🌾 FAZENDA NO VALE DO ARAGUAIA – TO/GO Uma das maiores e mais produtivas propriedades da região estrutura de fazenda corporativa, produção consolidada e potencial de expansão imenso.

📐 ÁREA TOTAL 936 Alqueires | ~4.530 Hectares

• 🌱 1.800 ha atualmente em lavoura 8 anos de produção contínua e consolidada
• 🐄 +1.000 ha em pecuária com alto potencial de conversão para lavoura
• 🌿 ~500 ha de pastagens formadas com 9 divisões para manejo rotacionado eficiente

🌧️ CLIMA E ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO DIFERENCIAL COMPETITIVO

• 💧 2.200 a 2.300 mm/ano um dos maiores índices pluviométricos do estado
• ✅ Região de safra + safrinha duas colheitas por ano, maximizando a rentabilidade
• 🏔️ Altitude de 270 metros condições climáticas estáveis e favoráveis à produção

🪱 TIPOS DE SOLO Variedade de solos que permite múltiplos usos e culturas:

• 🔴 Barro Vermelho
• 🟡 Barro Amarelo
• 🪨 Cascalho
• 🌊 Varjão

💧 HIDROGRAFIA ABUNDÂNCIA HÍDRICA Propriedade com recursos hídricos excepcionais:

• 🏞️ Beira do Rio Caiapó recurso natural de alto valor
• 🏊 Várias represas
• 🌿 Nascentes
• 💧 Poço artesiano abastecimento garantido na seca

🏗️ INFRAESTRUTURA PADRÃO CORPORATIVO Uma estrutura completa que permite operação de grande escala sem necessidade de investimentos adicionais:

• 🏠 Casa Sede de excelente padrão
• 🛏️ Alojamento para funcionários
• 🏭 Barracão
• 🔧 Oficina
• 🚿 Lava-jato
• 🐄 Curral completo
• ⚖️ Balança para bitrem logística de escoamento própria
• ✈️ Pista de pouso cascalhada acesso aéreo direto à propriedade

🛣️ LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

• ✈️ 160 km de Palmas – TO
• 🚛 100 km de Paraíso do Tocantins
• 🛤️ 40 km de estrada de chão
• 📍 Posição estratégica no Vale do Araguaia, região de forte vocação agrícola e crescente valorização

💰 VALOR

R$ 160.000.000,00

📋 Propostas e condições: Abertas a negociação

⭐ POR QUE ESSA FAZENDA É ÚNICA?

São raras as propriedades que reúnem ao mesmo tempo: escala de produção consolidada, infraestrutura corporativa, pista de pouso, acesso ao Rio Caiapó e um dos melhores índices pluviométricos do estado. Com mais de 1.000 hectares ainda em pecuária com potencial de conversão para lavoura, o upside de valorização é imediato e real.

"Quem compra aqui não compra um projeto compra uma máquina de produção já funcionando."

📲 Entre em contato, apresente sua proposta e agende sua visita! Oportunidades dessa magnitude, nesse nível de estrutura e produção, são absolutamente raras no mercado.

Área total:337 hectares (69,62 Alqueirão) 80% de aproveitamento.

Uso e ocupação de solo:245 hectares (50,61 Alqueirão irrigados ) sendo 6 pivôs com grande potencial de três safras anual.

Tipo de solo: Latossolo

Benfeitorias: Casa sede ,casa para colaboradores, galpão para maquinas, Energia trifásico, piscinão de 77 milhões de litros.

Hidrografia:1 poço artesiano para atender o abastecimento de caixas d,agua e implementos agrícolas, Ribeirão de grande porte com outorga deferida.

Logística: 12 km do asfalto,45 km de João pinheiro,250 km do porto seco em Pirapora-MG.

Altitude:540

Investimento:R$30.000,000,00(Trinta Milhões de Reais)

condições de pagamento a negociar

CRECI MG 48198 | CRECI TO J3870

FA1162

Área total: 389,00 hectares (80,00 alqueires).

