Imóvel Rural é no Chãozão!
A plataforma do mercado de terras no Brasil

Fazenda planta 400 hectares, está colhendo a safra milho, abril de 2026, porteira fechada com maquinário, Na divisa de 2 Municípios: São Mateus do Sul/ PR/ Canoinhas/SC, 528, 56 hectares ou 5.285.600m²ou 218,41 alqueires, sede completa com barracão, casas caseiros, tanques, à 28km do asfalto.

Com CAR e uma matricula no Registro de Imóvel.

2 colheitadeiras (ceifas) John deere e Case

6 tratores ( John deere e Valtra)

2 Pulverizador

3 Plantadeiras 11 linha , 9 linha e 5 linha

2 PC (Rretroescavadeira)

2 Graneleiros 15 Ton e 12 Ton

FORMA DE PAGAMENTO:

Entrada em dinheiro + saldo em 5 X anuais.

Estuda permuta como parte de pagamento

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

Fazenda Encantadora à Venda | São Luiz do Purunã – Campo Largo/PR. localizada à 14 KM do asfalto.

213 hectares | 88 alqueires | Porteira Fechada | Potencial para Pecuária ou Reflorestamento

No ponto mais alto das serras de São Luiz do Purunã, conhecida mundialmente por sua beleza natural e tradição campeira, encontra-se esta fazenda deslumbrante, considerada uma das mais belas vista da região, se tratando de área dobrada.

Localização privilegiada:

• Região nobre de Campo Largo – São Luiz do Purunã/PR

• Clima ameno e altitude elevada, ideal para produção pecuária, reflorestamento ou turismo rural.

Características Gerais:

✅ Área total de 213 hectares (88 alqueires ou 2.134.811m²)

✅ 47,68 alqueires de pastagens formadas, prontas para criação de gado

✅ Capacidade para até 240 bovinos em regime extensivo

✅ Rica em recursos hídricos, com duas pequenas cachoeiras, ribeirão com águas cristalinas e nascente que abastece a sede por gravidade

Infraestrutura Completa:

Casa Sede em alvenaria (13x13m) 169m²

• 3 quartos (1 suíte), banheiro social

• Garagem coberta com churrasqueira estilo rústico, forro em PVC, detalhes em cambará

• Pomar com árvores frutíferas e mais de 50 jabuticabeiras centenárias produzindo

Casa de caseiro em madeira cambará (7x12m) 84m² com quintal independente

Mangueira para 200 bovinos, com 3 divisões e tronco coberto

7 piquetes, sendo um com 3,5 alqueires voltado à criação de ovelhas

2 piquetes com cochos cobertos (4x12) 48m² para silagem no inverno

Granja em alvenaria (3x12m) 36m² com 3 divisões e água encanada

Barracão de ordenha (6x12m) 72m² com espaço para bezerreiro

Barracão de maquinários conjugado com 3 divisões em madeira, aprox. 300m²

• Trator John Deere, carretinha e diversos implementos inclusos

Rebanho incluído (porteira fechada):

• 80 cabeças de gado Nelore,

• 3 cavalos mansos com sela para lida

• 12 ovelhas

Potencial de uso:

• Pecuária de corte

• Criação de ovinos ou equinos

• Reflorestamento e compensação ambiental

• Agroecologia e turismo rural

Disponibilidade: Venda preferencial em porteira fechada.

📞 Agende sua visita e conheça esta joia rural no coração de São Luiz do Purunã.

Experimente viver ou investir em uma das regiões mais valorizadas do sul do Brasil.

Valores e disponibilidade, sujeitos a alterações.

FAZENDA PRODUTIVA DE ALTO PADRÃO – OPORTUNIDADE ÚNICA

Excelente fazenda com área total de 3.896.200 m² (389,62 hectares | 161 alqueires), localizada a apenas 7,2 km da rodovia, com acesso facilitado e infraestrutura completa.

