HARAS À VENDA EM BRAGANÇA PAULISTA/SP – 60.000 m²

16 BAIAS TOTAL INFRAESTRUTURA PARA SEU ANIMAL

HARAS PALMEIRAS – BAIRRO ÁGUA COMPRIDA – BRAGANÇA PAULISTA/SP

VALOR DE VENDA: R$ 2.700.000,00

Excelente oportunidade para investidores, criadores, treinadores e empresários do segmento equestre que procuram uma propriedade rural com infraestrutura implantada, localização estratégica e potencial para exploração profissional.

Localizado no bairro Água Comprida, em Bragança Paulista/SP, o Haras Palmeiras possui 60.000 m² (6 hectares), distribuídos em duas matrículas independentes de aproximadamente 30.000 m² cada.

A propriedade reúne instalações para acomodação, manejo e treinamento de equinos, áreas de pastagem, piquetes e estruturas de apoio, permitindo diferentes modalidades de utilização.

INFRAESTRUTURA EQUESTRE

O Haras Palmeiras dispõe de uma estrutura funcional, com instalações destinadas às principais atividades de uma operação equestre.

• 11 baias cobertas para acomodação de equinos;
• 5 baias abertas de apoio à operação;
• 16 baias no total;
• Pista para treinamento e preparação de cavalos;
• Piquetes destinados à alimentação e manejo;
• Piquetes para treinamento e descanso;
• Áreas externas destinadas à circulação e permanência dos animais;
• Estruturas de apoio operacional;
• Área destinada ao tratador;
• Espaços para organização e desenvolvimento das atividades equestres.
• 
  

A configuração existente permite ao futuro proprietário desenvolver ou ampliar suas atividades de acordo com o perfil da operação.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – BRAGANÇA PAULISTA/SP

Localizado no bairro Água Comprida, o empreendimento está inserido em uma região com tradição em propriedades rurais e presença de atividades ligadas à criação, manejo e treinamento de cavalos.

A região conta com haras, centros de treinamento, profissionais especializados e prestadores de serviços ligados ao segmento equestre.

Entre as referências do entorno destaca-se o Haras Prates, que possui estrutura equestre e centro clínico especializado, representando uma opção de suporte profissional na região.

Bragança Paulista possui conexões rodoviárias com importantes polos econômicos do interior paulista, da Região Metropolitana de São Paulo e do Sul de Minas Gerais.

Distâncias rodoviárias aproximadas a partir de Bragança Paulista:

• Atibaia/SP – 25 km;
• Extrema/MG – 32 km;
• Itatiba/SP – 40 km;
• Jundiaí/SP – 63 km;
• Campinas/SP – 65 km;
• Guarulhos/SP – 73 km;
• São Paulo/SP – 90 a 105 km;
• Pouso Alegre/MG – 125 km.

Essa localização favorece o acesso a mercados consumidores, fornecedores, criadores, competidores e profissionais do setor equestre.

POTENCIAL DE EXPLORAÇÃO COMERCIAL

O Haras Palmeiras apresenta características favoráveis ao desenvolvimento de diferentes atividades e negócios:

• Criação e manejo profissional de equinos;
• Centro de treinamento e preparação de cavalos;
• Hospedagem e pensionato de equinos;
• Formação e aperfeiçoamento equestre;
• Preparação de animais para competições;
• Treinamento e acompanhamento de cavalos;
• Realização de clínicas, cursos e eventos especializados;
• Desenvolvimento de parcerias com criadores e profissionais do setor;
• Investimento patrimonial em propriedade rural com infraestrutura existente.

As atividades poderão ser implantadas ou ampliadas conforme o planejamento do comprador, a capacidade das instalações e as autorizações aplicáveis.

DIFERENCIAL PATRIMONIAL – DUAS MATRÍCULAS INDEPENDENTES

Um dos diferenciais mais relevantes desta oportunidade é a configuração documental e territorial do imóvel.

Área total: 60.000 m² (6 hectares).

• Matrícula 1 – aproximadamente 30.000 m²;
• Matrícula 2 – aproximadamente 30.000 m².

Essa característica oferece flexibilidade para organização patrimonial, planejamento de investimentos e estruturação de futuras negociações, observadas as condições legais e registrais.

INVESTIMENTO E CONDIÇÕES COMERCIAIS

VALOR: R$ 2.700.000,00

ACEITA PROPOSTAS DE PERMUTA POR IMÓVEIS COMERCIAIS, mediante avaliação e condições previamente estabelecidas pelo proprietário.

