FAZENDA PLANETA ÁGUA | 54 HECTARES | PASSA TEMPO/MG

ÁGUA PERENE E CACHOEIRAS | PECUÁRIA | SILVICULTURA | VINHEDO | LAZER E TURISMO RURAL

A Fazenda Planeta Água reúne 54 hectares em Passa Tempo/MG, com pecuária em atividade, plantios florestais, vinhedo, recursos hídricos permanentes e boa infraestrutura residencial e operacional.

É uma propriedade para quem busca produção rural sem abrir mão de conforto, lazer e contato direto com a natureza. Um dos grandes diferenciais é a casa sede posicionada em frente a uma cachoeira, com deck de madeira voltado para a queda d’água.

LOCALIZAÇÃO E ACESSO

A fazenda está a aproximadamente 8 km do centro de Passa Tempo, sendo cerca de 2 km em asfalto e 6 km por estrada de terra em boas condições de acesso.

Fica a aproximadamente 30 km de Carmópolis de Minas e a cerca de 130 km de Belo Horizonte pela BR-381.

ÁREAS PRODUTIVAS

A propriedade possui aproximadamente:

22,5 ha de pastagens;

3,5 ha de áreas agrícolas;

9,5 ha de eucalipto;

2.000 m² de vinhedo, com cerca de 600 videiras;

demais áreas destinadas a diferentes usos.

A estrutura permite continuidade da pecuária e diversificação das atividades conforme o projeto do comprador.

PECUÁRIA

Atualmente utilizada para bovinocultura de corte, a fazenda conta com pastagens, curral funcional e boa disponibilidade hídrica.

As áreas agrícolas podem apoiar a produção de volumosos, como milho para silagem, sorgo e capiaçu.

Também é possível avaliar sistemas de cria, recria, engorda ou produção leiteira, conforme capacidade de suporte e manejo adotado.

SILVICULTURA E MOGNO AFRICANO

São aproximadamente 9,5 hectares de eucalipto, com o primeiro corte já realizado em boa parte da área e setores em rebrota, permitindo a condução de novo ciclo florestal.

A propriedade possui ainda cerca de 200 árvores de mogno africano, com aproximadamente sete anos, constituindo ativo florestal com potencial de aproveitamento comercial futuro.

VINHEDO

O vinhedo ocupa cerca de 2.000 m² e possui aproximadamente 600 videiras.

A fazenda dispõe de equipamentos para elaboração e armazenamento de vinho artesanal, atualmente destinado ao consumo familiar, com adoção de práticas de cultivo orgânico.

A estrutura também permite avaliar futuramente experiências ligadas ao vinho e ao turismo rural.

RECURSOS HÍDRICOS

A água é um dos principais diferenciais da Fazenda Planeta Água.

Um riacho perene atravessa a propriedade e mantém fluxo inclusive durante a estiagem, formando diversas quedas d’água e cachoeiras naturais. A fazenda possui ainda poço artesiano.

Esse conjunto favorece a pecuária, a agricultura, o lazer e possíveis projetos de turismo de natureza.

CASA SEDE EM FRENTE À CACHOEIRA

A casa sede está em ótimo estado de conservação e localizada em frente a uma cachoeira.

Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e deck elevado de madeira integrado à residência.

O deck, voltado diretamente para a queda d’água, oferece espaço para refeições, descanso e convivência, tornando a sede adequada tanto para residência permanente quanto para fins de semana e férias.

CASA DE HÓSPEDES E BENFEITORIAS

A segunda residência é independente da sede e possui 2 suítes, banheiro adicional, cozinha, ambientes de convivência, varanda e área coberta para veículos.

A propriedade conta ainda com:

casa de caseiro;

curral funcional;

galpão para máquinas e implementos;

poço artesiano;

internet via Starlink.

POTENCIAL DE TURISMO RURAL

As cachoeiras, o vinhedo, as residências independentes e o ambiente natural oferecem boa base para projetos futuros de hospedagem rural, experiências ligadas ao vinho e turismo de natureza.

O entorno de Passa Tempo também possui cachoeiras e áreas naturais que podem complementar roteiros regionais. Eventuais projetos comerciais dependem de planejamento, investimentos e autorizações aplicáveis.

DOCUMENTAÇÃO

A propriedade possui escritura e matrícula, CAR, CCIR e georreferenciamento.

