Imóvel Rural é no Chãozão!
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Fazenda à venda 

Área total: 3.082 ha 

Área consolidada no Car: 1.727 ha 

Benfeitorias 

Casa alvenaria 

2 barracão pequeno de madeira 

Toda cercada 

Energia

Poço artesiano 

Localização privilegiada a 45 km da cidade 

Valor 65.000.000 milhões 

Prazo a combinar

Não aceita permuta 

Argila média 30%

Grade Fazenda 

Contrato 12 anos 

2 anos carência 

3° ano 3 sc 

4° ano 4 sc

5° ano 5 sc

6° ano 5 sc

7° ano 6 sc 

8° ano 7 sc 

9° ano 8 sc 

10° ano 8 sc 

11° ano 9 sc 

12 ano 10 sc

HARAS DE ALTO PADRÃO – 56.600 m² – SETE LAGOAS / MG

Estrutura Equestre • Privacidade Absoluta • Sede de padrão elevado • Localização Estratégica

Existem propriedades rurais próximas da cidade.

E existem aquelas que conseguem entregar estrutura, privacidade e alto padrão, sem abrir mão da localização.

Aqui, a beleza não é cenário. É consequência de um projeto bem feito.

Esta área de 56.600 m², regularizada em cartório, localizada em Sete Lagoas/MG, reúne infraestrutura equestre completa, sede de alto nível e logística privilegiada — a apenas 15 minutos do Shopping de Sete Lagoas e 3 km do asfalto.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Privacidade total. E acesso rápido. Uma combinação rara.

- Município de Sete Lagoas / MG

- Apenas 15 minutos do shopping

- 3 km do asfalto

- Acesso rápido, com tranquilidade rural

- Privacidade total: a propriedade não é visível a partir das vias de acesso

ESTRUTURA EQUESTRE COMPLETA

O terreno abriga capineira formada, área em tifton e uma pista central com mais de 1.000 m², que estrutura a dinâmica do haras de forma lógica e eficiente.

As instalações seguem o mesmo princípio:

baias em concreto, piquetes em madeira, redondel, circulação clara e funcional — tudo pensado para reduzir improviso e aumentar controle.

- 20.000 m² de capineira

- 6.000 m² de tifton

- Pista central com mais de 1.000 m²

- Redondel em madeira

- Diversos piquetes cercados em madeira

- 8 baias de concreto

- Layout funcional, pronto para uso imediato

SEDE DE ALTO PADRÃO

Sede ampla, com alto padrão construtivo, conforto real e climatização.

Cinco suítes, piscina, varandas e área gourmet integram vida, trabalho e gestão no mesmo espaço.

Aproximadamente 1.500 m² de área construída.

- 5 suítes, todas com ar-condicionado

- Sala ampla

- Cozinha funcional

- Área de serviço

- Área gourmet

- Varandas amplas e integradas

- Projeto pensado para conforto, lazer e recepção

APOIO OPERACIONAL

Duas casas de caseiro completas, garantindo presença permanente, rotina organizada e suporte contínuo à operação.

TECNOLOGIA, SEGURANÇA E AUTONOMIA

A infraestrutura acompanha o nível do projeto, tudo operando de forma contínua e confiável.

- Energia fotovoltaica em funcionamento

- Internet Starlink, ativa e estável

- Sistema monitoramento CFTV com 9 câmeras

- Infraestrutura moderna, segura e autossuficiente

PERFIL IDEAL DE USO

- Centro equestre particular

- Haras ou criação seletiva

- Propriedade de lazer com padrão superior

- Residência rural de alto padrão

- Ativo patrimonial próximo à cidade, com privacidade absoluta

ISTO NÃO É UM HARAS PARA TODOS

Nada aqui depende de promessa futura.

Está pronto.

Está funcionando.

Uma propriedade que entrega localização urbana estratégica, estrutura equestre pronta, tecnologia, segurança e uma sede de alto nível — algo raro no entorno de Sete Lagoas.

Este é um ativo que preserva valor porque foi pensado com critério.

Porque privilegia discrição, eficiência e padrão.

Porque entende que patrimônio não precisa aparecer — precisa se sustentar ao longo do tempo.

Este não é um haras para curiosos.

Nem para quem busca exposição.

É para quem entende posição, privacidade e estrutura real.

Para quem reconhece valor sem precisar de explicação.

Se este projeto faz sentido para você,

o próximo passo não é visitar.

É conversar.