92 alqueires (222 hectares) atualmente em lavoura de soja, (safra, safrinha)

Planta 57%

Sede de alto padrão com excelente acabamento

Casa para caseiro

Tronco para manejo de gado

Propriedade totalmente cercada

Paisagens exuberantes e vista privilegiada

Excelente potencial agrícola e pecuário

DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA:

✔ Duas matrículas no Registro de Imóveis

✔ CAR (Cadastro Ambiental Rural)

✔ Mapa topográfico

✔ Documentação completa pronta para transferência

OBS.: "As imagens deste anúncio foram aprimoradas digitalmente para ilustrar o potencial estético do imóvel. Recomendamos visita presencial".

Propriedade ideal para quem busca alta produtividade, segurança jurídica e valorização patrimonial.

Localização estratégica, próxima à rodovia e com fácil acesso.

Entre em contato para mais informações, mapas, fotos, vídeos e agendamento de visita.

⚠ Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

FAZENDA AGRÍCOLA DE ALTA PRODUTIVIDADE – PORTO AMAZONAS/PR

Uma das melhores oportunidades agrícolas da região de Porto Amazonas!

Fazenda com aproximadamente 120 alqueires paulistas (290 hectares), destacando-se pela excelente aptidão agrícola e alta produtividade. Atualmente, conta com cerca de 110 alqueires em cultivo, com histórico de excelentes resultados nas safras de soja e milho.

Diferenciais da propriedade:

Frente para rodovia asfaltada;

Excelente logística e fácil escoamento da produção;

Estradas internas abertas, permitindo acesso em toda a área;

Topografia favorável para mecanização;

Área consolidada para agricultura de alta performance;

Cadastro Ambiental Rural (CAR);

Matrícula única no Registro de Imóveis;

Região tradicional e valorizada para o agronegócio.

Área plantada: aproximadamente 110 alqueires (266,20 hectares).

Condições de negociação:

Entrada + saldo em 2 parcelas anuais.

Uma oportunidade rara para ampliar sua produção ou investir em uma propriedade agrícola de excelente localização, produtividade comprovada e grande potencial de valorização.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Fazenda planta 400 hectares, está colhendo a safra milho, abril de 2026, porteira fechada com maquinário, Na divisa de 2 Municípios: São Mateus do Sul/ PR/ Canoinhas/SC, 528, 56 hectares ou 5.285.600m²ou 218,41 alqueires, sede completa com barracão, casas caseiros, tanques, à 28km do asfalto.

Com CAR e uma matricula no Registro de Imóvel.

2 colheitadeiras (ceifas) John deere e Case

6 tratores ( John deere e Valtra)

2 Pulverizador

3 Plantadeiras 11 linha , 9 linha e 5 linha

2 PC (Rretroescavadeira)

• 2 Graneleiros 15 Ton e 12 Ton

FORMA DE PAGAMENTO:

Entrada em dinheiro + saldo em 5 X anuais.

Estuda permuta como parte de pagamento

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

LOTES À VENDA NO CONDOMÍNIO COLINAS DO LAGO | CAPITÓLIO/MG

Lotes à venda no Condomínio Colinas do Lago, em Capitólio/MG, de frente para Escarpas do Lago e às margens da Represa de Furnas.

Uma oportunidade para quem busca construir em uma das regiões mais desejadas de Minas Gerais, cercada por paisagens naturais, lago, montanhas e alto potencial de valorização.

O condomínio conta com infraestrutura pronta, acesso totalmente asfaltado e escrituras disponíveis de imediato, oferecendo mais segurança e praticidade para quem deseja comprar, construir ou investir.

OPÇÕES DISPONÍVEIS

• Lotes na Marina a partir de 1.200 m²

• Valores a partir de R$ 750.000,00

• Lotes secos a partir de 600 m²

• Valores a partir de R$ 270.000,00

DIFERENCIAIS

• Condomínio em Capitólio/MG

• De frente para Escarpas do Lago

• Às margens da Represa de Furnas

• Infraestrutura pronta

• Acesso todo asfaltado

• Escritura imediata

• Opções de lotes na Marina e lotes secos

• Região turística e de grande valorização

• Excelente opção para lazer, moradia ou investimento

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Aceita permuta e venda parcelada.

Uma excelente oportunidade para garantir seu lote em uma das regiões mais bonitas e valorizadas de Capitólio, com segurança documental, infraestrutura completa e localização privilegiada às margens de Furnas.

COMPLEXO COMERCIAL RODOVIÁRIO — BR-381 | Sentido São Paulo.

Porteira Fechada | R$ 3.000.000

Restaurante à beira da BR-381, sentido São Paulo. Área de 7.500 m², entrada legalizada pelo DNIT. Grande área para construção. Conta com banheiros para clientes, salão, cozinha, varanda, depósitos, 2 garagens, banheiros para funcionários, 3 quartos para locação, escritório, ponto de parada para caminhões, ônibus e veículos pequenos, grande estacionamento, poço artesiano e uma loja rústica ao lado. Documentação em dia. 21 anos de tradição em restaurante.

FAZENDA À VENDA EM MATO GROSSO | 2.500 HECTARES | REGIÃO DE PLANALTO DA SERRA E NOVA BRASILÂNDIA/MT

Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma grande área com alto potencial agrícola e pecuário em Mato Grosso, uma das regiões mais estratégicas do agronegócio brasileiro.

Localizada na região das Chapadas da Serra Azul, entre Planalto da Serra e Nova Brasilândia/MT, a propriedade possui 2.500 hectares de área total, com 1.000 hectares já abertos.

Atualmente, a fazenda possui 500 hectares em plantio e mais 300 hectares liberados para abertura, além de área restante aguardando licenciamento. A propriedade permite abertura de até 65% da área total, oferecendo excelente potencial de expansão produtiva.

ÁREA E APROVEITAMENTO

Área total: 2.500 hectares

Área aberta: 1.000 hectares

Área em plantio: 500 hectares

Área liberada adicional: 300 hectares

Restante aguardando licenciamento

Permite abertura de até 65% da área total

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Topografia: aproximadamente 70% plana

Solo com teor de argila entre 35% e 50%

Índice pluviométrico médio: 2.000 mm/ano

Altitude aproximada: 500 metros

Região propícia para agricultura e pecuária

Área inserida em região pioneira para produção agropecuária

A combinação entre topografia favorável, bom teor de argila, altitude adequada e alto índice pluviométrico torna a propriedade muito atrativa para produção de grãos, integração lavoura-pecuária e projetos de expansão agrícola.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

Região das Chapadas da Serra Azul

45 km de Planalto da Serra/MT

76 km de Nova Brasilândia/MT

90 km de Trivelato/MT

160 km de Campo Verde/MT

170 km de Primavera do Leste/MT

190 km de Cuiabá/MT

Apenas 19 km do asfalto

Aproximadamente 35 km do fornecimento de calcário

A proximidade com o asfalto e com fornecimento de calcário agrega praticidade à operação e reduz custos logísticos importantes para a produção.

DOCUMENTAÇÃO

CAR — Cadastro Ambiental Rural

GEO — Georreferenciamento

Documentação em ordem

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Venda da área total: 250 sacas de soja por hectare

Venda de área menor: 280 sacas de soja por hectare

Uma fazenda com excelente potencial de valorização, aptidão para agricultura e pecuária, área já aberta, plantio em andamento e possibilidade de expansão em uma das regiões mais importantes do agronegócio mato-grossense.

Ideal para quem busca escala, produtividade e oportunidade de crescimento patrimonial no campo.

Fazenda à venda em Presidente Tancredo Neves - BA, localizada na região Sul da Bahia.

Com área total de 25 hectares, a propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca terra produtiva, com boa topografia, recursos hídricos e potencial agrícola em uma região tradicional para diversas culturas.

Topografia e Aproveitamento:

A fazenda conta com aproximadamente 70% da área tratorável, favorecendo o manejo, o preparo do solo e o desenvolvimento de atividades agrícolas com melhor aproveitamento da terra.

Recursos Hídricos:

Um rio de grande porte passa pelos fundos da propriedade, agregando valor ao imóvel e oferecendo um importante diferencial para projetos produtivos, uso rural e valorização patrimonial.

Infraestrutura:

A propriedade possui energia elétrica instalada e sinal de internet, trazendo mais praticidade para quem deseja produzir, morar ou investir no campo com estrutura básica já disponível.

Acesso e Localização:

O acesso é feito por estrada de terra batida com cascalho, a aproximadamente 15 km do asfalto, com boa condição de tráfego durante todo o ano.

Vocação Agrícola:

Terra produtiva e bem posicionada para o cultivo de cacau, cravo-da-índia, banana, mandioca, guaraná, amendoim, feijão e outras culturas comuns da região.

Oportunidade:

Uma excelente opção para quem procura uma área rural no Sul da Bahia, com tamanho versátil, água, energia, boa topografia e potencial para produção agrícola, investimento ou formação de patrimônio no campo.

✅Empresa de Uva em Petrolina✅

✅Área localizada no Projeto de irrigação denominada N11 . A 15 minutos de Petrolina-PE.  Acesso a área só tem 1 km de estrada de chão. Possui a Vila de trabalhadores das fazendas. Acesso a mão de obra fácil.

Área total: 6,11 ha 

Área de latada: 5,3 ha 

✅ Fruta Cultivada : Uva Vitória/SO⁴

✅ Sistema de irrigação : Gotejo 

✅ MAQUINARIO : 

Trator New Holand 75

Pulverizador

Rocadeira

Reboque

Bandeijao

✅ ESTRUTURA :

Galpao

Casa de Fetirrigacao

3 banheiros

2 escritórios

uma doca de 370 m²

Casa de calda

2 banheiros no campo

✅ PRODUÇÃO : 200 a 250 TONELADAS DE UVA POR ANO. MEDIA DE 25 TONELADAS DE UVA POR HECTARE.

✅ SAFRA : 

2 SAFRAS AO ANO. PODENDO CHEGAR A 2,5 ao ano. JANELAS DA SAFRA. ABRIL e MAIO / SETEMBRO, OUTUBRO e NOVEMBRO.

✅ MERCADO : 

40 a 60 ton. Exportação para Inglaterra 

50 ton. Continente 

100 ton. Mercado interno 

Observação : a quantidade de exportação vai depender muito do exportador, é melhor dizer que produção anual de 200 a 250 tn, com 60% padrão Inglaterra.

✅ VALOR:

EMPRESA QUE TEM 6 HECATRES DE UVA EM PLENA PRODUÇÃO E PATENTIADA. AVALIADA PARA VENDA DA SEGUINTE FORMA:

VALOR POR M² R$ 42,00

VALOR POR HECTARE R$ 420.000,00

VALOR DOS 6 HECTARES R$ 2.520,00

🌾🌾 FAZENDA COMPLETA À VENDA - OPORTUNIDADE ÚNICA 🌾🌾

📏 ÁREA TOTAL: 202 alqueires | 979,48 hectares de terra fértil e diversificada

🏡 INFRAESTRUTURA COMPLETA  

✅ 24 divisões de pasto → organização e manejo fácil do gado  

✅ Casa Sede: 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado  

✅ 2 Casas de Caseiro para apoio  

✅ 3 Barracões amplos pra armazenamento e atividades  

✅ Curral completo com capacidade pra 600 cabeças 🐂  

🧀 ESTRUTURA ADICIONAL  

✅ Casa de Queijo e Açougue totalmente equipados → produção artesanal  

✅ 5 Barragens estratégicas pra abastecimento e irrigação  

💧 RECURSOS NATURAIS  

✅ Rio Macacão atravessa toda a fazenda → água abundante + beleza natural  

✅ Piscicultura e Lazer: Pintado, Tucunaré, Pirarucu, Tambaqui e Tilápia 🎣  

📍 TOPOGRAFIA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA  

🚜 Terreno: Plano e ondulado → ideal pra gado e cultivos variados  

🛣️ Acesso fácil pela GO-114  

• 65 km de Alto Paraíso  
• 50 km de Flores  
• 50 km de Iaciara  
• 60 km de Nova Roma  

🚜 EQUIPAMENTOS INCLUSOS NA NEGOCIAÇÃO  

✅ 3 Tratores  

✅ 1 Pulverizador  

✅ 1 Roçadeira simples + 1 Roçadeira dupla  

✅ 80 vacas inclusas 🐄  

📑 DOCUMENTAÇÃO 100% OK  

✅ Completa e sem pendências  

💰 VALOR:  

R$ 20.000.000,00  

Com possibilidade de negociação

📞 TRATAR DIRETO:  

62 99326-9773 🎣🇧🇷

Fazenda pronta pra produzir! Gado, agricultura e piscicultura no mesmo lugar 🌱🐂💧

HARAS IIIF • VILA VELHA • ESPÍRITO SANTO • BRASIL

"onde reside o perigo de você se apaixonar"

• HISTÓRIA DA MARCA (AFIXO IIIF - Três F):

Era 1988, quando o empresário no ramo de baús de alumínio "Farage Carrocerias Ltda.", em visita à pequena Estância Arco-Íris decidiu-se por iniciar sua criação de Mangalarga Marchador. Denominadas "Moeda e Mesquita do Cajuby", duas éguas adquiridas deram o início oficial de uma história de sucesso, responsabilidade, competitividade e conquistas nacionais, alcançando rapidamente o status estadual de haras mais premiado da raça. Não demorou muito tempo logo após esta visita e aquisição, para que o cavalo "Ébrio Guerreiro", de ótima marcha, dissociado, caracterizado e expressivo viesse a participar dos primeiros cruzamentos que levaram o nome deste criador para as pistas dos melhores campeonatos, que nos faz relembrar dos nomes: Áquila, Contato, Cádia, Deserto (Res. Campeão Nacional), Enseada (Campeã Nacional), Gladiador Três F (Campeão Nacional), Gueixa, Hanna, Leal, entre tantos outros que dignificaram e honraram este afixo. Formaram uma tropa incrível com nomes expoentes como: Libra, Paisagem, Babá, Batuta, Curaçao, Palhoça e a campeã Cuca Kafé, dando origem a Dacar Kafé da Nova e os potros Tarot e Talismã Kafé... assim o Haras IIIF seguiu seu destino de arrematar campeões, campeãs e campeonatos, fabricando animais de estirpe diferenciada, tais como: Atrevida, Obra Prima, Ofensa, Original, Panchito (Bi-Res. Campeão Nacional), Quefir, Raíza, Raro, Raiane, Stilo, Tekila, Urbana, Vai-Vai e muito mais.

Em 2009, o Céu dos Farage's perdeu sua estrela mais brilhante e isso iniciou o encerramento de um ciclo familiar. Hoje, esta maravilhosa propriedade de valor histórico para o meio Mangalarga Marchador, de marcos inenarráveis para o nome do Estado do Espírito Santo no cenário equino está à disposição de novos entusiastas do ramo, empreendedores e incorporadores, para de alguma forma levar adiante a mágica daquele lugar que inspirou gerações.