UMA FAZENDA PARA PRODUZIR E APROVEITAR

A Fazenda Planeta Água combina pecuária, silvicultura, vinhedo, infraestrutura residencial e recursos hídricos diferenciados em uma propriedade próxima à cidade.

VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.990.000

INFORMAÇÕES E VISITAS

Zulmira Ribeiro | Consultora Imobiliária

CRECI-MG 61.412

WhatsApp: (31) 99823-8996

zulmiraribeiro@remax.com.br

FAZENDA SAQUINHO – 2.675 HECTARES – MONTE ALEGRE DO PIAUÍ – PI

Grande propriedade rural com localização estratégica, 4 km de frente para a BR-135 e excelente potencial para desenvolvimento de pecuária profissional no MATOPIBA.

A Fazenda Saquinho possui 2.675 hectares e está localizada em Monte Alegre do Piauí, na região de Bom Jesus, sul do Piauí, uma das áreas de expansão e desenvolvimento do agronegócio brasileiro.

Com aproximadamente 4.000 metros de frente para a BR-135, importante corredor rodoviário do MATOPIBA, a propriedade oferece excelente acessibilidade para transporte de animais, máquinas, insumos e produtos agropecuários. Está situada a aproximadamente 30 minutos de Monte Alegre do Piauí e 120 km do Aeroporto de Bom Jesus.

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

• 4 km de frente para a BR-135.
• Aproximadamente 30 minutos de Monte Alegre do Piauí.
• Aproximadamente 120 km do Aeroporto de Bom Jesus.
• Inserida na região do MATOPIBA, importante fronteira de expansão agropecuária do Brasil.
• Acesso a serviços, fornecedores, cooperativas, instituições financeiras e suporte de máquinas agrícolas na região de Bom Jesus.

POTENCIAL AGROPECUÁRIO

A propriedade apresenta vocação predominante para pecuária de corte, sendo uma oportunidade para produtores e investidores interessados na implantação e desenvolvimento de uma operação pecuária de grande escala.

Sua dimensão territorial, localização e características naturais permitem estudar diferentes modelos de exploração, incluindo formação de pastagens, recria, engorda e sistemas integrados de produção, conforme a aptidão de cada área e as autorizações ambientais aplicáveis.

A fazenda conta com análise de solo realizada pela Universidade Federal do Piauí, contemplando 52 pontos georreferenciados, com resultados de teor de argila variando aproximadamente entre 7% e 22%.

A região apresenta potencial hídrico associado ao Vale do Gurguéia, aspecto que pode favorecer projetos pecuários e eventuais iniciativas de irrigação, mediante avaliação técnica da disponibilidade de água na propriedade.

DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA JURÍDICA

Propriedade pertencente à mesma família desde a década de 1980, com histórico documental e fundiário disponível para análise.

• Matrícula nº 2.209, do Cartório de Ofício Único de Monte Alegre do Piauí.
• Certidão vintenária.
• Cadastro Ambiental Rural (CAR).
• Georreferenciamento.
• Análise de solo com 52 pontos georreferenciados.
• Cercas existentes.
• Documentação e situação fiscal regularizadas, conforme documentação disponível.
• 
  

Imóvel pertencente a proprietário único, sem necessidade de negociação entre múltiplos herdeiros ou coproprietários.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

A Fazenda Saquinho reúne características especialmente interessantes para pecuaristas, grupos empresariais rurais e investidores que buscam adquirir grandes áreas no MATOPIBA.

Seus principais diferenciais são a escala territorial, a extensa frente para a BR-135, a localização próxima a Bom Jesus e a possibilidade de desenvolver um projeto agropecuário de longo prazo.

Uma oportunidade para quem procura uma grande propriedade rural, com acesso estratégico, documentação organizada e potencial de desenvolvimento produtivo.

FAZENDA SAQUINHO – 2.675 HECTARES

Localização: Monte Alegre do Piauí – PI | Região de Bom Jesus | MATOPIBA.

Negociação diretamente com o proprietário.

Mapa georreferenciado, análise de solo, documentação e apresentação técnica disponíveis para interessados qualificados.

Fazenda com 246 Hectares e Estrutura Completa para Pecuária | Pocrane/MG

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural estruturada, com alta capacidade produtiva e aptidão para pecuária intensiva, produção leiteira e agricultura.