Uso e ocupação do solo: 311,20 hectares (64,29 alqueires), sendo 102,00 hectares em cana-de-açúcar, 110,00 hectares para abertura, 50,00 hectares em pastagem e 49,00 hectares destinados à pecuária.

Aptidão agrícola: excelente potencial para expansão.

Relevo: plano.

Altitude: entre 750 e 830 metros.

Tipo de solo: latossolo vermelho.

Hidrografia: rio de médio porte.

Benfeitorias: não possui.

Logística: localizada a 2 km da BR-365, com fácil acesso.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 19.450.000,00 (dezenove milhões quatrocentos e cinquenta mil reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI MG 48198 | CRECI TO J3870

FA1161

🌿 Fazenda Premium | Região de Goiânia – GO

Uma rara oportunidade para quem busca qualidade, localização privilegiada e infraestrutura completa no campo.

📍 Localização Estratégica Situada a apenas 10 km do Condomínio Aldeia do Vale, com acesso facilitado por apenas 3 km de estrada de terra praticidade e tranquilidade em equilíbrio perfeito.

🌾 Área e Pastagem 9,5 Alqueires totalmente formados com Braquiária, pastagem de excelente qualidade, ideal para pecuária de corte ou leite com alta capacidade de suporte animal.

🏗️ Infraestrutura Completa

• 🏠 Casa Sede confortável
• 🏡 Casa de Caseiro
• 🐄 Curral estruturado
• 💧 02 Represas abastecimento garantido para o rebanho e irrigação

💧 Recursos Hídricos Duas represas próprias garantem autonomia hídrica durante todo o ano, um diferencial fundamental para a produtividade da propriedade.

💰 Valor: R$ 9.500.000,00 permutas a consultar.

📲 Entre em contato e agende sua visita! Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

ÁREA: 215,38 hectares ou 89 alqueires paulistas, 20% reserva legal, 32Ha em vários piquetes em tifton irrigado, restante Braquiária/Marandú com Cochos trenós e de azulejos, bebedouro com água filtrada. 3 Currais de manejo distribuídos nas pastagens.

BENFEITORIAS: 2 CASAS SEDE com galpão para festa, copa, churrasqueira e PISCINA. Várias casas; 4 Currais, Mangueiro com BRETE E BALANÇA, Sala para tanques resfriadores, farmácia, sanitários. Amplos galpões para máquinas e/ou confinamento, 4 Armazéns para ração e insumos. 7 Silos trincheira com piso em alvenaria, 1 Silo totalmente concretado e coberto, Embarcadouro.

ENERGIA: Trifásica com capacidade disponível de 150 kVA.

ÁGUA: RIQUÍSSIMA EM ÁGUA COM NASCENTES, 6 AÇUDES.

DESTAQUES: Topografia muito boa, com cerca de 80% DE ÁREAS TRATORÁVEIS. área para produção de silagem. COMPORTA 250 MATRIZES RESPECTIVOS BEZERROS OU 500 BOIS DE ENGORDA O ANO TODO.

DETALHES: UMA DAS MELHORES E MAIS COMPLETAS FAZENDA DO VALE DO PARAIBA EM ESTRUTURA DE EXPLORAÇÃO. 2 ANTENAS STARLINK, 26 CAMERAS DE SEGURANÇA COM SISTEMA DVR.

LOCALIZAÇÃO: Apenas 3km da Via Dutra, por asfalto. 4km da Canção Nova.

VOCAÇÕES:

Exploração de GADO DE LEITE e GADO DE CORTE com instalações completas.

CONDOMÍNIO DE CHÁCARAS RURAIS, EM FUNÇÃO DA PROXIMIDADE DA CIDADE E DA CANÇÃO NOVA.

DOCUMENTAÇÃO: RGI/GEO/CAR/INCRA/ITR totalmente regularizada.

