Fazenda em Silveiras - São Paulo

Fazenda com 105 Alqueires Paulistas – Estrutura Completa e Rica em Água

Localizada na região de Silveiras - SP, esta propriedade oferece 254,1 hectares (105 alqueires paulistas) de terra produtiva, com excelente infraestrutura e vocação tanto para pecuária quanto para lavoura.

Área Produtiva e Potencial de Uso:

- 20% da área composta por várzea belíssima e topografia baixa, ideal para pasto rotacionado

- 20% de mata nativa preservada

- 85% da propriedade é tratorável

- Dividida em 6 pastos, com terra de lavoura fértil

- Topografia mista: baixa e média

Recursos Hídricos:

- 6 nascentes próprias

- 2 lagos e um lindo ribeirão com cachoeira dentro da propriedade

- Rio cortando a fazenda

- Água em abundância durante todo o ano

Infraestrutura Completa:

- Sede com 3 dormitórios, sala ampla e varanda

- Casa para administrador

- Mangueiro para gado de corte com brete, balança, embarcadouro e curral de espera

- Barracão para caminhões, máquinas e implementos

- Energia elétrica trifásica

- Propriedade totalmente cercada com arame farpado

Localização e Acesso:

- Apenas 5 km do asfalto

- 40 km do Centro de Silveiras

- 45 km de Cunha

- 53 km da Via Dutra (Cachoeira Paulista)

- 34 km da Dutra (Lorena)

- 254 km de São Paulo e 252 km do Rio de Janeiro

Documentação:

RGI, INCRA, ITR, CAR e GEO em fase final de regularização

Reserva legal: 20%

Altitude: 950 metros

Valor:

R$ 4.500.000,00 – Estuda propostas e possibilidade de permuta

REF: 1089