Localizada em Pocrane/MG, a fazenda possui 246 hectares, sendo aproximadamente 80% de topografia plana, excelente disponibilidade hídrica e infraestrutura instalada para atividades agropecuárias de grande porte.

Características da propriedade

• Área total de 246 hectares;
• Aproximadamente 80% de topografia plana;
• Rica em recursos hídricos, banhada por ribeirão;
• 3 hectares irrigados;
• Casa sede de alto padrão;
• 3 casas para funcionários.

Infraestrutura produtiva

• Confinamento com capacidade para até 2.000 cabeças de gado;
• Fábrica de ração;
• 6 galpões;
• Casa de máquinas;
• Refeitório;
• Capacidade de armazenamento de até 7.000 toneladas de silagem.

Propriedade com estrutura consolidada e excelente potencial para exploração agropecuária em escala comercial, reunindo recursos hídricos, topografia favorável e instalações que atendem às demandas da pecuária intensiva.

📍 Localização: Pocrane – Minas Gerais.

Entre em contato para mais informações e condições de negociação.

Se você busca um investimento sólido no agronegócio ou uma propriedade completa para expansão agrícola, este imóvel, localizado em Ribeirão Bonito (SP), é a escolha ideal.

Com topografia predominantemente plana e de baixa ondulação, a fazenda alia alta produtividade e uma completa estrutura pronta para uso.

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais produtivas do interior paulista. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita!

🌱 FAZENDA À VENDA – LONDRINA/PR

Londrina PR 

25 km de Londrina 

15 km de Apucarana 

35 km de arapongas 

7 km do asfalto 

12 km do silo 

278 alqueires totais 

150 alqueires de plantio

Terra roxa de alta fertilidade 

Abre mais 20 alqueires pra lavoura 

70 alqueires de pasto 

Terra roxa 

Confinamento

Cochos e água em todos os piquetes 

Três casas 

2 Barrações 

2 curral 

Baias de cavalos 

Represas 

Rica em água 

Mina d’água e Rio na fazenda

Documentação ok 

Mais informações 43 998401336 jR imóveis

💰 Valor: de oportunidade R$ 62.000.000,00 milhões avista

Condições de pagamento:no prazo 65.000.000,00 milhões

✔ Entrada + 3 pagamentos

✔ Aceita proposta

📞 Mais informações:

JR Imóveis Rurais

(43) 99840-1336

CRECI 47447

FAZENDA À VENDA – 529 HECTARES – VÁRZEA DA PALMA/MG

Valor: R$ 20.000.000,00

Excelente propriedade rural com terra fértil, abundância de água e infraestrutura completa para atividades agropecuárias, equestres e empreendimentos turísticos.

ÁREA E RECURSOS NATURAIS

• 529 hectares de área total.
• 332,8 ha de área principal.
• 106 ha de reserva florestal.
• 90 ha de cerrado livre.
• Aproximadamente 2.700 metros de margem do Rio das Velhas.
• Várias nascentes.
• 250 ha de pastagens.
• 58 ha de bananal irrigado.
• 5 ha de Tifton irrigado.
• 24,8 ha de benfeitorias, APPs e pequenas florestas.

RECURSOS HÍDRICOS

• Rio das Velhas com captação por balsa e bombas.
• Poço artesiano com vazão de 27 mil litros/hora e outorga.
• Outorga de captação para 100 ha.
• Reservatório de 2.000 m³.
• Caixa d’água de 50 mil litros.
• Sistemas de irrigação por microaspersão e aspersores elevados.

SEDE – 10 SUÍTES

• Casa principal com 5 suítes, mezanino, salas de estar, jantar e TV, escritório, lavabo e duas cozinhas.
• Anexo com 3 suítes, incluindo suíte master de aproximadamente 90 m².
• Anexo com 2 suítes, vestiários e banheiro para visitas.
• Lavanderia completa.
• 3 casas para funcionários, 2 suítes independentes e garagens.

LAZER E JARDINS

• Piscina e sauna a vapor.
• Área gourmet de 55 m² com bar e estrutura de apoio.
• Área de descanso.
• Capela, jardins e estacionamento gramado.
• Horta e canil.

HARAS COMPLETO

• 18 baias, incluindo 4 para garanhões.
• Piquetes irrigados.
• Redondéis de 15 e 20 metros.
• Pista gramada de 2.600 m², irrigada e iluminada.
• Pista de areia de 2.400 m².
• Área para eventos equestres.
• Área de banho e ferrageamento.
• Estrutura de apoio com cozinha, escritório, farmácia, depósitos e sala de arreios.
• Pastagens de Tifton, Massai e Tanzânia.