O Haras Palmeiras representa uma oportunidade para quem deseja adquirir uma propriedade com vocação equestre, estrutura implantada e potencial de desenvolvimento comercial e patrimonial.

Mais do que uma propriedade rural, trata-se de um ativo imobiliário que reúne área territorial, instalações equestres e localização favorável ao desenvolvimento de atividades especializadas.

AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA O HARAS PALMEIRAS!

TÉZIO WARNER | CORRETOR DE IMÓVEIS

https://youtu.be/qHiuCFbTMu4

Especialista em Gestão, Comercialização e Avaliação de Áreas e Propriedades Rurais

CRECI 308370-F

WhatsApp: (11) 99193-7219

Instagram: @teziowarner

Apresentamos este excelente sítio à venda na região de Tatuí/SP, com área total de 59,42 hectares (24,55 alqueires paulistas). A propriedade destaca-se por sua altíssima aptidão agrícola, solo vermelho argiloso e excelente topografia plana, contando com 53,24 hectares (22 alqueires) atualmente cultivados com cana-de-açúcar e arrendados para a Usina Pilon (Cerquilho/SP), garantindo receita recorrente e segura (contrato vigente até 2030 a 40 toneladas por alqueire). A propriedade é rica em recursos hídricos com 2 represas e nascente, além de reservas ambientais (APP/Reserva) preservadas e documentação 100% em ordem.

Destaques do Imóvel:

- Área total: 59,42 hectares (24,55 alqueires paulistas)

- Área cultivada em cana: 53,24 hectares (22,00 alqueires)

- Arrendamento ativo: Usina Pilon (Cerquilho) com contrato até 2030 (40 toneladas/alqueire)

- Recursos hídricos: 2 represas e nascente própria

- Topografia: totalmente plana

- Solo: terra vermelha argilosa de altíssima produtividade

- Reserva legal e APP preservadas conforme legislação

- Documentação 100% regularizada e em ordem

Infraestrutura e Localização:

Localizado na Área Rural da região de Tatuí/SP, a apenas 3 km do asfalto. Excelente posicionamento logístico:

- 8,5 km do município de Quadra/SP

- 15 km da Rodovia Presidente Castello Branco

- 22 km do centro de Tatuí/SP

- 50 km da Usina Pilon

- 78 km de Sorocaba/SP e 165 km de São Paulo/SP

Diferenciadores:

- Sítio produtivo de 24,55 alqueires paulistas com renda ativa imediata no setor sucroalcooleiro em Tatuí/SP

- Topografia plana, solo fértil e abundância de água com 2 represas e nascente

- Logística privilegiada próxima ao asfalto e à Rodovia Castello Branco, ideal para investidores do agronegócio

30 mil por hc

Nova Xavantina

60 km de água boa

55 km de nova xavantina

20 km de mineração de calcário

38 km da cocamar

600 hectares

Excelente para plantio de lavoura

Hj está em pastagens 

Com 700 cabeças de gado

Documentado

Centro Hípico

Aceita Arrendamento

• Área 25,41 hectares
• Pista de Areia (1400 x 20 largura)
• Pista de Grama
• Piscina para alongamento de Cavalos
• 220 Baias para Cavalos
• Baia para Quarentena
• Alojamento para funcionários
• Mirante
• Galpão para implementos
• Refeitório
• Escritório
• Casa de caseiro
• Poço Artesiano
• Lago na divisa da propriedade
• Área para expansão

TERRENO SITUADO À ESTRADA MARAJOARA, antiga Estrada C, em zona rural, no bairro Embu-Mirim,na cidade de Itapecerica da Serra, com a área de 54.667,71m². Matrícula nº 79.040 do CRI de Itapecerica da Serra/SP. INCRA: 638.161.010.596/9.

LINDO SÍTIO A VENDA 5 ALQUEIRES.

Excelente propriedade

• Localizado as margens da Rodovia BR-272
• Aproximadamente a 20 km de Ibaiti e 8 de Figueira.
• 675 metros de frente pra Rodovia.
• Casa com piscina.
• Mangueira em bom estado.
• Pomar.
• Rico em água.
• Lugar alto com linda vista.
• Com uma área total de 5 alqueires.
• Valor: R$ 1.200.000,00 (Um milhão e duzentos mil reais).

Entre em contato para mais informações e agendar sua vista !!

