Sítio em Serra Negra - São Paulo

SITIO 4,7 HECTARES PARA EXPLORAR COMO POUSADA , CAMPING COM PRODUÇÃO DE CAFÉ ORGANICO EM SERRA NEGRA S.P.

R$ 1.700.000,00 SEM NENHUM IMPLEMENTO, TRATOR, OU EQUIPAMENTOS DE USO NO PROCESSAMENTO DO CAFÉ ;

R$ 6.500,00 PARA LOCAÇÃO MENSAL SEM A ESTRUTURA MONTADA PARA CAFÉ E SEM A PLANTAÇÃO EM SI.

PROPRIEDADE APTA PARA EXPLORAÇÃO DO AGRONEGÓCIO : POSSIBILIDADE DE CONSTRUIR CHALÉS, EM MEIO A NATUREZA E EXPLORAR O TURISMO DE RECOLHIMENTO PARA ADEPTOS DE LOCAIS TRANQUILOS JUNTO A NATUREZA. E TAMBÉM PODE SER EXPLORADA PARA CAMPING.

COM 10.000 PÉS DE CAFÉ ORGÂNICO , PRODUZINDO NA QUALIDADE DE ESPECIAL, CERTIFICADO PARA BRASIL E EUROPA , PODENDO SER EXPORTADO.

Propriedade plana, totalmente mecanizável apta para produção de café especial e orgânico , possuem todos os equipamentos para a produção vegetal e a torrefação completa. Ambos os processos com certificação Brasil e para Europa, podendo de imediato exportar café.

Área privilegiada onde o manejo é totalmente tratorável facilitando o manejo e a colheita, proporcionando micro lotes de alta qualidade.

Possui uma carteira de clientes específico do mercado consumidor de produtos orgânicos , que se tem fidelidade a marca registrada do café.

Além de se ter funcionando estrutura de turismo rural, com ótimo retorno .

Casa Sede

4 quartos, sendo duas suítes

3 Banheiros

sala

cozinha

varanda coberta

piscina com aquecimento solar

bar da piscina

Lavanderia externa coberta

Casa Escritório

2 quartos

1 banheiro

sala conjugada com cozinha

varanda coberta

Garagem coberta para 2 carros

2 Suítes externas , com varanda coberta

Banheiros externos

Feminino 3 box

Masculino 2 box, 3 mictório

Área da Churrasqueira

Churrasqueira com gira grill

Forno caipira

Casa airbnb

3 quartos, sendo 1 suíte com chuveiro elétrico

1 banheiro, com chuveiro aquecimento a gás

sala conjugada com cozinha

área Gourmet com pia, churrasqueira e piscina de vinil

área de lavanderia

2 lagos

Quadra de cimento 400m²

1 nascente

1 poço semi artesiano que abastece o consumo humano.

Descrição do bairro

Localização Privilegiada:

O sítio está situado em uma área tranquila e rural de Serra Negra, SP, conhecida por suas belezas naturais e clima ameno. A cidade é famosa por suas montanhas, fontes de água mineral e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.

Atrações Próximas:

• Parque Fonte Santo Agostinho: Um espaço verde perfeito para caminhadas e piqueniques, com trilhas e áreas para relaxar.
• Centro de Serra Negra: A apenas alguns minutos de carro, onde você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes, cafés e mercados locais.
• Turismo Rural: A região é conhecida por suas propriedades rurais e turismo ecológico, atraindo visitantes que buscam experiências autênticas no campo.

Comodidades e Serviços:

• Supermercados e Comércio Local: A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a supermercados, farmácias e lojas de produtos locais.
• Serviços de Saúde: A cidade conta com hospitais e clínicas, proporcionando segurança e comodidade para os moradores.
• Educação: Serra Negra possui escolas e instituições de ensino, facilitando a educação para famílias com crianças.

Acessibilidade:

• Estradas Principais: O sítio tem fácil acesso a estradas principais, facilitando o deslocamento para cidades vizinhas e outras regiões do estado.
• Transporte Público: A cidade oferece opções de transporte público, conectando os moradores a outras áreas da região.

Viva o Melhor de Serra Negra:

Com uma localização estratégica e uma variedade de serviços e atrações ao seu redor, este sítio é a escolha perfeita para quem deseja viver em um ambiente rural, sustentável e repleto de oportunidades. Venha conhecer e se encantar com tudo o que Serra Negra tem a oferecer!