Imóvel Rural é no Chãozão!
A plataforma do mercado de terras no Brasil

Terra de 28 alqueires em Dom Eliseu (PA) – plana, cercada e pronta para produzir

Oportunidade rara no coração do agronegócio paraense! Vendo 28 alqueires de terra plana e produtiva, a apenas 16 km de Dom Eliseu (PA), um dos maiores polos de soja da Região Norte.

Principais características:

28 alqueires no total, sendo 26 alqueires aptos para plantio (solo arável, sem pedras, ideal para lavoura mecanizada de soja, milho ou qualquer cultura de grande escala)

Relevo totalmente plano – perfeito para uso de maquinário agrícola

Toda cercada com 5 fios de arame

Pasto formado com capacidade para 110 reses – dá pra começar a pecuária na hora

Acesso fácil: 10 km de asfalto + 6 km de estrada de chão em bom estado, transitável para carros e caminhões

Por que investir aqui?

Dom Eliseu é líder em produção de soja no Norte do Brasil, com cooperativas, lojas de insumos e suporte técnico que reduzem o custo de quem produz. A região vem apresentando valorização constante, o que torna essa terra um investimento seguro e com ótimo potencial de retorno.

Serve tanto pra quem quer tocar pecuária de imediato quanto pra quem pensa em converter para lavoura mecanizada – um dos maiores diferenciais da propriedade.

Valores:

💰 R$ 130.000 por alqueire

💰 Total: R$ 3.640.000

✅ Aberto a negociação

📞 Fale direto com o proprietário: (99) 99145-3700

Fazenda em Itaguara - MG - 129 hectares

Ótima localização apenas 90 km de Belo Horizonte

Formada em pastagem Braquiarão, margem da rodovia, ótima casa sede, casa para caseiro,2 currais, rica em água, com nascentes, córrego, 5 hectares de passagem irrigado, terras de cultura a 5 km da cidade, pomar etc.

Valor R$ 4.500.000,00

Fazenda em Oliveira - 55 ha.

terreno com muita água, nascentes

Duas lagoas com peixes

Nascentes, ribeirão

Poço artesiano

Curral, paiol, casa de tanque

Casa caseiro lagoa

Sala, cozinha, dois quartos, dois banheiros, avarandada

Sede centenária, toda em taboa corrida

Composta de; 03 salas, 07 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social, toda reformada, varandas e cozinha interna.

Externa, mais uma cozinha fogão de lenha, área churrasqueira e sala.

Galpão trator e 03 baias, casa 02 cômodos para guardar arreios.

Cavalo e carroça, com arreios

Piscina com 25 metros de raia, espaço churrasqueira, todo novo e decorado

Sala de eventos com varandas. 02 banheiros de apoio com 02 lavabos cada,

Com espaço de espera.

Restaurante grande, com fogão de lenha com duas cozinhas de apoio, todo avarandado.

06 chalés, todos com suítes prontos.

03 chalés, para finalizar com garagem

Garagem abaixo do restaurante

Casa de caseiro, abaixo do restaurante, 04 cômodos

Casa de caseiro separado, 05 cômodos.

A fazenda está toda formada, muito pasto, terra de excelente qualidade, com acesso em toda a fazenda por carro, totalmente roçada e com cercas de divisa restauradas. 130 KM de BHte

Valor :R$ 2.800.000,00

Área total: 1.597,20 hectares (330,00 alqueires).

Uso e ocupação do solo: 1.113,20 hectares formados em pastagem e 484,00 hectares de reserva virgem.

Aptidão: pecuária.

Hidrografia: rio Cajazeiro de grande porte.

Benfeitorias: casa sede com 7 cômodos, 3 casas para funcionários e curralama com 6 repartições.

Logística: localizada a 40 km do asfalto e 140 km de Marabá - PA.

Documentação do imóvel: regularizada com georreferenciamento e CAR, em processo de titularização.

Investimento: R$ 16.500.000,00 (dezesseis milhões e quinhentos mil reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Observação: valor sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais

CRECI-TO J3870

FA0115

Fazenda em Jacupiranga São Paulo.

89 hectares, 50% formada em pasto.

Ampla casa sede .

Casas de colonos. 

Barracão. 

Piscina ,heliporto, quadra.

Uma rio maravilhoso , pastagem muito bem formada, curral completo.

Lugar tranquilo, com muita água terra para cultura e pecuária. 

Valor 4.200.000

Tratar com Silvinha Silva creci 159056 F

Fazenda à Venda - Oportunidade no Sul do Tocantins

Propriedade rural localizada no município de Peixe, Tocantins, com 1.525 hectares de área total, oferecendo excelente potencial para investimentos agropecuários devido à sua dupla aptidão (pecuária e lavoura). O imóvel conta com 650 hectares de área consolidada, atualmente em pastagem, e apresenta solos férteis, ideais para diversas culturas e sistemas produtivos.