Rodolfo Godoy

Creci 11.657

43 991753101

Linda Chácara com paisagem incrível, localizada a 500 metros da Rodovia Tamoios em Paraibuna/SP . O Imóvel com área de construção de 380 metros e área total de 2.750 metros, possui quatro suítes, um quatro, cozinha americana, grande pomar já produzindo frutos. Ainda conta com  cachoeira no quintal e um riacho nos fundos.



Chave do anúncio: 1kMqaDdI7yErmaw3

Código de referência: CH113

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/chacara-a-venda-em-paraibuna-sp/CH113

Área total: 276,00 hectares (57,5 alqueires).

Uso e ocupação do solo: 160,00 hectares em pastagem, área que foi cultivada com soja por 3 anos, e 40,00 hectares em fase de gradagem.

Aptidão agrícola: aproximadamente 200,00 hectares.

Relevo: 100% plano.

Tipo de solo: plintossolo.

Hidrografia: rio.

Precipitação pluviométrica: 2.000,00 mm.

Benfeitorias: casa em bom estado, energia elétrica, galpão, curral, poço artesiano e reservatório de água com capacidade para 50.000 litros.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 6.900.000,00 (seis milhões e novecentos mil reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI TO J3870

FA1091

Terra de 28 alqueires em Dom Eliseu (PA) – plana, cercada e pronta para produzir

Oportunidade rara no coração do agronegócio paraense! Vendo 28 alqueires de terra plana e produtiva, a apenas 16 km de Dom Eliseu (PA), um dos maiores polos de soja da Região Norte.

Principais características:

28 alqueires no total, sendo 26 alqueires aptos para plantio (solo arável, sem pedras, ideal para lavoura mecanizada de soja, milho ou qualquer cultura de grande escala)

Relevo totalmente plano – perfeito para uso de maquinário agrícola

Toda cercada com 5 fios de arame

Pasto formado com capacidade para 110 reses – dá pra começar a pecuária na hora

Acesso fácil: 10 km de asfalto + 6 km de estrada de chão em bom estado, transitável para carros e caminhões

Por que investir aqui?

Dom Eliseu é líder em produção de soja no Norte do Brasil, com cooperativas, lojas de insumos e suporte técnico que reduzem o custo de quem produz. A região vem apresentando valorização constante, o que torna essa terra um investimento seguro e com ótimo potencial de retorno.

Serve tanto pra quem quer tocar pecuária de imediato quanto pra quem pensa em converter para lavoura mecanizada – um dos maiores diferenciais da propriedade.

Valores:

💰 R$ 130.000 por alqueire

💰 Total: R$ 3.640.000

✅ Aberto a negociação

📞 Fale direto com o proprietário: (99) 99145-3700

Fazenda imperdível com 14 Alqueires, Localizada em São José dos Campos/SP com Casa sede de 4 dormitórios e 2 suítes, sala de lareira e jantar,sala de estar...banheiro social e 2 cozinhas dentro da casa, além de Sauna e Salão de festas com dois banheiros e piscina,  Galpão pra tiragem de leite A todo com concreto usinado, 8 Baías para cavalos com coxo para animais de pequeno porte.
A Propriedade ainda possui Sete lagos , Campo de futebol com vestiário feminino e masculino, Capela, 3 casa de caseiros ( 1 - com sala cozinha, quarto e banheiro. 2- com dois dormitórios, sala,banheiro e fogão a lenha . 3- sala, cozinha, 2 dormitórios, fogão a lenha e mesa de bilhar).
Animais 56 Búfalos, 37 fêmeas e 19 machos, Mini vacas 3 fêmeas e 2 machos, 4 Pôneis, 4 Gansos, 4  Perus, 19 Galinhas d' angola. 









Chave do anúncio: 8qgnAtzvU7l7gIzw

Código de referência: FA449

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/fazenda-a-venda-em-sao-jose-dos-campos-sp/FA449

Fazenda em Felixlândia com 323 ha

Formada

Casa

Curral

Muita agua

Margem do rio do peixe

100 ha de cultura

Terras para plantio

16 KM do asfalto

Preço de oportunidade sem contra oferta

Valor: R$ 1.700.000,00

Fazenda em Itaúna 10 hectares

Vendo esta linda Fazenda em Itaúna com toda infraestrutura, plana, ótima casa, curral  muita água Poço artesiano, terras de cultura, galpão de granja para frangos e galinhas caipira

11 km da cidade de Itaúna - MG

Valor R$ 1.150.000,00

🏡 

FAZENDA À VENDA – Bonópolis | 690 ALQUEIRES | ALTA PRODUTIVIDADE

🌱 Oportunidade única no Norte de Goiás para quem busca grande escala, estrutura completa e alto potencial agrícola e pecuário

