Imóvel Rural é no Chãozão!
A plataforma do mercado de terras no Brasil

Área total: 106,48 hectares (22 alqueires).

Uso e ocupação do solo: 67,76 hectares (14 alqueires) formados em pastagem de quicuia.

Relevo: plano.

Tipos de solo: cascalho chumbinho e barro amarelo.

Hidrografia: poço semiartesiano com água cristalina e represa perene.

Benfeitorias: poço semiartesiano, represa, divisões de pasto.

Documentação: escriturada; falta apenas o georreferenciamento.

Logística: 33 km de Dois Irmãos do Tocantins, sendo somente 3 km de estrada de chão.

Investimento:

Valor anunciado: R$ 880.000,00 (22 alqueires x R$ 40.000,00).

Condição especial à vista: R$ 770.000,00 (22 alqueires x R$ 35.000,00).

Observação: negociação diretamente com o proprietário; não aceita imóveis.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI TO J3870

FA1071

Área total a ser arrendada: 540,00 hectares.

Uso e ocupação do solo:

130,00 hectares onde já houve soja por 2 anos (atualmente em pousio).

145,00 hectares desmatados e enleirados.

111,00 hectares em pastagens.

64,00 hectares em pasto juquirado.

Relevo: 100% plano.

Tipos de solo: barro vermelho, com ocorrência de cascalhinho.

Altitude: 210 metros.

Índice pluviométrico: 2.200 mm/ano.

Benfeitorias: casa simples, energia elétrica, poço artesiano e cercas.

Documentação do imóvel: em ordem.

Comissão: 2 sacas de soja por hectare, pagas no ato do contrato.

Tempo de contrato: 10 anos (grade a combinar).

Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI TO J3870

FA1072

Como se diz muito no Goiás: "trem bão é coisa boa"!

Aqui está uma excelente fazenda na cidade de Medeiros-MG, pertinho de Bambuí-MG.

Essa fazenda está a 20km do asfalto passando por Medeiros, possui outros acessos com um pouco mais de estrada de terra, os acessos da região são muito bons, as estradas são largas e batidas.

A região é voltada para a produção de soja, café, gado e eucalipto, é uma região com terras muito fortes e com bons recursos hídricos, além de topografias mais planas com boas baixadas.

A fazenda possui uma ótima topografia, sendo 80% tratorável, suas terras são fortes e tem um alto nível de proteínas na pastagem, o gado ganha peso muito fácil. Atualmente são plantados 35 hectares de soja por ano, mas já foram plantados 120 hectares, que facilmente podem voltar a ser plantados. Hoje a fazenda conta com 180 hectares de boas pastagens.

E como são os recursos hídricos? Literalmente no plural, são vários recursos hídricos na fazenda, com destaque para o rio Samburá, o rio Samburá é o rio que nasce no município de Medeiros, em Minas Gerais, e é a nascente geográfica do Rio São Francisco. O rio Samburá é uma das divisas da fazenda, são aproximadamente 4km de rio margeando a propriedade. Além desse maravilhoso rio, a fazenda ainda tem como divisa outros dois córregos, é isso mesmo, a fazenda é margeada por água, ou seja, tem poucas cercas e muita água, as divisas são nas águas. Ainda falando de recursos hídricos, na porta da casa da fazenda tem 03 lagoas e capacidade para fazer outras se quiser.

As benfeitorias da fazenda são: uma aconchegante casa antiga mas conservada, uma casinha para caseiro, paiol, curral de pedra com embarcador, garagem para máquinas e carro.

Essa fazenda reúne praticamente tudo que você precisa em uma propriedade rural: topografia boa, terra boa, riqueza em água, região boa e possui aptidões diversas.

É uma fazenda para quem está em Belo Horizonte, Triangulo mineiro, São Paulo e até Rio de Janeiro, tem uma localização muito boa, e para quem conhece a região ou sonha ir para região sabe da qualidade, e a hora é agora!

Região: Serra da Canastra

Área Aberta: 70%

Reserva Legal: 20%

Venha conhecer pessoalmente.

