Área total: 3.030,00 hectares (626,00 alqueires)

Uso e ocupação do solo: aproximadamente 2.000,00 hectares em exploração agrícola há mais de 4 anos, sendo cerca de 270,00 hectares irrigados, distribuídos em 01 pivô de 50 hectares e 02 pivôs totalizando 110 hectares, além de sistema de irrigação com piscinão com capacidade aproximada de 400 milhões de litros, bombeado por geradores a diesel de 420 cv, e 06 poços artesianos equipados com usinas de energia solar. Área remanescente de aproximadamente 1.030,00 hectares atualmente destinada à pecuária, com possibilidade de conversão para lavoura.

Relevo: plano.

Tipo de solo: latossolo vermelho.

Hidrografia: aproximadamente 8 km de margens do Rio Caatinga, com outorga deferida para irrigação de cerca de 920,00 hectares, vereda com grande vazão hídrica e aproximadamente 6 km de margens do Córrego Canabrava.

Altitude: entre 520 e 540 metros.

Precipitação pluviométrica: média anual entre 1.300 e 1.400 mm.

Benfeitorias: duas casas, barracão, refeitório, posto de combustível, curral, bebedouros, cercas nas divisas, energia elétrica monofásica e energia trifásica com pedido deferido para instalação.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 105.000.000,00 (cento e cinco milhões de reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA1128

Fazenda à venda em Paraíso das Águas – MS

Área total: 204 hectares

Recursos hídricos: Rio e córrego cortando a propriedade

Pastagem formada

Estrutura pronta: Casa, curral completo, energia elétrica trifásica instalada

Acesso fácil: 20 km do asfalto, boa estrada de terra

Localização: Região valorizada, ideal para pecuária, recria e engorda ou lavoura

A fazenda está toda formada e pronta para uso, com topografia suave e excelente drenagem natural.

Conta com energia elétrica, abundância de água (rio e córrego), curral funcional, e instalações residenciais.

Documentação em dia, com geo e CAR atualizados

Essa reserva florestal serve para mata atlântica e também para cerrado

-MATRÍCULA n.º 5139-SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE QUATÁ SP.

0 CADASTRO NO INCRA n.º 638.200.036.005

MÓDULO RURAL: 0,000 ha

• N.º DE MÓDULOS: 0,00

MÓDULO FISCAL: 20,0000 ha

• N.º DE MÓDULOS FISCAIS: 1,8150

• FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO (FMP): 2,0000 ha

-ÁREA TOTAL: 36,3000 ha / 15,00 alq

• CLASSIFICAÇÃO FUNDIÁRIA: PEQUENA PROPRIEDADE

• DENOMINAÇÃO: ESTÂNCIA SANTA IZABEL

• UM IMÓVEL RURAL, COM ÁREA DE 15 alq (QUINZE) ALQUEIRES DE MATA À SER

PRESERVADA, OU SEJA, 36,30 ha (TRINTA E SEUS VÍRGULA TRINTA HECTARES) DE TERRAS, SITUADO NO ANTIGO SÍTIO CANDEIAS, ATUALMENTE DENOMINADO ESTÂNCIA SANTA IZABEL, NO BAIRRO SERRA PRETA, NESTE MUNICÍPIO, E COMARCA DE QUATA-SP.

• REGISTRO NO CAR: SP-3541703-536228C4B39E46F48284A3BA7F254AB7

• Estamos abertos para negócio

Área Rural - Com Empresa de Mineração de Areia para construção civil em Tambaú/SP R$ 2.990.000,00.

Imóvel rural ideal para investidores e operadores do setor mineral no interior de São Paulo.

Negócio completo de mineração de areia, composto por empresa operadora, base imobiliária e estrutura instalada, com operação em plena atividade e com alto potencial de continuidade e expansão, conforme análise técnica, ambiental e legal.

O imóvel é georreferenciado e está localizado na zona rural de Tambaú/SP, com acesso pela estrada TambaúJacirendi (via Granja Galeoto).

O empreendimento possui infraestrutura montada e documentação organizada para diligência, a base imobiliária totaliza 14,85 hectares ou (148.569 m²).

O ativo se destaca pela abundância de água e recursos naturais, elemento essencial para a mineração de areia. A operação conta com outorga dágua e licenças ambientais, disponíveis para avaliação técnica.

A mineradora está em plena atividade, com estrutura operacional instalada, permitindo ao investidor assumir o empreendimento funcional, reduzindo o tempo de implantação.

Um ativo ideal para investidores e operadores que desejam garantir continuidade operacional e previsibilidade nos resultados.

