🌾 SÍTIO EM GURINHATÃ – MG

📍 Localização

Excelente localização, às margens da BR-364, a apenas 23 km de Gurinhatã-MG, sendo aproximadamente 12 km de estrada de chão, e 66 km de São Simão-GO.

📐 Área

• Área total: 60,5 hectares
• Equivalente a: 12,5 alqueires mineiros

🐂 Uso e Ocupação do Solo

Propriedade estruturada e atualmente destinada à atividade pecuária, com aproximadamente 42,56 hectares de área aproveitável, equivalentes a cerca de 9 alqueires.

• 9 piquetes;
• Piquetes formados com variedades de capim, incluindo Brachiaria brizantha e Panicum Mombaça;
• Bebedouros e represas distribuídos nos piquetes;
• 2 piquetes destinados a confinamento, com capacidade para aproximadamente 180 cabeças de gado.

🏡 Benfeitorias

• Casa-sede;
• Curral;
• Brete;
• Balança;
• Paiol;
• Energia elétrica monofásica;
• Poço artesiano.

🌧️ Índice Pluviométrico

Precipitação média anual variando de 900 mm a 1.200 mm, de acordo com a estação do ano.

🚜 Logística

• Às margens da BR-364;
• 23 km de Gurinhatã-MG;
• 12 km de estrada de chão;
• 66 km de São Simão-GO.

💰 Investimento

R$ 2.500.000,00

(Dois milhões e quinhentos mil reais)

📄 Documentação

Documentação em ordem.

💳 Condições de Pagamento

A negociar.

Observação: Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, conforme determinação do proprietário.