Imóvel Rural é no Chãozão!
A plataforma de compra e venda de terras do Brasil

Linda Chácara com paisagem incrível, localizada a 500 metros da Rodovia Tamoios em Paraibuna/SP . O Imóvel com área de construção de 380 metros e área total de 2.750 metros, possui quatro suítes, um quatro, cozinha americana, grande pomar já produzindo frutos. Ainda conta com  cachoeira no quintal e um riacho nos fundos.



Chave do anúncio: 1kMqaDdI7yErmaw3

Código de referência: CH113

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/chacara-a-venda-em-paraibuna-sp/CH113

Casa de campo moderna no Sul de Minas

Propriedade localizada no bairro rural Olho d’Água, em Baependi, em posição privilegiada entre as cidades de Caxambu e Baependi.

Com área total de 2.216 m², o imóvel combina tranquilidade, contato com a natureza e uma construção contemporânea, sendo ideal para residência, casa de férias, locação por temporada ou investimento em turismo e lazer.

A casa possui aproximadamente 170 m² de área construída, com:

• 2 quartos amplos;
• sala integrada à cozinha;
• 3 banheiros;
• piscina;
• sauna;
• banheira de hidromassagem;
• churrasqueira;
• área gourmet coberta;
• internet;
• sistema de câmeras;
• energia elétrica;
• água encanada;
• poço;
• reservatório de água;
• sinal de celular.

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a área gourmet localizada no pavimento superior, com aproximadamente 70 m², oferecendo espaço para confraternizações, descanso e momentos de lazer, além de sauna, churrasqueira e hidromassagem.

A propriedade está situada em loteamento familiar, a aproximadamente 800 metros do asfalto, com acesso facilitado e localização estratégica:

• cerca de 4 km de Caxambu;
• cerca de 6 km de Baependi.

Valores e possibilidades de aquisição

Propriedade completa, com 2.216 m²:*NOVO VALOR R$799,000*

Também existe a possibilidade de aquisição separada:

• imóvel sem o terreno inferior de 1.167 m²
• terreno inferior de 1.167 m²

Proprietário analisa propostas e possibilidade de permuta, mediante avaliação.

Entre em contato para receber mais informações, fotos, vídeos e agendar uma visita.

CLUBE À VENDA – BRASÍLIA/DF | 2,7 HECTARES

Oportunidade única de adquirir um clube completo em pleno funcionamento, com faturamento comprovado e infraestrutura de alto padrão em Brasília – DF.

Área e localização

O empreendimento ocupa 2,7 hectares em localização privilegiada no Distrito Federal, com acesso facilitado e grande potencial de valorização.

Área aquática

O clube conta com três opções de lazer aquático: piscina aquecida de 15 × 8 metros, piscina polígono com 8 metros de diâmetro e parque aquático de 37 × 28 metros. Além disso, a propriedade possui um rio natural com 120 metros de extensão — diferencial paisagístico e ecológico raro no mercado.

Hospedagem e estrutura

São 11 suítes para hospedagem, bar em funcionamento, 2 casas-sede e 13 quiosques equipados individualmente com churrasqueira, fogão caipira, geladeira e pia corta-carne — estrutura completa para eventos, aluguel por temporada e lazer corporativo.

Energia solar

Usina solar própria com 127 placas fotovoltaicas, garantindo redução significativa nos custos operacionais e maior competitividade na gestão do negócio.

Negociação

Valor: R$ 12.000.000. Aceita até 40% em barganha ou permuta. Visitas agendadas. Documentação disponível para análise.

Entre em contato para mais informações.

Contato: Edson Alves: (61) 991352310

Área total: 1.621,00 hectares (334,91 alqueires).

Uso e ocupação do solo: 850,00 hectares aberta.

Relevo: plano.

Tipos de solo: latossolo, plintossolo e solo de textura média em torno de 18% de argila.

Precipitação pluviométrica: 1.900 mm.

Hidrografia: nascentes e córregos.

Benfeitorias: casa sede, casa funcionário, internet rural, energia elétrica, galpão, curral com balança, cercas e poço artesiano.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 18.500.000,00 (Dezoito milhões e quinhentos mil reais).

Condições de pagamento: entrada, mais duas parcelas anuais.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI - TO J3870

FA0660

Fazenda

Total de 39.000 ha - localizada entre Sta Terezinha/MT e Confresa/MT

Preço de venda: R$700.000.000,00

Área total: 35.000 Hectares.

