Imóvel Rural é no Chãozão!
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🌾 FAZENDA À VENDA EM CURVELO – MG 🌾

📍 Localização privilegiada

Apenas 13 km de Curvelo/MG

Aproximadamente 150 km de Belo Horizonte

Às margens da BR-135, com excelente acesso

📐 Área Total

✅ 527 hectares

🌳 Estrutura e Produção

18 hectares de eucalipto em ponto de corte

3 hectares de eucalipto Camaldulensis com 17 anos (nunca cortado)

6 hectares de Capiaçu

8 hectares de cana

Fazenda extremamente rica em água

Diversas nascentes

3 represas

Curral muito bem estruturado

🏡 Benfeitorias

Excelente casa sede

Piscina

Quadra poliesportiva

Estrutura pronta para moradia, lazer e produção

📄 Documentação

✅ Documentação 100% regularizada

💰 Valor

R$ 20.000.000,00

Negociáveis

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

@gui_fazendas

Especialista em Fazendas e Negócios Rurais

🌱 Uma oportunidade única para quem busca investimento, pecuária, agricultura ou lazer em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.

Sítio para Venda ou Arrendamento em MG

Área de 29,54 ha

Ideal para vários projetos, incluindo pecuária, lavoura, usina solar pelo alto índice solar da região e loteamentos ou condomínio rural

Uma pequena parte já foi aberta e está com pasto, pois estava sendo arrendada para pecuária leiteira

1 km de margem de Rio Grande, oferecendo a possibilidade de irrigação para sua lavoura.

Valor: R$ 800.000,00 - Mas aceita negociar

Aceita permuta em apartamento (em BH ou região metropolitana, de R$ 300 mil a R$ 600 mil) ou carro.

FAZENDA PARAISO MANANCIAL - ÓTIMA OPORTUNIDADE!

DOCUMENTAÇÃO:

Escriturada

CCIR

ITR

ADA / IBAMA

CAR

Georreferenciamento

SEDE/MORADIA:

02 quartos

02 suítes

01 sala de visita ampla com banheiro

01 sala de jantar/copa

01 cozinha pequena (casa sede)

01 cozinha semi-industrial com 02 salas para processamento de alimentos

01 Refeitório / Salão de Eventos com 02 banheiros

01 Escritório administrativo com 02 salas, 01 arquivo e 01 banheiro

06 alojamentos Femininos, capacidades diversas

04 alojamentos Masculinos, capacidades diversas

28 residências familiares/suítes; 

BENFEITORIAS:

Energia Bifásica – 110v/220v

Energia Trifásica – 380v

01Poço Artesiano – Capacidade de 20.000 litros/hr

02 Poços semiartesianos

01 represa grande

02 represas pequenas

01 Galinheiro pequeno

6 Lagos

4 fontes de água

01 Galpão para guarda de maquinas/tratores/equipamentos e insumos

01 Casa de Defensivos

Suprema Construções e Emp. Imobiliários Ltda, Creci/DF 9060, apresenta:

Belíssima fazenda no CAFÉ SEM TROCO/PADF - DF 130, com 46,765 hectares.

Toda regularizada com escritura registrada, Georefenciamento e CAR.

Estrategicamente bem situada e diversificada com várias aptidões e atividades.

Localização extraordinária, sendo a área com grande potencial agroindustrial.

Beira do asfalto, colado na agência do DER-DF e distante 50 km de Brasília.

Toda plana com bastante água (com muitas nascentes) e córrego nos fundos.

Ideal para exploração e envasamento/engarrafamento de água mineral.

Excelente para plantação de soja, milho, feijão, sorgo, girassol e outros.

Excelente casa sede aproximadamente 400 m², faltando pequena parte do

acabamento, com 3 quartos (sendo 2 suítes) salão, copa-cozinha e toda

avarandada. Área de churrasqueira com banheiro, piscina grande e depósito.

Ampla casa para caseiro e caixa d'água taça de 10.000 L.

Amplo galpão já pronto com aproximadamente 1.200 m².

Área total construída na fazenda de mais de 2.000 m²

Não perca esta oportunidade única de adquirir essa belíssima área rural.

Agende uma visita e se encante com esta maravilhosa fazenda.

Estuda proposta e/ou permuta em até 50% do valor do imóvel.

* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Mais informações: (61) 3443-0067 (horário comercial)

Consultores de plantão:

Márcio: 98289-1316

Fillipe: 98130-5515

Maxwell: 98424-1761

Veja outras opções em nosso site: www.supremaimovel.com.br

Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso.

