Sítio em Piedade - São Paulo

🌿 PROPRIEDADE RURAL PREMIUM – ATIVO PATRIMONIAL DE ALTO VALOR

Piedade | São Paulo | 12 hectares | Água abundante | Segurança jurídica total

Apresentamos uma propriedade rural singular, voltada a investidores patrimoniais, empresários, famílias de alto padrão e projetos sustentáveis, localizada em uma das regiões mais estratégicas do interior paulista.

Este imóvel reúne segurança jurídica absoluta, abundância hídrica, preservação ambiental e alto potencial de valorização, configurando-se como um ativo real de proteção patrimonial e reserva de valor de longo prazo.

🏛️ SEGURANÇA JURÍDICA INTEGRAL

✔ Matrícula individual definitiva
✔ Processo judicial de usucapião concluído
✔ Planta e memorial descritivo homologados
✔ Limites perimetrais reconhecidos
✔ Georreferenciamento
✔ Acesso legalizado

Imóvel totalmente regularizado — padrão exigido por investidores institucionais e compradores de alto nível.

💧 RECURSOS HÍDRICOS — DIFERENCIAL ESTRATÉGICO

✔ Nascentes / cursos d’água permanentes
✔ Abastecimento natural contínuo
✔ Alto potencial para irrigação, projetos ecológicos e autossuficiência

Em um cenário global de escassez hídrica, propriedades com água se tornam ativos raros e altamente valorizados.

🌳 AMBIENTE NATURAL PRESERVADO

✔ Vegetação nativa
✔ Solo fértil
✔ Topografia favorável
✔ Excelente insolação
✔ Área silenciosa, de baixa interferência humana

Ideal para:

• projetos de bem-estar e saúde integrativa
• spa ecológico
• turismo rural premium
• retiros terapêuticos
• agrofloresta
• produção orgânica
• refúgio de alto padrão

📈 ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

✔ Região em constante expansão
✔ Proximidade estratégica de Sorocaba, São Paulo e principais eixos rodoviários
✔ Crescente busca por ativos ambientais, rurais e sustentáveis

Ativo alinhado às macrotendências globais de preservação, qualidade de vida e proteção patrimonial.

🎯 PERFIL IDEAL DE AQUISIÇÃO

• Investidores patrimoniais
• Empresários
• Famílias de alto padrão
• Empreendedores do setor de bem-estar
• Projetos de ecoturismo
• Estruturas de lazer e refúgio

📐 ÁREA TOTAL

120.000 m² (12 hectares)

📍 LOCALIZAÇÃO

Piedade – SP
Região de forte vocação ambiental e turística, com excelente acesso à capital e polos econômicos.

💰 VALOR DE INVESTIMENTO

R$ 5.000.000

• Valor compatível com ativo patrimonial rural premium, considerando documentação, recursos hídricos, preservação ambiental e potencial de valorização.

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