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30 mil por hc

Nova Xavantina

60 km de água boa

55 km de nova xavantina

20 km de mineração de calcário

38 km da cocamar

600 hectares

Excelente para plantio de lavoura

Hj está em pastagens 

Com 700 cabeças de gado

Documentado

Excelente terra.

Escritura registrada.

80% Formada.

Limpa e Corrigida.

Terra clima quente.

Terra com aproximadamente 25 alqueires de baixadas.

Terra toda fechada e dividida no Arame liso.

Possui:

Casa sede boa;

2 casas boas para Vaqueiro;

Curral calçado e coberto;

Ordenha e balança;

05 Represas grandes;

04 Nascentes;

Rio perene;

Localizada a 5 km da cidade de Agua boa MG, situa-se dos dois lados da BR.

34 Alqueires de terra.

Escriturada Registrada.

Possui:

Excelente Tomografia;

Terra toda dividida;

Agua por toda terra;

05 Represas;

Aproximadamente 20 nascentes;

2 Dois pontos de lyz;

2 Duas casas;

Localizada a 20 Km da cidade de Malacacheta MG;

Sendo 7 km de asfalto e 13 km de chão, sentido a cidade de Teófilo Otoni MG.

50 alqueires 

Casa excelente 

Curral

Balança 

Brete 

20 hectares de irrigação 

Dois transformadores de 37.5 kWa

5 km do asfalto 

50 km de Teófilo Otoni MG

Clima quente 

Solo excelente 

Três capineiras

40 Alqueires de terra escriturada!

Terra formada e limpa!

60% baixa com uma maravilhosa topografia.

Possui:

Uma excelente sede.

Curral todo calcado e coberto.

02 dois pocos artesianos.

Um Rio perene que corta toda a terra.

Toda dividida por Arame liso e com excelente acesso.

Localizada a 26 km da cidade de Malacacheta MG, sentido a cidade de Água Boa MG, sendo 18 km de asfalto e 8 km de chão.

Belíssima fazenda no município de Piedade/SP, casa sede com 3 suítes, toda avarandada, 5 casas de caseiros, 5 suítes para hospedes, sala de ginastica, espaço gourmet, salão de jogos, ofurô, piscina, baias, garagem coberta, 5 lagos, nascentes, com placas fotovoltaicas e auto suficiente em consumo de energia elétrica, paisagismo lindíssimo e impecável, gramada em volta da área social, com área plantada em milho. fazenda murada ( em alvenaria ). 

53 km de Três Lagoas-MS sendo apenas 5 de terra em ótimas condições. 1300 m de margem do rio Sucuriú com possibilidade de autorga para irrigação. Pastagens formadas.

Localização - Senador José Porfírio - Pará

Dupla aptidão - pecuária e agricultura

Valor - 50.000.000,00

Área plana com 5.000 hectares sendo 

1.500 hectares de abertura 

Documentos - escritura e registro 

Acessos- 

Fazenda até Senador José Porfírio - 12 km

Fazenda até rio Xingu - 7 km por água ( navega balsa de até 1.000 Ton)

Fazenda até BR 230 ( rodovia Transamazônica)- 90 km

Fazenda até Altamira - 160 km

Granja de galinhas de postura 

Com 15.000 aves regularizada com registro no SIF, produzindo 40 cxs de ovos/dia

Fábrica de ração para 10 Ton/dia

Versão Completa (para anúncios premium e site próprio)

🌾 Fazenda Mãe Benta – Niquelândia/GO

Área total: 832 alqueires goianos (≈ 4.028,6298 ha)

Valor: R$ 45.760.000,00 (R$ 55.000,00 por alqueire)

Excelente estrutura – Alto potencial produtivo e logístico

A Fazenda Mãe Benta é uma das propriedades mais completas da região de Niquelândia (GO).

Com 832 alqueires (≈ 4.028,6298 ha), a fazenda combina áreas agrícolas, pastagens e abundância de água, apresentando excelente potencial para pecuária intensiva, agricultura mecanizada ou integração lavoura-pecuária (ILP).

