Imóvel Rural é no Chãozão!
A plataforma do mercado de terras no Brasil

Área total: 1.122,00 hectares (232,00 alqueires).

Uso e ocupação do solo: aproximadamente 200,00 hectares em pastagem e cerca de 400,00 hectares em lavoura, com histórico de plantio há 7 anos.

Relevo: plano.

Tipo de solo: latossolo, com ocorrência de cascalho e terras de cultura.

Hidrografia: nascentes, córregos e rio.

Precipitação pluviométrica: média anual de 1.900 mm.

Benfeitorias: casa sede, duas casas para funcionários, dois barracões para maquinários, curral com balança eletrônica, divisões de pastos, cercas, quatro represas, três tanques, chiqueiro para suínos e galinheiro.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 46.400.000,00 (quarenta e seis milhões e quatrocentos mil reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA1105

Fazenda Localizada no Município de ESTREITO MA
São 580 alqueires.
Área agricultável 1.600 hectares total.
Já foi plantado 1.000 hectares.
Argila de 18% a 38%.
Foi pedido 4 toneladas de calcário.
Já estamos terminando o serviço.
O fertilizantes já está dentro da fazenda.
350 kg de map por hectare.
380 kg de kcl por hectare.
Fizemos a conta para suprir o que foi retirado nos últimos anos pelo antigo dono, Estimativa feita para colher aproximadamente 80 sacas por hectare.
A 10 km do Estreito e 30 km do Porto Seco.
Valor pedido 70 milhões mais escuta proposta no preço e também combina no prazo.



Chave do anúncio: Jy1MxgbrpwLYCtOg

Código de referência: FA498

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/fazenda-a-venda-em-estreito-ma/FA498

Fazenda em Guarapari - ES

Oportunidade Imperdível! Fazenda Completa à Venda – 23 Alqueires

Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e uma propriedade completa para lazer e produção rural, esta é a sua chance!

Localização privilegiada:

Apenas 70 km de Vila Velha

31 km de Guarapari

Acesso facilitado por estrada asfaltada até a entrada do sítio

Estrutura completa para moradia, lazer e produção:

Casa principal com 4 suítes, 1 quarto de hóspedes, sala ampla e cozinha equipada

Casa de hóspedes com 2 quartos (sendo 1 suíte)

Casas para caseiros e galpão para depósito

Área de lazer espetacular:

Piscina

Espaço gourmet com churrasqueira

Campo de futebol

Capela

Lagoa com nascente própria

Lagoas preparadas para piscicultura

Estrutura para criação rural:

Curral exclusivo para ovinos

Ampla área de pasto com curral separado para bovinos

Galinheiro

Um verdadeiro refúgio cercado por belezas naturais e com estrutura completa de lazer, moradia ou investimento rural.

FAZENDA EM GUAPÓ – GO Completa, produtiva e pronta para operar raridade no mercado atual.

📐 ÁREA TOTAL 85,33 Alqueires | 413,55 Hectares

🟤 USO DO SOLO Pastagens formadas com Brachiária brizantha (Braquiarão), reconhecida pela alta produtividade e resistência. Aproximadamente 30% da área explorável com dupla aptidão, permitindo diversificação da produção e maior rentabilidade ao novo proprietário.

💧 RECURSOS HÍDRICOS Abastecimento abundante e seguro com várias represas, sendo 2 de grande porte, além de múltiplas nascentes distribuídas pela propriedade autonomia hídrica garantida em todas as estações do ano.

🏡 INFRAESTRUTURA Completa e em excelente estado de conservação:

• 🏠 Casa Sede
• 🏘️ Casas para funcionários
• 🐄 Currais na sede e no retiro
• 🐎 Baias para animais
• 🌾 Vários cochos cobertos
• 🔲 18 divisões de pasto manejo rotacionado eficiente
• ✅ Demais benfeitorias incluídas

🚜 MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS Possibilidade de adquirir a propriedade com toda a relação de bens móveis, tornando a transição ainda mais prática e imediata.

🐂 REBANHO Genética de alta qualidade, consolidada e reconhecida no mercado há muitos anos. ♉️ Pode ser negociado separadamente ou via sistema de parceria.

