Fazenda em Várzea da Palma - Minas Gerais

FAZENDA À VENDA – 529 HECTARES – VÁRZEA DA PALMA/MG

Valor: R$ 20.000.000,00

Excelente propriedade rural com terra fértil, abundância de água e infraestrutura completa para atividades agropecuárias, equestres e empreendimentos turísticos.

ÁREA E RECURSOS NATURAIS

• 529 hectares de área total.
• 332,8 ha de área principal.
• 106 ha de reserva florestal.
• 90 ha de cerrado livre.
• Aproximadamente 2.700 metros de margem do Rio das Velhas.
• Várias nascentes.
• 250 ha de pastagens.
• 58 ha de bananal irrigado.
• 5 ha de Tifton irrigado.
• 24,8 ha de benfeitorias, APPs e pequenas florestas.

RECURSOS HÍDRICOS

• Rio das Velhas com captação por balsa e bombas.
• Poço artesiano com vazão de 27 mil litros/hora e outorga.
• Outorga de captação para 100 ha.
• Reservatório de 2.000 m³.
• Caixa d’água de 50 mil litros.
• Sistemas de irrigação por microaspersão e aspersores elevados.

SEDE – 10 SUÍTES

• Casa principal com 5 suítes, mezanino, salas de estar, jantar e TV, escritório, lavabo e duas cozinhas.
• Anexo com 3 suítes, incluindo suíte master de aproximadamente 90 m².
• Anexo com 2 suítes, vestiários e banheiro para visitas.
• Lavanderia completa.
• 3 casas para funcionários, 2 suítes independentes e garagens.

LAZER E JARDINS

• Piscina e sauna a vapor.
• Área gourmet de 55 m² com bar e estrutura de apoio.
• Área de descanso.
• Capela, jardins e estacionamento gramado.
• Horta e canil.

HARAS COMPLETO

• 18 baias, incluindo 4 para garanhões.
• Piquetes irrigados.
• Redondéis de 15 e 20 metros.
• Pista gramada de 2.600 m², irrigada e iluminada.
• Pista de areia de 2.400 m².
• Área para eventos equestres.
• Área de banho e ferrageamento.
• Estrutura de apoio com cozinha, escritório, farmácia, depósitos e sala de arreios.
• Pastagens de Tifton, Massai e Tanzânia.

BANANAL – 58 HECTARES

• Banana-prata e nanica em produção, necessitando de reforma.
• Irrigação por microaspersão e sistema de cabo aéreo.
• Galpão de embalagem com duas piscinas para lavagem.
• Rampa coberta para carregamento de carretas.
• Reservatório, sistema de fertirrigação e estrutura de captação de água do rio.
• Galpões, depósitos, escritório, refeitório e alojamento.
• Casas para funcionários e estrutura para máquinas e implementos agrícolas.

OUTRAS BENFEITORIAS

• Curral coberto, modelo australiano, com balança e brete.
• Galpões para máquinas e implementos.
• Área de 2,5 ha de Tifton irrigado para produção de feno.
• Usina de energia fotovoltaica com 3 inversores Fronius.
• 3 transformadores de 75 kVA.
• Pastagens de Brachiaria e Humidicola.

APTIDÕES: equideocultura, bovinocultura, fruticultura, produção de feno, turismo rural, pousada e eventos.

Uma propriedade diferenciada, que reúne produção, lazer e estrutura para múltiplas atividades em uma única fazenda.