Fazenda em Santa Bárbara de Goiás - Goiás

🌾 FAZENDA EM SANTA BÁRBARA DE GOIÁS – GO 🌾

Terra de cultura, altitude privilegiada e alta produtividade uma oportunidade real para quem produz com seriedade.

📐 ÁREA TOTAL 26,8 Alqueires | 129,7 Hectares

🟤 USO DO SOLO & CARACTERÍSTICAS AGRONÔMICAS

• ✅ Aproveitamento acima de 90% praticamente sem área improdutiva
• 🌱 Dupla aptidão em ~50% da área flexibilidade para diversificar a produção
• 🏔️ Altitude acima de 600 metros clima mais ameno, favorável à produtividade
• 🪱 Solo vermelho argiloso de excelente qualidade terra de cultura com alto potencial agronômico

💧 RECURSOS HÍDRICOS

• Represa própria
• Vertente natural que margeia a propriedade abastecimento contínuo e seguro durante todo o ano

🏡 INFRAESTRUTURA Estrutura sólida e funcional para operação pecuária imediata:

• 🐄 Curral
• 🏠 Casas de moradia
• ⚡ Rede de energia elétrica
• 🔲 Divisões de pasto para manejo eficiente do rebanho

🛣️ LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

• 📍 Apenas 65 km de Goiânia aproximadamente 1 hora da capital
• 🚗 10 km de estrada de terra em boas condições de trafegabilidade durante todo o ano

💰 VALOR — OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO

Valor/AlqueireTotalPreço R$ 8.840.000

📋 Condições: A combinar

⭐ POR QUE ESSA FAZENDA SE DESTACA?

Solo argiloso de alto valor agronômico, altitude favorável, aproveitamento excepcional da área e recursos hídricos perenes fazem dessa propriedade uma das mais completas da região. Com 50% da área apta para uma segunda atividade, o potencial de rentabilidade vai muito além da pecuária tradicional.

Terra boa, estruturada e a 1 hora de Goiânia difícil encontrar essa combinação no mercado.

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