BANANAL – 58 HECTARES

• Banana-prata e nanica em produção, necessitando de reforma.
• Irrigação por microaspersão e sistema de cabo aéreo.
• Galpão de embalagem com duas piscinas para lavagem.
• Rampa coberta para carregamento de carretas.
• Reservatório, sistema de fertirrigação e estrutura de captação de água do rio.
• Galpões, depósitos, escritório, refeitório e alojamento.
• Casas para funcionários e estrutura para máquinas e implementos agrícolas.

OUTRAS BENFEITORIAS

• Curral coberto, modelo australiano, com balança e brete.
• Galpões para máquinas e implementos.
• Área de 2,5 ha de Tifton irrigado para produção de feno.
• Usina de energia fotovoltaica com 3 inversores Fronius.
• 3 transformadores de 75 kVA.
• Pastagens de Brachiaria e Humidicola.

APTIDÕES: equideocultura, bovinocultura, fruticultura, produção de feno, turismo rural, pousada e eventos.

Uma propriedade diferenciada, que reúne produção, lazer e estrutura para múltiplas atividades em uma única fazenda.

22 anos de lavoura, potencial de irrigação, safra e safrinha

Área Total: 2.279 hectares (470,86 alqueires)

Uso e Ocupação do Solo: 1.250 hectares destinados à lavoura.

1.190 hectares de soja (safra) 60 hectares de pasto.

880 hectares de safrinha com culturas rentáveis:

300 ha de milho.

300 ha de sorgo.

280 ha de melancia.

310 hectares de mix de cobertura.

Destaques Produtivos: Sistema de rotação de culturas e diversificação que garante renda ao longo do ano.

Área agricultável consolidada e apta para mecanização total.

Potencial de expansão em culturas de alto valor agregado.

Recursos Hídricos: Localizada às margens do Rio Tocantins, ideal para potencial de irrigação e segurança na produção.

Benfeitorias: A propriedade conta com galpão para máquinas, depósitos para insumos, casa de sal, casa para gerente, alojamento, posto de combustível, depósito para embalagens vazias e poço artesiano.

Localização: Região estratégica, com excelente logística para escoamento de produção.

Propriedade equipada com quatro estações meteorológicas, garantindo monitoramento preciso para tomadas de decisão.

Documentação do imóvel: 100% regularizada.

Investimento: R$ 65.000.000,00 (secenta e cinco milhões de reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI - TO J3870

FA1016

Fazenda conta com 01 casa sede, 01 casa caseiro, 01 curral descoberto com embarcador, 01 Paiol, Pomar, 03 represas, 01 córrego que margeia a fazenda.

Conta com poço artesiano com capacidade de 10.000 litros/hora. 

🌿 FAZENDA CENTENÁRIA À VENDA – 36 HA | SUL DE MINAS GERAIS LOCALIZADA ENTRE CRUZÍLIA E AIURUOCA

🏡 História, produção rural e alto potencial para turismo

Fazenda com origem estimada por volta de 1735, reformada em 1942, preservando características históricas e arquitetura típica mineira. Propriedade ideal para pecuária leiteira, agropecuária diversificada ou turismo rural, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Sul de Minas Gerais.

🏡 CASA SEDE (ESTILO COLONIAL MINEIRO)Ampla varanda frontal7 quartos2 salas espaçosasCopa1 banheiroCozinha com fogão a lenha e serpentina (água quente com economia de energia)Despensa/queijaria amplaVaranda gourmet com fogão a lenha, forno e estrutura para tachos

Piso e forro em madeira

Quintal em pedra mineira

Área de lazer com churrasqueira

2 porões

Garagem para mais de 2 veículos

Duas hortas formadas

🏠 CASA DE CASEIRO. Estrutura completa com fogão a lenha e serpentinaGalinheiro, horta e rancho em adobeGalinheiro telado com:Casa de ração5 baiasPinteiro e maternidadeÁgua corrente

🐄 ESTRUTURA PRODUTIVA COMPLETA3 curraisRancho para manejo de ração com 2 cômodosRancho de ordenha com 15 canzisSala de leiteCaixas de ração2 silos de alvenaria (40 e 60 toneladas)2 banheiros externosPaiol de madeiraPocilga com 5 baias e área de manejo