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Suprema Construções e Emp. Imobiliários Ltda, Creci/DF 9060, apresenta:

Fazenda à Venda em Cocalzinho de Goiás ? Estrutura Completa, Rica em Água e Pronta para Produção

Apresentamos uma linda fazenda em Cocalzinho de Goiás, com 58,5 hectares (12 alqueires), perfeita para quem busca produtividade, lazer e valorização patrimonial.

Localização estratégica:

Acesso pela BR-070

Apenas 12 km de estrada de chão (estrada boa)

30 km de Cocalzinho de Goiás

80 km de Brasília

Destaque absoluto: água em abundância (o ano inteiro)

Duas nascentes com abastecimento por gravidade

Duas represas

Fundo com o Rio Barreira

Bebedouros distribuídos nos pastos

Água perene (não seca)

Propriedade com alto potencial para irrigação total por gravidade

Terra e produção

Solo predominantemente terra vermelha (excelente) com parte em cascalho

Topografia leve declive e mecanizável

Toda formada em pasto

Capineira com capim-açu

Plantação de banana

Pomar com diversas frutas

Estrutura rural completa

Curral em cabo de aço com embarcador

Toda cercada com arame liso (5 fiadas)

Chiqueiro dividido

Galinheiro todo telado

Forno para produção de farinha e rapadura

Benfeitorias

Casa sede:

3 quartos

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de lazer com piscina e cascata + trio caipira

Casa de caseiro:

2 quartos

Sala

Cozinha

Banheiro

? Resumo

Uma fazenda completa, produtiva e extremamente rica em água, pronta para:

Pecuária

Agricultura

Produção intensiva

Lazer de alto padrão

Oportunidade rara

Propriedade mecanizada, estruturada e com potencial de valorização, ideal para quem quer produzir ou investir com segurança.

Mais informações: (61) 3443-0067 (horário comercial)

Consultores de plantão:

Márcio: 98289-1316

Fillipe: 98130-5515

Maxwell: 98424-1761

A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Instagram: www.instagram.com/eumarcio_vieira

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Fazenda em Itaguara - MG - 129 hectares

Ótima localização apenas 90 km de Belo Horizonte

Formada em pastagem Braquiarão, margem da rodovia, ótima casa sede, casa para caseiro,2 currais, rica em água, com nascentes, córrego, 5 hectares de passagem irrigado, terras de cultura a 5 km da cidade, pomar etc.

Valor R$ 4.500.000,00

Fazenda Santa Terezinha: Um Investimento de Alto Valor em Poços de Caldas

Descubra a excelência da Fazenda Santa Terezinha, com 373 hectares de pura produtividade e localização privilegiada no município de Poços de Caldas.

Esta propriedade oferece 30 hectares de café mecanizado, com potencial para expansão até 100 hectares adicionais de plantio.

Além disso, conta com vastas áreas de pastagem, reserva e APP, proporcionando um equilíbrio perfeito entre produção agrícola e conservação ambiental.

A topografia favorável e a abundância de água, com 2,5 km de margem do Rio Pardo, fazem desta fazenda um verdadeiro tesouro para investimentos em pecuária de corte e café.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina potencial produtivo e sustentabilidade.

Garanta seu futuro hoje mesmo! Entre em contato e agende uma visita para conhecer a Fazenda Santa Terezinha.

Fazenda à venda em Presidente Tancredo Neves - BA, localizada na região Sul da Bahia.

Com área total de 25 hectares, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca terra produtiva, com boa topografia, recursos hídricos e potencial agrícola em uma região tradicional para diversas culturas.

Topografia e Aproveitamento:

A fazenda conta com aproximadamente 70% da área tratorável, favorecendo o manejo, o preparo do solo e o desenvolvimento de atividades agrícolas com melhor aproveitamento da terra.

Recursos Hídricos:

Um rio de grande porte passa pelos fundos da propriedade, agregando valor ao imóvel e oferecendo um importante diferencial para projetos produtivos, uso rural e valorização patrimonial.

Infraestrutura:

A propriedade possui energia elétrica instalada e sinal de internet, trazendo mais praticidade para quem deseja produzir, morar ou investir no campo com estrutura básica já disponível.

Acesso e Localização:

O acesso é feito por estrada de terra batida com cascalho, a aproximadamente 15 km do asfalto, com boa condição de tráfego durante todo o ano.