Investimento: R$ 2.990.000,00.

TERRENO SITUADO À ESTRADA MARAJOARA, antiga Estrada C, em zona rural, no bairro Embu-Mirim,na cidade de Itapecerica da Serra, com a área de 54.667,71m². Matrícula nº 79.040 do CRI de Itapecerica da Serra/SP. INCRA: 638.161.010.596/9.

Um verdadeiro convite para viver momentos únicos, este sítio a apenas 23 km do Centro de São José dos Campos reúne charme, estrutura completa e infinitas possibilidades.

Seja para lazer familiar, como investimento ou até para projetos maiores, este imóvel traduz a perfeita harmonia entre a natureza e o conforto.

Imagine um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com a comodidade de uma estrutura impecável: são 72.000 m² de terra totalmente documentados, ricos em belezas naturais e preparados para diversos usos. E são 1.200 m² de área construída.

No coração da propriedade, um lago sereno com criação de peixes emoldura paisagens de bosques e árvores nativas, enquanto pomares frutíferos completam a atmosfera de abundância. Para quem aprecia os encantos da vida no campo, o sítio conta ainda com galinheiro, canil, mangueiro com embarcador de gado e capineira formada. Um belo gramado em toda propriedade chama a atenção.

Além do contato com a natureza, você terá todo o conforto de duas casas mobiliadas, incluindo a casa sede com dormitórios, suítes e varanda, além de áreas gourmet equipadas com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza para receber em grande estilo.

A propriedade ainda reserva uma capela linda, jardins cuidadosamente planejados, espaços de relaxamento e uma completa infraestrutura de lazer com salão de festas para até 300 pessoas, piscina em alvenaria e fogo de chão para aquele churrasco a moda sulista.

Conectividade e segurança também já estão garantidas com internet de alta velocidade e sistema de câmeras instalados. O acesso é fácil, com apenas 2,5 km de estrada de terra, servido por linha de ônibus e próximo a mercados, depósito de materiais e igreja.

Mais que um sítio, este é um espaço versátil, capaz de atender projetos de pousada, haras, criação de gado, clube de campo ou sede de lazer para empresas e associações.

Com poço artesiano, cisterna, fossas sépticas e áreas verdes bem distribuídas, a propriedade oferece recursos para sustentação e expansão de atividades diversas.

Este é o lugar perfeito para quem busca unir qualidade de vida, contato com a natureza e oportunidade de investimento em um só endereço.

FAZENDA EM GUARAÍ – TO

2.680 HECTARES | ALTA PRODUTIVIDADE | BEIRA DO ASFALTO

Área Total: 2.680 hectares

• Área de lavoura consolidada há 20 anos: 1.821 hectares;
• 600 hectares de posse mansa e pacífica;
• Área protocolada no INCRA para emissão de título.

Documentação

CAR, GEO, ITR e CCIR.

Estrutura

• Casa sede;
• Barracão;
• Energia elétrica;
• Localizada à beira do asfalto

Localização

50 km da cidade de Guaraí – TO

Região consolidada para agricultura

Propriedade ideal para investidores e produtores que buscam escala, logística facilitada e área produtiva consolidada.

Fazenda à venda em Sacramento/MG – 483,44 ha - Dupla Aptidão

Excelente fazenda localizada no Triângulo Mineiro, município de Sacramento/MG, em região tradicional de agricultura, pecuária, queijo Canastra próxima ao Parque Nacional da Serra da Canastra.

Área Total

483,44 hectares

Altitude: 1.187 m

Aptidão

Dupla aptidão: pecuária e agricultura

Soja cultivada há mais de 15 anos

Histórico de trigo safrinha e batata

Potencial para fruticultura: abacate, laranja, manga e tangerina

Distribuição das Áreas

170 ha em soja (13 anos com agricultura de precisão)

50 ha mecanizáveis (grãos e hortifruti), atualmente em pasto

24 ha de pastagem

129 ha de invernada

110 ha de Reserva Legal e APP

Recursos Hídricos

Dois córregos (um em divisa e outro no interior da propriedade)

Nascentes

Excelente potencial para irrigação por gotejamento ou pivô parcial

Benfeitorias

Energia elétrica monofásica (10 kVA)

Caixa d’água central em alvenaria (desativada)

90% da propriedade cercada (aroeira e arame liso)

Casa sede e casa de funcionário (necessitam reparos)

Pomar

Sinal de internet 4G na região

Documentação em ordem

CAR e Georreferenciamento (finalizados em 2016)

CCIR e ITR em dia

Localização

1,6 km da BR-464

35 km da MG-428 (Posto do Tião – asfalto)

49 km de Sacramento/MG

110 km de Uberaba/MG

99 km de Franca/SP

179 km de Ribeirão Preto/SP

Condições de Negociação

Preferencialmente à vista

Fazenda Santa Bárbara à venda em Orizona-GO

Excelente oportunidade de investimento no perímetro rural de Orizona-GO, ideal para produção agrícola, pecuária ou valorização patrimonial.