DISTÂNCIAS: 0km do asfalto; 3km da Via Dutra e Cachoeira Paulista, SP; 4km da "Canção Nova"; 28km de Guaratinguetá, SP; 30km do "Santuário de Frei Galvão"; 32km de Piquete, SP e "Santuário São Miguel Arcanjo", 35km de Aparecida, SP, "Santuário de Nossa Senhora Aparecida"; 75km de Taubaté, SP, 113km de São José dos Campos, SP; 203km de São Paulo, SP; 71km de Resende, RJ, 113km de Volta Redonda, RJ e 204km do Rio de Janeiro, RJ.

PREÇO: R$ 12.900.000

REF: 2538

FAZENDA EM GUAPÓ – GO Completa, produtiva e pronta para operar raridade no mercado atual.

📐 ÁREA TOTAL 85,33 Alqueires | 413,55 Hectares

🟤 USO DO SOLO Pastagens formadas com Brachiária brizantha (Braquiarão), reconhecida pela alta produtividade e resistência. Aproximadamente 30% da área explorável com dupla aptidão, permitindo diversificação da produção e maior rentabilidade ao novo proprietário.

💧 RECURSOS HÍDRICOS Abastecimento abundante e seguro com várias represas, sendo 2 de grande porte, além de múltiplas nascentes distribuídas pela propriedade autonomia hídrica garantida em todas as estações do ano.

🏡 INFRAESTRUTURA Completa e em excelente estado de conservação:

• 🏠 Casa Sede
• 🏘️ Casas para funcionários
• 🐄 Currais na sede e no retiro
• 🐎 Baias para animais
• 🌾 Vários cochos cobertos
• 🔲 18 divisões de pasto manejo rotacionado eficiente
• ✅ Demais benfeitorias incluídas

🚜 MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS Possibilidade de adquirir a propriedade com toda a relação de bens móveis, tornando a transição ainda mais prática e imediata.

🐂 REBANHO Genética de alta qualidade, consolidada e reconhecida no mercado há muitos anos. ♉️ Pode ser negociado separadamente ou via sistema de parceria.

🛣️ LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

• 📍 Apenas ~50 km de Goiânia
• 🛣️ 14 km da BR-060 logística e escoamento facilitados
• 🔒 Acesso único e exclusivo, sem estrada de servidão mais segurança e privacidade

💰 VALOR R$ 293.000,00 / alqueire 📋 Condições: A combinar

⭐ DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESSA FAZENDA SER ÚNICA

"Para o produtor que busca uma propriedade já em plena produção sem obras, sem reformas, sem surpresas. Aqui você entra e dá continuidade."

O proprietário é reconhecidamente criterioso e zeloso em cada detalhe da propriedade. O resultado é visível de canto a canto: cercas íntegras, pastos limpos e infraestrutura 100% conservada um padrão muito acima do que normalmente se encontra disponível no mercado.

📲 Agende sua visita e comprove pessoalmente! Propriedades nesse nível de conservação não ficam disponíveis por muito tempo.

🌾 FAZENDA EM SANTA BÁRBARA DE GOIÁS – GO 🌾

Terra de cultura, altitude privilegiada e alta produtividade uma oportunidade real para quem produz com seriedade.

📐 ÁREA TOTAL 26,8 Alqueires | 129,7 Hectares

🟤 USO DO SOLO & CARACTERÍSTICAS AGRONÔMICAS

• ✅ Aproveitamento acima de 90% praticamente sem área improdutiva
• 🌱 Dupla aptidão em ~50% da área flexibilidade para diversificar a produção
• 🏔️ Altitude acima de 600 metros clima mais ameno, favorável à produtividade
• 🪱 Solo vermelho argiloso de excelente qualidade terra de cultura com alto potencial agronômico

💧 RECURSOS HÍDRICOS

• Represa própria
• Vertente natural que margeia a propriedade abastecimento contínuo e seguro durante todo o ano

🏡 INFRAESTRUTURA Estrutura sólida e funcional para operação pecuária imediata:

• 🐄 Curral
• 🏠 Casas de moradia
• ⚡ Rede de energia elétrica
• 🔲 Divisões de pasto para manejo eficiente do rebanho

🛣️ LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

• 📍 Apenas 65 km de Goiânia aproximadamente 1 hora da capital
• 🚗 10 km de estrada de terra em boas condições de trafegabilidade durante todo o ano

💰 VALOR — OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Valor/AlqueireTotalPreço R$ 8.840.000

📋 Condições: A combinar

⭐ POR QUE ESSA FAZENDA SE DESTACA?