A fazenda é rica em recursos hídricos, garantindo disponibilidade de água para irrigação e criação de gado. Está situada a apenas 5 km do asfalto, facilitando o escoamento da produção e o acesso a insumos e serviços. Além disso, faz divisa com áreas já estabelecidas em lavoura, destacando-se como uma excelente opção para expansão agrícola.

Com infraestrutura completa e fácil acesso, esta propriedade é ideal para quem busca diversificar investimentos no setor agrícola e pecuário, em uma das regiões mais promissoras do Tocantins.

Descritivo

• Área total: 1.525 Ha
• Vegetação Nativa: 830 Ha
• Área consolidada: 650 Ha
• APP: 45 Ha

• 1 Barracão para máquina.
• 1 Barracão para insumos.
• 2 casas de funcionários.
• Casa Sede com varanda (em L), 4 quartos, 1 suíte, 1 lavanderia, 2 banheiros, cozinha, 1 sala, dispensa, piscina.

Obs: sala e quartos climatizados.

• 19 Divisões de pastagens (algumas com bebedouros outras bebem no córrego).
• Cultivares inseridas: B. cv Marandú, P.m cv Massai, Andropogon.
• Curral ant-stress com barracão, brete e balança.
• 2 poços semi-artesiano
• 2 poços semi-artesiano

Obs: Os poços que estão nos pastos, são alimentados por placas de energia solar.

• 4 represas, com destaque para a maior delas com mais de 6 hectares de lamina de água.
• Energia monofásica.
• Estrada interna em bom estado.
• Cercas externas e internas em arame liso.
• Bioma cerrado, com vegetação arbórea, predominante.
• Solo com textura média e pesada.
• Índice pluviométrico médio anual acima dos 1.600mm

VALOR HECTARE

R$ 19.672,00 (Dezenove mil seiscentos e setenta e dois reais)

VALOR ALQUEIRE

R$ 95.270,00 (Noventa e cinco mil duzentos e setenta reais)

VALOR INVESTIMENTO

R$ 30.000.000,00 (Trinta milhões de reais)

Rancho Ellite – Chácara Exclusiva com Excelente Acesso em Barra do Garças - MT.

Descubra o Rancho Elite, uma chácara perfeita para quem busca lazer, produtividade e conexão com a natureza, sem abrir mão da tecnologia.

Localizada em uma região estratégica, esta propriedade é ideal para moradia, descanso ou pequenas atividades agropecuárias, com acesso facilitado e infraestrutura de qualidade.

Localização e Acesso:

A apenas 14 km de Barra do Garças - MT, sendo 11 km de asfalto e 3 km de estrada de terra, garantindo facilidade de acesso e proximidade com a cidade.

Área e Solo de Alta Qualidade:

Área total: 9,68 hectares, com 80% de abertura, prontos para uso.

Solo argiloso de cultura, de excelente qualidade para cultivo e pastagem.

Teor de argila: acima de 50%, oferecendo alta fertilidade para diversas atividades produtivas.

Recursos Naturais e Vegetação:

Vegetação nativa com espécies como bacuri, aroeira e ipê, preservando a beleza e o ecossistema local.

Água abundante com o Córrego do Pitomba, proporcionando uma fonte perene e confiável de abastecimento.

Infraestrutura e Conectividade:

Cercas de 5 fios, garantindo segurança para a propriedade.

2 divisões de pasto, facilitando o manejo e a rotação das pastagens.

2 cochos e 2 bebedouros, garantindo alimentação e hidratação adequadas para o gado.

Pastagens formadas com capins Dictyoneura e Mombaça, ideais para criação de gado de corte ou leite.

Acesso à internet disponível, permitindo conectividade e facilitando o trabalho remoto ou lazer conectado.

Documentação:

Posse passiva em processo de regularização, com CAR, APF e georreferenciamento já realizados (ainda não registrado), proporcionando segurança para o comprador.

Valor e Condições de Pagamento:

Preço: R$ 500.000,00.

Condições de pagamento a negociar, oferecendo flexibilidade e facilidades para o comprador.

O Rancho Elite oferece a combinação perfeita de natureza, acessibilidade e tecnologia. Agende sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva, pronta para atender às suas necessidades e proporcionar momentos de lazer, trabalho remoto e produtividade. Não perca essa oportunidade de adquirir uma chácara completa e bem localizada em Barra do Garças - MT!

Chácara em Ibiúna - SP com 4,13 alq.

