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CabeceiraVenda

Fazenda em Três Corações - Minas Gerais

Cód.: 96DP07

R$ 3.200.000,00

Área:

33,68 ha

Dupla Aptidão

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

Lavoura

- Agroindústria agrícola

- Café

- Citrus

- Laranja

- Soja

- Sorgo

Projeto Imobiliário

- Centro Logístico

- Loteamento Aberto

- Condomínio Fechado

- Parque Industrial

- Posto de gasolina

Usina

- Energia Solar / Fotovoltáica

Descrição

Localização: Três Corações, Minas Gerais, às margens da BR-381 (Rodovia Fernão Dias).


R$ 3.200.000,00

 Área Total: 33,68 hectares.


 Características da Propriedade:


  Áreas destinadas a plantio.

  Áreas de pastagem.

  Muito boa de agua.

  Área de reserva legal.


Potencial de Investimento:


  Industrial: A localização estratégica às margens da BR-381 é ideal para implantação de indústrias, galpões logísticos ou para o desenvolvimento de um distrito industrial.

  Logística: Possibilidade de construção de galpões para aluguel, aproveitando a movimentação da rodovia.


 Observações: 


  Para propriedades rurais, o município não possui legislação que aplique parâmetros urbanísticos, portanto, qualquer tipo de construção não é objeto de análise municipal.

  Se a instalação for de frente para a rodovia, será necessário passar por análise da concessionária da via (Arteris).

  O proprietário aceita parceria.

Região: Sul de Minas

Área Aberta: 80%

Reserva Legal: 20%

Altitude: 900

Características

Tipo de Solo

Argiloso

Topografia

Semi plana

Safra

Safra

Safrinha

Água

Córrego

Nascente / mina d'água

Reservatório de água / Caixa d'água

Ribeirão / Riacho

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Índice Pluviométrico (mm/ano)

1.700

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Localização

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    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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