Atualmente comporta 1.500 cabeças de gado, contando com estrutura produtiva robusta e diversas benfeitorias:

• 🏠 Sede avarandada (4 quartos, sendo 2 suítes);

• 🏡 3 casas de caseiro e 3 retiros completos;

• 🐄 Curral metálico com balança para 600 cabeças e laboratório;

• 🧰 Galpões, oficina, secador e armazém;

• ⛽ Tanque de diesel com capacidade de 15.000 litros;

• 🚜 Maquinário agrícola (tratores, plantadeiras, aradores e calcareadeiras);

• 💧 9 represas, 3 rios e 3 nascentes, além de jazida de calcário dolomítico.

Acesso facilitado: apenas 2 km de estrada de chão a partir da BR-414 (Km 182), em frente à Fazenda Agropecuária Conrado.

⚙️ Situação e Potencial

Atualmente a fazenda apresenta pastos sujos, estradas degradadas e cercas antigas, necessitando de manutenção.

Após as melhorias, o valor da propriedade pode atingir R$ 60.000.000,00, com valorização superior a 25%.

📍 Destaques

✅ Estrutura completa de pecuária e agricultura

✅ Jazida de calcário dolomítico

✅ Abundância de água (rios, nascentes e represas)

✅ Excelente topografia e acesso

✅ Área consolidada e documentação regular

💰 Valor total: R$ 45.760.000,00 (R$ 55.000,00 por alqueire)

📞 Contato: Guilherme Gualberto Linares – CRECI 11812

📍 Localização: Niquelândia – Goiás

1100 hectares em pastagens de Mombaça, Miagui, Massay, Marandhu, Humidicola e Lameira área de pastagem com atual capacidade para 1.500 animas média ano;

03 poços artesianos;

Reservatório de 300 mil LTS d'água em Geomembrana ( Instalando);

Sistema de distribuição de água com 12 bebedouro, sendo 11 em pneu fora de estrada ( instalando) e 1 tanque capacidade 8mil LTS de concreto armado;

15 açudes;

02 elétrificador de cerca a energia solar;

20km cerca elétrica;

20km de cerca convencional construídas de 2020 pra cá;

Curral em madeira c/ apartador, seringa, tronco, brete, balança eletrônica piçarrado, cobertura de telha Eternit, c/6 repartição. Capacidade de manejar 1000 animais adultos (1620mts quadrado)

Curral em cordoalha com 22,5m linha de comedouro e bebedouro;

01 casa vaqueiro em alvenaria;

01 casa vaqueiro em madeira c/piso de cimento;

01 casa sede em madeira com piso de cimento;

Usina de energia solar on grid e of grid com 11 painéis fotovoltaico e 2 inversores;

Barracão/almoxarifado

Depósito central em madeira c/piso suspenso de ração/sal;

02 pequeno depósito em madeira com piso suspenso p/ração e sal;

01 curral coberto em madeira (precisando reparo na cobertura);

01 pista de pouso c/1km piçarrada e bem drenada. Capacidade pra pousar bi motor.

Pocilga 

Plantio de banana irrigado

Frutíferas 

Energia equatorial com 3 transformadores

Estrada de acesso toda piçarrada

Fazenda de 151 hectares à venda, em Alfenas - MG:

 * inteira irrigada;

 * café arábica 100% irrigado (variedades Mundo Novo, Arara, Catuaí, Acauã e Topázio), todos em produção com idade de 3 à 10 anos;

 * 106 hectares de café irrigadas, com produção estimada de 6.000 sacas para a safra 2026;

 * possui aproximadamente 460 mil pés de café;

 * 18 hectares de laranja irrigadas, com produção estimada de 48.000 caixas para a safra 2026;

 * barracão com 2 secadores balão e 5 secadores estáticos, máquina de beneficiar café , máquina despolpadora, máquina pré-limpeza, oficina, garagem, posto com bomba de diesel, terreirão concretado de 6.000 m², barracão para defensivos agrícolas, 3 transformadores com energia trifásica para usina fotovoltaica;

 * toda estrutura para secagem e beneficiamento de café;

 * altitude média de 900 metros;

 * usina fotovoltaica com capacidade para gerar 12.000 Kw/h por mês;

 * 4 casas para funcionários reformadas (com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro);

 * casa sede com varanda coberta, sala, 2 quartos, banheiro, escritório e sala de depósito;

 * sistema de irrigação com automação;

 * sistema de fertirrigação;

 * açudes próprios de captação de água com outorga;

 * reservatório de água no centro da fazenda para melhor distribuição e eficiência do sistema de irrigação;

 * localizada a 10 km por estrada de terra de Elói Mendes;

 * boa logística, com fácil acesso para carretas e bi-trens;

 * documentos em dia;

Valor:

R$ 48.000.000,00

(Quarenta e oito milhões de reais).