🌱 ÁREA RURAL E PRODUÇÃO3 grandes áreas de pastagemÁrea de plantioCapineira formadaApiárioPomar com jabuticabeiras centenárias

Topografia predominantemente tratorável

💧 RECURSOS HÍDRICOS DIFERENCIADOS. Duas minas d’água por gravidade (baixo custo operacional)Ribeirão e córregos cortando a propriedade

💡 Forte diferencial para produção e sustentabilidade

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA a apenas 8 km de cidade com infraestrutura completa (mercados, hospital, serviços)Acesso por estrada de terra bem conservadaÔnibus escolar na portaAtendimento por caminhão de coleta de leite

🌄 REGIÃO TURÍSTICA (GRANDE DIFERENCIAL)

Próxima a importantes destinos do Sul de Minas:

Caxambu São Lourenço Baependi (terra de Nhá Chica)

Região rica em cachoeiras, águas minerais e turismo religioso

Excelente potencial para:

Pousada ruralTurismo de experiênciaHospedagem históricaEventos e retiros

📐 INFORMAÇÕES GERAIS Área total aproximada: 36 hectaresNecessita georreferenciamento para confirmação da área

💰 OPORTUNIDADE

Propriedade com grande potencial de valorização, unindo:

História

Produção

Abundância de água

OBS.: NÃO É PORTEIRA FECHADA, AUTOMÓVEIS E ANIMAIS NÃO INCLUSOS

ALGUMAS FOTOS SÃO ANTIGAS, AS INSTALAÇÕES PRECISAM DE UMA REFORMA

Fazenda fenomenal em Mundo Novo – GO!

Com 2.122 hectares, dupla aptidão, podendo plantar cerca de 50% dela. 

Possui logística excelente, a apenas 12 km do asfalto e 26 km da cidade. 

Atualmente está na pecuária, com 37 divisões de pasto, boa de água e curral completo, tanto na sede quanto no retiro.

A fazenda possui gerador trifásico e várias casas para funcionários.

A sede é luxuosa, contendo 12 quartos, sendo 10 suítes, academia e home cinema. 

Piscina adulto e infantil, sauna, salão de festas, cozinha, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza. 

Área de serviço, dormitórios para funcionários, irrigação computadorizada no jardim e pista de pouso homologada.

Lago com várias espécies de peixes, deck, quiosques, vestiários, campo Society cercado e iluminado e também uma pista de laço.

Documentação completa: escritura, CAR, GEO, ITR e CCIR. 

Valor: R$ 100 milhões

1 HECTARE PRODUTIVO - 2 ESCRITURAS - 12KM DO GARAVELO

Oportunidade rara na região do Setor Jair Ferreira! Propriedade montada, com aptidão agrícola comprovada e infraestrutura hídrica profissional. Ideal para quem busca lazer com rentabilidade ou investimento seguro para financiamento.

? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

A apenas 12 km do Terminal Garavelo.

Apenas 1.000 metros do asfalto (GO-040).

Próximo a: Ponto de ônibus, Posto 24h, Supermercados e Farmácias.

? DIFERENCIAL JURÍDICO:

Área Total: +10.000 m² (Divididos em 2 chácaras de 5.018 m² cada).

Documentação: Cada área possui sua Escritura e Registro individual.

Facilidade: Ideal para financiamento bancário ou futura venda separada.

? PRODUÇÃO E AGRICULTURA (APTIDÃO COMPROVADA):

Mandioca: 6.500 pés de mandioca de mesa já formados.

Pomar Completo: Citrus, Manga, Mamão, Coco Anão, Caju, Acerola, Pitaya, Jabuticaba, Graviola, Abacate, Amora, Banana e Guariroba.

Criação: Barracão galinheiro (7x8) com 50m de piquete gramado.

? ESTRUTURA HÍDRICA (IRRIGAÇÃO PROFISSIONAL):

Poços: 2 mini poços artesianos (vazão de 3.000 l/h ).

Reservatório: Caixa d?água em concreto de 20.000 litros (irrigação por gravidade).

Apoio: 2 caixas extras de 1.000 litros.

Lazer: Tanque escavado de 13x5 metros.

? MORADIA EM FASE FINAL:

Casa ampla com 250m² de área total.

