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Cód.: GNEXTF
R$ 22.000.000,00
Área:
442,86 ha
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Apresentamos uma impressionante fazenda no Vale do Paraíba, composta por 442,86 hectares de topografia média baixa.
Com 72,60 hectares de várzea totalmente plana, margeada por rios, essa propriedade é um verdadeiro paraíso para a pecuária.
Os piquetes são formados em braquiária e o solo recebe correção regular, permitindo a sustentação de até 800 bois para engorda e 680 vacas de recria ao longo do ano.
Além de um curral montado para corte, a fazenda possui uma luxuosa casa sede com 4 quartos (incluindo 2 suítes), uma acolhedora cozinha caipira com forno a lenha e churrasqueira, além de uma refrescante piscina.
Com fácil acesso a apenas 8 km do asfalto e a 18 km da cidade, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem busca investir em um negócio lucrativo.
O valor dessa joia é de R$ 22.000.000,00 (vinte e dois milhões de reais).
Código de referência: 177
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Semi plana
Água
Rio (pequeno)
Represa / Açude
Documentação
Escriturada (Matrícula de registro)
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Benfeitorias
Divisão de pastos / Piquetes
Pastagem formada
Curral
Casa sede
Área de lazer / Piscina / Área Gourmet
Valor do hectare deste anúncio
R$ 49.677,10
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 205.093,58
Valor médio do hectare em São José dos Campos - SP nos anúncios similares do Chãozão.
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