Criação de animais de pequeno porte como Carneiros, Cabras, Granja para produção de ovos orgânicos, Apiário também para produção de Microverdes

Nascente dentro da propriedade, água em abundância, 2 Lagos, podendo formar o terceiro.

Aceito permuta com apto no Litoral Sul de SP.

Código de referência: 58423881

Sítio/Haras medindo 45,5 hectares, são 2 núcleos com sedes separadas e entradas independentes 1 com 2 casas para funcionários + a sede principal c 3 suítes e 2 quartos com 1 banheiro, amplas salas, cozinha ,lavanderia e outra cozinha na parte de fora c fogão a lenha + 25 baias com 4 piquetes o outro núcleo tem 2 casas de funcionários, pista 30x70,redondel coberto + 20 baias com 4 piquetes de régua muita mata e água e 20 hectares de pasto braquiária.



Chave do anúncio: sGyMxS5nEocdLM5M

Código de referência: SI090

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/sitio-a-venda-em-santo-antonio-do-pinhal-sp/SI090

🌿 ÁREA DE RESERVA AMBIENTAL À VENDA – BACIA DO JEQUITINHONHA

Excelente oportunidade para investidores, projetos ambientais ou iniciativas de preservação.

Localizada na Bacia do Jequitinhonha, esta área possui predominância do bioma Mata Atlântica, com vegetação nativa preservada e rica biodiversidade.

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🌳 CARACTERÍSTICAS DA ÁREA

• Área de mata nativa fechada e preservada

• Fauna e flora abundantes, com ecossistema praticamente intacto

• Presença de nascente de água mineral

• Região de grande relevância ambiental

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🌎 LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO AMBIENTAL

• Próxima à Reserva Federal da Mata Escura

• Área monitorada e protegida pelo Governo Federal

• Região conhecida pela riqueza natural e biodiversidade da Mata Atlântica

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⛰ POTENCIAL DA ÁREA

• Indícios históricos da presença de ouro e diamantes na região

• Excelente potencial para projetos ambientais, pesquisa científica ou compensação ambiental

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📐 DIMENSÃO

• Área total: 670 hectares

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📍 LOCALIZAÇÃO

• Aproximadamente 20 km da Reserva da Mata Escura

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📄 DOCUMENTAÇÃO

• Documentação regular e pronta para transferência

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🔹 POSSIBILIDADE DE NEGOCIAÇÃO

• Área pode ser desmembrada, permitindo aquisição de áreas menores

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💰 VALOR

R$ 6.000,00 por hectare

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📞 Contatos

Fernandes – Consultor Imobiliário

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CRECI 64160

Danilo Alves – Consultor Imobiliário

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Fazenda com 194 hectares - Formosa-GO

• 142 hectares escriturados
• 52 hectares usucapião em andamento, entrega documentado
• 1000 mts de altitude
• lavouras na divisa
• Licença de desmatamento em andamento, entrega pronta
• estrada principal na porta
• 38km do Distrito Bezerra, sendo 10km de chão
• 15km da Fazenda Barro Branco da empresa Produtiva
• estrada principal na porta
• córrego nas duas laterais e rio pequeno nos fundos, possibilitando irrigação
• Casa simples, sem outras benfeitorias
• Área demarcada em vermelho
• Valor 4.000.000,00

194 hectares 

• 142 hectares escriturados
• 52 hectares usucapião em andamento, entrega documentado!
• licença de desmatamento em andamento, entrega pronta!!

🔥 OPORTUNIDADE EM PATOS DE MINAS/MG – 303 HA – RIO NA PROPRIEDADE – R$ 9.000/HA 🔥

Fazenda com 303 hectares, localizada na região de Patos de Minas/MG, com excelente potencial produtivo e forte apelo para pecuária e implantação agrícola.

📊 Valor por hectare: R$ 6.000

👉 Valor altamente competitivo – abaixo do padrão regional

🌱 CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS

• Área total: 303 hectares
• Aproveitamento para agricultura: aproximadamente 20% da área
• Licenciamento ambiental: em andamento para uso agrícola
• Potencial restante: ideal para pecuária (recria/engorda)
• Topografia: mista

💧 RECURSOS HÍDRICOS

✔ Rio cortando a propriedade

👉 Excelente disponibilidade de água para:

• dessedentação animal
• irrigação futura
• segurança hídrica do investimento

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO

• Região de Patos de Minas/MG
• Próxima à BR-352
• 👉 Facilidade logística para:
• escoamento da produção
• acesso de insumos
• valorização da área

🏡 ESTRUTURA

• Sem benfeitorias
• 👉 Ideal para implantação personalizada conforme o projeto do comprador

🚜 DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS

✔ Presença de água (rio) – ativo valioso

✔ Logística favorecida (proximidade com rodovia)

✔ Baixo custo por hectare

✔ Potencial de desenvolvimento agrícola

✔ Forte vocação para pecuária

✔ Excelente oportunidade para investidores e expansão de área

⚡ CONDIÇÕES

• Estuda proposta
• Possibilidade de negociação
• Avalia permuta parcial (a combinar)

📞 CONTATO

Entre em contato para mais informações, localização exata e agendamento de visita.