Condições para pagamento:

- R$ 20.000.000,00 (Vinte milhões de reais) de entrada;

- ⁠R$ 20.000.000,00 (Vinte milhões de reais) via banco em até 8 anos;

- ⁠R$ 8.000.000,00 (Oito milhões de reais) na safra 2.026 (agosto);

Atenção:

O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

Obs:

Direto com o proprietário.

Possuo a “Autorização de Venda”.

Honorico Neto

Corretor de Imóveis

CRECI - MG 55.237 F

Terra Preta Fazendas

CRECI - MG 8786 J

Para saber mais informações, entre em contato:

WhatsApp: Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "clique aqui e fale com o anunciante"

Fazenda de 412,79 hectares à venda, em Pirapora - MG:

 * quádrupla aptidão (agricultura, pecuária, piscicultura e turismo);

 * riquíssima em água (possui vários poços artesianos, além de ser margeada pelo Rio São Francisco e pelo Rio das Velhas);

 * excelente atrativo turístico, pois está inserida no “Circuito Guimarães Rosa”;

 * topografia plana;

 * área toda mecanizável e irrigável;

 * logística espetacular (margem da BR-365);

 * excelente localização;

 * fazenda vitrine para qualquer atividade agropecuária;

 * é uma fazenda histórica, sendo que foi um Posto de Intendência da Coroa;

 * casa sede luxuosa (com área de lazer, piscina, pomar e canil);

 * instalações completas para ovinocultura e caprinocultura, incluindo aprisco em aroeira e piquetes irrigáveis;

 * instalação completa para criação de galinhas caipiras a pasto, com piquetes irrigáveis;

 * galinheiro suspenso (em aroeira);

 * excelente curral (em aroeira), com brete e balança para 1.500 reses;

 * barracão para maquinários;

 * estrutura administrativa com escritório;

 * casas para funcionários;

 * vários pontos de energia;

 * estrutura pronta para restaurante e loja conceito às margens da BR-365 (com estrutura completa de loja e cozinha, excelentes banheiros e amplo estacionamento);

 * documentação rigorosamente em dia;

Valor:

R$ 18.000.000,00

(Dezoito milhões de reais).

Condições para pagamento:

A combinar com o proprietário.

Atenção:

O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

Obs:

Direto com o proprietário.

Possuo a "Autorização de Venda".

Honorico Neto

Corretor de Imóveis

CRECI - MG 55.237 F

Terra Preta Fazendas

CRECI - MG 8786 J

Para saber mais informações, entre em contato:

WhatsApp: Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "clique aqui e fale com o anunciante"

Fazenda bruta, sem benfeitorias, há 6km de Alto Bonito (distrito de Lizarda-TO);

Br-235, com asfaltamento planejado, passa na divisa da fazenda;

Área: 942 ha; 194 alq;

Topografia mista;

Água abundante, com córregos perenes, nascentes e regime pluvial de 1700 a 1800 mm/ano;

Energia já instalada na divisa;

Documentação (CAR, GEO e Registro) regularizada;

Distancias: 50km Lizarda-TO; 40km Centenario-TO; 150km Pedro Afonso-TO; 300km Palmas-TO;

Fica a 6km do Distrito de Alto Bonito com estrutura de apoio e armazenagem;

FAZENDA PRODUTIVA – LOCALIZAÇÃO PREMIUM NA MT-322 – SÃO JOSÉ DO XINGU/MT

Descrição detalhada:

Excelente propriedade rural localizada no município de São José do Xingu, uma das regiões de maior potencial agrícola do nordeste mato-grossense (Vale do Araguaia/Xingu).

Principais destaques:

• Localização estratégica: beira da rodovia MT-322 (asfaltada), facilitando escoamento da produção, entrada de insumos e acesso rápido a mercados (Sinop, Sorriso, Barra do Garças, etc.)
• Topografia: 100% plana – ideal para agricultura de precisão, plantio direto e mecanização total sem perda de área
• Histórico agrícola: mais de 10 anos em cultivo agrícola contínuo (soja/milho) → solo com boa estrutura, correção feita e alta resposta a adubação
• Clima favorável: regime pluviométrico excelente, com média anual de aproximadamente 2.000 mm, bem distribuídos, garantindo ótima produtividade mesmo em safrinhas
• Potencial produtivo: apta para altas produtividades de soja (região com histórico de boas médias), milho segunda safra, algodão e sistemas de integração lavoura-pecuária
• Documentação: [adicione aqui: matrícula individualizada, CAR, CCIR, ITR em dia, certidões negativas, georreferenciamento, etc.]

Sítio de 53 alqueires.

Pastagem formada, tem grama NG4, 10 divisões de pastos, todos com bebedouro de concreto.

Toda cercada, com cerca boa.

Três remangas.

Localizado no Noroeste do Paraná, antiga estrada entre Planaltina do Paraná e Loanda.

3 Acessos.

Área de reserva só 2,6% de APP.

Fazenda em Guarapari - ES

Oportunidade Imperdível! Fazenda Completa à Venda – 23 Alqueires

Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade completa para lazer e produção rural, esta é a sua chance!

Localização privilegiada:

Apenas 70 km de Vila Velha

31 km de Guarapari

Acesso facilitado por estrada asfaltada até a entrada do sítio

Estrutura completa para moradia, lazer e produção:

Casa principal com 4 suítes, 1 quarto de hóspedes, sala ampla e cozinha equipada

Casa de hóspedes com 2 quartos (sendo 1 suíte)

Casas para caseiros e galpão para depósito

Área de lazer espetacular:

Piscina

Espaço gourmet com churrasqueira

Campo de futebol

Capela

Lagoa com nascente própria

Lagoas preparadas para piscicultura

Estrutura para criação rural:

Curral exclusivo para ovinos

Ampla área de pasto com curral separado para bovinos

Galinheiro

Um verdadeiro refúgio cercado por belezas naturais e com estrutura completa de lazer, moradia ou investimento rural.

Fazenda em ITABIRA - MG. 

206 hectares. 

R$ 6.000.000,00 

Fazenda localizada à 105 km da capital Belo Horizonte, situada na cidade de ITABIRA, terra natal do famoso Poeta Carlos Drummond de Andrade. 

A propriedade tem rápido acesso através da estrada que liga Itabira à Itambé. 

Está à 23 km do centro de Itabira e à 12 km de Itambé.

A Fazenda é toda documentada, Georeferenciada e de único proprietário. 

Livre de embaraços de qualquer natureza. 

Apresenta casa centenária de valor cultural, preservada e em pleno funcionamento. 

A propriedade conta ainda com 3 cachoeiras, várias nascentes, curral, embarcador para gado, balança, paiol e quiosque para lazer. 

Apresenta qualidade das fontes de água atestada por laudo. 

Propriedade com potencial para exploração de Minério, Turismo/Lazer e Agropecuária.

FAZENDA RICA EM ÁGUA – 42,7 ha - REPRESA E ALTA PRODUTIVIDADE

Fazenda em Biquinhas – MG, para produção e moradia.

Área total: 42,7 há (427.000 m²)

Fazenda com aptidão para agricultura, gado leiteiro e/ou corte e eucalipto.

Acesso: Estrada de terra – em ótimas condições de conservação

Distância da cidade: 10 km

CARACTERISTICAS

Localização

• 10 km do centro da cidade de Biquinhas,

• 32 km do centro da cidade de Morada Nova de Minas.

• Muito próximo a represa de Três Marias.

• 266 km de Belo Horizonte,

Estrutura

1. Casa modesta:

• Área útil da casa principal: 70 m²

• Dois quartos / Sala / Banheiro / Cozinha / Area de serviço

• Quintal com pomar de arvores frutíferas

2. Espaço para galinheiro

3. Espaço para manga de porcos

4. Curral: com 500 m² de área de manejo e encarretador

5. Água distribuída

6. Energia elétrica: 110 / 220v instalada e distribuída

Água

• Corrente, com açude de contenção de 8650m² de lâmina d’água, alimentado por nascentes

• De Poço simples, encanada, com bombeamento para duas caixas d’agua (10000 e 1000 lts).

• Divisa com o córrego Jatobá

• Possibilidade de psicultura de Tilápia

POTENCIAL PARA AGRICULTURA

• Tipos de solo predominante no imóvel:

LVd - Latossolo Vermelho Distrófico típico argilosa e muito argilosa.

• Disponibilidade hídrica e facilidade de irrigação

• Terra mecanizável

• Relevo do solo: moderado suave ondulado e plano

• Indice pluviométrico: 1440 mm / anuais

• Altitude: 616 mts

POTENCIAL PARA PECUÁRIA (exploração atual)

• Propriedade toda formada em pasto com braquiária

• Dividida em quatro piquetes de pastos de braquiária cercados e interligados com abastecimento de água e acesso a aguada natural.

• Bebedouros

• Caixa d’água elevada para abastecimento de três tanques de água nos pastos

• Cocheiras para sal mineral

• Possibilidade de irrigação para pasto rotacionado.

• Sistema automatizado na caixa d’agua para distribuição de água para tanques dos pastos.

INFORMAÇÕES DE CONFORMIDADE E SITUAÇÃO AMBIENTAL

• Infrações ambientais existente neste imóvel

IBAMA e ICMBio...........Nenhuma infração ambiental existente neste imóvel

• Áreas embargadas

IBAMA .........................Nenhuma área embargada no imóvel

• Focos

De incêndios............Sem focos de incêndios no imóvel nos últimos 5 anos.

A propriedade se sobrepõe a:

• Unidades de conservação.......................Não

• Terras Quilombolas .................................Não

• Terras Indígenas ......................................Não

• Patrimônios arqueológicos ....................Não

• Assentamento reforma agrária ..............Não

Documentação

• documentação 100% em dia

• matrícula sem restrições bancária ou penhoras.

• sem dívidas,

• toda regularizada e registrada em Cartório

VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.300.000,00 = R$ 30.445,00/ha

Venda direta com o proprietário.

Entre em contato:

Atendimento pelo Whatsapp - Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "clique aqui e fale com o anunciante"

👉 “Me chama no WhatsApp e eu te envio o vídeo tour completo da fazenda — são só 3 minutos.”

Excelente Fazenda à venda, com 115 hectares, muito bem localizada, ideal para quem busca produção agropecuária, lazer ou investimento rural. A propriedade conta com 18 alqueires de área formada em pastagem de braquiária, pronta para exploração.

A fazenda possui ótima infraestrutura, com duas residências. A casa sede é ampla e confortável, composta por 09 quartos, sendo 02 suítes, 04 banheiros sociais, sala espaçosa e duas cozinhas caipira. A casa de caseiro dispõe de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala cozinha e pomar ao redor.

O imóvel se destaca pela abundância de recursos hídricos, contando com diversas nascentes, córrego/rio passando em frente à casa sede, além de 01 represa e 02 tanques de peixe, garantindo excelente disponibilidade de água durante o ano.

A área de lazer é completa, com piscina, campos de futebol iluminado, jardins bem cuidados e salão de festas, proporcionando conforto e qualidade de vida. Na parte produtiva, a fazenda dispõe ainda de barracão para máquinas, paiol, chiqueiro inteligente para suínos e pomar com grande variedade de frutas.

Propriedade completa, com excelente topografia, infraestrutura consolidada e grande potencial produtivo, pronta para uso imediato.

Obs.: localização: BR 70 entre Girassol e Edilândia, passando pelo Rio Areia, município de Corumbá/GO a 10km estrada de chão (estrada boa) e 55 km de Taguatinga/DG. Direto com o proprietário: José Farias (61)99915-5669

Mais informações mediante contato. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

Fazenda Gavazzoni

5 matrículas.

Área total: 655,69 ha

Área produtiva: 240,74 ha

Área nativa: 414,95 ha

Plantio de Pinus:

• 78,96 ha de pinus plantado em 2004 - Com quatro desbastes seletivos e dois desgalhes realizados.
• 47,57ha pinus plantado em 2024 - Ainda não possui nenhuma intervenção.

Total: 126,53 ha

Pinus plantado com uma espaçamento de 2,20 x 2,20