🛣️ LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

• 📍 Apenas ~50 km de Goiânia
• 🛣️ 14 km da BR-060 logística e escoamento facilitados
• 🔒 Acesso único e exclusivo, sem estrada de servidão mais segurança e privacidade

💰 VALOR R$ 293.000,00 / alqueire 📋 Condições: A combinar

⭐ DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA FAZENDA SER ÚNICA

"Para o produtor que busca uma propriedade já em plena produção sem obras, sem reformas, sem surpresas. Aqui você entra e dá continuidade."

O proprietário é reconhecidamente criterioso e zeloso em cada detalhe da propriedade. O resultado é visível de canto a canto: cercas íntegras, pastos limpos e infraestrutura 100% conservada um padrão muito acima do que normalmente se encontra disponível no mercado.

📲 Agende sua visita e comprove pessoalmente! Propriedades nesse nível de conservação não ficam disponíveis por muito tempo.

Fazenda produtiva à venda na região de Franca/SP, com excelente aptidão agrícola, arrendamento vigente e localização estratégica. Uma oportunidade para quem busca terra de qualidade, renda recorrente e valorização patrimonial no interior paulista.

• Área total: 95 alqueires / 231 hectares
• Localização: região de Franca/SP
• Uso atual: arrendada para cana-de-açúcar
• Potencial agrícola: café, cana de açúcar, grãos, outros.
• Contrato de arrendamento: 70 toneladas/alqueire, vigente até 2031, com possibilidade de renovação
• Renda: recorrente, proveniente do arrendamento agrícola
• Solo: latossolo vermelho de alta produtividade, o melhor da região.
• Mecanização: 100% da área agricultável é mecanizável
• Aproveitamento: aproximadamente 80% para agricultura
• Benfeitorias: casa sede, casa de caseiro, galpão, curral e terreirão de café
• Entorno: próxima a comércio local e a 15 km de Franca.
• Acesso: apenas 4 km de estrada de terra.
• Perfil ideal: investidores, produtores rurais e famílias patrimoniais

Para conhecer a fazenda com mais profundidade, agende uma reunião virtual de apresentação técnica, com mapas, imagens, informações produtivas, documentação e análise do potencial da propriedade.

Área total: 208,00 hectares (42,97 alqueires).

Uso e ocupação do solo: 133 hectares formados em pastagens.

Aptidão: dupla aptidão para pecuária e agricultura.

Relevo: plano a levemente ondulado.

Tipos de solo: terra de cultura.

Hidrografia: Rio Santa Tereza com aproximadamente 3 km dentro da propriedade e Córrego Lambari com cerca de 2 km.

Precipitação pluviométrica: 2.200 mm

Pastagens: capim Mombaça, Braquiária, Quicuia e Agropolo.

Infraestrutura de pastagens: área estruturada com aproximadamente 25 divisões de pastos, cercas em arame liso, corredores de acesso aos pastos e ao curral, além de praças de alimentação com linhas de cocho e bebedouros com capacidade aproximada de 4.000 litros, abastecidos por água encanada.

Benfeitorias: casa sede ampla; casa de caseiro; pomar formado; poço artesiano; curral estruturado com balança, apartador tipo rodanel, passarela, remanga lateral e aproximadamente seis divisões, sendo cerca de 80% em tábuas e parte coberta; área de serviço.

Logística: localizada a aproximadamente 39 km de Alvorada TO.

Acesso fácil e único.

Documentação do imóvel em ordem.

Investimento: R$ 4.300.000,00 (quatro milhões, trezentos mil reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais

CRECI-TO J3870

FA1139

🌾 FAZENDA À VENDA EM CURVELO – MG 🌾

📍 Localização privilegiada

Apenas 13 km de Curvelo/MG

Aproximadamente 150 km de Belo Horizonte

Às margens da BR-135, com excelente acesso

📐 Área Total

✅ 527 hectares

🌳 Estrutura e Produção

18 hectares de eucalipto em ponto de corte

3 hectares de eucalipto Camaldulensis com 17 anos (nunca cortado)

6 hectares de Capiaçu

8 hectares de cana

Fazenda extremamente rica em água

Diversas nascentes

3 represas

Curral muito bem estruturado

🏡 Benfeitorias

Excelente casa sede

Piscina

Quadra poliesportiva

Estrutura pronta para moradia, lazer e produção

📄 Documentação

✅ Documentação 100% regularizada

💰 Valor

R$ 20.000.000,00

Negociáveis

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

@gui_fazendas

Especialista em Fazendas e Negócios Rurais

🌱 Uma oportunidade única para quem busca investimento, pecuária, agricultura ou lazer em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.