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Fazenda conta com 01 casa sede, 01 casa caseiro, 01 curral descoberto com embarcador, 01 Paiol, Pomar, 03 represas, 01 córrego que margeia a fazenda.

Conta com poço artesiano com capacidade de 10.000 litros/hora. 

Fazenda Caminho Velho

✅ Município de Biquinhas

✅ 5,0 km da cidade 

✅ Área de 510 ha 

✅ Fazenda de pecuária leite e corte

✅ 2,0 Case sede de alto padrão, com piscina, sauna e jardins

galpão, curral, energia foltovoltaica 

✅ terras de baixada cultura e terras de cerrado 

✅ Fazenda com topografia levemente ondulada 

✅ 2 casa para funcionários 

✅ Fazenda com dois poços artesianos

✅ Documentação ok 

✅ Cercas bem conservadas

CRECI MG - MGF0061675

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Chácara Fonte Platina

Localização: Fonte Platina - Águas da Prata - SP

Tamanho: 11,61 hectares

Valor: R$1.990.000,00

Este incrível imóvel apresenta uma casa sede acolhedora, uma casa auxiliar, e não um, mas dois galpões espaçosos.

Um desses galpões está especialmente preparado para a criação de ovinos e caprinos, com um piso elevado para garantir o conforto dos animais.

Além disso, destaca-se o terreiro de secagem de café com generosos 600m², ideal para a produção e processamento do seu próprio café. Com 4 mil pés de café já plantados.

E não para por aí! Esta chácara dispõe de um poço artesiano, duas nascentes naturais, água fornecida pela Sabesp para maior comodidade, além de acesso à internet e uma linha telefônica.

Para completar, diversos equipamentos dedicados à atividade rural estão inclusos, prontos para serem usados. 

Não deixe escapar esta oportunidade de possuir um pedaço de paraíso rural, onde você pode viver em harmonia com a natureza e cultivar seus próprios negócios agrícolas. 

Agende sua visita agora e não perca essa oportunidade!

📍 ÁREA À VENDA EM TUIUTI/SP – 119.361,70m² – PRÓXIMO AO RESTAURANTE PONTO DO PEIXE

💰 Valor de investimento: R$ 800.000

📐 Área total: 119.361,70 m²

📌 Localização: Bairro Passa Três – Tuiuti/SP

📍 Ponto de referência: Próximo ao tradicional Restaurante Ponto do Peixe

📄 Documentação: Matrícula registrada.

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla.

📞 Mais informações:

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🏢 Lino Imobiliária – CRECI 31.422 J

Fazenda em Esmeraldas - 78 hectares - R$ 3.000.000,00

Formada em pastagem,10 piquetes, boa de água com nascentes, açudes, terras de cultura, ótima topografia 8 km da cidade, ótima casa sede com 3 quartos, sala ampla, cozinha 2 banheiros, curral, tanque para leite, galpão

Fazenda à venda  

Fazenda Boca da Caatinga, Pirajazinho, com 1372 hectares, a 6 km de Currais - PI e  16 km Bom Jesus-PI, ao lado da PI-392 toda asfaltada, a qual dá acesso à fazenda.

📄 Documentação regularizada, escritura pública e sem dívidas, facilitando financiamento.

 - Teor de argila de 18% a 30%

🗺️ A fazenda possui georreferenciamento.

🌳 Possui licença para desmate. Cerrado leve, facilitando o desmate, (366 hectares), também 280 hectares de área remanescente com possibilidade de desmate.

💧Licença para poço artesiano.

💡 5.500 metros de energia elétrica trifásica, pertencente a fazenda.

🏠 Barracão de 1.200 metros quadrados.

🏡 Casa de 200 metros quadrados, semi feita.

🌱 Área aberta para plantio, 180 hectares.

🐂 Área do baixão para gado, 63 hectares para pastagem sendo parte já formada, possui açude utilizado como cisterna,  também possui curral (mangueira) para gado, com carregador.

💵 58.000 sacas de soja.

Pagamento 40 % de entrada e os 60% restante em 2 parcelas anuais.

VALORES E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM CONSULTA PRÉVIA, PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO.