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14 Fotos
Mapa
Home / Imóvel / Sítio em Aiuruoca - Minas Gerais
Cód.: 6E1US6
R$ 280.000,00
Área:
25 ha
Dupla Aptidão
Floresta
- Eucalipto
- Plantio e manejo para produção de madeira comercial
Lazer / Turismo
Pecuária
- Gado de leite
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Sítio de 25 hectares em Aiuruoca, sul de Minas, Serra da Mantiqueira.
Bairro Quatro Óleos, região Serra Verde, já tem georreferenciamento. Estuda parcelamento.
O acesso pode ser feito por Alagoa ou Aiuruoca. O lugar está praticamente no meio do caminho (uns 20 km de Aiuruoca e uns 20 km de Alagoa, embora esteja no município de Aiuruoca). Saindo de cada uma delas, são 20 km ou 10, de estrada boa de terra.
A terra tem uma nascente, na parte baixa, onde seria o ideal para construir casa. Mas mesmo essa parte baixa é bem elevada; mais de 1600 m e esse é um ponto muito favorável. A visão panorâmica de todo o vale.
Tem escritura pública registrada, CAR com georreferenciamento e assinatura com firma reconhecida de todos os confrontantes.
A terra não tem benfeitorias, mas tem 10 mil pés de eucalipto branco plantados há 12 anos.
A região está se valorizando muito em razão do súbito crescimento de Alagoa.
É necessário ter carro 4x4 devido a altitude.
VALOR: APENAS 280 mil
Chave do anúncio: o4Yi1OWJh83KvJAg
Código de referência: SI133
Região: Serra da Mantiqueira
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Ondulada
Aclive
Água
Nascente / mina d'água
Documentação
Georreferenciada
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Valor do hectare deste anúncio
R$ 11.200,00
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 23.876,29
Valor médio do hectare em Aiuruoca - MG nos anúncios similares do Chãozão.