Área industrial á venda com 15 hectares, 150 mil metros quadrados plainos em frente a Rodovia José Santa Rosa (Limeira / Arthur Nogueira, KM4.

Uma área em plena expansão industrial, com áreas fabris ao entorno com a Ripack, Engemix, Furlan, Unipak, AST dentre outras.

Situada no Km4 da rodovia José santa Rosa, esta área está proxima aos principais malhas rodoviárias da região com as rodovias, Anhanguera, Bandeirantes e Washington Luiz.

Ideal para indústrias, centros de distribuição ou logística, com grande potencial de valorização, pois a área também se encontra próxima ao futuro aeroporto da cidade de Limeira.

Entre em contato para maiores informações.

Fazenda 227 hectares em Paraopeba - MG

Formada em pastagem, terras de cultura, topografia plana, com muita água, 35 ha irrigado por aspersores, represa, ótima casa sede, curral, energia trifásica

Valor R$ 10.000.000,00  

🔥 OPORTUNIDADE EM PATOS DE MINAS/MG – 303 HA – RIO NA PROPRIEDADE – R$ 9.000/HA 🔥

Fazenda com 303 hectares, localizada na região de Patos de Minas/MG, com excelente potencial produtivo e forte apelo para pecuária e implantação agrícola.

📊 Valor por hectare: R$ 6.000

👉 Valor altamente competitivo – abaixo do padrão regional

🌱 CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS

• Área total: 303 hectares
• Aproveitamento para agricultura: aproximadamente 20% da área
• Licenciamento ambiental: em andamento para uso agrícola
• Potencial restante: ideal para pecuária (recria/engorda)
• Topografia: mista

💧 RECURSOS HÍDRICOS

✔ Rio cortando a propriedade

👉 Excelente disponibilidade de água para:

• dessedentação animal
• irrigação futura
• segurança hídrica do investimento

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO

• Região de Patos de Minas/MG
• Próxima à BR-352
• 👉 Facilidade logística para:
• escoamento da produção
• acesso de insumos
• valorização da área

🏡 ESTRUTURA

• Sem benfeitorias
• 👉 Ideal para implantação personalizada conforme o projeto do comprador

🚜 DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS

✔ Presença de água (rio) – ativo valioso

✔ Logística favorecida (proximidade com rodovia)

✔ Baixo custo por hectare

✔ Potencial de desenvolvimento agrícola

✔ Forte vocação para pecuária

✔ Excelente oportunidade para investidores e expansão de área

⚡ CONDIÇÕES

• Estuda proposta
• Possibilidade de negociação
• Avalia permuta parcial (a combinar)

📞 CONTATO

Entre em contato para mais informações, localização exata e agendamento de visita.

WhatsApp: Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "Clique aqui e fale com o anunciante"

Fazenda Santo Antônio 1
134 alqueires
122 de pasto
12 piquetes, todos com acesso a água
Bem localizada a 10 km da Dutra e a 3 km da Carvalho Pinto, mangueira com balança digital, Água em Abundância,  
1 sede 
1 casa de caseiro
5 casas de alvenaria 
Energia Elétrica 
Porteira Aberta 13 milhões



Chave do anúncio: xHS3GcwBjgfgliPC

Código de referência: FA446

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/fazenda-a-venda-em-cacapava-sp/FA446

BENFEITORIAS:

3 casas com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha uma com fogão a lenha, churrasqueira, pia na varanda.

Área de lazer com 1 quarto, sala, 1 banheiro dentro e 2 fora, cozinha, lareira, 3 casas com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha 

uma com fogão a lenha, churrasqueira, pia na varanda

1 farmácia

1 escritório

1 selaria

24 baias cobertas

Confinamento para umas 100 cabeças.

Sistema fotovoltaico 

Quadra de Beach Tênis.