Área aberta: 17.000 Hectares.

Área em pasto: 10.000 Hectares.

Área em lavoura: 6.500 Hectares, podendo chegar a 14.000 Hectares.

Área total Fazenda: 39.000 mil o Hectares

Produz soja, milho e trigo.

Solo e Hidrografia:

Teor de Argila: 26% a 40%.

Topografia: Plana.

Altitude: 300 m.

Precipitação anual: 1.960mm a 2.100mm.

Benfeitorias:

Estrutura completa e nova:

Armazém para: 1.200.000 ( um milhão e duzentos mil) sacas. (maior que da Bunge)

Curral.

Baia.

Alojamento para funcionários.

Escritório.

Refeitório.

Posto de abastecimento.

Casa sede.

Casa para gerencia.

Casa para administradores.

Pista de pouso.

E outras infraestruturas...

Documentação tudo registrado em Cartório

Fazenda em Piracema 120 ha

Formada, casa sede, curral calçado, muita agua, nascentes, agua por gravidade, 7 KM da cidade, terras de cultura,120KM DE B.HTE preparada para produção leiteira ,ordenha, tanque de resfriamento .

Valor: R$3.800.000,00

Fazenda em produção em Sandolândia/TO
Esta fazenda conta com estrutura completa para pecuária, com área total de 365 alqueires e com área útil de mais de 50%, com várias divisões de pastagens, cercas boa, casa sede espaçosa, casa para funcionários, 1 retiro, curral completo com brete e balança .

Está localizada à 389 km da capital Palmas, e à apenas 20 km da cidade, ficando próximo a divisa do estado de Goiás, com uma topografia levemente ondulada, pois se encontra no alto da serra, rica em água e muita madeira boa.
Essa fazenda é excelente para criação de gado.

Valor 30 milhões. Forma de pagamento à combinar com proprietário.



Chave do anúncio: SwJatYWaW8SBjAz7

Código de referência: FA521

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/fazenda-a-venda-em-sandolandia-to/FA521

FAZENDA À VENDA – DUPLA APTIDÃO – IPORÁ - GO

Localização privilegiada:

Apenas 8 km de Iporá - GO, com 9 km de estrada de terra em excelente acesso.

Índice pluviométrico de 1.600 mm/ano, excelente para pecuária e agricultura.

Área total: 62 alqueires (≈ 300 hectares)

Fazenda formada e limpa

14 repartições de pastos, todos com água

Pastos abastecidos por represas, bebedouros de concreto e grande represa na sede

Capacidade comprovada para 450 cabeças de gado

Solo preparado e produtivo:

Aproximadamente 100 hectares próprios para lavoura (ex: milho)

Solo calcareado e corrigido

Sem possibilidade de novas aberturas – toda área formada dentro da lei

Infraestrutura completa:

Casa de sede ampla e bem estruturada

Galpão de máquinas com quartos para trabalhadores temporários

Casa de peão

Baias para cavalos, piquetes, casa de carneiros e chiqueiro estruturado para suínos

Valor R$ 11.160.000,00

A&M Imoveis vende exlente fazenda em Vila Boa com 

• 152 hectares de muita cultura 
• 32 alqueires formada em pastos, 
• Com vários piquetes rotacionados, 
• Curral simples com embarcador,
• Agua de poço artesiano ,

* Rio no fundo mas seca ,

• 5 barragens, 
• energia elétrica, monofásica.
• Terra preta e plana . 
• Região de Vila Boa
• 90 km de Formosa Goiás 
• 150 km de Brasília 
• 9 km estrada de chão,
• Documentacao toda em ordem
• Exelente localizaçao
• Terra de altissima cultura
• Exelente em logistica
• Propria para Pecuaria
• Aproveite esta grande oportunidade
• Agende agora mesmo uma visita a esta maravilhosa Fazenda
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🌿 VENDA DE NEGÓCIO RURAL COMPLETO | ARACOIABA – CE Restaurante, pousada, usina solar e oficina faturando R$ 120 mil/mês, em pleno funcionamento, na rota turística mais charmosa do Ceará.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• 🛣️ KM 70 da CE-060 rota turística de alto fluxo
• 🏔️ 30 km de Guaramiranga a "Suíça do Nordeste"
• ✈️ Região de turismo consolidado, com visitantes durante o ano inteiro

💰 FATURAMENTO ATUAL

~R$ 120.000,00 / mês

Negócio em plena operação o comprador entra faturando no primeiro dia.

