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Cód.: 78X95Q
R$ 13.200.000,00
Área:
44 ha
Dupla Aptidão
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Equinos
Lazer / Turismo
- Área para trilhas e prática de esportes
Essa propriedade é realmente impressionante! Com 44 hectares e diversas benfeitorias, ela parece ser um verdadeiro refúgio.
Principais características:
Casa Sede:
Tamanho: Aproximadamente 600 m².
Ambientes: Hall social, living, sala de jantar, copa, cozinha, adega, suítes, escritório e amplo terraço.
Confortos: Ar condicionado em áreas sociais, aquecedores individuais para água quente.
Área de Lazer
Piscina: Grande piscina com "prainha".
Churrasqueira: Grande churrasqueira com fogão a lenha, forno de pizza, e espaço para refeições.
SPA: Sauna a vapor, jacuzzi e banheiros.
Estruturas de Apoio
Canil: 5 baias, padrão internacional.
Estufas: Green house para plantas.
Garagens: Várias garagens e galpões para armazenamento e manutenção.
Residências
Visitas: 2 casas para visitas com 2 dormitórios cada.
Administrativo: Casa para o administrador com 3 dormitórios.
Empregados: Várias residências para funcionários, todas reformadas e em bom estado.
Estruturas Agrícolas e Pecuárias
Cavalos: Cocheira coberta com 20 baias, pista de treinamento e laboratório veterinário.
Gado: Curral para gado bovino e toda infraestrutura necessária.
Cultivos: Horta e pomar bem cuidados.
Recursos Hídricos
Água: Poços artesianos e minas d'água, com abundante lençol freático.
Lazer e Recreação
Trilhas: Inúmeras trilhas para cavalgadas.
Espaços de Recreação: Campo de futebol, casa de bonecas e uma casa na árvore.
Conclusão:
Com tanta infraestrutura e uma natureza exuberante ao redor, essa propriedade oferece não apenas um lar, mas também um estilo de vida que combina conforto, lazer e um contato íntimo com a natureza. É uma excelente opção para quem busca um refúgio rural ou para atividades agropecuárias.
Código de referência: 13800
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Ondulada
Safra
Safra
Safrinha
Água
Água encanada
Poço artesiano / Semi artesiano
Nascente / mina d'água
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Casa sede
Escritório
Energia elétrica
Área de lazer / Piscina
Estufa
Casa funcionário / caseiro
Cocho / Praça de alimentação
Baia
Pista de equitação / Redondel
Curral
Horta
Pomar
Valor do hectare deste anúncio
R$ 300.000,00
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 139.608,20
Valor médio do hectare em Piracaia - SP nos anúncios similares do Chãozão.
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Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.
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