OPORTUNIDADE REAL

INVESTIMENTO

R$ 5.500.000,00

Condições, detalhes técnicos e visitação mediante contato direto.

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Zulmira Ribeiro

CRECI MG 61.412

Agrocorretora certificada RE/MAX

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FAZENDA RICA EM ÁGUA – 42,7 ha - REPRESA E ALTA PRODUTIVIDADE

Fazenda em Biquinhas – MG, para produção e moradia.

Área total: 42,7 há (427.000 m²)

Fazenda com aptidão para agricultura, gado leiteiro e/ou corte e eucalipto.

Acesso: Estrada de terra – em ótimas condições de conservação

Distância da cidade: 10 km

CARACTERISTICAS

Localização

• 10 km do centro da cidade de Biquinhas,

• 32 km do centro da cidade de Morada Nova de Minas.

• Muito próximo a represa de Três Marias.

• 266 km de Belo Horizonte,

Estrutura

1. Casa modesta:

• Área útil da casa principal: 70 m²

• Dois quartos / Sala / Banheiro / Cozinha / Area de serviço

• Quintal com pomar de arvores frutíferas

2. Espaço para galinheiro

3. Espaço para manga de porcos

4. Curral: com 500 m² de área de manejo e encarretador

5. Água distribuída

6. Energia elétrica: 110 / 220v instalada e distribuída

Água

• Corrente, com açude de contenção de 8650m² de lâmina d’água, alimentado por nascentes

• De Poço simples, encanada, com bombeamento para duas caixas d’agua (10000 e 1000 lts).

• Divisa com o córrego Jatobá

• Possibilidade de psicultura de Tilápia

POTENCIAL PARA AGRICULTURA

• Tipos de solo predominante no imóvel:

LVd - Latossolo Vermelho Distrófico típico argilosa e muito argilosa.

• Disponibilidade hídrica e facilidade de irrigação

• Terra mecanizável

• Relevo do solo: moderado suave ondulado e plano

• Indice pluviométrico: 1440 mm / anuais

• Altitude: 616 mts

POTENCIAL PARA PECUÁRIA (exploração atual)

• Propriedade toda formada em pasto com braquiária

• Dividida em quatro piquetes de pastos de braquiária cercados e interligados com abastecimento de água e acesso a aguada natural.

• Bebedouros

• Caixa d’água elevada para abastecimento de três tanques de água nos pastos

• Cocheiras para sal mineral

• Possibilidade de irrigação para pasto rotacionado.

• Sistema automatizado na caixa d’agua para distribuição de água para tanques dos pastos.

INFORMAÇÕES DE CONFORMIDADE E SITUAÇÃO AMBIENTAL

• Infrações ambientais existente neste imóvel

IBAMA e ICMBio...........Nenhuma infração ambiental existente neste imóvel

• Áreas embargadas

IBAMA .........................Nenhuma área embargada no imóvel

• Focos

De incêndios............Sem focos de incêndios no imóvel nos últimos 5 anos.

A propriedade se sobrepõe a:

• Unidades de conservação.......................Não

• Terras Quilombolas .................................Não

• Terras Indígenas ......................................Não

• Patrimônios arqueológicos ....................Não

• Assentamento reforma agrária ..............Não

Documentação

• documentação 100% em dia

• matrícula sem restrições bancária ou penhoras.

• sem dívidas,

• toda regularizada e registrada em Cartório

VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.300.000,00 = R$ 30.445,00/ha

Venda direta com o proprietário.

Entre em contato:

Atendimento pelo Whatsapp - Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "clique aqui e fale com o anunciante"

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Fazenda 200 hectares

Planta 150 e atualmente arrendada para soja.

Pagando 5 sacas por hectares e vai até 10 sacas por hectare.

Tem vereda nela.

Beirando a estrada estadual GO-108 que tem projeto de asfalto.

Área total: 968,00 hectares (200,00 alqueires).

Uso e ocupação do solo: aproximadamente 629,20 hectares formados em pastagens.

Relevo: plano, com leve ondulação.

Tipo de solo: latossolo, com ocorrência de plintossolo.

Hidrografia: córregos.

Precipitação pluviométrica: média anual de 1.900 mm.

Benfeitorias: dois poços artesianos, 14 divisões de pasto, represas, cercas, sistema de energia solar e bebedouros.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 16.000.000,00 (dezesseis milhões de reais).