Solo argiloso de alto valor agronômico, altitude favorável, aproveitamento excepcional da área e recursos hídricos perenes fazem dessa propriedade uma das mais completas da região. Com 50% da área apta para uma segunda atividade, o potencial de rentabilidade vai muito além da pecuária tradicional.

Terra boa, estruturada e a 1 hora de Goiânia difícil encontrar essa combinação no mercado.

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente! O preço já está com desconto não deixe essa janela fechar.

FAZENDA CINEMATOGRÁFICA À BEIRA DO LAGO SERRA DA MESA

💼 POTENCIAL RURAL, IMOBILIÁRIO E TURÍSTICO!

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO

• Município: Uruaçu – GO
• Acesso direto pelo trevo de Mara Rosa (40 km)
• Região consolidada e com crescente demanda turística e imobiliária

👉 Logística simples, acesso viável pela nova rodovia GO-455 e posicionamento estratégico dentro do eixo de valorização da Serra da Mesa.

📐 CARACTERÍSTICAS DO ATIVO

• 23 alqueires escriturados + ~32 alqueires de área externa sem escrituração
• Quase 7 km de frente para o lago
• Topografia e solo com ~80% de cultura
• ~20 alqueires já formados em braquiária
• Casa sede estruturada 

👉 Configuração geográfica extremamente privilegiada:

• 80% da área em formato de península, rodeada pelo lago da Serra da Mesa
• Lago com baixa variação de nível

💡 No mercado imobiliário, isso gera:

• Mais frente útil de lote
• Mais valorização por unidade
• Maior liquidez no produto final

💼 VIABILIDADE DE DESENVOLVIMENTO

LOTEAMENTO / CONDOMÍNIO DE CHÁCARAS

• Potencial estimado: até 400 unidades frente lago
• Produto com alto apelo:
• lazer
• segunda residência
• investimento

👉 Região com demanda crescente por:

• chácaras de fim de semana
• imóveis com acesso à água

PROJETO TURÍSTICO (HOTEL / RESORT)

• Terreno ideal para:
• hotel boutique
• resort náutico
• complexo de lazer

👉 Diferenciais:

• água cercando o terreno
• paisagem única
• sensação de “ilha privada"

💰 VALOR

R$ 380.000 por alqueire (escriturado)

🤝 CONDIÇÕES FACILITADAS

• Parcelamento em até 8 vezes
• Aceita:
• cobertura alto luxo em Palmas – TO
• apartamento alto padrão único por andar em Palmas – TO
• fazenda de terra de cultura na região em torno de Palmas – TO

Entre em contato agora mesmo. Oportunidade rara!

Área total: 1.568,16 hectares (324,00 alqueires).

Uso e ocupação do solo: 750,00 hectares que foram cultivados soja e, atualmente, estão em pastagem, e 110,00 hectares recobertos por vegetação nativa de cerrado aptos a abertura.

Aptidão agrícola: 860,00 hectares.

Precipitação pluviométrica: 1.900 mm.

Tipos de solo: predomina tipo II, de textura média, conforme classificação do zoneamento agroclimático do MAPA.

Relevo: plano.

Hidrografia: nascentes, córregos perenes e represas.

Benfeitorias: casa sede, casa para funcionário, barracão, energia elétrica, internet rural, curral e cercas.

Investimento: R$ 17.820.000,00 (dezessete milhões e oitocentos e vinte mil reais).