Área total: 51,39 hectares

(Equivalente a 10,61 alqueires goianos)

Aptidão: Dupla aptidão – Lavoura e Pecuária

Área aberta: 80% (atualmente 100% plantada)

Reserva legal: 20%

Índice pluviométrico: entre 1.300 e 1.340 mm/ano

Documentação: 100% regularizada

Localização estratégica e logística facilitada:

38 km de Orizona-GO

37 km de Vianópolis-GO

24 km do Povoado Ponte Funda

18 km do Povoado do Cruzeiro-GO

57 km de Silvânia-GO

112 km de Anápolis-GO

127 km de Goiânia-GO

120 km de Cristalina-GO

160 km de Brasília-DF

Valor de venda: R$ 4.574.000,00

Imóvel rural com excelente aproveitamento, topografia favorável e região consolidada para produção.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

🛑 Atenção! Essa fazenda, com uma das cachoeiras mais lindas da Serra da Canastra, pode

ser SUA!

Com uma extensão de 63 hectares, esta propriedade oferece uma experiência única, repleta de

riquezas naturais e uma vista que acalma a alma.

A lindíssima cachoeira Parque da Canastra e sua prainha aconchegante completam o cenário,

que parece ter saído de um sonho.

A Sua Oportunidade de Estabelecer um Refúgio Sustentável

Além do seu esplendor natural, esta fazenda possui uma área de camping estruturada, com

internet, energia elétrica e vestiários feminino e masculino, além de um potencial incrível para o

desenvolvimento de uma rentável pousada em toda a propriedade.

🌳 63 hectares total (26 alqueires paulista)

🐄 36 hectares em pasto

🛏 Sede mobiliada

🏡 Barracão

🏕 Estrutura de Camping montada

💲 Forte potencial para pousada

🌐 Energia e Internet

‍ Fácil acesso até a cachoeira

⛱ Prainha extensa e segura

🏊 Ótimo para nadar

Investimento: R$6.6 milhões (Seis milhões e seiscentos mil reais).

Se você busca um investimento que harmonize a grandiosidade da natureza com

oportunidades de negócio promissoras, a Fazenda das Três Cachoeiras é a escolha ideal.

Agende uma visita e deixe-se envolver pela magia deste santuário na Serra da Canastra. Esta

é a sua chance de ser parte de algo verdadeiramente extraordinário.

Fazenda em Santo Antônio do Amparo - MG com 450 Hectares.

Santo Antônio do Amparo fica no sul de Minas Gerais depois de Oliveira, já pertenceu a cidade de Bom Sucesso e hoje é uma cidade com aproximadamente 20 mil habitantes. A cidade é mantida pelo comercio local, agricultura familiar, pequenas industrias e principalmente pelas grandes fazendas de café, lavouras e gado.

A região é muito favorável para o cultivo de café, a fazenda que estamos trabalhando a venda, já foi uma fazenda de cultivo de café, suas terras são muito fortes (terras com gordura), tem altitude superior a 900 metros, 7km de ribeirão confrontando com a fazenda, 5 nascentes, 120 hectares de pastagem formada, fácil acesso e fica a 12km da cidade.

A fazenda ficou parada por muitos anos, e devido as terras serem muito fortes, sujou muito, sendo assim vai demandar um bom investimento, mas pelo preço que esta sendo ofertada, com certeza é um ótimo investimento para quem quer ter uma fazenda em uma região privilegiada do Sul de Minas.

Essa é uma fazenda que atende para investidores de Minas Gerais e também de São Paulo, seu acesso pela Fernão Dias proporciona uma ótima logística, a fazenda fica a apenas 18km da rodovia, sendo 12 km de estrada de terra, estrada larga e batida.

Não é todo dia que você vai encontrar uma oportunidade dessa, não deixe passar, ligue e agende uma visita!

Compre com a gente =)

O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!

Ótima Fazenda 217 hectares para Leite e corte em BROTAS - SP - PORTEIRA FECHADA

A Fazenda Santo Antônio da Montanha, localizada na área central do estado de São Paulo, nos municípios de Brotas e Itirapina, possui área total de 89,7 alqueires paulistas ou 217 hectares, com vocação para pecuária de corte e leite.

