Haras em Vila Velha - Espírito Santo

HARAS IIIF • VILA VELHA • ESPÍRITO SANTO • BRASIL

"onde reside o perigo de você se apaixonar"

• HISTÓRIA DA MARCA (AFIXO IIIF - Três F):

Era 1988, quando o empresário no ramo de baús de alumínio "Farage Carrocerias Ltda.", em visita à pequena Estância Arco-Íris decidiu-se por iniciar sua criação de Mangalarga Marchador. Denominadas "Moeda e Mesquita do Cajuby", duas éguas adquiridas deram o início oficial de uma história de sucesso, responsabilidade, competitividade e conquistas nacionais, alcançando rapidamente o status estadual de haras mais premiado da raça. Não demorou muito tempo logo após esta visita e aquisição, para que o cavalo "Ébrio Guerreiro", de ótima marcha, dissociado, caracterizado e expressivo viesse a participar dos primeiros cruzamentos que levaram o nome deste criador para as pistas dos melhores campeonatos, que nos faz relembrar dos nomes: Áquila, Contato, Cádia, Deserto (Res. Campeão Nacional), Enseada (Campeã Nacional), Gladiador Três F (Campeão Nacional), Gueixa, Hanna, Leal, entre tantos outros que dignificaram e honraram este afixo. Formaram uma tropa incrível com nomes expoentes como: Libra, Paisagem, Babá, Batuta, Curaçao, Palhoça e a campeã Cuca Kafé, dando origem a Dacar Kafé da Nova e os potros Tarot e Talismã Kafé... assim o Haras IIIF seguiu seu destino de arrematar campeões, campeãs e campeonatos, fabricando animais de estirpe diferenciada, tais como: Atrevida, Obra Prima, Ofensa, Original, Panchito (Bi-Res. Campeão Nacional), Quefir, Raíza, Raro, Raiane, Stilo, Tekila, Urbana, Vai-Vai e muito mais.

Em 2009, o Céu dos Farage's perdeu sua estrela mais brilhante e isso iniciou o encerramento de um ciclo familiar. Hoje, esta maravilhosa propriedade de valor histórico para o meio Mangalarga Marchador, de marcos inenarráveis para o nome do Estado do Espírito Santo no cenário equino está à disposição de novos entusiastas do ramo, empreendedores e incorporadores, para de alguma forma levar adiante a mágica daquele lugar que inspirou gerações.

• LOCALIZAÇÃO:📍 Localizado privilegiadamente no Morro da Lagoa, possuindo 3 acessos asfaltados recentemente, distando (estrada de chão excelente somente 1.5km) apenas 3.5km da Rodovia do Sol (ES-060) • 🏖️ 3,7 km da Praia de Ponta da Fruta | 🏙️ 12 km de Vitória e 45 km de Guarapari.

• INFRAESTRUTURA: Desenvolvida e mantida por décadas com foco exclusivo na criação e manejo de cavalos, tem cada detalhe pensado para o bem-estar animal e a eficiência operacional (Temos um laudo de apresentação em .PDF para envio por WhatsApp).

🏇 Baia de potros - 229,21 m².

🐎 Estábulos - 37,28 m².

🤰 Casa para éguas prenhas 30,26 m² • espaço dedicado ao manejo reprodutivo.

🌾 Área de estoque de feno • armazenagem própria de forragem.

🧴 Área de selagem • preparo e equipamento dos animais.

👨‍🍳 Cozinha das baias • preparo de alimentação especializada.

🔄 Rodador e Nadador • área de treino e condicionamento físico dos animais.

🚛 Galpão para caminhão • logística de transporte dos animais.

🏠 Sede principal 317,92 m² • 6 quartos sendo 5 suítes, incluindo copa, cozinha, área de vivência, serviço, churrascaria gourmet, recepção e piscina.

🏡 Casa 1 - 83,51 m².

🏡 Casa 2 - 62,52 m² acomodações para equipe e funcionários.

🏠 Edícula - 20,00 m².

TT: Área construída aproximada total da propriedade - 2.000 m².

Capim Tifton - 3.367 m² (forrageira premium para equinos).

Capim Piqueteado - 2.355 m².

Capim Capiaçu - 213.830 m².

Área de cultivo de milho - 96.649 m² (produção própria de insumo indicando autonomia no plantel).

• DIFERENCIAL COMPETITIVO PARA FECHAMENTO DE NEGÓCIO:

Proximidade da região metropolitana da capital ilha Vitória e sua infraestrutura aeroportuária de nível internacional (um dos m2 mais caros do Brasil +/- 14.800), distando 45km da cidade saúde e turística Guarapari, o Haras IIIF ainda fica na pequena distância de 156 km da cidade promissora de Presidente Kennedy, ao sul do estado, local onde já está sendo construído o complexo portuário e logístico com aporte de bilhões em investimento inicial, tudo isso para ser o maior porto da América Latina. Sendo assim, a pedida de R$ 15 milhões por esta propriedade é quase simbólica, vislumbrando o boom na valorização do m2 nesta região a beira mar nos próximos 3 a 5 anos. A busca por áreas nesta região com dimensões deste haras e até maiores, já é frenética para reserva de mercado futuro. Especulações locais indicam dois empreendimento próximos, sendo 1 condomínio horizontal e 1 resort aquático, bem como asfaltamento em andamento em dois acessos, deixando esta propriedade com apenas 1.5km de estrada de chão de boa qualidade. Aceitamos avaliar propostas de incorporação de alto padrão com permuta até 50% do valor. Possuímos documentação vasta e assessoria jurídica.

"Quem cria cavalo ou investe em imóveis, sabe o quanto custa construir uma infra como essa do zero e o quanto vale encontrá-la pronta, em 40 hectares, a 12 km de Vitória."

INSTAGRAM OFICIAL HARAS IIIF • @haras.tresf