Condições de pagamento: a combinar.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA0493

Área total: 3.971,49 hectares (820,55 alqueires).

Uso e ocupação do solo: 700,00 hectares desmatados e 1.480,00 hectares recobertos por vegetação nativa para abertura.

Aptidão agrícola: 2.180,00 hectares.

Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado.

Tipos de solo: solo tipo II, de textura média, conforme zoneamento agroclimático do MAPA, com ocorrência de terras de cultura.

Hidrografia: nascentes, córregos e 2 rios com potencial para irrigação.

Precipitação pluviométrica: 1.700 mm.

Benfeitorias: casa sede, casa para funcionário, barracão para maquinário, oficina, energia elétrica, internet rural, poço artesiano, cercas e possui projeto para 5 pivôs.

Documentação do imóvel em ordem.

Investimento: R$ 28.700.000,00 (vinte e oito milhões e setecentos mil reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA0480

🌿 PROPRIEDADE RURAL PREMIUM – ATIVO PATRIMONIAL DE ALTO VALOR

Piedade | São Paulo | 12 hectares | Água abundante | Segurança jurídica total

Apresentamos uma propriedade rural singular, voltada a investidores patrimoniais, empresários, famílias de alto padrão e projetos sustentáveis, localizada em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista.

Este imóvel reúne segurança jurídica absoluta, abundância hídrica, preservação ambiental e alto potencial de valorização, configurando-se como um ativo real de proteção patrimonial e reserva de valor de longo prazo.

🏛️ SEGURANÇA JURÍDICA INTEGRAL

✔ Matrícula individual definitiva
✔ Processo judicial de usucapião concluído
✔ Planta e memorial descritivo homologados
✔ Limites perimetrais reconhecidos
✔ Georreferenciamento
✔ Acesso legalizado

Imóvel totalmente regularizado — padrão exigido por investidores institucionais e compradores de alto nível.

💧 RECURSOS HÍDRICOS — DIFERENCIAL ESTRATÉGICO

✔ Nascentes / cursos d’água permanentes
✔ Abastecimento natural contínuo
✔ Alto potencial para irrigação, projetos ecológicos e autossuficiência

Em um cenário global de escassez hídrica, propriedades com água se tornam ativos raros e altamente valorizados.

🌳 AMBIENTE NATURAL PRESERVADO

✔ Vegetação nativa
✔ Solo fértil
✔ Topografia favorável
✔ Excelente insolação
✔ Área silenciosa, de baixa interferência humana

Ideal para:

• projetos de bem-estar e saúde integrativa

• spa ecológico

• turismo rural premium

• retiros terapêuticos

• agrofloresta

• produção orgânica

• refúgio de alto padrão

📈 ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

✔ Região em constante expansão
✔ Proximidade estratégica de Sorocaba, São Paulo e principais eixos rodoviários
✔ Crescente busca por ativos ambientais, rurais e sustentáveis

Ativo alinhado às macrotendências globais de preservação, qualidade de vida e proteção patrimonial.

🎯 PERFIL IDEAL DE AQUISIÇÃO

• Investidores patrimoniais

• Empresários

• Famílias de alto padrão

• Empreendedores do setor de bem-estar

• Projetos de ecoturismo

• Estruturas de lazer e refúgio

📐 ÁREA TOTAL

120.000 m² (12 hectares)

📍 LOCALIZAÇÃO

Piedade – SP
Região de forte vocação ambiental e turística, com excelente acesso à capital e polos econômicos.

💰 VALOR DE INVESTIMENTO

R$ 5.200.000,00

Valor compatível com ativo patrimonial rural premium, considerando documentação, recursos hídricos, preservação ambiental e potencial de valorização.

📞 ATENDIMENTO DIRETO E CONFIDENCIAL

Imóvel direcionado a perfil selecionado de compradores.
Informações completas mediante contato.

