FAZENDA CINEMATOGRÁFICA À VENDA EM CAÇAPAVA/SP ALTO PADRÃO
Apresentamos uma propriedade única no Vale do Paraíba, ideal para quem busca exclusividade, conforto e excelente potencial de valorização. Localizada em Caçapava/SP, a apenas 120 km da capital paulista, com fácil acesso, próxima à Rodovia Presidente Dutra e a poucos minutos de São José dos Campos.
A fazenda possui aproximadamente 60 alqueires, com 80% de área tratorável, sendo perfeita para atividades como pecuária, piscicultura e criação de cavalos, além de projetos turísticos como hotel fazenda.
A propriedade conta com um belíssimo lago de aproximadamente 30.000 m², com grande variedade de peixes, além de 6 nascentes de água, garantindo abundância hídrica e valorização ambiental.
ESTRUTURA E BENFEITORIAS
A casa sede impressiona pelo padrão e conforto, com aproximadamente 850 m² de área construída, distribuídos em:
5 suítes, sendo 1 suíte máster com hidromassagem
Salas amplas de estar, TV e jantar com lareira e integração total
Ambientes envidraçados com vista privilegiada para a natureza
Cozinha planejada integrada
A área externa oferece:
Espaço gourmet completo com churrasqueira, fogão a lenha, forno e forno de pizza
Salão de jogos
Piscina com deck e pergolado integrada à vista do lago
Varanda ampla e paisagismo com gramado
A propriedade conta ainda com uma charmosa casa do lago (subsede) com aproximadamente 150 m², composta por:
2 suítes com decks voltados para o lago
Sala integrada à cozinha
Adega subterrânea com vista lateral para o lago
Espaço com lareira e fechamento em vidro
INFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS
3 casas de caseiro
Curral, mangueiro e estrutura completa para pecuária
Baias e galpão para ferramentas
Canil
Acesso interno com calçamento
Rampa/boca para embarcação
RECURSOS E SEGURANÇA
Propriedade totalmente cercada com cerca elétrica
Energia solar
Gerador de energia
LAZER E DIFERENCIAIS
Quadra de tênis profissional
Integração total com a natureza
Vista privilegiada para o lago
Excelente potencial para exploração comercial e turística
LOCALIZAÇÃO E ACESSO
Apenas 1 km do asfalto
Aproximadamente 10 km da Rodovia Presidente Dutra
30 km de São José dos Campos
120 km de São Paulo
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Uma fazenda completa, pronta para uso, que reúne luxo, funcionalidade e geração de renda. Ideal para moradia de alto padrão, investimento rural ou empreendimento turístico.