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Fazenda em Vargem Bonita/Minas Gerais — Ref 235SDR — Imagem 1
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Venda

Fazenda em Vargem Bonita - Minas Gerais

Cód.: 235SDR

R$ 70.000.000,00

Área:

530 ha


Dupla Aptidão

Lavoura

- Café

- Agroindústria agrícola

Floresta

- Eucalipto


Descrição

Excelente fazenda com 530 hectares de extensão, sendo 268 hectares em lavouras de café, 16 hectares em área de eucaliptos, 18 hectares reservados para plantio adicional de café e o restante em pasto, APP e reserva .


A fazenda tem como divisa o Rio Piumhi que pode fornecer água para irrigação.

Todo o equipamento da fazenda é atualizado (montado a partir de 2008).

Os equipamentos estão dimensionados para colher e processar esse número de hectares/pés de café (já chegou a processar 14.000 sacas).

Como a região tem bom regime de chuvas e a lavoura é muito bem conduzida, a bianualidade não é forte! O inicio do plantio se deu em dezembro de 2005, complementando-se em dezembro de 2007.

A fazenda possui aproximadamente 1.100.000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai, Catucai e Aruã), sendo que grande parte é exportada.

Os 16,00 hectares plantados em Eucalipto são utilizados nos secadores instalados para secagem do café produzido. 47,18 hectares destinados à área de APP e 112,00 hectares destinados à reserva florestal, e 13,82 hectares ocupados por lagos, estradas e benfeitorias como galpões e casas.

A fazenda possui: Dez tratores; Caminhão F4000;

Um quadriciclo;

Veículo Uno 2014;

Três colhedeiras (2 Case e 1 Matão);

Oito secadores;

Dois lavadores/despolpadores;

Terreiro de concreto com 12.000 m²;

Poço Artesiano;

Oficina mecânica própria equipada;

Escritório equipado na fazenda com internet;

Monitoramento por câmeras de segurança e gravação;

Alojamento grande e várias casas de colonos;

Salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e uma suíte;

Vários galpões.

Certificados: UTZ - CERTIFICAMINAS - 4C.

Área Aberta: 100%

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Safra

Safra

Água

Rio (pequeno)

Lago / Lagoa

Poço artesiano / Semi artesiano

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Galpão

Oficina

Escritório

Sistema de monitoramento de câmeras

Alojamento

Área de lazer / Piscina / Área Gourmet

Internet


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 132.075,47


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 87.492,03

Valor médio do hectare em Vargem Bonita - MG nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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