4 Quartos (sendo 2 suítes).

Banheiro de serviço e quarto para ferramentas.

Obs: Falta apenas colocar o piso (oportunidade de finalizar ao seu gosto).

? VALOR: 600 Mil Reais Cada uma. Só vendo as duas juntas*. { NÃO ACEITO TROCAS } Contato Proprietário ? Whatsapp: 62.9.82.06.80.86. Endereço: Rua Guadalupe Quadra Q, Chácara 97,98 Recreio Acapulco - Abadia de Goiás.

R$ 1.200.000,00).*

Sítio localizado em Conceição dos Ouros/MG Bairro Três Cruzes
São 7,23alqueires, documentação em ordem, possui 03 casas, luz elétrica, sendo quase totalidade em pasto, uma pequena reserva florestal, e reserva c/nascente de um corrego.
Valor R$ 1.100.000,00
OBS Aceita-se contra proposta, em ultimo caso, imóvel urbano em São José dos Campos e região, em valor de paridade líquida.



Chave do anúncio: IURYZ3Ve8oIT22gQ

Código de referência: SI222

Url externo: https://refugiorural.com.br/imovel/sitio-a-venda-em-conceicao-dos-ouros-mg/SI222

Linda Chácara em local privilegiado

Porteira Fechada

Distante do centro da cidade 16 km, sendo apenas 800 m de terra batida

Casa sede construída em madeira nobre

Cercado por Linda região de mata, produzindo ar puro

3 quartos, Cozinha, Sala em 2 Ambientes, Lareira, Lavado e banheiro, Ampla Varanda com vista panorâmica

2 quartos para hospedes

Ótima área gourmet completa

Linda área de piscina

Área de pasto com Capim Brachiaria

Lindo pomar com variedades de frutas

Ótimo poço caipira

Ótima mina de água cristalina que abastece todo o terreno

Casa para caseiro.

Código de referência: 60392072

Imagine viver em uma verdadeira fazenda em Cocalzinho de Goiás, com ampla área de 514 hectares. Esta fazenda oferece o melhor da tranquilidade, contato com a natureza e experiências ao ar livre, além de um espaço ideal para quem busca fugir da agitação do grandes centros urbanos.

• Sede com 5 suítes bem distribuídas, perfeitas para acomodar família e convidados
• Piscina com água -corrente, churrasqueira ao ar livre, e jardins bem cuidados para momentos de contemplação ao ar livre
• Cozinha espaçosa e ventilada
• Aquecimento solar, garantindo economia e sustentabilidade
• A propriedade possui outras 4 casas, armazém, currais, 5 nascentes, três córregos e duas lagoas que servem de bebedouros para os animais.
• São 514 hectares, sendo 140 hectares úteis e o restante como reserva natural.
• Pastagens a perder de vista.
• 13km da cidade de Cocalzinho
• 7km de estrada de terra

A propriedade destaca-se pelo seu cenário de natureza preservada, com árvores, espaço para atividades ao ar livre e uma atmosfera de calma que convida para momentos de relaxamento. Localizada em uma região tranquila, próxima às belezas naturais da região, oferece fácil acesso às facilidades da sede do município.

A estrutura da fazenda combina conforto com funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida, produção rural ou até mesmo um refúgio para descanso e lazer. Aproveite um investimento que une natureza, espaço e bem-estar em uma das regiões mais privilegiadas de Goiás.

Agende sua visita e descubra o potencial desse refúgio especial. Entre em contato pelo WhatsApp e dê o próximo passo para morar ou investir em uma propriedade única no coração do Goiás.

Corretores parceiros, a nossa parceria é garantida.

No processo de compra e venda:

A primeira etapa do processo de compra é visitar.

A segunda é a proposta (só aceitamos e repassamos proposta após a visita)

A terceira é a compra (Nós, da Imóveis Urbanos, acompanhamos todo o processo de venda e compra, desde o anúncio até as transferências de titularidade do comprador).

Os valores e informações podem sofrer alteração sem aviso prévio.

Fazenda para Reflorestamento de Celulose

Com pleno desenvolvimento de Eucalipto, teca , pinus e outras especies de alto rendimento

Documentação em perfeita ordem

Com governança corporativa

Regularidade Ambiental

Rastrabilidade florestal

Certificaçoes FSC/PEFC.

