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Venda

Sítio em Aparecida de Goiânia - Goiás

Cód.: XKP9Q2

R$ 5.990.000,00

Área:

19 ha


Dupla Aptidão

Projeto Imobiliário

- Centro Logístico

- Parque Industrial

- Condomínio Fechado

- Loteamento Aberto

Pecuária

- Gado de leite

- Equinos

Lavoura

- Horticultura (hortaliças, floricultura, olericultura, cultura de plantas medicinais, etc)

Lazer / Turismo

- Hotel rural


Descrição

Área Nobre em Aparecida de Goiânia, Apenas R$ 30,63 o m²

Localizada ao lado do loteamento empresarial Global Park, em Aparecida de Goiânia, a apenas 1 km dos polos industriais DAIAG e DIMAG, com acesso totalmente asfaltado.


Situada dentro do perímetro urbano, esta chácara oferece um enorme potencial de aproveitamento para diversos tipos de projetos, como:

Condomínio de chácaras de lazer ou loteamentos residenciais

Construção de galpões industriais ou estabelecimentos comerciais

Desenvolvimento de um haras de luxo, criação de gado de elite ou um complexo leiteiro

Estruturação de um centro de eventos

Plantação de hortigranjeiros ou até mesmo a construção de uma chácara de alto padrão.


A propriedade conta com:

Área Total de 19 hectares

03 casas antigas

Terra fértil e macia, ideal para plantio

Uma nascente de água cristalina, que pode ser utilizada para a construção de uma bela represa ou lago ornamental

Documentação pronta para transferência. 


Logística Privilegiada:

A apenas 3 km da BR-153

10 minutos do centro de Aparecida de Goiânia e do futuro aeroporto da cidade

15 minutos do Shopping Flamboyant, um dos mais renomados do Estado de Goiás.


Condições de Negociação:

Valor à vista: R$ 5.990.000,00

Parceria para loteamento: R$ 12.000.000,00, com entrada de 40% em dinheiro

Aproveite esta excelente oportunidade de investimento.

Área Aberta: 100%

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Ondulada

Plana

Safra

Safra

Água

Nascente / mina d'água

Bica / Rego d'água

Lago / Lagoa

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Casa funcionário / caseiro


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 315.263,16


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 315.263,16

Valor médio do hectare em Aparecida de Goiânia - GO nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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