Imóvel Rural é no Chãozão!
A plataforma do mercado de terras no Brasil

Fszenda com 39 alquieres com 15 arrendados para plantil, casa sede com 100m2 construtivo 3 quartos sala cosinha espaçosas,2 banheiros,churrasqueira, picina, sauna, + casa do caseiro,chiqueiro,+casa desocupa de alvenaria,com possibilidades de área de plantil,

Fazenda de grãos.bem localizado na beira da BR 163.. próximo a cidade de novo progresso...

Aceitamos entrada.. negociar restante.aceito imóvel.

Fazenda 53,6 ha | Dupla Aptidão | Sítio Novo/MA | Documentação Completa

Propriedade rural de 53,6 hectares (11 alqueires) no município de Sítio Novo/MA, região da Serra Cintra, com acesso aos Riachos São Raimundo e Boa Lembrança.

São 2 alqueires já abertos para uso produtivo, com os demais em vegetação nativa de Cerrado (tipologia florestal).

Terreno com relevo suave ondulado a ondulado, altitude média de 333 metros e precipitação média de 1.200 mm/ano.

Imóvel com documentação completa: escritura com matrícula, CAR ativo, CCIR, georreferenciamento SIGEF (3ª Norma) e consulta ao CNJ negativa.

Sem embargos, sem autos de infração e sem sobreposição com terras indígenas, quilombolas, unidades de conservação ou processos minerários.

📍 Sítio Novo/MA, região da Serra Cintra, Povoado Santa Maria

📄 Escriturada, CAR, CCIR, georreferenciada

🌱 2 alqueires abertos, vegetação nativa preservada

💧 Próxima a dois riachos, aquífero poroso

⛰️ Altitude média: 333m

Valor: R$ 45.000/alqueire | Total: R$ 495.000

🏡 Chácaras à Venda | Chacreamento Vitória — Parauapebas/PA

Oportunidade imperdível para quem busca um pedaço de terra com infraestrutura em desenvolvimento e localização privilegiada no Pará.

Localização: Comunidade Santo Antônio, Distrito de Ceferé I — Parauapebas/PA. Próximo da Floresta Nacional de Carajás e do Parque Nacional dos Campos Ferruginosos, em uma região de grande valorização.

O que a área oferece:

Poço já disponível no local

Rota escolar passando na porta

Energia elétrica a ser instalada

Poço semi-artesiano em planejamento para abastecimento do chacreamento

Proximidade com o Rio Parauapebas

Lotes disponíveis: 📐 30 x 100 m = 3.000 m² 💰 R$ 40.000,00 Entrada: R$ 10.000,00 + 30x de R$ 1.000,00

🔥 Promoção: Chácaras 11, 12 e 14 ➡️ R$ 25.000,00 à vista

Corretor responsável: Ademar Cabral — CRECI 13.850/PA 📱 (94) 98422-7745 📱 (94) 98137-3750

Fazenda Vitória — Chacreamento Vitória

Apresentamos a Fazenda Água Amarela, uma propriedade de destaque com 750 alqueires (aproximadamente 3.630 hectares), estrategicamente localizada em uma das regiões de maior valorização e expansão agrícola do estado do Tocantins. Com excelente logística, infraestrutura de apoio e características agronômicas de alto desempenho, este ativo representa uma oportunidade ímpar para investidores focados em escalabilidade no agronegócio.

📍 Localização e Logística Estratégica

A logística de escoamento e o acesso à propriedade são grandes diferenciais. Localizada em um eixo de fácil trânsito para maquinário pesado e escoamento de safra, a fazenda possui as seguintes distâncias:

• Araguaína: Apenas 70 km de distância total, sendo 53 km percorridos em asfalto e 17 km em estrada de terra de excelente qualidade.
• Nova Olinda e Bandeirantes: Acesso facilitado por estradas de terra estáveis, a apenas 30 km de distância de ambas as cidades.
• Coordenadas da Sede: -7.5401138, -48.6422895 (Acesso direto e georreferenciado).

📏 Dimensões e Aproveitamento da Área

• Área Total: 750 alqueires.
• Área Aberta: 230 a 250 alqueires já desmatados e em uso.
• Área Cercada: 80 a 100 alqueires.

🌱 Qualidade do Solo, Relevo e Aptidão Agrícola

A Fazenda Água Amarela possui dupla aptidão, sendo altamente viável e adequada tanto para o desenvolvimento de lavouras de alto rendimento quanto para a pecuária extensiva e intensiva.