WhatsApp: Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "Clique aqui e fale com o anunciante"

Em fase de conversão para agricultura, com excelente potencial produtivo e localização estratégica no norte do Tocantins.

Área total: 1.203,00 hectares (248 alqueires) 50 % aberta

Área aberta: 600,00 hectares em fase de preparo para agricultura

Aptidão agrícola: 600,00 Hectares

Relevo: plano com suave ondulação.

Pluviometria média anual de 2.000 mm favorecendo safra e safrinha

Teor de argila: 18 % 40 %

Benefícios: Casa para funcionários, Galpão

Documentação: Em ordem

Investimento: R$ 24.800.000,00 (vinte e quatro milhões e oitocentos mil reais)

Condições de pagamento: A negociar

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais

CRECI-TO J3870

FA1157

Área total: 415,27 hectares (85,79 alqueires)

Uso e ocupação do solo: Aproximadamente 50% aberta, sendo 134,00 hectares em pastagem

Aptidão agrícola: 134,00 hectares

Relevo: Plano

Tipo de solo: Solo tipo II, de textura média, conforme zoneamento agroclimático do MAPA

Pluviometria: Média anual de 1.900 mm

Hidrografia: Potencial para irrigação

Benfeitorias: Curral, reservatório de água, placa solar e poço artesiano

Logística: Aproximadamente 26 km de estrada de chão

Documentação: Em ordem

Investimento: R$ 5.147.000,00 (cinco milhões cento e quarenta e sete mil reais)

Condições de pagamento: A negociar

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário

Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais

CRECI-TO J3870

FA1158

Área total: 1.520,00 hectares (314 alqueires)

Uso e ocupação do solo: 500 hectares em lavoura, 200 hectares em fase de preparo para agricultura

Aptidão agrícola: Até 700 hectares para plantio

Relevo: Predominantemente plano

Tipo de solo: Argila entre 25% a 40%

Pluviometria: Acima de 1.800 mm/ano

Hidrografia: Córrego perene com nascente dentro da propriedade

Infraestrutura: Casa sede com 4 suítes, 2 casas de funcionários, galpão e curral para aproximadamente 1.000 cabeças

Observação: Áreas com aproximadamente 5 anos de cultivo

Documentação: Em ordem

Investimento: R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais)

Condições de pagamento: A negociar

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário

Ruraliza Negócios Imobiliários Rurais

CRECI-TO J3870

FA0418

Fazenda com 500 hectares (1.650 tarefas) no Maranhão, a 6 Km da cidade de Santa Luzia do Paruá.

Beira de pista (BR 316).

Área pronta para pecuária de corte, com 15 divisões de pasto e 05 açudes.

Toda cercada e plantada de capim.

Possui casa sede com internet wifi.

Tem curral completo com embarcador, tronco e balança.

Galpão para trator e implementos.

Depósito.

A região é forte no comércio de gado (compra, venda e troca).

A fazenda fica a 150 Km do frigorífico FRIBAL.

Por sua localização privilegiada, a propriedade pode ser utilizada para diversos fins, como condomínio ou loteamento de chácaras, construção de galpões para logística, distrito industrial, posto de combustível, matadouro frigorífico e confinamento de gado.

A localização e a topografia favorecem o desenvolvimento de diversas atividades, como a criação de aves, de gado de leite, instalação de laticínio, comércio de gado (compra e venda), etc.

📍 ÁREA À VENDA EM TUIUTI/SP – 119.361,70m² – PRÓXIMO AO RESTAURANTE PONTO DO PEIXE

💰 Valor de investimento: R$ 800.000

📐 Área total: 119.361,70 m²

📌 Localização: Bairro Passa Três – Tuiuti/SP

📍 Ponto de referência: Próximo ao tradicional Restaurante Ponto do Peixe

📄 Documentação: Matrícula registrada.

Excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla.