Fontes de receita:

• 🍽️ Restaurante rural
• 🏨 Pousada (contrato ativo com a Transnordestina)
• ☀️ Usina solar
• 🪵 Oficina de artes em madeira

🍽️ RESTAURANTE RURAL EXPERIÊNCIA ÚNICA Um destino gastronômico e visual que vai muito além da comida:

• 🚗 Estacionamento coberto para 32 carros
• 🐟 2 lagos com tilápias
• 🌳 Bosque exuberante com Inês, Flamboyãs, Sete-Copas, Palmeiras, Ravenalas e Coqueiros
• 🏰 Jardim seco dentro de castelo em ruínas cenário cinematográfico
• 🪑 Espaço rústico para 200 pessoas com mesas ao ar livre
• 🏛️ Grande museu com antiquários acervo único
• 📸 Vários pontos instagramáveis, incluindo a icônica "Escada Subindo ao Céu"
• 🐦 Grande viveiro com aves exóticas raras: Pavões brancos e arlequim, Emus australianos, Tadornas ferrugíneas, Cisnes negros, Mandarins, Papagaios, Loris, Rodelas e muito mais

"O restaurante não vende apenas almoço vende uma experiência completa que as pessoas compartilham nas redes sociais e voltam para reviver."

📈 Potencial imediato: atualmente aberto apenas para almoço abertura noturna pode dobrar o faturamento sem grandes investimentos.

🏨 POUSADA RENDA GARANTIDA

• 🛏️ 5 suítes todas novas e completamente mobiliadas
• 📋 Contrato de locação ativo com a Transnordestina por 3 anos
• 💵 Renda previsível e garantida independente da sazonalidade turística

☀️ USINA SOLAR ATIVO GERADOR DE RENDA

• ⚡ Produção de 5.500 kVA
• ✅ Consumo próprio de apenas 1/3 da capacidade
• 💰 Os outros 2/3 geram créditos ou receita energia praticamente gratuita e excedente monetizável

🪵 OFICINA DE MARCENARIA 4ª FONTE DE RENDA

• 🛠️ 15 máquinas para produção de artes rústicas em madeira
• Ateliê produtivo com potencial de expansão para e-commerce e atacado

💧 INFRAESTRUTURA HÍDRICA

• 💦 2 poços profundos de alta capacidade:
• Poço 1: 1.500 litros/hora
• Poço 2: 4.000 litros/hora
• Abastecimento total e independente para toda a operação

📱 PRESENÇA DIGITAL CONSOLIDADA

• 📸 Instagram: @ranchoda ilha.aracoiaba
• Audiência construída, engajamento ativo e reputação consolidada na região

⭐ A HISTÓRIA POR TRÁS DESSE NEGÓCIO

"Comecei há 40 anos com um trailer de sanduíches. Hoje, aos 62, entrego um negócio completo, faturando, estruturado e com alma porque viver é diferente de estar vivo."

Esse não é apenas um negócio à venda. É 40 anos de dedicação, construção e identidade transferidos para quem tiver a visão de continuar essa história. O fundador parte por escolha não por dificuldade entregando tudo funcionando, faturando e com contratos ativos.

Para o empreendedor que quer entrar no turismo rural com tudo pronto, faturando desde o primeiro dia e com potencial real de crescimento essa é a oportunidade.

💰 VALOR

Consulte-nos

📋 Condições: A combinar

📲 Entre em contato e agende sua visita ao Rancho da Ilha! Negócio com 40 anos de história, R$ 120k/mês de faturamento e espaço real para crescer — oportunidades assim aparecem uma vez.

Destaque: Excelente oportunidade para produtores e investidores. Propriedade com alta capacidade produtiva, excelente potencial para agricultura.

Área total: 2.042,48 hectares (422 alqueires)

Área aberta: 87%

Uso atual: 1.790,03 hectares em pastagem formada

Potencial agrícola: 1.476,80 hectares agricultáveis

Relevo: Plano a levemente ondulado

Tipo de solo: Latossolo vermelho argiloso

Hidrografia: Nascentes, rio, córregos e poço artesiano

Pluviometria: Entre 1.900 e 2.100 mm/ano

Benfeitorias: Curral em pau-brasil completo, brete e balança de varão, galpão, alojamento, casa sede, 02 casas para funcionário, oficina

Logística: Localizada a 65 km de Conceição do Araguaia, com bom acesso

Documentação: Ordem

Investimento: R$ 46.420.000,00 (quarenta e seis milhões, quatrocentos e vinte mil reais)

Observação: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário

CRECI-TO J3870

Área total: 389,00 hectares (80,00 alqueires).

