Fazenda em Uruaçu - Goiás

FAZENDA CINEMATOGRÁFICA À BEIRA DO LAGO SERRA DA MESA

💼 POTENCIAL RURAL, IMOBILIÁRIO E TURÍSTICO!

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO

• Município: Uruaçu – GO
• Acesso direto pelo trevo de Mara Rosa (40 km)
• Região consolidada e com crescente demanda turística e imobiliária

👉 Logística simples, acesso viável pela nova rodovia GO-455 e posicionamento estratégico dentro do eixo de valorização da Serra da Mesa.

📐 CARACTERÍSTICAS DO ATIVO

• 23 alqueires escriturados + ~32 alqueires de área externa sem escrituração
• Quase 7 km de frente para o lago
• Topografia e solo com ~80% de cultura
• ~20 alqueires já formados em braquiária
• Casa sede estruturada 

👉 Configuração geográfica extremamente privilegiada:

• 80% da área em formato de península, rodeada pelo lago da Serra da Mesa
• Lago com baixa variação de nível

💡 No mercado imobiliário, isso gera:

• Mais frente útil de lote
• Mais valorização por unidade
• Maior liquidez no produto final

💼 VIABILIDADE DE DESENVOLVIMENTO

LOTEAMENTO / CONDOMÍNIO DE CHÁCARAS

• Potencial estimado: até 400 unidades frente lago
• Produto com alto apelo:
• lazer
• segunda residência
• investimento

👉 Região com demanda crescente por:

• chácaras de fim de semana
• imóveis com acesso à água

PROJETO TURÍSTICO (HOTEL / RESORT)

• Terreno ideal para:
• hotel boutique
• resort náutico
• complexo de lazer

👉 Diferenciais:

• água cercando o terreno
• paisagem única
• sensação de “ilha privada"

💰 VALOR

R$ 380.000 por alqueire (escriturado)

🤝 CONDIÇÕES FACILITADAS

• Parcelamento em até 8 vezes
• Aceita:
• cobertura alto luxo em Palmas – TO
• apartamento alto padrão único por andar em Palmas – TO
• fazenda de terra de cultura na região em torno de Palmas – TO

Entre em contato agora mesmo. Oportunidade rara!