Compre com a gente =)

O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!!!

Localizada a 60km de João Pinheiro, asfalto na porta.

Um grande extensão de vereda com muita água que passa no meio.

Já esteve arrendada para plantio de eucalipto e gado.

Aceitamos a venda das matrículas separadas e tbm arrendamento.

Área a ser arrendada: 200,00 hectares, atualmente em pastagens degradadas, com licença ambiental para agricultura e retirada das árvores já realizada.

Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado.

Tipos de solo: terras pretas de cultura e barro vermelho, solos de alta produtividade.

Precipitação pluviométrica: 2.000 mm.

Benfeitorias: casa sede simples, energia elétrica, internet rural e cercas.

Documentação do imóvel: em ordem.

Condições do arrendamento: contrato de 6 anos, com grade a combinar.

Comissão: 2 sacas de soja por hectare, pagas no ato do contrato.

Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI TO J3870

🌿 CHÁCARA À VENDA – CONDOMÍNIO ELDORADO

Excelente oportunidade para quem busca lazer, conforto e contato com a natureza, a poucos minutos da cidade!

São 7.500 m² de área totalmente cercada com alambrado, com estrutura completa para moradia, descanso ou investimento.

🏡 CASA PRINCIPAL

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha interna
• Cozinha externa com pia grande e bancadas
• Fogão à lenha
• Churrasqueira
• Área de serviço
• Construção em laje
• Toda avarandada

🏠 CASA SECUNDÁRIA

• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro social
• Varanda
• Forro em PVC

🌴 ÁREA DE LAZER

• Quiosque com banheiro
• Churrasqueira e bancada
• Piscina cercada com hidro e cascata
• Ducha externa
• Amplo espaço gramado
• Pomar com diversas frutas

🌾 ESTRUTURA RURAL

• Poço semi-artesiano com grande vazão
• Caixa d’água de 10.000 litros
• Horta cercada
• 3 piquetes de pasto com irrigação
• Canil
• Galinheiro
• Pequeno curral
• Depósito para ferramentas e ração

⚙️ EXTRAS

• Portão eletrônico
• Antena parabólica
• Sistema de câmeras (instalado)
• Condomínio com represas, portaria e área de lazer

✨ Chácara muito bem estruturada, ideal para moradia, finais de semana ou renda com locação rural.

💰 Valor de oportunidade: R$ 700.000,00

🔄 Estuda parte do pagamento em permuta até R$ 300.000,00

📞 CONTATOS

FERNANDES – Consultor Imobiliário

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📑 CRECI: 64160

Danilo Alves – Consultor Imobiliário

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📄 CRECI: 32755

Sítio no asfalto

À venda 

🚩 51.40 hectares total

✏️ 45.00 hectares produtivos, arrendado e plantando Soja a mais de 8 anos

✏️ 331.28m de frente para o asfalto!

Contem:

✏️ 1 - APP - Área de preservação permanente 

✏️1 - Energia 

✏️1 - Corrego

✏️1- Casa de madeira simples a finalizar

✏️1 - Poço Artesiano

✏️1 - Caixa de 1.000 Lts

ℹ️100% documentado, escriturado!

📌 117 km de Sinop

✏️ 91 km de Sinop até a vila (Americana do norte), Tabaporã - MT + 26 km até o sitio, todo trecho asfaltado.

🙉Escuta proposta, pega caminhão, veículos e .....imóveis, estuda proposta pagamento safra.

Ivanildo corretor

CRECI 13010

Excelente fazenda com 128,8532 alqueires, localizada no município de Brotas/SP, uma das regiões mais valorizadas do interior paulista.

Topografia mista

Nascente e área verde preservada

Duas casas-sede

Mangueirão para gado e mangueirão para suínos

Barracão para equipamentos agrícolas

Várias casas para funcionários

Propriedade arrendada – renda imediata ao comprador

Ideal para pecuária, agricultura ou investimento rural.

Uma fazenda completa, produtiva e pronta para gerar resultados!