Vocação Agrícola:

Terra produtiva e bem posicionada para o cultivo de cacau, cravo-da-índia, banana, mandioca, guaraná, amendoim, feijão e outras culturas comuns da região.

Oportunidade:

Uma excelente opção para quem procura uma área rural no Sul da Bahia, com tamanho versátil, água, energia, boa topografia e potencial para produção agrícola, investimento ou formação de patrimônio no campo.

Fazenda à venda em Presidente Olegário/MG | 133 hectares |

Aptidão para pecuária e agricultura Localizada na comunidade de Moreiras, em Presidente Olegário (MG), esta fazenda possui 133 hectares e está a apenas 40 km de Patos de Minas e 2 km do asfalto da BR-365, oferecendo excelente logística e fácil acesso durante todo o ano.

A composição da área foi planejada de forma equilibrada entre produção e preservação ambiental. Dos 133 hectares, 27 hectares correspondem à Reserva Legal, 10 hectares são de Área de Preservação Permanente (APP) e os 96 hectares restantes são totalmente aproveitáveis para atividades produtivas.

Dentro dessa área aproveitável, quase 40 hectares foram abertos para plantio em 2021, formando uma excelente área agrícola. Os, aproximadamente 56 hectares restantes, são compostos por pastagens (limpas e sujas), com potencial de melhoria por meio de manejo e limpeza, ampliando ainda mais a capacidade produtiva da propriedade.

Com relevo ondulado e altitude aproximada de 980 metros, a fazenda apresenta excelente aptidão para pecuária, agricultura, integração lavoura-pecuária e sistemas agroflorestais. Rica em recursos hídricos, conta com nascentes e córregos, garantindo ótima disponibilidade de água durante todo o ano.

A infraestrutura inclui curral e energia elétrica, e a documentação encontra-se 100% regularizada, proporcionando segurança jurídica, ambiental e fundiária para a negociação.

Destaques da propriedade: 📍 Presidente Olegário/MG 📐 Área total: 133 hectares 🌳 27 hectares de Reserva Legal 🌿 10 hectares de APP 🌱 96 hectares de área produtiva 🌾 Quase 40 hectares abertos para plantio em 2021 🐄 Cerca de 56 hectares de pastagens com potencial de melhoria 💧 Nascentes e córregos ⚡ Energia elétrica 🐂 Curral 🛣️ Apenas 2 km do asfalto (BR-365) 📄 Documentação 100% regularizada 💰

Excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade produtiva, bem localizada, com abundância hídrica e grande potencial de valorização.

Fazenda à Venda em Bonito - MS

Localização privilegiada – Apenas 6 km da cidade, sendo 4 km de asfalto e 2 km de estrada de terra.

Área Total: 183 hectares

Valor: R$ 35.000 por hectares

Infraestrutura:

Casa sede ampla e confortável

Casa para funcionário

Poço artesiano

Barracão para armazenagem e suporte

Mangueiro para manejo de gado

Recursos Naturais e Produtivos:

13 açudes espalhados pela propriedade

6 repartições de pasto – ideal para rotação e manejo

Propriedade toda formada

Córrego que passa no meio da fazenda

Altura média de 349 metros

Estudo geológico indica presença de calcário .

A propriedade está precisando de limpeza/manutenção, o que pode representar oportunidade de valorização.

Contato: basta clicar no botão verde florescente escrito "clique aqui e fale com o anunciante"

Fazenda em Azurita - 68 hectares

Formada, ótima casa sede, ótima topografia, curral, muita água nascentes, energia fotovoltaica, a 1 km do asfalto, 60 km de BH

R$ 3.400.000,00

53 km de Três Lagoas-MS sendo apenas 5 de terra em ótimas condições. 1300 m de margem do rio Sucuriú com possibilidade de autorga para irrigação. Pastagens formadas.

Fazenda em Pará de Minas com 1.100 hectares

Formada em passagem Braquiarão, 3 casas, 3 currais, 100% terras de cultura, margem da rodovia, rica em água com 15 várias nascentes, represas, córregos, ótima logística com escoamento para várias cidades do triângulo, sul de Minas e várias outras regiões 15 km da cidade por asfalto

Valor R$ 36.500.000,00

Imóvel possui escritura aceita financiamento bancário.

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Com 22,5 hectares (52 tarefas) 10 tarefas de cacau e 12 tarefas de pasto, possui diversas aptidões: lavoura, pecuária, piscicultura, granja.