• LOCALIZAÇÃO:📍 Localizado privilegiadamente no Morro da Lagoa, possuindo 3 acessos asfaltados recentemente, distando (estrada de chão excelente somente 1.5km) apenas 3.5km da Rodovia do Sol (ES-060) • 🏖️ 3,7 km da Praia de Ponta da Fruta | 🏙️ 12 km de Vitória e 45 km de Guarapari.

• INFRAESTRUTURA: Desenvolvida e mantida por décadas com foco exclusivo na criação e manejo de cavalos, tem cada detalhe pensado para o bem-estar animal e a eficiência operacional (Temos um laudo de apresentação em .PDF para envio por WhatsApp).

🏇 Baia de potros - 229,21 m².

🐎 Estábulos - 37,28 m².

🤰 Casa para éguas prenhas 30,26 m² • espaço dedicado ao manejo reprodutivo.

🌾 Área de estoque de feno • armazenagem própria de forragem.

🧴 Área de selagem • preparo e equipamento dos animais.

👨‍🍳 Cozinha das baias • preparo de alimentação especializada.

🔄 Rodador e Nadador • área de treino e condicionamento físico dos animais.

🚛 Galpão para caminhão • logística de transporte dos animais.

🏠 Sede principal 317,92 m² • 6 quartos sendo 5 suítes, incluindo copa, cozinha, área de vivência, serviço, churrascaria gourmet, recepção e piscina.

🏡 Casa 1 - 83,51 m².

🏡 Casa 2 - 62,52 m² acomodações para equipe e funcionários.

🏠 Edícula - 20,00 m².

TT: Área construída aproximada total da propriedade - 2.000 m².

Capim Tifton - 3.367 m² (forrageira premium para equinos).

Capim Piqueteado - 2.355 m².

Capim Capiaçu - 213.830 m².

Área de cultivo de milho - 96.649 m² (produção própria de insumo indicando autonomia no plantel).

• DIFERENCIAL COMPETITIVO PARA FECHAMENTO DE NEGÓCIO:

Proximidade da região metropolitana da capital ilha Vitória e sua infraestrutura aeroportuária de nível internacional (um dos m2 mais caros do Brasil +/- 14.800), distando 45km da cidade saúde e turística Guarapari, o Haras IIIF ainda fica na pequena distância de 156 km da cidade promissora de Presidente Kennedy, ao sul do estado, local onde já está sendo construído o complexo portuário e logístico com aporte de bilhões em investimento inicial, tudo isso para ser o maior porto da América Latina. Sendo assim, a pedida de R$ 15 milhões por esta propriedade é quase simbólica, vislumbrando o boom na valorização do m2 nesta região a beira mar nos próximos 3 a 5 anos. A busca por áreas nesta região com dimensões deste haras e até maiores, já é frenética para reserva de mercado futuro. Especulações locais indicam dois empreendimento próximos, sendo 1 condomínio horizontal e 1 resort aquático, bem como asfaltamento em andamento em dois acessos, deixando esta propriedade com apenas 1.5km de estrada de chão de boa qualidade. Aceitamos avaliar propostas de incorporação de alto padrão com permuta até 50% do valor. Possuímos documentação vasta e assessoria jurídica.

"Quem cria cavalo ou investe em imóveis, sabe o quanto custa construir uma infra como essa do zero e o quanto vale encontrá-la pronta, em 40 hectares, a 12 km de Vitória."

INSTAGRAM OFICIAL HARAS IIIF • @haras.tresf

Excelente Propriedade - Região Paranavaí

Total 78 alqueires 

Localizada a 16 km de Paranavai 

Formada em estrela africana e Mg5

26 piquetes 

12 alqueires Bem formado de Capiaçu

38 alqueires irrigados 

1 Pivô linear de 550 metros

1 carretel grande de 250 metros

1 represa de 80×75 metros com 5 metros de profundidade revestida em geomembrana.