Localização privilegiada | Natureza exuberante | Grande potencial de valorização

Entre em contato e agende uma visita!

A oportunidade de adquirir uma grande fazenda em Brotas/SP está aqui!

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Fazenda com Com 22,5 hectares (52 tarefas)

7 tarefas de cacau em plena produção e 3 em formação, pasto recém plantado em maio/2025, diversas aptidões agropecuárias: lavoura, pecuária, piscicultura, granja.

.

Possui toda documentação: escritura, INCRA, ITR, CCIR, CAR, CEFIR e GEO.

Reserva legal 20%

A propriedade fica as margens da BR-420,

tem como atividade principal a produção de cacau, frutíferas diversas e criação de gado de corte, contudo sua localização estratégica permite desenvolver simultaneamente outras atividades:

Logísticas: Aluguel de galpões para o comércio e indústria, empresas de terraplenagem, pavimentação e prestadores de serviços de prefeituras, autarquias DNIT, ANTT para guarda de caminhões, tratores, maquinas pesadas, etc.

Imobiliárias: Loteamento de casas, chácaras ou mini sítios;

Turísticas: Hotel, pousada;

Comerciais: Posto de combustível, clube de campo, pesque pague;

A propriedade tem sede, possui água, energia, internet, circuito fechado de TV com 8 câmeras, 2 casas de funcionários, 1 depósito, barcaça e ampla área cimentada para secagem de cacau, o terreno tem muita água no subsolo, uma grande variedade de árvores frutíferas: cacau, manga, jaca, abacate, cupuaçu, açaí, jambo, tangerina, graviola, cajá, laranja, banana, coco, dendê, plantas ornamentais: quaresmeiras, ipês, jacarandás.

Aceita imóvel no interior de São Paulo como parte do pagamento e o restante em dinheiro.

Fazenda à Venda em Itarumã – GO.

Tamanho: 1.490 hectares

Área: Toda aberta, ideal para cultivo.

Recursos Hídricos: Boa de água, localizada à beira do rio, excelente para irrigação.

Proximidade: Próxima a usinas de etanol, o que pode facilitar parcerias e comercialização.

Acesso: Beira da rodovia, proporcionando fácil acesso e logística.

Essa fazenda oferece uma ótima oportunidade para quem busca uma área produtiva com excelente potencial de irrigação.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Propriedade rural, com área total aproximada de 115 hectares, localizada em Santo Antônio do Descoberto - GO.

São 7km de estrada de chão até a entrada da fazenda e 2,5km da porteira até a sede.

Conta ainda com 3 tanques para criadouros de peixes, o restante é mata virgem;

Possui sede estruturada com sala, copa, cozinha, banheiro, 3 quartos; casa do caseiro;

Com 3 nascentes dentro da área privativa, uma deles fazendo divisa com propriedade vizinha;

10km do centro de Santo Antônio do Descoberto-GO;

65km da Esplanada dos Ministérios – Brasília-DF;

Possui escritura em nome dos atuais proprietários, mas falta CAR – Cadastro Ambiental Rural e Georreferenciamento para registro em cartório.

Hidrografia – possui nascentes e água em abundância;

Eletricidade – possui na sede;

Distancia – 7km do centro da cidade local e 65km do centro de Brasília;

Via de acesso – Vias de acesso em ótimo estado;

Condições de cerca – médio estado de conservação;

Não possui Instalações para setor produtivo (curral, galpão para maquinário, barracões).

*Os valores e informações poderão sofrer alteração sem prévio aviso.

Fazenda a venda em Viseu - Pará.

Localização:  

A fazenda está situada no município de Viseu, Pará, com acesso pela BR-316, após a cidade de Cachoeira do Piriá - PA.

São 13 km de asfalto e 32 km de estrada PA. A propriedade está estrategicamente localizada às margens da estrada principal, que está em processo de asfaltamento. Várias pontes de madeira já foram substituídas por pontes de concreto armado.

Área total: Aproximadamente 25.000 hectares.  