REGIÃO PRIVILEGIADA PARA A PRODUÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA, PELA INCIDENCIA DE SOL DURANTE O ANO, 100% PLANA E COM REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ALTA TENSÃO 380V.

GRANDE ÁREA PARA LAVOURA

• 5.560 HECTARES
• CHAPADA GAÚCHA - MG
• APENAS R$ 5.500,00 O HECTARE
• VALOR: R$ 30.580 MILHÕES
• ENTRADA + 3 PARCELAS – PERMUTA MÁQUINÁRIOS

• FAZENDA 100% REGULARIZADA COM DOCUMENTAÇÃO
• CERTIDÃO VINTENARIA
• TOTALMENTE PLANA
• 5.564 HECTARES
• COM DUPLA APTIDÃO - LAVOURA E GERAÇÃO DE ENERGIA FOTOVOLTAICA 
• COM REDE DE ALTA TENSAO 380W PROXIMA
• OTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PARA GERAR LUCROS
• 470KM DE BRASILIA DF

LOCALIZAÇÃO

• Chapada Gaúcha - MG
• 95 km do centro da cidade, no cinturão da LAVOURA.
• Perto das grandes LAVOURAS da Chapada.

INFORMAÇÕES

• Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc.
• 500 hectares abertos
• Abrindo mais áreas com licenças ambientais para supressão.
• 2 rios perenes e caudalosos nas laterais da fazenda
• Altitude 750/800 mt
• Relevo plano
• Argila típica da região, variando de 18 a 35%
• Índice pluviométrico em torno de 1.200 mm
• Casa simples e energia monofásica
• Energia trifásica chegando na porta da fazenda.
• Toda cercada com arame liso

WhatsApp: Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "Clique aqui e fale com o anunciante"

Belissima fazenda entre os municípios de Porto Feliz e Rafard, são 40 alqueires ou 968.000 m², formada em pasto e cana de açúcar, com 3 lagos, sendo 1 lago com infraestrutura de lazer, 3 casas de caseiros, cocheira com baias, galpão para implementos, poço artesiano, rica em água. boa topografia, á 2,5 km do asfalto.

🌿 FAZENDA 30 HECTARES | BURITIS – MG

Rio Urucuia abraçando a propriedade, a 220 km de Brasília um refúgio de natureza com múltiplos potenciais produtivos e turísticos.

📐 ÁREA TOTAL

30 Hectares

📍 Buritis MG

🏙️ Apenas 220 km de Brasília

🚘 9 km da cidade de Buritis sendo apenas 3 km de estrada de terra em excelente estado de acesso

🌊 RIO URUCUIA O GRANDE DIFERENCIAL

• 🏞️ O Rio Urucuia contorna toda a fazenda recurso hídrico perene e visual absolutamente paradisíaco
• 💧 Água abundante garantida o ano todo para qualquer atividade
• 🎣 Potencial natural para pesca esportiva e lazer aquático

"Um rio que dá a volta na propriedade não é apenas beleza é segurança hídrica permanente, valorização imobiliária e um cenário que nenhuma obra consegue replicar."

🌾 USO DO SOLO

• ✅ Terra formada em pastagem de alta qualidade
• 🚜 Solo preparado para uso imediato em pecuária ou culturas diversas
• 🏗️ Sem benfeitorias tela em branco para quem quer construir exatamente do jeito que sonhou

"A ausência de benfeitorias é, na verdade, uma vantagem: você não paga pelo que não quer e projeta a propriedade 100% do seu jeito."

🎯 MÚLTIPLAS APTIDÕES ESCOLHA SEU PROJETO

Essa propriedade serve para qualquer visão:

• 🐄 Pecuária pastagem formada e água garantida
• 🌱 Culturas diversas solo de qualidade e irrigação natural facilitada
• 🏡 Lazer privativo refúgio de fim de semana a 2h20 de Brasília
• 🏨 Hotel Fazenda ou Pousada estrutura para turismo rural às margens do rio
• 🎣 Pousada para pescadores Rio Urucuia como atrativo principal
• 💒 Espaço para eventos casamentos, festas de 15 anos, ensaios fotográficos em cenário natural único

"Com um rio como esse no entorno, qualquer estrutura de eventos ou pousada tem o cenário mais bonito que o dinheiro não consegue comprar."

