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Mapa

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Venda

Fazenda em São José dos Campos - São Paulo

Cód.: 96BJQJ

R$ 22.000.000,00

Área:

442,86 ha


Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)


Descrição

Apresentamos uma impressionante fazenda no Vale do Paraíba, composta por 442,86 hectares de topografia média baixa.

Com 72,60 hectares de várzea totalmente plana, margeada por rios, essa propriedade é um verdadeiro paraíso para a pecuária.

Os piquetes são formados em braquiária e o solo recebe correção regular, permitindo a sustentação de até 800 bois para engorda e 680 vacas de recria ao longo do ano.

Além de um curral montado para corte, a fazenda possui uma luxuosa casa sede com 4 quartos (incluindo 2 suítes), uma acolhedora cozinha caipira com forno a lenha e churrasqueira, além de uma refrescante piscina.

Com fácil acesso a apenas 8 km do asfalto e a 18 km da cidade, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem busca investir em um negócio lucrativo.


O valor dessa joia é de R$ 22.000.000,00 (vinte e dois milhões de reais).


Código de referência: 177

Área Aberta: 20%

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Água

Rio (pequeno)

Represa / Açude

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Pastagem formada

Cerca de arame

Divisão de pastos / Piquetes

Curral

Embarcador

Brete

Seringa

Tronco

Casa sede

Área de lazer / Piscina


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 49.677,10


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 101.294,82

Valor médio do hectare em São José dos Campos - SP nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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