Abertura: 65% (todas realizadas antes de 2008, com a maioria das áreas abertas atualmente degradadas).  

Solo: fértil, com teor de argila variando entre 22% e 45%.  

Chuva: a região possui excelente índice pluviométrico, com chuvas anuais variando de 2.200 a 2.850 mm. A vegetação e as pastagens permanecem sempre verdes durante o verão.

Infraestrutura:  

Rede elétrica trifásica.  

Documentação completa conforme a legislação agrária do estado do Pará.

Proximidades e Acesso:  

Distância do Porto de Barcarena: 265 km (95% em estrada asfaltada).  

Distância de Belém: 265 km.

Vantagens da Região:  

A região é altamente promissora tanto para pecuária quanto para a produção de grãos. Pequenos produtores iniciantes cultivam milho, arroz, soja e feijão a aproximadamente 30 km da fazenda.

Preço: R$ 70.000,00 por alqueire (valor à vista)

Casa e Chalé à Venda na Beira da Represa | Estrutura de Pousada | Porteira Fechada | Ref. IMV774

Uma excelente oportunidade de investimento em turismo e lazer, com vista privilegiada e estrutura pronta para receber hóspedes ou aproveitar com a família.

Casa Principal:

Casa com 460 m² de área construída. Jardim com 60 metros de frente gramada para a represa e mais 40 metros de jardim gramado na entrada da pousada. Possui 4 suítes, sendo uma suíte família com dois quartos e um banheiro compartilhado, totalizando 5 quartos. Conta ainda com área gourmet equipada com churrasqueira, fogão a lenha e banheiro, além de um banheiro na área de serviço.

Estrutura da Pousada (Porteira Fechada):

Inclui caiaque, mesas, mesa de sinuca, geladeira, fogão, camas, 4 televisores, mesa grande de madeira, ombrelone e espreguiçadeiras.

Chalé Independente:

Chalé com 72 m² de construção distribuído em dois pavimentos. A parte térrea está pronta, com hidro, frigobar, ar-condicionado e aquecedor solar. O segundo pavimento está em fase final de acabamento.

Código de Referência: IMV774

Região: Beira da Represa

Área Aberta: Amplo espaço gramado e área de lazer

VALOR SOB CONSULTA - ENTRE EM CONTATO

Um ativo industrial de grande porte está a venda em Goianésia (GO), uma localização estratégica no coração do Brasil.

Localizado às margens da Rodovia GO-230, o imóvel reúne 239.500 m² de área total (23,95 hectares) e 10.000 m² de área construída, com infraestrutura robusta e excelente acessibilidade — pronto para receber novos projetos industriais, logísticos ou corporativos.

Sua estrutura foi concebida para operações de alta capacidade e pode ser facilmente readequada para diversos segmentos, incluindo indústrias alimentícia, centros de distribuição, armazenagem, agronegócio e demais empreendimentos. 

Com posição estratégica próxima a importantes polos produtivos e disponibilidade de energia, água e mão de obra qualificada, o ativo representa uma oportunidade rara para investidores e empresas que buscam um ponto consolidado para expansão, relocalização ou implantação de novas operações.

Mais do que um imóvel, trata-se de uma base estratégica para negócios de grande escala, com alto potencial de valorização e contribuição para o desenvolvimento econômico da região.

“portanto, se você busca um investimento estratégico no setor, entre em contato agora mesmo e conheça todos os detalhes desta negociação exclusiva.”

Sítio Campinas à Venda em Caldas - MG.

Localização: Caldas - MG

Tamanho: 86 hectares

Venha conhecer uma propriedade excepcional no município de Caldas, sul de Minas Gerais, com 86 hectares de terras altamente produtivas e uma infraestrutura ideal tanto para pecuária quanto para lazer. Localizada a apenas 3 km da rodovia, a fazenda oferece fácil acesso, unindo praticidade e tranquilidade.

