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Cód.: 87DWTM
R$ 10.000.000,00
Área:
18 ha
Lavoura
COLONIA AGRÍCOLA ALEXANDRE GUSMÃO - INCRA 7
OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES
Se você é INVESTIDOR, INCORPORADOR ou EMPREENDEDOR DO AGRONEGÓCIO E DO TURISMO, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel ESCRITURADO E REGISTRADO, com perfil ideal para grandes projetos e retorno sólido a médio e longo prazo.
Localizada praticamente às margens da BR (DF-180), com acesso imediato pela VC-561, a área possui logística privilegiada, fator decisivo para loteamentos, condomínios rurais, clubes recreativos, pousadas, eco-resorts, além de produção agrícola e agroindustrial. A proximidade com a pista asfaltada garante visibilidade, facilidade de acesso e valorização contínua.
DIFERENCIAIS QUE FAZEM ESTE IMÓVEL SER ÚNICO
✔ Área quase totalmente plana e 100% agricultável
✔ Solo extremamente fértil, ideal para culturas diversas
✔ Energia trifásica, pronta para projetos de maior porte
✔ Três casas residenciais, facilitando uso imediato ou apoio operacional
✔ Área totalmente cercada
✔ Nascente / Mina d`àgua
✔ Ribeirão ao fundo, com água corrente, limpa e preservada
✔ Três tanques, ampliando o potencial para irrigação e piscicultura
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Região: Colonia Agrícola Alexandre Gusmão
Área Aberta: 80%
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Água
Água encanada
Bomba de água
Córrego
Nascente / mina d'água
Sistema de irrigação
Poço artesiano / Semi artesiano
Cisterna
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Casa sede
Cerca de arame
Energia elétrica
Horta
Pomar
Valor do hectare deste anúncio
R$ 555.555,56
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 250.730,63
Valor médio do hectare em Brasília - DF nos anúncios similares do Chãozão.
Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040
Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.
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Comercial
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