📍 Localizada entre Bonópolis e São Miguel do Araguaia

📐 

ÁREA TOTAL

• 3.307,6012 hectares (aprox. 690 alqueires)  
• Reserva legal já definida
• Topografia plana
• Solo argiloso de excelente qualidade

🌾 

POTENCIAL AGRÍCOLA

• 1.000 hectares já plantados com soja  
• 500 hectares prontos para expansão  
• Restante em pastagens com alto potencial de conversão agrícola

👉 Fazenda pronta para agricultura em larga escala

🌊 

DIFERENCIAL: RICA EM ÁGUA

• 25 represas  
• 4 córregos
• 8 nascentes
• 4 poços artesianos
• Caixa d’água com capacidade de 100.000 litros

👉 Estrutura hídrica ideal para:

• irrigação
• pecuária intensiva
• segurança produtiva

🐄 

ESTRUTURA PECUÁRIA COMPLETA

• 45 pastos formados (Mombaça, Braquiária, Andropogon, Massai, Quicuio)  
• Todos com cochos e divisões estruturadas
• 4 currais
• Confinamento para até 1.000 animais
• 2 baias para cavalos + redondel

🏗️ 

INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO

• 5 retiros e 11 casas  
• Galpão para maquinário (600 m²)
• Oficina completa
• Almoxarifado
• Posto de combustível (5.000 litros)
• Escritório estruturado
• Refeitório + vestiários
• Alojamento para funcionários
• Torre de internet

🚜 

LOGÍSTICA E ORGANIZAÇÃO

• Corredor central interligando toda a fazenda
• Divisas todas cercadas (arame liso, excelente estado)  
• Propriedade totalmente funcional e organizada

💰 

INVESTIMENTO SOB CONSULTA

📲 Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita

🌾 FAZENDA À VENDA EM CURVELO – MG 🌾

📍 Localização privilegiada

Apenas 13 km de Curvelo/MG

Aproximadamente 150 km de Belo Horizonte

Às margens da BR-135, com excelente acesso

📐 Área Total

✅ 527 hectares

🌳 Estrutura e Produção

18 hectares de eucalipto em ponto de corte

3 hectares de eucalipto Camaldulensis com 17 anos (nunca cortado)

6 hectares de Capiaçu

8 hectares de cana

Fazenda extremamente rica em água

Diversas nascentes

3 represas

Curral muito bem estruturado

🏡 Benfeitorias

Excelente casa sede

Piscina

Quadra poliesportiva

Estrutura pronta para moradia, lazer e produção

📄 Documentação

✅ Documentação 100% regularizada

💰 Valor

R$ 20.000.000,00

Negociáveis

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

@gui_fazendas

Especialista em Fazendas e Negócios Rurais

🌱 Uma oportunidade única para quem busca investimento, pecuária, agricultura ou lazer em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais.

Sítio de 24 hectares espetacular em Monteiro Lobato, apenas a 3 km do asfalto, com casa sede , casa de caseiro, 3 Bangalôs novinhos , piscina, salão de festas completo , pergolado, 2 lindos lagos, riacho, 2 boas nascentes, galpão para maquinários , trator novinho 4x4 com carretinha e outros apetrechos, roçadeira, móveis de madeira , eletrodomésticos,car , geo, documento completo, vai de porteira fechada , aproveite essa grande Oportunidade de adquirir um Sitio Maravilhoso na Serra da Mantiqueira…



Chave do anúncio: 9PVOKHrld9O3RM8l

Código de referência: SI221

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/sitio-a-venda-em-monteiro-lobato-sp/SI221

Chácara no município do Rio do Peixe

Do Km 109 até a sede são 12 km de uma ótima estrada

Tamanho: 4 alqueires e 30 litros

Chácara rica em água às margens do rio do Peixe (315 metros na margem do RIO)

• Curral
• Casa pra tanque de leite
• Casa pra guardar ração
• Dois buracos pra silo
• Casa pra peão (caseiro)
• Casa sede com quintal e alambrado
• Internet
• Portão eletrônico
• Represa
• Poço artesiano
• Pasto formado
• Possui uma nascente
• Tanque de peixe dentro da chácara

Ótima para plantação ou criar animais

Excelente para o lazer

Fazenda com 177 hectares em Fortuna de Minas - Minas Gerais.

Excelente fazenda em Fortuna de Minas - MG, terras fortes, recursos hídricos e boa localização, com fácil acesso.