Destaques da Propriedade:

Casa Sede Charmosa: Ampla residência em estilo rústico, perfeita para moradia, com varanda, área de lazer e uma vista panorâmica das paisagens ao redor.

Abundância de Água: A fazenda é privilegiada com diversas nascentes e córregos de água cristalina, garantindo abastecimento natural durante o ano todo, ideal tanto para consumo quanto para irrigação e abastecimento de animais.

Topografia Ondulada: Terrenos suaves, próprios para a criação de pastagens de qualidade e o manejo fácil de rebanhos. As características do solo também são favoráveis ao plantio de forrageiras e outras culturas.

Estrutura Pecuária Completa: A fazenda está equipada com um curral amplo e estruturado, com brete, balança, embarcador e divisões, proporcionando um manejo eficiente e seguro dos animais. A propriedade é ideal para a criação de gado de corte ou leite.

Casa de Caseiro: Além da casa sede, a propriedade conta com uma residência para funcionários, facilitando o gerenciamento diário da fazenda.

Acesso e Logística: Com apenas 3 km de estrada de terra até a rodovia principal, a fazenda oferece acesso rápido a centros urbanos, mercados e fornecedores, tornando o escoamento da produção ágil e econômico.

Potencial Produtivo: Ideal para a criação de gado de corte, leiteiro ou recria, além de ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um projeto de agricultura de menor escala ou até mesmo turismo rural.

Oportunidade única para quem busca uma fazenda que une produtividade, beleza natural e localização estratégica. Perfeita para investidores, produtores rurais e aqueles que buscam uma vida no campo com conforto e estrutura.

Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial dessa fazenda!

Sítio espetacular em Unaí - MG, pronto paraq produção com 86 hectares.

Dupla aptidão: Pecuária e agricultura

Localização:

40 km de Unaí

230 km de Brasília

Logística privilegiada, próxima a cidades importantes.

Infraestrutura da região:

Unaí – cidade mais rica do agronegócio em Minas Gerais

Clima e solo favoráveis para produção agropecuária.

Área total: 86 hectares

66 hectares formados com pastos (Braquiária, Mombaça e Humidícola).

11 divisões de pasto, Pé de serra, terra de cultura e solo argiloso

Energia trifásica na propriedade

Topografia mista: parcialmente plana e com aclive próximo à reserva

Altitude entre 550 m e 620 m

Divisa com o Rio Preto por um perímetro de 520 m

Mina d’água e rego dentro da propriedade.

Infraestrutura da propriedade:

Estrutura pronta para pecuária

Casa sede e casa de caseiro

Poço artesiano e caixas d’água

Curral de madeira (pau Brasil), brete e balança eletrônica

Silo para armazenar 9 toneladas de ração

Barracão para máquinas

4 bebedouros e diversos reservatórios de água para os pastos

Cercas de arame liso com estacas de madeira de lei

70 metros de cocheiras e estrutura de confinamento para 200 bois

Estrutura para gado de corte e leite.

Possíveis empreendimentos:

Irrigação de até 22 hectares com pivô ou outras metodologias

Expansão para criação de gado de corte e leite

Possibilidade de desmembramento para empreendimento imobiliário

Potencial para ecoturismo, hospedagem e pesque-pague

Plantio de grãos irrigados, já praticado por vizinhos.

Propriedade de Alto Padrão em Cunha - SP com Vista para as Montanhas

Área total de 290.400 m² no trecho mais nobre da estrada Cunha-Paraty

Uma verdadeira joia rara no interior paulista, esta propriedade une sofisticação, natureza e estrutura completa para moradia, lazer, hospedagem ou investimento. Com acesso pavimentado e privacidade total, o imóvel se destaca pela localização estratégica, paisagismo exclusivo e vista panorâmica para o pôr do sol.

