Sítio em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro

🌿 SÍTIO NA ESTRADA MIGUEL PEREIRA | DIVISA JAPERI – RJ Natureza, tranquilidade e infraestrutura completa — o refúgio perfeito a poucos minutos da cidade.

📐 ÁREA TOTAL 80.000 m² | 8 Hectares Uma área generosa, com espaço de sobra para lazer, produção e muito contato com a natureza.

⚡ INFRAESTRUTURA BÁSICA

• 🔌 220V na porta — energia elétrica prontamente disponível
• 💧 Água de nascente própria — abastecimento natural, limpo e gratuito o ano todo

🏡 CASA PRINCIPAL Bem distribuída e confortável, com:

• 🛏️ 1 Quarto
• 🛋️ Sala
• 🍳 Cozinha
• 🚿 Banheiro
• 🛏️🚿 2 Suítes
• 🌅 Varanda completa ao redor da casa — o lugar perfeito para tomar um café de manhã ouvindo os pássaros

🌳 ÁREA EXTERNA — O GRANDE DIFERENCIAL

• 🍋🥭🍌 Muitas árvores frutíferas — propriedade já produtiva e repleta de vida
• 🌿 Toda arborizada, proporcionando sombra, frescor e paisagismo natural
• 🌄 Ambiente acolhedor, tranquilo e com muito potencial para turismo rural, pousada ou lazer familiar

📍 LOCALIZAÇÃO

• 🗺️ Estrada Miguel Pereira — divisa entre Japeri e Miguel Pereira – RJ
• 🚗 Acesso pela estrada principal, com praticidade para chegar e sair
• 🏙️ Próximo a centros urbanos, mas com toda a paz e privacidade do interior

💰 VALOR

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📋 Condições: A combinar

⭐ PARA QUEM É ESSE SÍTIO?

Para quem quer fugir da cidade sem abrir mão do conforto. Água de nascente, energia na porta, casa com suítes, varanda panorâmica e um pomar que já produz — tudo isso em 8 hectares numa das regiões mais charmosas da Serra do Rio de Janeiro.

"Imagine acordar com o canto dos pássaros, tomar café na varanda e colher uma fruta direto do pé. Esse sítio não vende apenas terra — vende qualidade de vida."

Ideal para moradia, lazer familiar, pousada rural ou retiro — as possibilidades são tantas quanto as árvores frutíferas que adornam a propriedade.

📲 Entre em contato e agende sua visita! Sítios com essa combinação de localização, água de nascente e infraestrutura somem rápido do mercado.