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Cód.: XHPB48
R$ 31.500.000,00
Área:
630 ha
Lavoura
- Soja
- Milho
⭐ Linda fazenda agrícola na região de Rochedo/MS, vocação comprovada para grãos;
🌱 Área integralmente cultivada com soja e milho, mantendo rotações produtivas consolidadas;
🌾 Terra de cultura, reconhecida pela alta fertilidade natural e elevado potencial de produtividade;
💧 Abundância de recursos hídricos, garantindo segurança produtiva e sustentabilidade ao longo das safras;
🏗️ Benfeitorias completas, prontas para operação e suporte logístico;
🏠 Sede em ótimo estado, ideal para moradia ou uso administrativo;
🏡 Casa para funcionários, oferecendo suporte operacional contínuo;
🏢 Galpão para maquinários, com capacidade para abrigar equipamentos agrícolas de grande porte;
🐄 Mangueiro estruturado, ampliando a versatilidade de uso da propriedade;
🛣️ Distância aproximada de 39 km de Campo Grande, próximo ao asfalto, com excelente acesso e logística;
💰 Preço: R$ 50.000,00 por hectare — aceita parte em imóveis.
Região: Rural
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Safra
Safra
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Casa sede
Casa funcionário / caseiro
Galpão
Curral
Valor do hectare deste anúncio
R$ 50.000,00
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 48.053,11
Valor médio do hectare em Rochedo - MS nos anúncios similares do Chãozão.
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