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA1106

Agro - Venda - Tambaú, São Paulo R$ 2.990.000

Área Rural - Com Empresa de Mineração de Areia para construção civil em Tambaú/SP R$ 2.990.000,00.

Imóvel rural ideal para investidores e operadores do setor mineral no interior de São Paulo.

Negócio completo de mineração de areia, composto por empresa operadora, base imobiliária e estrutura instalada, com operação em plena atividade e com alto potencial de continuidade e expansão, conforme análise técnica, ambiental e legal. O imóvel é georreferenciado e está localizado na zona rural de Tambaú/SP, com acesso pela estrada Tambaú/Jacirendi (via Granja Galeoto).

O empreendimento possui infraestrutura montada e documentação organizada para diligência, a base imobiliária totaliza 14,85 hectares ou (148.569 m²).

O ativo se destaca pela abundância de água e recursos naturais, elemento essencial para a mineração de areia. A operação conta com outorga dágua e licenças ambientais, disponíveis para avaliação técnica.

A mineradora está em plena atividade, com estrutura operacional instalada, permitindo ao investidor assumir o empreendimento funcional, reduzindo o tempo de implantação.

Um ativo ideal para investidores e operadores que desejam garantir continuidade operacional e previsibilidade nos resultados.

Investimento: R$ 2.990.000,00.

Área total: 2.157,04 hectares (445,66 alqueires).

Uso e ocupação do solo: 1.400,00 hectares já abertos.

Aptidão agrícola: aproximadamente 1.300,00 hectares, sendo parte da área aberta atualmente em pousio.

Relevo: plano.

Tipo de solo: Neossolo Quartzarênico.

Hidrografia: córregos perenes.

Precipitação pluviométrica: 1.700,00 mm.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 32.355.000,00 (trinta e dois milhões, trezentos e cinquenta e cinco mil reais).

Condições de pagamento: entrada de R$ 5.000.000,00 e com saldo em 10 parcelas anuais.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI TO J3870

FA1092

Excelente oportunidade de arrendamento agrícola no Vale do Araguaia Tocantins, destinada a produtores que buscam área ampla, 100% plana e com solos produtivos, em região consolidada para agricultura.

Área a ser arrendada de aproximadamente 1.080 hectares, sendo 200 hectares anteriormente utilizados em lavoura e atualmente em pousio, 480 hectares já gradeados e 400 hectares formados em pastagem, com excelente potencial de conversão agrícola.

O relevo é 100% plano, favorecendo mecanização total e alta eficiência operacional.

Os solos são compostos por barro vermelho e cascalhinhos, reconhecidos pela boa produtividade agrícola.

Índice pluviométrico médio anual em torno de 2.000 mm.

A propriedade conta com casas para funcionários, energia elétrica, internet rural e cercas, oferecendo estrutura básica para implantação imediata do projeto produtivo.

Documentação do imóvel em ordem.

Condições do arrendamento: contrato com prazo entre 10 e 12 anos, proporcionando segurança jurídica e previsibilidade ao produtor.

Grade de arrendamento:

1º ano: carência

2º ano: 3 sacas de soja por hectare

3º ano: 4 sacas de soja por hectare

4º ano: 5 sacas de soja por hectare

5º ano: 6 sacas de soja por hectare

6º ano: 7 sacas de soja por hectare

7º ao 10º ano: 10 sacas de soja por hectare

11º e 12º anos: 12 sacas de soja por hectare

Comissão: 3 sacas de soja por hectare, pagas no ato da assinatura do contrato.

Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA1109

Área total: 1.122,00 hectares (232,00 alqueires).

Uso e ocupação do solo: aproximadamente 200,00 hectares em pastagem e cerca de 400,00 hectares em lavoura, com histórico de plantio há 7 anos.

Relevo: plano.

Tipo de solo: latossolo, com ocorrência de cascalho e terras de cultura.

Hidrografia: nascentes, córregos e rio.

Precipitação pluviométrica: média anual de 1.900 mm.

Benfeitorias: casa sede, duas casas para funcionários, dois barracões para maquinários, curral com balança eletrônica, divisões de pastos, cercas, quatro represas, três tanques, chiqueiro para suínos e galinheiro.

Documentação do imóvel: em ordem.

Investimento: R$ 46.400.000,00 (quarenta e seis milhões e quatrocentos mil reais).

Condições de pagamento: a negociar.

Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA1105

FAZENDA PRODUTIVA À VENDA |TEJUPÁ/SP

Frente para a Represa Jurumirim

Uma propriedade rural pensada para alta performance agrícola, com grande percentual de área útil, segurança hídrica e estrutura pronta para produção de grãos e pecuária de apoio.