📋 DOCUMENTAÇÃO TOTAL SEGURANÇA JURÍDICA

• ✅ Documentação pronta para transferência
• ✅ Quitação bancária realizada junto com o comprador no ato da assinatura
• ✅ Emissão imediata da escritura definitiva
• ✅ Processo transparente, sem burocracia e sem riscos jurídicos

💰 VALOR

Valor por hectareR$ 45.000,00Valor totalR$ 1.350.000,00

📋 Condições: A combinar

⭐ POR QUE ESSA FAZENDA SE DESTACA?

A apenas 220 km de Brasília, com rio perene contornando toda a propriedade, pastagem formada e documentação limpa essa fazenda atende tanto o produtor rural quanto o empreendedor de turismo e eventos. O potencial de retorno para quem investir em uma pousada, hotel fazenda ou espaço de eventos nessa localização e com esse cenário natural é imediato e crescente.

"Terra boa, rio na porta, documentação pronta e 220 km de Brasília difícil encontrar essa combinação por esse valor no mercado."

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Propriedade com rio perene, múltiplos potenciais e documentação pronta oportunidade que não espera.

Fazenda à Venda – Aroazes / Médio Parnaíba – PI

Área total: 5.032,60 hectares

Reserva Legal averbada – 22%

Municípios: Aroazes (sede), Valença do Piauí e Pimenteiras – PI

Documentação: 100% regularizada

Localização privilegiada

• Apenas 220 km de Teresina/PI
• Somente 3 km de estrada de terra
• A 20 km de Valença do Piauí e 18 km de Aroazes
• Região em expansão agrícola e pecuária no Médio Parnaíba

Cobertura vegetal e uso do solo

• 4.732 ha de vegetação nativa diversificada (capim Agreste, Amargoso, Melosa, Faveiras, Pau D’Arco, Aroeira, Gonçalo Alves, Sabiá, Pequi, Sucupira e outras espécies)
• 150 ha de carnaubal com produção média de 12 toneladas por ano de pó de carnaúba
• 330 ha de pastagens formadas (Brachiarão, Colonião, Andropogon e Mombaça)
• Licença válida para desmatamento e plantio de 700 ha de soja

Estruturas e benfeitorias

• Rede elétrica 220V com para-raio e antena rural
• Residências:
• Casa sede 230 m²
• Casas para funcionários (80 a 150 m²)
• Estruturas de apoio:
• Fábrica de ração e proteinado (4 t/h)
• Silo 14 toneladas
• Depósitos, casa de ração, almoxarifado e garagens
• Curral de 3.250 m² com 9 divisões, madeira e cordoalha de aço, brete, tronco, balança e embarcador
• +119 km de cercas, 14 divisões internas
• 25 km de estradas internas
• 3 caixas d’água (10.000L, 37.000L, 6.000L)
• Rede de água encanada com 4.100 m
• 5 açudes (10.000 m² total)
• Catavento.

Recursos hídricos

• Rio Sambito corta a propriedade, garantindo água perene
• Poços semi-artesianos (10 a 20 mil L/h) e artesianos jorrantes (5 a 7 mil L/h)
• Reservatórios de grande porte

Máquinas e implementos

• Tratores Massey & New Holland, carregadeira CAT 930
• Plantadeiras, colhedeira NH 4040, roçadeiras, subsoladores, arados, grade, carretas, calcareadeira, batedeira de cereais e outros implementos.

Potencial produtivo

• Pecuária de corte e leite com infraestrutura pronta
• Agricultura: aptidão para soja, milho e outras culturas
• Produção de carnaúba consolidada
• Grande disponibilidade hídrica para irrigação
• Localização estratégica para o desenvolvimento agrícola e pecuário no Médio Parnaíba
• Vocação para apicultura

Destaque: Fazenda robusta, com excelente logística, documentação regularizada e alto potencial para diversificação de atividades (pecuária intensiva, grãos, apicultura e produção de carnaúba).

Contato:

Ana Dark Frota

Corretora de Imóveis

CRECI 31.900

RE/MAX Farm Imob

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Fazenda Santo Antônio 1
134 alqueires
122 de pasto
12 piquetes, todos com acesso a água
Bem localizada a 10 km da Dutra e a 3 km da Carvalho Pinto, mangueira com balança digital, Água em Abundância,  
1 sede 
1 casa de caseiro
5 casas de alvenaria 
Energia Elétrica 
Porteira Aberta 13 milhões



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Código de referência: FA446

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