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ESCRITURA, INCRA, ITR, CCIR, CAR, CEFIR e GEOREFERENCIAMENTO, Reserva legal 20%

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A entrada da propriedade está as margens da BR-420, o que permite desenvolver diversas atividades complementares:

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Logísticas: Locação de áreas para garagem de carretas, caminhões, tratores, máquinas pesadas, galpões para comércio e indústria;

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Turísticas: Hotel, pousada;

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Comerciais: Posto de combustível, clube de campo, pesque pague;

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Imobiliárias: Condomínio fechado de chácaras.

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A propriedade tem sede, possui água, energia, internet, monitoramento com câmeras, 2 casas de funcionários, 1 depósito, barcaça, muita água no subsolo, uma grande variedade de árvores frutíferas: cacau, manga, jaca, abacate, cupuaçu, açaí, jambo, tangerina, graviola, cajá, laranja, banana, coco, dendê, plantas ornamentais: quaresmeiras, ipês, jacarandás.

Chácara c/ 8.5 alqueires, formados, p/criação de gado corte ou leiteiro, rio Corumbá nos fundos

*Leia o anúncio com ATENÇÃO!!

*Propriedade com 41 hectares, ou seja, 8.5 alqueires, aceita permutas!

*Casa sede com 4/4, e demais dependências, toda avarandada;

*Casa de caseiro;

*Curral coberto, embarcador, seringa, tronco;

*Toda formada no baquearão e Mombaça

* 07 divisões de pastos, 800 metros de mangueiras subterrânea para instalação de bebedouros nos pastos;

*Toda cercada no arame liso e estacas de aroeira;

*Poço artesiano;

*03 Represas, com nascente perene;

*Bacia de contenção de água chuvas;

*Quintal com várias arvores frutíferas;

*Uma parte com 2 hectares, destinados para plantio de capim Açu;

*Mata, com muita madeira em aroeira, angico, entre outras espécies de madeiras;

*Terra de cultura e campo;

*Topografia, plana e semi plana

*Energia trifásica e monofásica, passando na propriedade;

*Rio Corumbá nos fundos com + ¬- 350 metros de extensão;

*Lugar de sossego e tranquilidade, junto à natureza!

*Uma excelente logística, entre duas capitais Brasília e Goiânia

*Documentação; escriturada e registrada, CAR, ITR, CCIR, tudo certo para transferência;

*Obs : Analisa proposta em dinheiro, ou até 50 % de permuta em prédio com quitinetes, casas próximas a faculdades áreas, lotes comerciais, Anápolis, flexível a negociação

*Localização do imóvel (Região do barreiro, sentido Abadiânia velha)

*42 km de Anápolis

*10 km de Abadiânia

*60 km de Pirenópolis

*90 km de Goiânia

*100 km de Brasília

*1.5 km de estrada de chão GO 338

*Agende uma visita sem compromisso!

*Interessados ligar, não respondo Chat

WhatsApp: Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "Clique aqui e fale com o anunciante"

Eduardo Mendes

CRECI. F: 26.262

"Procure um corretor credenciado e faça um bom negócio".!

Visitas no imóvel somente com corretor autorizado a venda!

Espetacular esse Sitio de 3 alqueires a 2,5 km do asfalto e da Represa.
O Sítio possui casa sede com internet, 3 quartos sendo 1 Suite, 2 banheiros, sala ampla de 2 ambientes, cozinha com fogão a lenha, casa boa de caseiro ,salão de festas que acomoda 300 pessoas , piscina, mesa de bilhar , pebolim, ping pong, forno para pizza e churrasqueira.
Total de área construida é de 1.330 m2, lindo lago de 5.500 m2 com peixes, pomar, mangueiro, 5 novilhas nelori, 2 roçadeiras e mais ferramentas. Sítio porteira fechada, com cachorros , galinhas , mobilia... Escritura tudo ok .
Localizado em Santo Agostinho de Cima, São José dos Campos/SP.



Chave do anúncio: LkoFKatAtvVrU5zY

Código de referência: SI189

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/sitio-a-venda-em-sao-jose-dos-campos-sp/SI189

Fazenda para Venda no município de Israelândia, G0-060, na altura do Km 205 a 20 km de Iporá sendo 10km de terra

214 alqueires com 24 divisões de pastos, formada no Braquiarão e Andropogon, 20 alqueires de reserva

Ótima de água 5 km de Rio, margeada pelo Rio Claro e Ribeirão Santa Marta, contém 3 represas, 2 poços artesianos

Vocação pra criação de gado, casa sede com anexos, casa funcionário, galpão de máquinas, galpão de depósito, 1 serraria, 2 retiros com currais

R$ 220.000,00 O ALQUEIRE.

