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Cód.: 235SDR
R$ 70.000.000,00
Área:
530 ha
Dupla Aptidão
Lavoura
- Café
- Agroindústria agrícola
Floresta
- Eucalipto
Excelente fazenda com 530 hectares de extensão, sendo 268 hectares em lavouras de café, 16 hectares em área de eucaliptos, 18 hectares reservados para plantio adicional de café e o restante em pasto, APP e reserva .
A fazenda tem como divisa o Rio Piumhi que pode fornecer água para irrigação.
Todo o equipamento da fazenda é atualizado (montado a partir de 2008).
Os equipamentos estão dimensionados para colher e processar esse número de hectares/pés de café (já chegou a processar 14.000 sacas).
Como a região tem bom regime de chuvas e a lavoura é muito bem conduzida, a bianualidade não é forte! O inicio do plantio se deu em dezembro de 2005, complementando-se em dezembro de 2007.
A fazenda possui aproximadamente 1.100.000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai, Catucai e Aruã), sendo que grande parte é exportada.
Os 16,00 hectares plantados em Eucalipto são utilizados nos secadores instalados para secagem do café produzido. 47,18 hectares destinados à área de APP e 112,00 hectares destinados à reserva florestal, e 13,82 hectares ocupados por lagos, estradas e benfeitorias como galpões e casas.
A fazenda possui: Dez tratores; Caminhão F4000;
Um quadriciclo;
Veículo Uno 2014;
Três colhedeiras (2 Case e 1 Matão);
Oito secadores;
Dois lavadores/despolpadores;
Terreiro de concreto com 12.000 m²;
Poço Artesiano;
Oficina mecânica própria equipada;
Escritório equipado na fazenda com internet;
Monitoramento por câmeras de segurança e gravação;
Alojamento grande e várias casas de colonos;
Salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e uma suíte;
Vários galpões.
Certificados: UTZ - CERTIFICAMINAS - 4C.
Área Aberta: 100%
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Safra
Safra
Água
Rio (pequeno)
Lago / Lagoa
Poço artesiano / Semi artesiano
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Casa sede
Casa funcionário / caseiro
Galpão
Oficina
Escritório
Sistema de monitoramento de câmeras
Alojamento
Área de lazer / Piscina / Área Gourmet
Internet
Valor do hectare deste anúncio
R$ 132.075,47
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 87.492,03
Valor médio do hectare em Vargem Bonita - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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