Casa Sede e Chalés:

- Residência principal impecável, mobiliada com extremo bom gosto

- Platô com 10.000 m² e vista deslumbrante para as montanhas e o poente

- Dois chalés mobiliados para hóspedes, com charme e conforto

- Casa adicional com acesso independente, ideal para locação por temporada (ex: Airbnb)

Lazer e Estrutura de Apoio:

- Piscina com área de apoio, banheiros e sauna

- Heliponto sinalizado, homologado para pousos particulares

- Casa para funcionário e depósito de apoio

Acessos e Infraestrutura:

- Duas entradas independentes, decoradas com ciprestes italianos

- Vias internas pavimentadas em concreto com ferragens reforçadas

- Poço artesiano profundo, dois poços comuns (cacimbas), nascentes e riacho perene

Paisagismo e Pomar Produtivo:

Paisagismo exuberante, integrando araucárias antigas e jovens, plátanos, carvalhos, flores nativas e exóticas.

Pomar variado com destaque para:

Figueiras gregas, portuguesas, turcas e nacionais

Videiras: bordô, carmen, isabel, violeta, vitória, entre outras

Frutas diversas: abacate, ameixa, atemoia, jabuticaba, kiwi golden, castanha portuguesa, maçã, goiaba, laranja, limão, mexerica, oliveiras, etc.

Aptidão Agrícola Opcional:

Vários pastos disponíveis com potencial para cultivo de figueiras, oliveiras, uvas, lúpulo, alfazema, lavanda e outras culturas de clima temperado.

Preservação Ambiental:

- 30% da área coberta por mata nativa preservada

Valor e Condições:

De R$ 7.900.000,00 por R$ 7.200.000,00

Estuda propostas

REF: 2363

* Fazenda com 405 alqueires

* 700 ha em lavoura, com capacidade de abrir mais 150 ha para lavoura

* 3 pivôs... um de 27 ha, outro de 25 ha e outro de 52 ha... podendo irrigar mais 200 ha

* o restante da propriedade está toda formada em pastos

* possui 3 casas para funcionários, casa sede muito boa com piscina

* 3 barracões para gado

* 3 currais

* 4 represas

* 12 tanques para peixes

* confinamento para 800 cabeças de gado

* 1 barracão para maquinários

* 1 fábrica de ração

* 1 oficina

* Altitude: 900 metros

Chave do anúncio: LErgqDCCQ2HNG9Bn

Código de referência: FA083

Encontra-se à 3 Km da Divisa de São Paulo, rodovia toda asfaltada.

3 poços artesianos ( 12 mil, 10 mil e 1 mil litros hora)

Várias minas de água de excelente qualidade.

Terra Mecanizável.

2 grandes áreas aplainadas para construção de até 5 granjas.

Casa com 3 dormitórios e avarandada,

Galpão de 400 m², pé direito de 7 metros de altura, com banheiro, cozinha, área fechada para guarda de ferramentas.

Curral para ordenha de 12 vacas leiteiras e bezerreiro.

Pomar com várias frutas.

3 açude grande.

2 Terreiros Grande de Café.

18 piquetes com pastagem e para separação de gado.

Todos Piquetes possuem caixas de água e cochos de alimentação.

1 Capela denominada "Nossa Senhora das Graças", com acomodação para 12 pessoas sentadas. Foi Inaugurada em 1.909.

Propriedade à venda no bairro dos Fincos, Riacho Grande com acesso à represa Billings.

15.580 m²

Área Construída: 700 m²

Sobrado principal 400 m²

• Térreo: lavanderia fechada, copa e cozinha integradas, lavabo, 1 suíte, sala com 2 ambientes e lareira, piso e escada em madeira
• Superior: 2 suítes, sendo que em uma possui sauna e a outra closet e espaço livre para área gourmet. Armários embutidos em todos os dormitórios. Varanda em toda a extensão. Casa 200 m²
• Interno: cozinha, sala de jantar, sala, 1 suíte
• Externo: lavanderia, solarium, 3 vagas cobertas, quarto de ferramentas, 2 vestiários (masc/fem)
• Loft com garagem de barco 120 m²: 2 dormitórios, sala, 1 banheiro e cozinha Quiosque com fogão a lenha, forno de pizza.
• Capela

Valor da chácara em SBCAMPO 4,8 k