• Topografia: O relevo da propriedade é levemente ondulado, o que favorece muito a mecanização agrícola, além de oferecer áreas já abertas propícias ao manejo de gado. A altitude média da região gira em torno de 250 metros.
• Perfil do Solo: O laudo técnico recente confirma a predominância de solo Franco-Arenoso. Análises laboratoriais demonstram concentrações de areia que variam de 81,40% a 88,00% nas áreas avaliadas.
• Drenagem e Sanidade: O solo apresenta uma boa drenagem em suas camadas. Um ponto técnico de grande destaque é que o teor de alumínio médio encontrado está abaixo dos valores normalmente registrados em outras áreas dessa mesma região.
• Bio-indicadores de Fertilidade: O pasto da propriedade é formado exclusivamente por Capim Mombaça. O excelente vigor natural dessa forrageira na área atua como um atestado biológico da boa reserva de nutrientes e fertilidade da terra. É um cenário perfeito para a transição e foco no cultivo de soja.

🏘️ Infraestrutura e Benfeitorias

A fazenda está equipada com a estrutura base necessária para a instalação imediata de equipes operacionais:

• Sede e Apoio: Conta com 3 casas simples para funcionários e alojamento de equipes (sendo 2 construções de alvenaria e 1 de tábua).
• Manejo: Possui 1 curral simples, mas funcional, preparado para o manejo básico do rebanho atual.

📄 Documentação e Segurança Jurídica

Garantia de um negócio seguro e transparente:

• Matrículas: A área é composta pelas matrículas Água Amarela I e Água Amarela II, prontas para transferência.
• Ambiental: Os processos de regularização e emissão das prévias do CAR (Cadastro Ambiental Rural) encontram-se em andamento e documentados.

💰 Condições Comerciais

• Valor de Avaliação: R$ 60.000,00 por alqueire.
• A propriedade oferece um excelente custo-benefício em uma região com histórico de forte e contínua valorização por hectare.

Agendamento de Visitas e Dossiê Completo:

Temos acesso direto aos dados da propriedade, bem como aos laudos de solo completos, arquivos KML de satélite e documentação cartorária em dia.

👤 Contato: Douglas Maurício

📞 WhatsApp / Telefone: (63) 98402-1772

Excelente Fazenda na região do Couto!

Ótima opção para investimento !

Área de 1034 Hectares!

Toda aberta!

Plantando em 700 hectares 

Topografia plana com leves ondulações

Argila de 30 % acima!!!

Margeia 1 km de rio 

Córrego

3 represas

Sede:

3 casas boas

Barracão com estrutura pré moldado e salas fechadas 

Curral

Pomar bom

Localização:

150 km de Água Boa estrada de chão sempre boa!

145 km de Canarana

12 km distante do asfalto BR 020

Distância do armazém de entrega 65 km.

Documentação ok!

Pedida

35 milhões

Condições á combinar, estuda permuta!

FAZENDA GIGANTE E COMPLETA EM SANTA FÉ DO ARAGUAIA – TO

 Oportunidade única para grandes investidores do agro: uma fazenda produtiva, estruturada, com dupla aptidão e altíssimo potencial de retorno.

Área Total e Aproveitamento:

 17.125 hectares totais

 12.000 hectares de área aberta

 2.800 hectares em lavoura

 8.050 hectares em pastagens formadas

 210 divisões de pasto prontas para manejo intensivo

Reflorestamento e Culturas:

 650 hectares de seringueira com 311 mil pés plantados

 7 hectares de eucalipto para produção diversificada

Pecuária Estruturada:

 Capacidade para até 10.000 cabeças de gado

 Divisões bem planejadas para facilitar manejo e rodízio de pasto

Recursos Hídricos Abundantes:

 48 represas distribuídas pela propriedade

 Disponibilidade de água em todos os setores da fazenda

Infraestrutura de Alto Padrão:

 4 retiros com currais completos

 Sede principal com casa ampla + 6 apartamentos

 33 casas para funcionários

 2 barracões para maquinário e oficina

 Escritório montado, garagem e casa para gerente

 Energia trifásica na sede e nos principais retiros

Logística e Mobilidade Aérea:

 Pista de pouso asfaltada com 1.200 metros

 Hangar estruturado dentro da propriedade

Documentação:

 Propriedade com toda a documentação em dia, pronta para transferência imediata

Valor de Venda:

