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Cód.: 2CIUGD
R$ 4.500.000,00
Área:
60,5 ha
Dupla Aptidão
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Gado de leite
Lavoura
- Soja
- Milho
Venha conhecer esta fazenda à venda, localizada em Tapejara-PR. Com 60.5 hectares de área total, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e seguro no ramo agropecuário.
Esta fazenda é ideal para quem busca um refúgio tranquilo no campo, longe do agito da cidade. Se você deseja viver em contato com a natureza e ter seu próprio espaço para desenvolver atividades rurais, esta é a propriedade perfeita para você, com 24 alqueires de aproveitamento para plantio (visto ter parte de terra do outro lado do rio que não passa maquinário) já para pecuária podendo ter aproveitamento total de 25 alqueires, ou seja, 60,5 hectares.
Localizada em uma região de grande potencial agrícola, esta fazenda oferece diversas possibilidades de uso, seja para cultivo, criação de animais ou até mesmo para lazer.
Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda única em Tapejara-PR. Entre em contato conosco através do formulário abaixo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta propriedade tem a oferecer. Garanta já o seu espaço no campo e faça um investimento seguro e rentável. Comprar fazenda em Tapejara-PR é a escolha certa para quem busca qualidade de vida e prosperidade no campo.
As fotos são de quando o proprietário plantava. Fazenda sem atividades há dois anos.
Valor: R$ 180.000,00 o alqueire.
Chave do anúncio: yIMOZ5kTOsAAoaX5
Código de referência: FA265
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Safra
Safra
Safrinha
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Valor do hectare deste anúncio
R$ 74.380,17
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 74.380,17
Valor médio do hectare em Tapejara - PR nos anúncios similares do Chãozão.
O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.
Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.
Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.
Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.
Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.
Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.
Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.
Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.
Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.
Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.
Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.
Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.
Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.
Chãozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito
O Chãozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chãozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chãozão.
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