Essa é uma fazenda diferenciada, difícil de ter no mercado.

LOCALIZAÇÃO:

Fica a 42 Km de Sete Lagoas, 108 Km de Belo Horizonte, 129 Km de Curvelo e 24 Km de Inhaúma, ótimo acesso, sendo apenas 7 Km de estrada de terra.

TOPOGRAFIA:

A fazenda possui uma topografia muito boa, pode-se considerar que 80% é toda tratorável, tem área para um pivô de 20 a 25 hectares, boas áreas para roça e lavoura. Os outros 20% da fazenda são divididos em áreas um pouco morrada e áreas de APPs.

RECURSOS HÍDRICOS:

É uma fazenda muito boa de água, conta com dois córregos com poços, rego d'água, poço artesiano e possibilidades de criação de represas.

PASTAGEM E TERRAS:

São aproximadamente 90 hectares de boas pastagens formadas, 15 hectares de roça e lavouras e possibilidade de ampliar mais 15 hectares para pastagens. As terras são muito fortes, é uma fazenda com terra fresca, cultura, argila e cerrado.

BENFEITORIAS:

Conta com uma casa sede nova, 03 casas para funcionários, galpão para máquinas e escritório, curral para leite, brete, balança e tronco, usina fotovoltaica, poço artesiano e outros.

Se você se interessou e chegou até aqui, não deixe de agendar uma visita a essa fazenda, tenho certeza que você vai gostar, é de fato uma fazenda diferenciada.

Venha conhecer com a gente, agende uma visita.

O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!

Disponibilizamos para venda este terreno com 15.000 m2, em uma das áreas mais nobres do Tarumã, próximo ao Hope Bay Park, com metragem de 150x100 m, totalmente plano e com documentação regularizada.

Bom para galpões, chácaras, retiros espirituais religiosos, etc.

Aceitamos permuta em imóveis de menor valor, como parte do pagamento, além de oferecermos a possibilidade de parcelamento direto.

Não perca mais tempo e adquira agora mesmo este terreno por apenas R$1.350.000,00 (hum milhão e trezentos e cinquenta mil reais), ou seja, R$90,00/m2.

Chácara à venda em Jambeiro/SP, com 3 dormitórios e 2 banheiros, Cozinha com armários, Churrasqueira, forno e fogão a lenha.
Esta encantadora propriedade está situada em um terreno com área total de 5000m², com fundo para a represa, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.

Localizada em uma região privilegiada, a 700m da Rodovia Tamoios, esta chácara oferece o espaço perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Com amplo espaço verde ao redor da casa, você poderá respirar ar puro e relaxar longe do agito da cidade.

A proximidade com a cidade de Jambeiro garante fácil acesso a comércios locais, escolas e serviços essenciais. Além disso, a tranquilidade proporciona uma experiência de vida calma e segura.

Se você deseja comprar uma chácara em Jambeiro-SP, esta é a oportunidade perfeita. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel. Não perca tempo e venha viver cercado pela beleza da natureza em sua própria chácara.







Chave do anúncio: uAy2ioq3aQNrf6Ca

Código de referência: CH148

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/chacara-a-venda-em-jambeiro-sp/CH148

Seja bem-vindo à descrição deste encantador sítio à venda, localizado no bairro São Francisco Xavier, em São José dos Campos-SP. Com 2 belas casas,com acesso todo concretado, 2 nascentes próprias, este imóvel oferece conforto e tranquilidade em meio à natureza exuberante.

Com uma área total de 22000m², 1200 metros de altitude, este sítio proporciona amplo espaço para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Sua localização privilegiada, ultimo terreno da estrada , sem passagem de terceiros, apenas a 8 km do centro, oferece fácil acesso a diversas comodidades e belezas naturais da região.

O ambiente sereno e acolhedor deste sítio é ideal para quem busca uma propriedade para relaxar e recarregar as energias. A área externa conta com espaços cuidadosamente planejados, ideais para momentos de lazer e contemplação.

Se você procura por um sítio para comprar no bairro São Francisco Xavier, em São José dos Campos-SP, esta é a oportunidade perfeita. Não perca a chance de adquirir este imóvel único, entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita. Venha conhecer de perto todas as maravilhas que este sítio tem a lhe oferecer.

Valor 1.890.000,00
Aceita parcelamento e propostas também.



Chave do anúncio: QtLxIvSQawExyQRP

Código de referência: SI198

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/sitio-a-venda-no-bairro-sao-francisco-xavier-sao-jose-dos-campos-sp/SI198