Uso e ocupação do solo: 311,20 hectares (64,29 alqueires), sendo 102,00 hectares em cana-de-açúcar, 110,00 hectares para abertura, 50,00 hectares em pastagem e 49,00 hectares destinados à pecuária.

Aptidão agrícola: excelente potencial para expansão.

Relevo: plano.

Altitude: entre 750 e 830 metros.

Tipo de solo: latossolo vermelho.

Hidrografia: rio de médio porte.

Benfeitorias: não possui.

Logística: localizada a 2 km da BR-365, com fácil acesso.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 19.450.000,00 (dezenove milhões quatrocentos e cinquenta mil reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI MG 48198 | CRECI TO J3870

FA1161

🌿 FAZENDA EM LENÇÓIS BA | CHAPADA DIAMANTINA Rio perene, cachoeira, piscinas naturais e açude que irriga tudo por gravidade uma propriedade única no coração do destino turístico mais famoso da Bahia.

📐 ÁREA TOTAL 33 Hectares 📍 Município de Lençóis – BA | Chapada Diamantina

💧 RECURSOS HÍDRICOS VERDADEIRAMENTE EXCEPCIONAL Essa propriedade possui um conjunto hídrico que rivaliza com os melhores da região:

• 🏞️ Rio perene como limite da propriedade água garantida em qualquer época do ano
• 🌊 Cachoeira própria dentro dos limites da fazenda
• 🏊 Piscinas naturais — beleza cênica de alto apelo turístico
• 💧 Açude potente que irriga toda a área por gravidade sem bomba, sem custo de energia, sem dependência climática

"Açude que irriga por gravidade + cachoeira + piscinas naturais + rio perene esse conjunto hídrico, em Lençóis, vale por si só."

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• 🏙️ 25 km do centro de Lençóis
• ✈️ 23 km do Aeroporto de Lençóis acesso direto para turistas do mundo inteiro
• 🛣️ 10 km da BR-242 logística facilitada

Lençóis recebe visitantes de todos os continentes durante o ano inteiro. Estar a 25 km do centro, próximo ao aeroporto e a pontos turísticos de grande apelo é um ativo comercial e turístico raramente encontrado em propriedades rurais.

📜 DOCUMENTAÇÃO SEGURANÇA JURÍDICA ABSOLUTA

• ✅ Escritura pública registrada
• 🏛️ Cadeia sucessória de mais de 160 anos sempre na mesma família
• 📋 Histórico documental impecável zero risco jurídico para o comprador

"160 anos de cadeia sucessória limpa é a maior garantia que uma propriedade rural pode oferecer. Aqui não há surpresas cartoriais."

🌄 POTENCIAL TURÍSTICO DIFERENCIAL COMERCIAL ÚNICO Lençóis é um dos destinos ecoturísticos mais procurados do Brasil e da América do Sul, recebendo visitantes de todo o mundo atraídos pela Chapada Diamantina. Essa fazenda está:

• 🗺️ Próxima a importantes pontos turísticos da região
• ✈️ A menos de 25 minutos do aeroporto
• 🌊 Com cachoeira e piscinas naturais próprias atrativos que dispensam apresentação

"Pousada ecológica, retiro de bem-estar, glamping, turismo de aventura em Lençóis, com cachoeira e piscinas naturais na propriedade, as possibilidades comerciais são praticamente ilimitadas."

💰 VALOR

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📋 Condições: A combinar

⭐ POR QUE ESSA FAZENDA É ÚNICA?

Não existe outra combinação igual disponível no mercado: documentação irrepreensível de 160 anos, cachoeira, piscinas naturais, rio perene, açude que irriga por gravidade e tudo isso no município mais turístico da Chapada Diamantina.

"Quem compra essa fazenda não está comprando 33 hectares está comprando um dos ativos mais raros e versáteis disponíveis em Lençóis: terra com água, beleza natural e localização turística privilegiada, com documentação impecável."

Para o investidor em turismo, para o produtor rural ou para quem simplesmente quer viver em um dos lugares mais belos do Brasil essa propriedade entrega tudo isso com segurança jurídica absoluta.

📲 Entre em contato e agende sua visita! Cachoeira, piscinas naturais e 160 anos de documentação limpa essa janela não fica aberta por muito tempo.