 R$ 650.000.000,00

A&M IMOVEIS VENDE OTIMA FAZENDA COM 1366HECTARES A 45KM DA CHAPADA GAUCHA

LOCALIZAÇÃO: Fica a 45 km da cidade de Chapada Gaúcha MG ,

ESTRADA DE TERRA MUITO BOA O ANO TODO

ÁREA: 1.366,00 HECTARES

FAZENDA PLANTA 800HECTARES

TERRA DE CULTURA

02 NASCENTES

RIO PASSA NA DIVISA COM O VIZINHO

FAZENDA TEM UMA CEDE ANTIGA

ENERGIA 380 WATES A 300 METROS DA DIVISA

GEOREFERENCIAMENTO ESTA PRONTO

ESCRITURADA REGISTRADA E CAR EM ORDEM

INDICE FLUVIOMETRICO: 980 mm

A fazenda pertence a 05 herdeiros, todos estão de acordo com a venda, o preço esta abaixo da região, oportunidade ! .

A fazenda tem registro matrícula no Cartório da Cidade de Buritis MG, não tem poceiros, nenhum impedimento judicial, só falta concluir o inventário.

Já tem uma grande parte toda cercada, cerca nova com mourão eucalipto tratado.

A metade é toda plana, o restante tem um pouco de inclinações

Podemos vender também somente uma parte de 525 Hectares.

Para visitar é só agendar com 2 dias de antecedência

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TRATAR 61 983077373

🐄 Fazenda Bodoquena | 78.555 ha | Miranda/MS Valor: R$ 2,6 bilhões — Venda de porteira fechada

Uma das maiores e mais completas propriedades rurais do Centro-Oeste brasileiro. Localizada nos municípios de Miranda e Corumbá/MS, a Fazenda Bodoquena reúne escala produtiva, infraestrutura de alto padrão e localização estratégica em uma oportunidade única no mercado.

Área e distribuição:

78.555 hectares totais

35.000 ha de pastagem formada

25.000 ha de área agricultável

30.000 ha de Pantanal natural em área elevada, sem alagamento

Pecuária: Estrutura completa para cria, recria e engorda, com capacidade para 50.000 cabeças de bovinos em regime de pastagem, mais 5.000 cabeças em confinamento — totalizando um potencial de 55.000 cabeças simultâneas. A venda inclui rebanho de aproximadamente 50.000 cabeças, tropas e maquinário completo para manejo.

Infraestrutura:

Sede em alvenaria com piscinas e jardins

Diversas casas para funcionários

8 retiros equipados

Mangueiras completas

Barracões para máquinas

Cerca de primeira qualidade

Energia elétrica trifásica

Pista de pouso asfaltada com 1.300 metros

Logística: Posição privilegiada com beira de asfalto, linha férrea dentro da propriedade e ótima estrutura para escoamento de grãos e gado — diferenciais raros em propriedades desta magnitude.

Condições de venda: Venda de porteira fechada. O proprietário aceita parte do pagamento em dólares no exterior. Interessados devem encaminhar Carta de Intenção de Compra com identificação completa dos envolvidos, para análise de idoneidade e comprovação da origem dos recursos. Não serão realizadas negociações com pessoas ou empresas sob investigação judicial ou com patrimônio de origem não comprovada.

Terreno com 1.000,00 m2 na Serra do Cipó, Santana do Riacho, MG.

Frente com 20,00 metros

Profundidade com 50,00 metros

Valor a vista: R$ 220.000,00

Financio:

Entrada: R$ 110.000,00 + 180 X 1.107,38 – Aceito proposta e veículo como parte da entrada.

Fazenda

Total de 39.000 ha - localizada entre Sta Terezinha/MT e Confresa/MT

Preço de venda: R$700.000.000,00

Área total: 35.000 Hectares.

Área aberta: 17.000 Hectares.

Área em pasto: 10.000 Hectares.

Área em lavoura: 6.500 Hectares, podendo chegar a 14.000 Hectares.

Área total Fazenda: 39.000 mil o Hectares

Produz soja, milho e trigo.

Solo e Hidrografia:

Teor de Argila: 26% a 40%.

Topografia: Plana.

Altitude: 300 m.

Precipitação anual: 1.960mm a 2.100mm.

Benfeitorias:

Estrutura completa e nova:

Armazém para: 1.200.000 ( um milhão e duzentos mil) sacas. (maior que da Bunge)

Curral.

Baia.

Alojamento para funcionários.

Escritório.

Refeitório.

Posto de abastecimento.

Casa sede.