1 poço artesiano de 132 metros para ir até rocha e a veia de água para nunca ter problemas com água 48.000 a 50.000 litros hora exclusivo para irrigação e mais represas ou mais irrigação 

1 poço artesiano para uso da fazenda e benfeitorias e gado

1 casa de máquinas 

Com Bombas de 20 CV poço artesiano 

Bom 30 CV Pivô central gira 360 graus 

Bomba 20 CV carretel da irrigação 

tudo automatizado novos comprados e instalados no ano de 2021

1 usina solar que comporta todos aparelhos e casas e maquinários da fazenda 

Energia industrial de 360 

1 reservatório de 300.000 litros de água que faz toda distribuição nos coxos dos piquetes 

1 barracão de 650 metros 

1 barracão para ordenhar as vacas completíssimo

Instalação para retirar 3.000 litros dia

1 curral completo com 6 mangas toda e itauba. Tronco balança digital coberta impecável 

1 sedes 3 quartos material laje com suite

1 chalé 2 quartos sendo 1 suíte todo em madeira

Com um lindo deck e lago com várias carpas ornamentais de médio porte

1 área gourmet toda em madeira com 1 suíte 

Completissima muito linda

1 casa de caseiro nova 

1 casa de caseiro 2 quartos

1 trator Massey Ferguson 275 2017 completo 

1 Vagão 8 toneladas 2022

1forrageira área total 2022

1 grade Roma

1 grade niveladora

1 carreta 4 Rodas 

8 coxos móveis 4 Rodas

1 cata vento 15 metros 2 bombas

1 cata vento 12 metros 1 bomba

2 Minas dentro da fazenda 

Rio nos fundos

Reserva 

Documentos para liberação da irrigação. Do Poço artesiano e energia industrial tudo em dia 

4.5 km da Rodovia 

Estrada ótima .Agora foi liberado e já vai começar a obra do sextavado na estrada

Valor pedido

R$ 21.000.000

60% entrada

6 meses 20%

12 meses 20%

Entre em contato para mais informações e agendar sua visita !

Rodolfo Godoy

43 99175-3101

Creci 11.657 Pr

FAZENDA AGRÍCOLA COM 420 HECTARES | 200 HECTARES EM PLANTIO | DUPLA SAFRA | VALE DO ARAGUAIA

Valor: R$ 13.500.000,00

Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma propriedade produtiva, estruturada e localizada em uma das regiões mais promissoras do agronegócio brasileiro. Situada no Vale do Araguaia, a fazenda possui 420 hectares de área total, sendo aproximadamente 200 hectares atualmente em produção. A área vem sendo cultivada há 7 anos consecutivos, entrando agora para o 8º ano de plantio, com histórico consolidado de produtividade. A região apresenta índice pluviométrico em torno de 2.000 mm anuais, permitindo trabalhar com safra e safrinha, possibilitando até 2 safras por ano.

LOCALIZAÇÃO

• Região do Vale do Araguaia

• Apenas 7 km da cidade

• Apenas 3 km do asfalto

• Fácil acesso durante todo o ano

• Fora de qualquer área de APA

ÁREA PRODUTIVA

• 420 hectares de área total

• Aproximadamente 200 hectares em cultivo

• 7 anos de produção, entrando para o 8º ano

• Possibilidade de safra e safrinha

• Potencial para 2 safras por ano

• Topografia levemente ondulada

• Solo com teor de argila entre 35% e 38%

• Presença de cascalho chumbinho e barro amarelo

• Excelente aptidão agrícola

ESTRUTURA

• 2 residências

• Galpão principal com aproximadamente 400 m²

• Galpão de apoio

• Sistema de energia solar

• Caixa d'água com capacidade para 10.000 litros

• Poço semiartesiano

DIFERENCIAIS

• Região consolidada para agricultura

• Alto índice pluviométrico

• Estrutura pronta para operação

• Energia solar instalada

• Solo com excelente potencial produtivo

• Boa logística

• Próxima à cidade

• Próxima ao asfalto

• Fora de APA

• Potencial para ampliação da área produtiva

DOCUMENTAÇÃO

• Documentação regularizada

Uma propriedade pronta para produzir, com estrutura consolidada, logística favorável e localizada em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Vale do Araguaia.