📞 Mais informações:

WhatsApp: Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "Clique aqui e fale com o anunciante"

🏢 Lino Imobiliária – CRECI 31.422 J

Vendo propriedade rural com 550 ha, localizados no Vale do São Francisco a 100 km de Petrolina-PE, também conhecida como a "Califórnia do Sertão". São aproximadamente 460 m de margem no Rio São Francisco.

Descrição do propriedade:

Área 1:

109 ha; 196 metros margem de rio x 7.088 metros de comprimento; Energia elétrica trifásica; Transformador elétrico; Acesso asfaltado PE-574 (Rota do Vinho); Aproximadamente 4.300m de cerca com 11 fios de arame farpado, ou seja, +/- 30ha 75% cercados e 79 ha (24%) cercados; Em um raio de 1km: Posto de Combustível, Travessia por Balsa, Supermercados; Mão de Obra: 2 assentamentos, em frente a cidade de Curaça-BA.

Documentação: Registrada em cartório / ITR / CCIR / CAR / Georreferenciada / Certificada e em curso de Averbação.

Área 2:

124 ha; 226 metros de margem de rio x 7.088 metros de comprimento; Energia elétrica trifásica; Acesso asfaltado PE-574 (Rota do Vinho); Em um raio de 1km: Posto de Combustível, Travessia por Balsa, Supermercados; Mão de Obra: 2 assentamentos, em frente a cidade de Curaça-BA.

Documentação: Registrada em cartório / ITR e CCIR.

Área 3:

245 ha; Área de sequeiro; Rede elétrica a 500m; Não distante: Posto de Combustível, Travessia por Balsa, Supermercados; Mão de Obra: 2 assentamentos, em frente a cidade de Curaça-BA.

Documentação: Registrada em cartório / ITR / CCIR / CAR.

Área 4:

71 ha; 70 metros de margem de rio x 10.350 metros de comprimento; Energia elétrica trifásica; Acesso asfaltado PE-574 (Rota do Vinho); Aproximadamente 3.900m de cerca de arame farpado; Em um raio de 100 metros: Posto de Combustível, Travessia por Balsa, Supermercados; Mão de Obra: 2 assentamentos, em frente a cidade de Curaça-BA.

Documentação: Registrada em cartório / ITR / CCIR / CAR / Georreferenciada / Certificada e em curso de Averbação.

Existe a possibilidade de negociar as áreas separadamente.

Valor negociável.

Para mais informações entrar em contato.

Fazenda à venda  

Fazenda Boca da Caatinga, Pirajazinho, com 1372 hectares, a 6 km de Currais - PI e  16 km Bom Jesus-PI, ao lado da PI-392 toda asfaltada, a qual dá acesso à fazenda.

📄 Documentação regularizada, escritura pública e sem dívidas, facilitando financiamento.

 - Teor de argila de 18% a 30%

🗺️ A fazenda possui georreferenciamento.

🌳 Possui licença para desmate. Cerrado leve, facilitando o desmate, (366 hectares), também 280 hectares de área remanescente com possibilidade de desmate.

💧Licença para poço artesiano.

💡 5.500 metros de energia elétrica trifásica, pertencente a fazenda.

🏠 Barracão de 1.200 metros quadrados.

🏡 Casa de 200 metros quadrados, semi feita.

🌱 Área aberta para plantio, 180 hectares.

🐂 Área do baixão para gado, 63 hectares para pastagem sendo parte já formada, possui açude utilizado como cisterna,  também possui curral (mangueira) para gado, com carregador.

💵 58.000 sacas de soja.

Pagamento 40 % de entrada e os 60% restante em 2 parcelas anuais.

VALORES E DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL, SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM CONSULTA PRÉVIA, PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO.

Descubra um Paraíso Escondido na Amazônia

12 hectares na Ilha de Marajó - PA

Entre rios, florestas e o som puro da natureza.

Curiosidade: a Ilha de Marajó é a maior ilha flúvio-marítima do mundo. Está localizada na foz do Rio Amazonas, cercada tanto pelas águas do rio quanto pelo Oceano Atlântico.