• 293 hectares
• 226 hectares de área agricultável — ideal para soja, milho, trigo e outras culturas de grãos
• 15,8 hectares de pastagem, possibilitando integração lavoura-pecuária
• 22 hectares de vegetação nativa, em conformidade ambiental

 Topografia levemente ondulada, favorecendo mecanização total, menor custo operacional e maior eficiência produtiva.

 Diferencial competitivo:

✔ Frente para a Represa Jurumirim

✔ Pivô central instalado

✔ Sistema de irrigação estruturado

✔ Outorga de uso da água regularizada

 Segurança hídrica que permite estabilidade de safra, redução de riscos climáticos e incremento direto na produtividade e no faturamento.

 Apoio à produção pecuária:

• Área de pastagem formada

• Curral e embarcador

• Estrutura que permite engorda, recria ou suporte à ILP (Integração Lavoura-Pecuária)

Potencial de ganho:

Uma fazenda com alto índice de aproveitamento agrícola, irrigação e logística favorável, que possibilita escala de produção, giro rápido e valorização patrimonial contínua.

Entre em contato e agende uma visita.

RE/MAX Grow - Divisão Agro

Ricardo Schermack - CRECI SP 301299F

Eduardo Callera - CRECI SP 303288F

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EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA SERRA DO CIPÓ – MG

Apresentamos uma propriedade rural exclusiva, estrategicamente localizada entre o Parque Municipal da Serra do Cipó e Lapinha da Serra, no município de Jaboticatubas/MG, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Minas Gerais, reconhecida por sua beleza natural, turismo sustentável e alto potencial imobiliário.

Área total: 122,68 hectares (1.226.844,94 m²)

Situação documental: 100% regularizada, em conformidade com a legislação municipal vigente, com inventário concluído e levantamento georreferenciado já realizado.

Destaques da propriedade:

• Área totalmente livre, sem construções;
• Integralmente cercada;
• Topografia favorável, ideal para diversos usos;
• Solo apto ao cultivo;
• Acesso livre e independente;
• Disponibilidade de água no local;
• Energia elétrica nas proximidades.

Os proprietários têm interesse na venda total da área, estando abertos à análise de propostas atrativas, especialmente para loteamentos, empreendimentos imobiliários, projetos turísticos, ecológicos ou de alto padrão.

Uma área rara, com grande extensão, localização privilegiada e enorme potencial de valorização, perfeita para quem busca investir com segurança, natureza e visão de futuro.

Entre em contato para mais informações e apresentação de proposta.

Fazenda Caminho Velho

✅ Município de Biquinhas

✅ 5,0 km da cidade 

✅ Área de 510 ha 

✅ Fazenda de pecuária leite e corte

✅ 2,0 Case sede de alto padrão, com piscina, sauna e jardins

galpão, curral, energia foltovoltaica 

✅ terras de baixada cultura e terras de cerrado 

✅ Fazenda com topografia levemente ondulada 

✅ 2 casa para funcionários 

✅ Fazenda com dois poços artesianos

✅ Documentação ok 

✅ Cercas bem conservadas

CRECI MG - MGF0061675

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Entre Friburgo e Sumidouro perto do mosteiro Santa Cruz

Acesso facilitado

Energia na porta

Mata Nativa

Fonte de água própria

TAMANHO DA AREA DA FAZENDA - 10 MIL HECTARES

Na região de Santana do Araguaia Pará

TABELA DE ARRENDAMENTO - 02 anos de carência

Iniciando o pagamento a partir do terceiro ano

Com 04 sacas por hectares

As demais parcelas anuais, o proprietário da fazenda, combina com o arrendatário e os dois coloca no contrato

Tempo do contrato, de arrendamento de 10 a 15 anos

ARGILA DE 25 A 35%

Distância do asfalto 12 Km

Para o calcário 20 Km

Para o aeroporto 35 Km

ALTITUDE 210 MTS

Granja Completa Com Todo Maquinário

Integração MBRF

Eles fornecem tudo pintinhos ração equipe de apanha caminhão pra levar ração e pra buscar os frango a granja entra com a mão de obra pra engordar o frango.

Área 25 hectares toda aberta.

10 hectares os aviários.

14hectares em pasto

1 hectares sede e casas.

12 aviários de 144x14 semi dark

3 casas funcionários.

