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17 Fotos

Mapa

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Venda

Sítio em Piracaia - São Paulo

Cód.: 78X95Q

R$ 13.200.000,00

Área:

44 ha


Dupla Aptidão

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

- Equinos

Lazer / Turismo

- Área para trilhas e prática de esportes


Descrição

Essa propriedade é realmente impressionante! Com 44 hectares e diversas benfeitorias, ela parece ser um verdadeiro refúgio.


Principais características:

Casa Sede:

Tamanho: Aproximadamente 600 m².

Ambientes: Hall social, living, sala de jantar, copa, cozinha, adega, suítes, escritório e amplo terraço.

Confortos: Ar condicionado em áreas sociais, aquecedores individuais para água quente.

Área de Lazer

Piscina: Grande piscina com "prainha".

Churrasqueira: Grande churrasqueira com fogão a lenha, forno de pizza, e espaço para refeições.

SPA: Sauna a vapor, jacuzzi e banheiros.

Estruturas de Apoio

Canil: 5 baias, padrão internacional.

Estufas: Green house para plantas.

Garagens: Várias garagens e galpões para armazenamento e manutenção.

Residências

Visitas: 2 casas para visitas com 2 dormitórios cada.

Administrativo: Casa para o administrador com 3 dormitórios.

Empregados: Várias residências para funcionários, todas reformadas e em bom estado.

Estruturas Agrícolas e Pecuárias

Cavalos: Cocheira coberta com 20 baias, pista de treinamento e laboratório veterinário.

Gado: Curral para gado bovino e toda infraestrutura necessária.

Cultivos: Horta e pomar bem cuidados.

Recursos Hídricos

Água: Poços artesianos e minas d'água, com abundante lençol freático.

Lazer e Recreação

Trilhas: Inúmeras trilhas para cavalgadas.

Espaços de Recreação: Campo de futebol, casa de bonecas e uma casa na árvore.


Conclusão:

Com tanta infraestrutura e uma natureza exuberante ao redor, essa propriedade oferece não apenas um lar, mas também um estilo de vida que combina conforto, lazer e um contato íntimo com a natureza. É uma excelente opção para quem busca um refúgio rural ou para atividades agropecuárias.



Código de referência: 13800

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Ondulada

Safra

Safra

Safrinha

Água

Água encanada

Poço artesiano / Semi artesiano

Nascente / mina d'água

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Escritório

Energia elétrica

Área de lazer / Piscina

Estufa

Casa funcionário / caseiro

Cocho / Praça de alimentação

Baia

Pista de equitação / Redondel

Curral

Horta

Pomar


Localização


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Valor do hectare deste anúncio

R$ 300.000,00


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 139.608,20

Valor médio do hectare em Piracaia - SP nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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