FAZENDA PORTO FIRMIANO (PORTEIRA FECHADA)

Localização: Caconde - SP

Tamanho: 66,20 hectares (27,35 alqueires)

Valor: R$ 6.400.000,00

Oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade completa e produtiva!

Atividades: Café e pecuária leiteira

Sede ampla e confortável

3 casas para funcionários

Estrutura completa para produção de café e leite

50 mil pés de café mecanizado

Trator cafeeiro incluso

Vacas e novilhas leiteiras

Floresta de eucalipto no primeiro broto

Pequena floresta de cedro e mogno

Fazenda rica em água

900 m de altitude.

Venda de porteira fechada! Uma propriedade produtiva, estruturada e pronta para trabalhar.

Entre em contato para mais informações!

VENDO FAZENDA PRÓXIMO DE ITAPECURU MIRIM E A 2 HORAS DA CAPITAL SÃO LUÍS – MARANHÃO

ÁREA TOTAL

• 319,27 hectares

• Toda cercada, dividida em 11 piquetes

• 70 hectares de pasto Massai e Mombaça

• 30 hectares de Andropogon

• Aproximadamente 150 hectares de capim nativo

• Área restante composta por mata nativa

PORTEIRA FECHADA

• 120 cabeças de gado, sendo 100 matrizes

• Trator Ford 8030, 4x4, ano 1994

• Implementos: concha, lâmina e garfo

• Fiat Palio, ano 2010

• 1 égua, 1 potro e 1 mula

• Utensílios e eletrodomésticos permanecem

• Ferramentas diversas

• Motosserra

• Roçadeira costal

• Motor forrageiro elétrico

• 1 bomba palito para poço artesiano

BENFEITORIAS

• 5 açudes grandes e 2 pequenos

• Curral reformado com capacidade para 250 bovinos, com brete e carregador coberto

• 2 poços cacimba com bombas submersas

• Casa grande avarandada com:

• 4 quartos, sendo 2 suítes

• Piso em lajota

• 1 banheiro social

• Cozinha

• 2 salas de estar

• Energia elétrica

• 1 hectare de capim-de-corte cercado

• 2 hectares de lavoura de milho cercados

• Quintal com árvores frutíferas

• Cobertura para guardar o trator

• Casa/deposito para sal

SITUAÇÃO E LOCALIZAÇÃO

• Propriedade escriturada e georreferenciada

• CAR realizado em junho de 2023

• Localizada próximo da cidade de Itapecuru Mirim – MA

• A aproximadamente 2 horas de São Luís – MA

VALOR

R$ 5.000.000,00 (cinco milhões)

Aberto a negociação quanto ao prazo de pagamento e permutas.

Também há possibilidade de venda somente da propriedade.

Casa de campo moderna no Sul de Minas

Propriedade localizada no bairro rural Olho d’Água, em Baependi, em posição privilegiada entre as cidades de Caxambu e Baependi.

Com área total de 2.216 m², o imóvel combina tranquilidade, contato com a natureza e uma construção contemporânea, sendo ideal para residência, casa de férias, locação por temporada ou investimento em turismo e lazer.

A casa possui aproximadamente 170 m² de área construída, com:

• 2 quartos amplos;
• sala integrada à cozinha;
• 3 banheiros;
• piscina;
• sauna;
• banheira de hidromassagem;
• churrasqueira;
• área gourmet coberta;
• internet;
• sistema de câmeras;
• energia elétrica;
• água encanada;
• poço;
• reservatório de água;
• sinal de celular.

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a área gourmet localizada no pavimento superior, com aproximadamente 70 m², oferecendo espaço para confraternizações, descanso e momentos de lazer, além de sauna, churrasqueira e hidromassagem.

A propriedade está situada em loteamento familiar, a aproximadamente 800 metros do asfalto, com acesso facilitado e localização estratégica:

• cerca de 4 km de Caxambu;
• cerca de 6 km de Baependi.

Valores e possibilidades de aquisição

Propriedade completa, com 2.216 m²: R$ 950,000

Também existe a possibilidade de aquisição separada:

• imóvel sem o terreno inferior de 1.167 m²
• terreno inferior de 1.167 m²

Proprietário analisa propostas e possibilidade de permuta, mediante avaliação.

Entre em contato para receber mais informações, fotos, vídeos e agendar uma visita.