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Cód.: 4ENTD1
R$ 1.500.000,00
Área:
66 ha
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Fazenda Jaraguá – Wagner - BA
Área total: 66 hectares
Valor: R$ 2.000.000,00
Oferta de Natal!! 1.500.000,00
Descrição:
Fazenda Jaraguá à venda, localizada no município de Wagner - BA, a apenas 3 km da BA-046, entre as cidades de Wagner e Utinga.
Propriedade com excelente aptidão para agricultura e pecuária, ideal para quem busca uma área produtiva, bem estruturada e com potencial de expansão.
Casa e Estrutura:
Conta com casa sede, curral, energia trifásica, e toda a área cercada.
A fazenda possui muita madeira disponível e está com toda documentação em dia, incluindo escritura pública.
Natureza e Recursos:
A propriedade é privilegiada por um rio perene que corta toda a área, garantindo disponibilidade de água durante todo o ano — um diferencial enorme para quem quer investir em produção.
Localização e Acesso:
Fica a 1 hora dos principais pontos turísticos da Chapada Diamantina, muito próxima a Lençóis - BA.
Excelente acesso e região valorizada pelo turismo e pela produção rural.
Oportunidade:
Fazenda com escritura pública, documentação completa e excelente localização.
Ideal para quem quer investir com segurança e colher os frutos no coração da Bahia.
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Semi plana
Água
Rio (pequeno)
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Casa sede
Energia elétrica
Cerca de arame
Valor do hectare deste anúncio
R$ 22.727,27
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 22.727,27
Valor médio do hectare em Wagner - BA nos anúncios similares do Chãozão.
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Comercial
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