Área total: 1.122,00 hectares (232,00 alqueires).

Uso e ocupação do solo: aproximadamente 200,00 hectares em pastagem e cerca de 400,00 hectares em lavoura, com histórico de plantio há 7 anos.

Relevo: plano.

Tipo de solo: latossolo, com ocorrência de cascalho e terras de cultura.

Hidrografia: nascentes, córregos e rio.

Precipitação pluviométrica: média anual de 1.900 mm.

Benfeitorias: casa sede, duas casas para funcionários, dois barracões para maquinários, curral com balança eletrônica, divisões de pastos, cercas, quatro represas, três tanques, chiqueiro para suínos e galinheiro.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 46.400.000,00 (quarenta e seis milhões e quatrocentos mil reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA1105

Fazenda medindo279 hectares localizada em Figueirão MS
Possui casa sede , com bica d' água ,casa de funcionário, Barracão para máquinas com peças para armazenar ferramentas e mangueiro simples 
Córrego bom de água , bom de peixes, Roda ď água abastecendo reservatório e abastecendo piletas.
34 km da BR OBS 5 km da MS toda cascalhada, vai carreta ano toda na propriedade. 
A fazenda precisa de limpeza de pastagens , encontra Boa de pastagens.
Solo mista arenoso e avermelhadas firme.
Região de pecuária e plantio de eucalipto para selulose
Valor por hectares 22 mil.



Chave do anúncio: 9RAf0Q0kOuyVrjya

Código de referência: FA539

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/fazenda-a-venda-em-figueirao-ms/FA539

Área total: 290,40 hectares (60,00 alqueires).

Uso e ocupação do solo: pecuária intensiva, com 5 divisões de pasto.

Capacidade de suporte: 500,00 reses.

Aptidão Agrícola: 193,40 hectares (40,00 alqueires).

Relevo: plano.

Tipo de solo: plintossolo, com teor de argila média de 20%.

Hidrografia: divisa com o rio das cunhazinhas e 2 represas.

Precipitação pluviométrica: 2.000 mm.

Benfeitorias: casa sede, energia, curral, cochos de concreto e poço artesiano.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 5.000.000,00 (cinco milhões de reais).

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA0684

Sítio/Haras medindo 45,5 hectares, são 2 núcleos com sedes separadas e entradas independentes 1 com 2 casas para funcionários + a sede principal c 3 suítes e 2 quartos com 1 banheiro, amplas salas, cozinha ,lavanderia e outra cozinha na parte de fora c fogão a lenha + 25 baias com 4 piquetes o outro núcleo tem 2 casas de funcionários, pista 30x70,redondel coberto + 20 baias com 4 piquetes de régua muita mata e água e 20 hectares de pasto braquiária.



Chave do anúncio: sGyMxS5nEocdLM5M

Código de referência: SI090

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/sitio-a-venda-em-santo-antonio-do-pinhal-sp/SI090

USINA DE ALCOOL

Otimo negocio e oportunidade unica

Totalmente produtiva com capacidade estimada de 550 mil toneladas/Ano

Moagem de aproximadamente 900 mil toneladas

Destilaria de 1,35 milhão

Localização estrategica com acesso facil e proximo a entrocamento rodoviario

Sem passivo financeiro e documentação totalmente regularizada

Fazenda 43 Alqueires, semi plana, no município de Goiás Velho GO
 
Terra para pecuária 
Maior parte terra de cultura. 
Casa sede Alto Padrão, contendo 6 Suítes, Salão gourmet, sala/cozinha, lavanderia, banheiro social, Piscina etc etc. 
Casa para funcionário 
Curral
Barracão 
Poço artesiano 
7 Represas 
Nascentes 
8 divisões de pastos 
Capim brachiarão 
23 km da cidade somente asfalto.

Valor $ 9.800.000.00 

Obs: possibilidade de vender 28 Alqueires com toda infraestrutura! 
( Aceita pagamento em imóveis comerciais )



Chave do anúncio: gPlcI1BcknERUGT6

Código de referência: FA535

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/fazenda-a-venda-em-goias-go/FA535

Fazenda em Manga - MG com 520 hectares, toda formada

Casa sede, casa para vaqueiro, curral com balança e embarcador, galpão

Topografia plana às margens dos rios são Francisco e Japoré

Pode instalar pivô 

14 divisão de pastagem, energia trifásica

9 km do asfalto

Valor R$ 6.000.000,00