Negociação direta com o proprietário.

Terreno com 1.000,00 m2 na Serra do Cipó, Santana do Riacho, MG.

Frente com 20,00 metros

Profundidade com 50,00 metros

Valor a vista: R$ 180.000,00

Financio:

Entrada: R$ 60.000,00 + 180 X 1.209,00 – Aceito contra proposta e veículo como parte do financiamento.

Correção anual com base no salário mínimo.

Próximo ao rio Cipó e Paraúna.

Há 15 minutos de Lapinha da Serra.

Região rica em recursos hídricos.

Área Rural à Venda em Maringá/PR – Gleba Ribeirão Pinguim

Excelente oportunidade de investimento em área rural localizada na Gleba Ribeirão Pinguim, em Maringá/PR.

O imóvel corresponde ao Lote 5-E-1, com área total de 129.470 m² (12,95 hectares), em uma região com grande potencial de valorização e forte vocação para atividades agropecuárias e investimentos patrimoniais.

Destaques do imóvel:

• Área total de 129.470 m² (12,95 hectares);
• Localização estratégica em Maringá/PR;
• Região com potencial de desenvolvimento e valorização;
• Ideal para exploração rural, investimento ou composição patrimonial.
• 
  

Recebimento de propostas até: 30/06/2026 às 17h00

Valor mínimo para envio de propostas: R$ 1.713.172,54

Status: Aberto para propostas.

• Para mais informações, documentação e condições de negociação, entre em contato com a Topo Leilões pelo telefone (41) 3599-0110.

53 km de Três Lagoas-MS sendo apenas 5 de terra em ótimas condições. 1300 m de margem do rio Sucuriú com possibilidade de autorga para irrigação. Pastagens formadas.

Fazenda A venda Bem localizada próximo a cidade acesso Bom 100 kilometros Brasília, 120 kilometros Goiânia, terra pra pecuária parte plana Boa fazenda ótima para confinamento.

Excelente Fazenda à venda, com 115 hectares, muito bem localizada, ideal para quem busca produção agropecuária, lazer ou investimento rural. A propriedade conta com 18 alqueires de área formada em pastagem de braquiária, pronta para exploração.

A fazenda possui ótima infraestrutura, com duas residências. A casa sede é ampla e confortável, composta por 09 quartos, sendo 02 suítes, 04 banheiros sociais, sala espaçosa e duas cozinhas caipira. A casa de caseiro dispõe de 03 quartos, sendo 01 suíte, sala cozinha e pomar ao redor.

O imóvel se destaca pela abundância de recursos hídricos, contando com diversas nascentes, córrego/rio passando em frente à casa sede, além de 01 represa e 02 tanques de peixe, garantindo excelente disponibilidade de água durante o ano.

A área de lazer é completa, com piscina, campos de futebol iluminado, jardins bem cuidados e salão de festas, proporcionando conforto e qualidade de vida. Na parte produtiva, a fazenda dispõe ainda de barracão para máquinas, paiol, chiqueiro inteligente para suínos e pomar com grande variedade de frutas.

Propriedade completa, com excelente topografia, infraestrutura consolidada e grande potencial produtivo, pronta para uso imediato.

Obs.: localização: BR 70 entre Girassol e Edilândia, passando pelo Rio Areia, município de Corumbá/GO a 10km estrada de chão (estrada boa) e 55 km de Taguatinga/DG. Direto com o proprietário: José Farias (61)99915-5669

Mais informações mediante contato. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

Vendo granja com excelente localização

A 5 minutos do aeroporto internacional de Natal

Medindo 4.000 m² de área total

Com água, luz, fruteiras diversas, toda murada, com uma suíte e toda estrutura de cozinha, excelente para investimentos diversos.