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Cód.: DLFJPV
R$ 850.000,00
Área:
26,62 ha
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Equinos
EXCELENTE SÍTIO NA CIDADE DE BREJINHO - RN.
Sendo realizado atualizado investimento tecnológico na sua estrutura.
Está localizada às margens da RN-160, apenas a um ( 01) Km do centro da cidade de Brejinho-RN, possuindo ( 5, 5) CINCO HECTARES E MEIO, com escritura pública em nome do atual proprietário, totalmente livre e desembaraçada.
Imóvel todo eletrificado, desde o início até o final, com energia elétrica trifásica.
Monitorada 24 horas, com 12 ( doze) câmeras de segurança, e devidamente acompanhado pelo celular do proprietário.
Dispõe de INTERNET de última geração, com cabo de FIBRA ÓTICA, ( empresa local de Brejinho) e WI-FI. A porteira de entrada é movida a controle remoto, pois possui motor industrial.
Tem açude muito grande e profundo, com muitos peixes e uma área de lazer nas suas margens com churrasqueira.
Poço artesiano próprio, com vazão de 5( cinco) mil litros de água/hora, que é endereçado pra uma caixa d'água no interior da fazenda de 10 ( dez) mil litros, e esta irriga por gravidade, dois hectares cercados de capim elefante e Açu.
Possui três ( 03) três currais, todos com cochos de água/capim.
Um curral com longo brete e carregadeira recém construída, totalmente com madeira de lei.
Casa de morador semi nova, localizada próxima a porteira de entrada, bem às margens da RN 160, com dois quartos, salas, banheiro, área de serviço/internet.
Casa sede toda reformada recentemente, muito alpendrada, na sombra, em excelente estado de conservação, toda na cerâmica, paredes emassadas, teto todo com gesso, três quartos ( uma suíte/closet) banheiro social, garagem, com grande cisterna. Possui grande cocheira, com 32 cochos, toda coberta e calçada nos dois lados, com quarto de ração anexo.
Tem duas amplas BAIAS pra cavalos, e um quarto recém construído pra guardar os ARREIOS dos equinos. Com galinheiro e 3 canis.
O seja, Imovel totalmente estruturado, pronto pra criação de bovino, equino, etc. e tecnologia atualizada.
Preço de ocasião, apenas R$ 850.000,00 pra uma estrutura muito completa.
Recebo apartamento de menor valor nos seguintes bairros;
Lagoa nova, NEOPOLIS, capim macio, ponta negra
️ Fazenda com Escritura pública
Para mais informações
Rafael Sousa
Creci RN 6853
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Água
Represa / Açude
Poço artesiano / Semi artesiano
Reservatório de água / Caixa d'água
Água encanada
Documentação
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Energia elétrica
Sistema de monitoramento de câmeras
Internet
Área de lazer / Piscina
Pastagem formada
Cocho / Praça de alimentação
Curral
Embarcador
Seringa
Brete
Tronco
Casa sede
Divisão de pastos / Piquetes
Baia
Galinheiro
Valor do hectare deste anúncio
R$ 31.930,88
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 31.930,88
Valor médio do hectare em Brejinho - RN nos anúncios similares do Chãozão.
Avenida Deputado Jamel Cecílio, 2690 - Ed. Metropolitan Tokyo, Sala 1505 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-100
Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.
SAC
62 3030-1821
Comercial
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O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.
Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.
Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.
Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.
Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.
Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.
Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.
Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.
Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.
Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.
Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.
Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.
Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.
Chãozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito
O Chãozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chãozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chãozão.
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