Casa para gerencia.

Casa para administradores.

Pista de pouso.

E outras infraestruturas...

Documentação tudo registrado em Cartório

Terreno para pecuaria, casa muito boa, tanque de peixe, pasto em praticamente toda area, erva mate. 63,5 alqueires. 6 milhoes

VERONICA AZEVEDO IMÓVEIS VENDE FAZENDA EM SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO - GO

FAZENDA COM 74,3 HECTARES - A 20KM DA DIVISA DO DF - 65KM DO PLANO PILOTO - GO 225

GESTÃO E INTERMEDIAÇÃO RURAL - VERÔNICA AZEVEDO 99126-9022

PORTEIRA FECHADA - TODA FORMADA - QUASE TODA DE CULTURA

REGISTRADA NO CRI COM CAR e GEORREFERENCIAMENTO  

Descrição da FAZENDA:

Fazenda em Santo Antônio do Descoberto/GO com de 74,3 ha, a 20 km da divisa do DF e 65 km do plano piloto, na GO 225, após a cidade Eclética na direção de Corumbá/GO.

Porteira fechada, toda formada, quase toda de cultura, registrada no CRI, com CAR e Georreferenciamento.

CASA SEDE: com 150m2, 3 quartos sendo uma suíte com closet, banheiro social, sala de estar e jantar, copa cozinha americana, alpendre e ampla varanda, piso portobelo em toda a casa.

CASA de PEÃO, GALPÃO para Depósito, churrasqueira com fogão caipira na casa sede, galinheiro, REPRESA, QUINTAL com muitas fruteiras e gramado entre as casas de 1 ha, CURRAL em aroeira e cordoalha de aço, com seringa embarcador e tronco, abastecimento de água por gravidade, MATA NATIVA de 10 ha, além de extensa Reserva Legal, com 6 divisões de pasto e muita água, lindo RIO nos fundos e um córrego com nascente dentro, mais 61 cabeças de gado e três cavalos.

SINAL DE INTERNET para TV e CELULAR.

Sua oportunidade de viver cercado pela natureza e ainda relativamente perto de Brasília,

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Há 17 anos realizando negócios no mercado imobiliário.

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VERÔNICA AZEVEDO - NÉGOCIOS IMOBILIÁRIOS RURAIS

☕ Fazenda de Café | 1.016 ha | Franca/SP

Propriedade de alto padrão localizada na região rural de Franca, interior de São Paulo — uma das áreas mais valorizadas do agronegócio paulista, reconhecida pela qualidade do solo e pela excelente logística de escoamento da produção.

Área e produção: 1.016 hectares totais, com 80% de área agricultável. São 250 ha de café plantado, totalizando 1.200.000 pés em produção, a 950 metros de altitude — condição ideal para a cafeicultura de qualidade. A propriedade ainda oferece potencial de expansão para mais 2.500.000 pés.

Infraestrutura de café: 80% da área cafeeira é irrigada por gotejo. A fazenda conta com estrutura completa para benefício: barracões, tulhas, 4 terreiros cimentados, 6 secadores de grãos e lavador de café.

Irrigação e cultivos: 247 ha irrigados por 6 pivôs, destinados ao cultivo de legumes e verduras. Nas áreas de sequeiro, são produzidos soja, milho e sorgo.

Recursos hídricos: Hidrografia privilegiada, com nascentes, represas, córregos e poços artesianos — terra rica em água e com abastecimento garantido.

Topografia: Predominantemente plana, com alguns pontos semi planos — favorável à mecanização e ao manejo eficiente.

Benfeitorias: Casa sede ampla e totalmente mobiliada, casas para funcionários, escritório completo, balança, barracões para insumos e maquinários e oficina.

Localização e logística: Às margens de rodovia, com acesso direto para escoamento. A propriedade possui contrato ativo com a Ceagesp para entrega diária de duas carretas de legumes e verduras — renda garantida e mercado consolidado.

Fazenda

Total: 20.190 HA - Campo Verde - MT

Preço de venda: R$ 1.450.000.000,00

Dupla aptidão

Área total: 20.190 hectares

Área aberta: 15.110 hectares

Área plantando: 13.200 hectares

Argila: 25% a 50%

Topografia: plana

Altitude: 700 Mt

Chuva: 2.000 mm

Benfeitorias:

Armazém

Algodoeira

Confinamento estático

Barracões

Sede completa bem estruturada.

Logística ótima

Estrutura perfeita.