Salão para 80 pessoas

IMPLEMENTOS INCLUSOS:

1-concha traseira 

1-plaina traseira 

1-sulcador

1-guinchinho

2-ensiladeira

1-ceifadeira

1-enlerador

1-enfardadeira de feno

1-misturador de ração 

1-moinho de milho 

1-picadeira de capim elétrica 

1-arado 3 bacias

1-roçadeira central

2-rcadeiras costal

1-carreta d duas rodas

1-carreta d 4 rodas

1-broca para Mourões 

1-adubadeira Vicon

1-embaladora de Silagem 

1-compressor d ar

1-tanquinho pulverizador 

1-trator Massei MD 283 - Fb 2003

1-trator Massei MD 265 - Fb   94

Tratores cabines abertas.

Sítio/Haras medindo 45,5 hectares, são 2 núcleos com sedes separadas e entradas independentes 1 com 2 casas para funcionários + a sede principal c 3 suítes e 2 quartos com 1 banheiro, amplas salas, cozinha ,lavanderia e outra cozinha na parte de fora c fogão a lenha + 25 baias com 4 piquetes o outro núcleo tem 2 casas de funcionários, pista 30x70,redondel coberto + 20 baias com 4 piquetes de régua muita mata e água e 20 hectares de pasto braquiária.



Chave do anúncio: sGyMxS5nEocdLM5M

Código de referência: SI090

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/sitio-a-venda-em-santo-antonio-do-pinhal-sp/SI090

Fazenda em produção em Sandolândia/TO
Esta fazenda conta com estrutura completa para pecuária, com área total de 365 alqueires e com área útil de mais de 50%, com várias divisões de pastagens, cercas boa, casa sede espaçosa, casa para funcionários, 1 retiro, curral completo com brete e balança .

Está localizada à 389 km da capital Palmas, e à apenas 20 km da cidade, ficando próximo a divisa do estado de Goiás, com uma topografia levemente ondulada, pois se encontra no alto da serra, rica em água e muita madeira boa.
Essa fazenda é excelente para criação de gado.

Valor 30 milhões. Forma de pagamento à combinar com proprietário.



Chave do anúncio: SwJatYWaW8SBjAz7

Código de referência: FA521

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/fazenda-a-venda-em-sandolandia-to/FA521

Área total: 415,27 hectares (85,79 alqueires)

Uso e ocupação do solo: Aproximadamente 50% aberta, sendo 134,00 hectares em pastagem

Aptidão agrícola: 134,00 hectares

Relevo: Plano

Tipo de solo: Solo tipo II, de textura média, conforme zoneamento agroclimático do MAPA

Pluviometria: Média anual de 1.900 mm

Hidrografia: Potencial para irrigação

Benfeitorias: Curral, reservatório de água, placa solar e poço artesiano

Logística: Aproximadamente 26 km de estrada de chão

Documentação: Em ordem

Investimento: R$ 5.147.000,00 (cinco milhões cento e quarenta e sete mil reais)

Condições de pagamento: A negociar

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário

Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais

CRECI-TO J3870

FA1158

A&M IMOVEIS VENDE FAZENDA DUPLA APTIDAO COM 315 HECTARES EM CABECEIRAS

• EXELENTE LOGISTICA 30KM DE FORMOSA SENDO 5KM DE CHAO
• PROXIMO A FORMOSA, BRASILIA, GOIANIA
• FAZENDA PLANTA 70HECTARES DIVIDO
• NA CHAPADA DA SERRA PLANTA 30 HECTARES
• 30 HECTATES NA AREA DE PASTO
• PROPRIA PARA CRIA RECRIA ENGORDA E GADO DE LEITE
• TERRA DE CULTURA
• CURRALAMA BOA
• EMBARCADOR
• 177HECTARES FORMADA NO BREQUIARAO
• CERCADA NO ARAME FARPADO
• CORREGO COM 400 METROS DENTRO DA FAZENDA AGUA SALOBRA
• COCHOS COBERTO DE MADEIRA COM TELHA
• FAZENDA EXELENTE
• CASA DE CASEIRO MUITO BOA
• AGUA PARA CONSUMO DE POCO ARTESIANO
• CASA DE CASEIRO
• APROVEITE ESTA GRANDE OPORTUNIDADE
• AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA
• TRATAR 61 98307-7373 

Fazenda medindo279 hectares localizada em Figueirão MS
Possui casa sede , com bica d' água ,casa de funcionário, Barracão para máquinas com peças para armazenar ferramentas e mangueiro simples 
Córrego bom de água , bom de peixes, Roda ď água abastecendo reservatório e abastecendo piletas.
34 km da BR OBS 5 km da MS toda cascalhada, vai carreta ano toda na propriedade. 
A fazenda precisa de limpeza de pastagens , encontra Boa de pastagens.
Solo mista arenoso e avermelhadas firme.
Região de pecuária e plantio de eucalipto para selulose
Valor por hectares 22 mil.