1 casa e barracão sede.

3 poço uma caixa de água de 200 mil litros pros aviários 1 caixa de água de 5 mil litros da sede.

3 casa de gerador.

Usina solar investimento 1.2 milhões gera energia pros aviários.

2 portaria com banheiros para funcionários e banheiros para terceirizados da apanha do frango mais refeitório.

Documentação tudo certo.

Valor 18 milhões - 40% de entrada mais 3x

16 milhões à vista com as máquinas pra rodar a granja.

Rendimento bruto 3.5 milhões a 4 milhões bruto.

2.5 milhões líquido.

200 mil mais ou menos mensal

Área de 14 hectares de pasto podendo fazer um semi confinamento para uma renda extra.

Tt4.75 ano 24/25 600 horas

Tt.75 23/24 1000 horas com conjunto pega beg concha e lâmina.

Pulverizador 2023 600 litros.

Ford 6630 ano 1998 todo reformado.

Batedor de cama 2023.

Roçadeira 2023

Queimador de pena

Tapurah - MT

70 km de Sorriso

80 de Lucas do Rio Verde

35 km de Tapurah

Ambas 4 km de chão

Descubra seu refúgio particular em meio à natureza exuberante de Esmeraldas/MG: esta encantadora fazenda de 78.000 m² oferece 4 dormitórios – sendo 1 suíte –, 3 banheiros, 2 salas de estar, cozinha equipada e espaço gourmet integrado. Com capacidade para acomodar confortavelmente até 10 pessoas, o imóvel encontra-se mobiliado com design rústico e elegante, possui área de serviço e ampla varanda que contorna toda a casa sede, criando um convite diário à contemplação do verde e ao convívio familiar.

A infraestrutura foi planejada para aliar conforto e eficiência: energia elétrica trifásica com transformador de 15 kVA, sinal de internet disponível em toda a propriedade e água abundante proveniente de poço artesiano de excelente vazão. Além da casa principal, você encontrará uma casa de visitas com cozinha caipira e churrasqueira, casa para caseiro com 2 quartos, um galpão vazado com curral para manejo animal e um galpão secundário para armazenamento de ferramentas e suprimentos.

Ideal para quem deseja viver o cotidiano do campo com qualidade, investir em atividades agropecuárias ou desenvolver turismo rural, esta fazenda combina localização privilegiada e fácil acesso a comércios e estradas vicinais. Sinta a liberdade de planejar novas memórias em um cenário de tranquilidade e segurança. Agende já sua visita e transforme este sonho em realidade!

Fazenda em Pará de Minas com 1.100 hectares

Formada em passagem Braquiarão, 3 casas, 3 currais, 100% terras de cultura, margem da rodovia, rica em água com 15 várias nascentes, represas, córregos, ótima logística com escoamento para várias cidades do triângulo, sul de Minas e várias outras regiões 15 km da cidade por asfalto

Valor R$ 36.500.000,00

Chácara com 55 mil metros.

Santana de Parnaíba - SP.

Área com aproveitamento de 40% plana.

Com casa de 4 cômodos.

Lago.

Pomar.

Venha já conhecer!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Fazenda a venda em Paranatinga – MT.

Área total: 20.302 hectares.

Área aberta: 13.696 hectares.

Área plantada: 3.500 hectares.

Sede: boa estrutura.

Composição do solo: argila de 30% a 50%.

Topografia: plana, levemente ondulada.

Localização: beira do asfalto.

Observações: propriedade com grande potencial agrícola e infraestrutura adequada.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Lote com 22.800 m²

A 19km de Campos de Jordão, localizado na região da Serra da Mantiqueira, a 4km da pedra do baú!

Conta com uma vista para o vale e montanhas da região.

Terreno com topografia montanhosa em sua maior parte, com platôs naturais, terras de cultura, pastagem formada, nascente própria, córrego de águas límpidas e reserva da mata nativa bosqueada.

Excelente para você pode construir a casa de campo dos seus sonhos.

Um verdadeiro oásis de silêncio e tranquilidade para seu sitio de fim de semana, férias ou até mesmo para instalar uma pousada ou investimento, as terras da região estão em constante valorização.

Ótima localização e fácil acesso por estrada asfaltada.

Água e luz disponível.

Possui documentação.

** Aceita permuta em imóvel localizado em Alphaville (Santana de Parnaíba ou Barueri)

Chave do anúncio: L18c5aanJAV2bO54

Código de referência: TE075