Fazenda A venda Bem localizada próximo a cidade acesso Bom 100 kilometros Brasília, 120 kilometros Goiânia, terra pra pecuária parte plana Boa fazenda ótima para confinamento.

DESCRIÇÃO 

Propriedade rural de alto padrão rica em água, atualmente com área de pasto e plantio.

LOCALIZAÇÃO 

Na zona rural de Siqueira Campos, norte do Paraná, próximo a cidade, aproximadamente 1,5 km 

ÁREA TOTAL

14,5 Hectares 

6,00 Alqueires 

BENFEITORIAS 

A propriedade conta com duas casas de alvenaria, 

Sendo uma de aproximadamente 220 metros quadrados 

Segunda casa de 180 metros 

Uma área de festa com cozinha equipada e piscina de alvenaria, e pátio aproximadamente 200 metros 

Uma edícula menor de 30 metros 

Um barracão para armazenar ferramentas e ração para o gado de 120 metros quadrados 

Uma mangueira( curral para gado) .

Chiqueiro para criação de porcos.

Galinheiro 

Represa 

Campo de futebol suíço cercado com rede de proteção e iluminação de led 

De 1200 metros quadrados

propriedade rural com área de pastagem e plantio, . 

Contém um sistema de energia solar funcionando gerando sobra de energia

Local com uma vista linda de toda a cidade e horizonte, ideal também para turismo rural e construção de chalés

Obs: Muitas benfeitorias, rica em detalhes, conforto e com uma vista linda da cidade.

EXTRAORDINÁRIA PROPRIEDADE À VENDA, 100% PLANA, COM ÁREA TOTAL 9.297 ALQUEIRES (4,84) OU 45 MIL HECTARES, DUPLA APTIDÃO! 🌽

A fazenda tem 11 mil hectares consolidados, sendo 8 mil hectares em pastos de várias espécies e 3 mil hectares de soja 🌱

📌 LOCALIZADA NO ESTADO DO MATO GROSSO-MT! 🛣️🚗

Com teor de argila variando entre 25% até 45% 🧱

Energia trifásica dentro da propriedade 🔌

Riquíssima de água, banhada por rio perene de grande porte 🏞️

Logística excepcional, o asfalto irá cortar a fazenda 🛣️🚛🚗

Benfeitorias: Casa sede, casas para funcionários, poço artesiano, infraestrutura completa para pecuária, curralama de primeira, tronco, brete, balança, remangas, praça de vacinação coberta, distribuição de água para piquetes por gravidade, 2 reservatórios de 30 mil cada, retiro com casas, curral 🐂 barracão para maquinário e alojamento.

Documentação em ordem, isenta de dívida, está livre e desembaraçada no jeito de transferir! 🖋️🤝

Observação: RIMA para asfaltamento da rodovia que irá cortar a fazenda já está publicado no diário oficial 🖋️

A ponte sobre o rio que liga os Estados, já está iniciada! 🏞️

Fazenda com exclusividade de venda direto com o proprietário! 🖋️🤝

Temos autorização para levar o investidor (a) na propriedade a qualquer momento, porém a visita na fazenda só será liberada mediante carta de intenção de compra, assinada pelo proponente comprador e após análise documental prévia comprovando capacidade financeira para pagamento! 🤝

VALOR EM DÓLARES FORA DO BRASIL: $ 231 MILHÕES DE DÓLARES

VALOR NO BRASIL: R$1 BILHÃO

🌿 Fazenda Premium | Região de Goiânia – GO

Uma rara oportunidade para quem busca qualidade, localização privilegiada e infraestrutura completa no campo.

📍 Localização Estratégica Situada a apenas 10 km do Condomínio Aldeia do Vale, com acesso facilitado por apenas 3 km de estrada de terra praticidade e tranquilidade em equilíbrio perfeito.

🌾 Área e Pastagem 9,5 Alqueires totalmente formados com Braquiária, pastagem de excelente qualidade, ideal para pecuária de corte ou leite com alta capacidade de suporte animal.

🏗️ Infraestrutura Completa

• 🏠 Casa Sede confortável
• 🏡 Casa de Caseiro
• 🐄 Curral estruturado
• 💧 02 Represas abastecimento garantido para o rebanho e irrigação

💧 Recursos Hídricos Duas represas próprias garantem autonomia hídrica durante todo o ano, um diferencial fundamental para a produtividade da propriedade.

💰 Valor: R$ 9.500.000,00 permutas a consultar.

📲 Entre em contato e agende sua visita! Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.