Possui extensa área de pastagens, 8 hectares de área irrigada, sendo 5 de Tifton para a produção de feno e 3 hectares com capim Piatã, atualmente tem área agrícola de 25 hectares aberta para produção de silo de milho ou milheto e o restante da área formada por pastagens.

A propriedade tem 6 casas para funcionários e 1 chalé, 2 mangueiros para mexida com gado de corte, sendo um deles com tronco de contenção e balança digital da marca Coima, vários barracões totalizando 4000 metros quadrados usados para implementos agrícolas, Rações, ordenha e acondicionamento de animais no sistema Compost Barn, atualmente tirando 4.000 litros de leite/dia e possibilidade de chegar a 7.000 litros/dia ainda em 2026.

A propriedade é autossuficiente em energia elétrica, com três usinas fotovoltaicas de geração de energia solar, sendo duas pertencentes à fazenda.

Fazenda bem localizada, com abundância de água, com 2 rios que cortam a propriedade, 2 lagos, 3 poços artesianos, com apenas 10 km de estrada de terra para ter acesso a asfalto na SP 225.

Valor do investimento R$ 27.429.000,00 (Vinte e sete milhões, quatrocentos e vinte e nove mil reais) - PORTEIRA FECHADA.

Para mais informações sobre os animais do plantel, equipamentos e implementos agrícolas que ficarão na propriedade, favor entrar em contato!

Fazenda no Pará

Área: 309 ha

Descrição: Terra própria para plantio de cacau, café, pastagem e pimenta do reino.

Abertura: 50%

Reserva legal: 50%

Terra sem multa ambiental e sem embargo.

20 alq. de pastos juquirados.

Características

Tipos de solo: Misto, barro roxo e vermelho

Topografia: Semi plano

90% plano e 10% ondulado

Área para mecanização: 95%

5 nascentes de água, 1 igarapé, próprio para tanques de peixe

Documentação: 

206 ha de escrituras públicas com georreferenciamento, CAR e LAU, 113 ha com contrato pronta para documentar.

Localização:

Rod. transamazônica km 213 sul, 11 km da faixa, 45 km da cidade de Uruará - PA.

R$ 2.500.000,00.

Excelente Fazenda à venda, com 115 hectares, muito bem localizada, ideal para quem busca produção agropecuária, lazer ou investimento rural. A propriedade conta com 18 alqueires de área formada em pastagem de braquiária, pronta para exploração.

A fazenda possui ótima infraestrutura, com duas residências. A casa sede é ampla e confortável, composta por 09 quartos, sendo 02 suítes, 04 banheiros sociais, sala espaçosa e duas cozinhas caipira. A casa de caseiro dispõe de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala cozinha e pomar ao redor.

O imóvel se destaca pela abundância de recursos hídricos, contando com diversas nascentes, córrego/rio passando em frente à casa sede, além de 01 represa e 02 tanques de peixe, garantindo excelente disponibilidade de água durante o ano.

A área de lazer é completa, com piscina, campos de futebol iluminado, jardins bem cuidados e salão de festas, proporcionando conforto e qualidade de vida. Na parte produtiva, a fazenda dispõe ainda de barracão para máquinas, paiol, chiqueiro inteligente para suínos e pomar com grande variedade de frutas.

Propriedade completa, com excelente topografia, infraestrutura consolidada e grande potencial produtivo, pronta para uso imediato.

Obs.: localização: BR 70 entre Girassol e Edilândia, passando pelo Rio Areia, município de Corumbá/GO a 10km estrada de chão (estrada boa) e 55 km de Taguatinga/DG. Direto com o proprietário: José Farias (61)99915-5669

Mais informações mediante contato. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

12 mil hectares 

8.600 hectares em planta 

( safra e Safrinha )

Terra de algodão 

Altitude 380 

Chuva 2000 

Argila de 20 a 35 

Todos os talhões grandes 

Beira rio 

Possibilidade de irrigação 100% 

Já tem outorga 

Para uma parte pequena 

Barracão para maquinários 

Cada sede ampla 

Várias casas funcionários 

Nas margens da BR 

Que liga sorriso a Santiago do Norte

Valor de 1 bilhão e 100 milhões

Fazenda de 412,79 hectares à venda, em Pirapora - MG:

 * quádrupla aptidão (agricultura, pecuária, piscicultura e turismo);

 * riquíssima em água (possui vários poços artesianos, além de ser margeada pelo Rio São Francisco e pelo Rio das Velhas);

