Sítio em Unaí - Minas Gerais

Sítio espetacular em Unaí - MG, pronto paraq produção com 86 hectares.

Dupla aptidão: Pecuária e agricultura

Localização:

40 km de Unaí

230 km de Brasília

Logística privilegiada, próxima a cidades importantes.

Infraestrutura da região:

Unaí – cidade mais rica do agronegócio em Minas Gerais

Clima e solo favoráveis para produção agropecuária.

Área total: 86 hectares

66 hectares formados com pastos (Braquiária, Mombaça e Humidícola).

11 divisões de pasto, Pé de serra, terra de cultura e solo argiloso

Energia trifásica na propriedade

Topografia mista: parcialmente plana e com aclive próximo à reserva

Altitude entre 550 m e 620 m

Divisa com o Rio Preto por um perímetro de 520 m

Mina d’água e rego dentro da propriedade.

Infraestrutura da propriedade:

Estrutura pronta para pecuária

Casa sede e casa de caseiro

Poço artesiano e caixas d’água

Curral de madeira (pau Brasil), brete e balança eletrônica

Silo para armazenar 9 toneladas de ração

Barracão para máquinas

4 bebedouros e diversos reservatórios de água para os pastos

Cercas de arame liso com estacas de madeira de lei

70 metros de cocheiras e estrutura de confinamento para 200 bois

Estrutura para gado de corte e leite.

Possíveis empreendimentos:

Irrigação de até 22 hectares com pivô ou outras metodologias

Expansão para criação de gado de corte e leite

Possibilidade de desmembramento para empreendimento imobiliário

Potencial para ecoturismo, hospedagem e pesque-pague

Plantio de grãos irrigados, já praticado por vizinhos.