Localização: Salvaterra – Ilha de Marajó - PA

A apenas 2h30 de lancha de Belém - PA

Entre o Rio Camará e o Garapé Turauá

Entre as vilas de São Marcos e Turauá

O Que o Terreno Oferece:

12 hectares de mata nativa preservada

Açaí nativo com aproximadamente 5 mil pés, varias árvores nativa como: Andiroba, Ananinzeiros e outras.

Rios na frente e nos fundos

Natureza intocada, pronta para o seu projeto

Potencial de Uso:

Crie um ecolodge ou glamping

Desenvolva um projeto agroflorestal com açaí orgânico

Transforme em retiro espiritual ou refúgio ecológico

Ou simplesmente invista em uma terra única e sustentável

Diferenciais Naturais:

Frente para o Rio Camará

Fundos com o Garapé Turauá

Fauna e flora exuberantes

Acesso fácil por lancha

Transforme natureza em propósito

Para maiores informações, entre em contato! Direto com o proprietário!

Viva o verdadeiro Marajó - PA

Fazenda à Venda – Aroazes / Médio Parnaíba – PI

Área total: 5.032,60 hectares

Reserva Legal averbada – 22%

Municípios: Aroazes (sede), Valença do Piauí e Pimenteiras – PI

Documentação: 100% regularizada

Localização privilegiada

• Apenas 220 km de Teresina/PI
• Somente 3 km de estrada de terra
• A 20 km de Valença do Piauí e 18 km de Aroazes
• Região em expansão agrícola e pecuária no Médio Parnaíba

Cobertura vegetal e uso do solo

• 4.732 ha de vegetação nativa diversificada (capim Agreste, Amargoso, Melosa, Faveiras, Pau D’Arco, Aroeira, Gonçalo Alves, Sabiá, Pequi, Sucupira e outras espécies)
• 150 ha de carnaubal com produção média de 12 toneladas por ano de pó de carnaúba
• 330 ha de pastagens formadas (Brachiarão, Colonião, Andropogon e Mombaça)
• Licença válida para desmatamento e plantio de 700 ha de soja

Estruturas e benfeitorias

• Rede elétrica 220V com para-raio e antena rural
• Residências:
• Casa sede 230 m²
• Casas para funcionários (80 a 150 m²)
• Estruturas de apoio:
• Fábrica de ração e proteinado (4 t/h)
• Silo 14 toneladas
• Depósitos, casa de ração, almoxarifado e garagens
• Curral de 3.250 m² com 9 divisões, madeira e cordoalha de aço, brete, tronco, balança e embarcador
• +119 km de cercas, 14 divisões internas
• 25 km de estradas internas
• 3 caixas d’água (10.000L, 37.000L, 6.000L)
• Rede de água encanada com 4.100 m
• 5 açudes (10.000 m² total)
• Catavento.

Recursos hídricos

• Rio Sambito corta a propriedade, garantindo água perene
• Poços semi-artesianos (10 a 20 mil L/h) e artesianos jorrantes (5 a 7 mil L/h)
• Reservatórios de grande porte

Máquinas e implementos

• Tratores Massey & New Holland, carregadeira CAT 930
• Plantadeiras, colhedeira NH 4040, roçadeiras, subsoladores, arados, grade, carretas, calcareadeira, batedeira de cereais e outros implementos.

Potencial produtivo

• Pecuária de corte e leite com infraestrutura pronta
• Agricultura: aptidão para soja, milho e outras culturas
• Produção de carnaúba consolidada
• Grande disponibilidade hídrica para irrigação
• Localização estratégica para o desenvolvimento agrícola e pecuário no Médio Parnaíba
• Vocação para apicultura

Destaque: Fazenda robusta, com excelente logística, documentação regularizada e alto potencial para diversificação de atividades (pecuária intensiva, grãos, apicultura e produção de carnaúba).

Contato:

Ana Dark Frota

Corretora de Imóveis

CRECI 31.900

RE/MAX Farm Imob

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