Sítio em Floriano - Piauí

SÍTIO DE 70 HECTARES EM FLORIANO PIAUÍ FRONTEIRA COM O MARANHÃO.
DUPLA APTIDÃO: AGRICULTURA (APTA PRA SOJA) E PECUÁRIA(ESTRUTURA PRA VACARIA OU ENGORDA)

BENFEITORIAS:
CASA SEDE (210 METROS QUADRADOS) COM 4 QUARTOS, SUÍTE, 2 SALAS GRANDES, ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS.
• CASA PRA FUNCIONÁRIO.
• DEPÓSITO DE RAÇÃO.
• MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS. (FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV).
• CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS.
• TODA CERCADA.
• 6 DIVISÕES PRA PASTO.
• POÇO TUBULAR (BOMBA 1,5CV).
• TRANSFORMADOR 30 KVA (PRÓPRIO).
• TODAS CASAS DE TIJOLOS (ALVENARIA).
• CAPIM PLANTADO E NATIVO.
• 14 HECTARES DE RESERVA (20%).
• ENERGIA TRIFÁSICA.
• CERÂMICA E FORRO DE GESSO NA PARTE INTERNA DA CASA.

LOGÍSTICA
• 10KM DA CIDADE.
• ASFALTO.
• 100 METROS DO ASFALTO.
• TEM SINAL DE CELULAR
• INTERNET VIA RÁDIO E 4G
• CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL.
• PRÓXIMO AO AEROPORTO.
• REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU.
• RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.

DOCUMENTAÇÃO
VENDO ÁREA RURAL TOTALMENTE DOCUMENTADA,NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA!
COM OS SEGUINTES DOCUMENTOS:
ESCRITURA DE COMPRA E VENDA
REGISTRO DE IMÓVEL NO CARTÓRIO
CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR
CCIR (INCRA)
ITR (RECEITA FEDERAL)
CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL)
GEORREFERENCIADA (COM AVERBAÇÃO NA ESCRITURA DE ACORDO COM A NOVA LEI)
ART (CREA)
MEMORIAL DESCRITIVO (MINISTÉRIO DA AGRICULTURA,PECUÁRIA E ABASTECIMENTO.
CND PESSOA FÍSICA
CND RURAL
CAFIR
CNIR
TODOS OS IMPOSTOS EM DIA.
SEM MULTAS E EMBARGO

• POÇO TUBULAR COM BOMBA 1,5CV TRIFÁSICA
• 1 BARRAGEM.
• 1 AÇUDE.
• 1 MINADOR DE ÁGUA.
• 1.400 MILÍMETROS DE CHUVA.
• ÁGUA ENCANADA PRA
CASA SEDE E PRO CURRAL.

TERRAS
• 90% BARRO PRETO
• 80% PLANO

*70 HECTARES (29 ALQUEIRES)
R$15.000,00 por HECTARE.

RECEBO ⬇
HILUX, S10, COROLLA COMO PARTE DO PAGAMENTO!



Chave do anúncio: sDzf92ZCUWzT5AvE

Código de referência: SI172

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