 * excelente atrativo turístico, pois está inserida no “Circuito Guimarães Rosa”;

 * topografia plana;

 * área toda mecanizável e irrigável;

 * logística espetacular (margem da BR-365);

 * excelente localização;

 * fazenda vitrine para qualquer atividade agropecuária;

 * é uma fazenda histórica, sendo que foi um Posto de Intendência da Coroa;

 * casa sede luxuosa (com área de lazer, piscina, pomar e canil);

 * instalações completas para ovinocultura e caprinocultura, incluindo aprisco em aroeira e piquetes irrigáveis;

 * instalação completa para criação de galinhas caipiras a pasto, com piquetes irrigáveis;

 * galinheiro suspenso (em aroeira);

 * excelente curral (em aroeira), com brete e balança para 1.500 reses;

 * barracão para maquinários;

 * estrutura administrativa com escritório;

 * casas para funcionários;

 * vários pontos de energia;

 * estrutura pronta para restaurante e loja conceito às margens da BR-365 (com estrutura completa de loja e cozinha, excelentes banheiros e amplo estacionamento);

 * documentação rigorosamente em dia;

Valor:

R$ 18.000.000,00

(Dezoito milhões de reais).

Condições para pagamento:

A combinar com o proprietário.

Atenção:

O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem prévio aviso.

Obs:

Direto com o proprietário.

Possuo a "Autorização de Venda".

Honorico Neto

Corretor de Imóveis

CRECI - MG 55.237 F

Terra Preta Fazendas

CRECI - MG 8786 J

Para saber mais informações, entre em contato:

WhatsApp: Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "clique aqui e fale com o anunciante"

Fazenda em Jacupiranga São Paulo.

89 hectares, 50% formada em pasto.

Ampla casa sede .

Casas de colonos. 

Barracão. 

Piscina ,heliporto, quadra.

Uma rio maravilhoso , pastagem muito bem formada, curral completo.

Lugar tranquilo, com muita água terra para cultura e pecuária. 

Valor 4.200.000

Tratar com Silvinha Silva creci 159056 F

Fazenda Jaraguá – Wagner - BA

Área total: 66 hectares

Valor: R$ 2.000.000,00

Oferta de Natal!! 1.500.000,00

Descrição:

Fazenda Jaraguá à venda, localizada no município de Wagner - BA, a apenas 3 km da BA-046, entre as cidades de Wagner e Utinga.

Propriedade com excelente aptidão para agricultura e pecuária, ideal para quem busca uma área produtiva, bem estruturada e com potencial de expansão.

Casa e Estrutura:

Conta com casa sede, curral, energia trifásica, e toda a área cercada.

A fazenda possui muita madeira disponível e está com toda documentação em dia, incluindo escritura pública.

Natureza e Recursos:

A propriedade é privilegiada por um rio perene que corta toda a área, garantindo disponibilidade de água durante todo o ano — um diferencial enorme para quem quer investir em produção.

Localização e Acesso:

Fica a 1 hora dos principais pontos turísticos da Chapada Diamantina, muito próxima a Lençóis - BA.

Excelente acesso e região valorizada pelo turismo e pela produção rural.

Oportunidade:

Fazenda com escritura pública, documentação completa e excelente localização.

Ideal para quem quer investir com segurança e colher os frutos no coração da Bahia.

Fazenda em Pinheiros - MA

Localizada a 100 km da capital São Luís - MA

Fazenda de 200 hectares

Estrutura completa: toda formada em pastagem, onze mangas, cerca elétrica, doze açudes, galpão 8x15, curral novo com embarcador e balança, poço artesiano, energia, casa sede, casa funcionário, baia de cavalo

Toda documentada

Propriedade está na criação de búfalo e gado

Excelente oportunidade de investimento.

Valor de venda R$ 2.6 milhões - Analisa proposta e negociações

Fazenda à Venda em Nova Crixás – GO.

Área Total: 450 alqueires.

Casas: 04 boas casas, prontas para habitação ou para funcionários.

Barracão: Amplo barracão para armazenar maquinários e insumos.

Curral: Curral muito grande, adequado para manejo de gado.

Divisões de Pastos: 30 divisões de pastos, facilitando a rotação e manejo do gado.

Represas: 60 represas em boas condições, garantindo abastecimento de água.

Tipo de Solo: Predominância de cascalinho, com características similares ao solo de Mozarlândia.

Potencial de Plantio: Com correção do solo, possui grande potencial para cultivo, adequado para diversas culturas.

Esta fazenda é uma excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam um imóvel com infraestrutura completa e grande potencial agrícola.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.