Chave do anúncio: 9RAf0Q0kOuyVrjya

Código de referência: FA539

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/fazenda-a-venda-em-figueirao-ms/FA539

Propriedade de Alto Padrão em Cunha - SP com Vista para as Montanhas

Área total de 290.400 m² no trecho mais nobre da estrada Cunha-Paraty

Uma verdadeira joia rara no interior paulista, esta propriedade une sofisticação, natureza e estrutura completa para moradia, lazer, hospedagem ou investimento. Com acesso pavimentado e privacidade total, o imóvel se destaca pela localização estratégica, paisagismo exclusivo e vista panorâmica para o pôr do sol.

Casa Sede e Chalés:

- Residência principal impecável, mobiliada com extremo bom gosto

- Platô com 10.000 m² e vista deslumbrante para as montanhas e o poente

- Dois chalés mobiliados para hóspedes, com charme e conforto

- Casa adicional com acesso independente, ideal para locação por temporada (ex: Airbnb)

Lazer e Estrutura de Apoio:

- Piscina com área de apoio, banheiros e sauna

- Heliponto sinalizado, homologado para pousos particulares

- Casa para funcionário e depósito de apoio

Acessos e Infraestrutura:

- Duas entradas independentes, decoradas com ciprestes italianos

- Vias internas pavimentadas em concreto com ferragens reforçadas

- Poço artesiano profundo, dois poços comuns (cacimbas), nascentes e riacho perene

Paisagismo e Pomar Produtivo:

Paisagismo exuberante, integrando araucárias antigas e jovens, plátanos, carvalhos, flores nativas e exóticas.

Pomar variado com destaque para:

Figueiras gregas, portuguesas, turcas e nacionais

Videiras: bordô, carmen, isabel, violeta, vitória, entre outras

Frutas diversas: abacate, ameixa, atemoia, jabuticaba, kiwi golden, castanha portuguesa, maçã, goiaba, laranja, limão, mexerica, oliveiras, etc.

Aptidão Agrícola Opcional:

Vários pastos disponíveis com potencial para cultivo de figueiras, oliveiras, uvas, lúpulo, alfazema, lavanda e outras culturas de clima temperado.

Preservação Ambiental:

- 30% da área coberta por mata nativa preservada

Valor e Condições:

De R$ 7.900.000,00 por R$ 7.200.000,00

Estuda propostas

REF: 2363

Fazenda em Oliveira de 35 hectares, casarão centenária com mais 1000 m² de área construída, rica em água, passagem ambiente aconchegante

Casa com 9 quartos, sendo 7 suítes;

No total são 11 banheiros;

Área de lazer com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza, piscina, sauna, ducha;

Curral calçado;

Capela;

Represa;

2 moinhos d'água;

Lareira;

Despensa na cozinha;

Móveis, como camas, aparadores, e armários dos quartos todos comprados na cidade de Tiradentes;

Garagem coberta;

Lavanderia;

1 casa de caseiro vazia;

Poço artesiano;

Campinho de futebol

R$ 2.300.000,00

Destaque: Excelente oportunidade para produtores e investidores. Propriedade com alta capacidade produtiva, excelente potencial para agricultura.

Área total: 2.042,48 hectares (422 alqueires)

Área aberta: 87%

Uso atual: 1.790,03 hectares em pastagem formada

Potencial agrícola: 1.476,80 hectares agricultáveis

Relevo: Plano a levemente ondulado

Tipo de solo: Latossolo vermelho argiloso

Hidrografia: Nascentes, rio, córregos e poço artesiano

Pluviometria: Entre 1.900 e 2.100 mm/ano

Benfeitorias: Curral em pau-brasil completo, brete e balança de varão, galpão, alojamento, casa sede, 02 casas para funcionário, oficina

Logística: Localizada a 65 km de Conceição do Araguaia, com bom acesso

Documentação: Ordem

Investimento: R$ 46.420.000,00 (quarenta e seis milhões, quatrocentos e vinte mil reais)

Observação: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário

CRECI-TO J3870