Fazenda em Santana do Riacho - Minas Gerais

Fazenda com Potencial Imobiliário na Serra do Cipó - MG

Oportunidade única para investimento em turismo, lazer ou produção agrícola!

Localizada no distrito de Cardeal Mota, em Santana do Riacho - MG, esta fazenda de 312,79 hectares oferece múltiplas possibilidades de uso. Com forte apelo turístico e proximidade da Rodovia MG-10, é ideal para projetos de lazer, pousadas, hotéis ou chacreamentos planejados.

Área e Localização:

Área total: 312,79 hectares

Localização: Serra do Cipó - MG

Distrito: Cardeal Mota

Distância de Belo Horizonte: 105 km

Distância de Lagoa Santa: 60 km

Acesso fácil e próximo à MG-10

Vocação e Potencial:

Região com alto potencial turístico

Ideal para exploração imobiliária rural e desenvolvimento de chácaras

Ponto turístico com infraestrutura urbana próxima (lojas, restaurantes, bares, boutiques)

Infraestrutura e Produção:

Áreas implantadas com pastagem e silagem

35 hectares com lavoura de milho em produção, com possibilidade de expansão

Curral completo com embarcador, brete e balança

Casa sede espaçosa e duas casas para colonos

Energia elétrica trifásica

Sistema de energia solar com usina fotovoltaica instalada

Poço artesiano com vazão de 20.000 litros por hora

Parte da fazenda banhada por rio

Clima e Solo:

Regime pluviométrico: 1.500 a 1.700 mm/ano (de novembro a março)

Altitude aproximada: 1.000 metros

Topografia favorável para ocupação planejada.

Valor de Investimento:

R$ 48.900,00 por hectare.