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CabeceiraVenda

Fazenda em Rochedo - Mato Grosso do Sul

Cód.: 8LMQVD

R$ 10.800.000,00

Área:

200 ha

Pecuária

Dupla Aptidão

Lavoura

Descrição

🌾 FAZENDA À VENDA | ROCHEDO – MS

Uma oportunidade rara para quem busca uma propriedade com excelente localização, infraestrutura completa e grande potencial de valorização.

📍 Apenas 46 km de Campo Grande/MS

📍 6 km da MS-080 (Km 40)

São 200 hectares de dupla aptidão, ideais para pecuária e agricultura, com 130 hectares de pastagem formada, excelente disponibilidade hídrica e estrutura pronta para produção.

Destaques da propriedade:

✅ 200 hectares

✅ 130 hectares de pasto formado

✅ Rio Jatobá nos fundos da propriedade

✅ Nascente e açude com aproximadamente 4.000 m²

✅ Casa-sede ampla com anexo

✅ Casa de caseiro

✅ Mangueiro completo com balança e embarcador

✅ Estrada cascalhada em excelente estado de conservação

✅ Grande potencial para agricultura e integração lavoura-pecuária

💰 Valor: R$ 10.800.000,00

🔄 Aceita como parte de pagamento:

🚜 Tratores

🚗 Veículos

🏠 Imóveis (mediante análise)

Uma fazenda pronta para produzir, localizada em uma das regiões mais promissoras de Mato Grosso do Sul, unindo logística privilegiada, abundância de água e excelente potencial de valorização.

📲 Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade!

Carlos Jardim

Corretor de Imóveis – CRECI-MS 14.109

Região: MS 080

Área Aberta: 80%

Reserva Legal: 20%

Características

Tipo de Solo

Argiloso

Topografia

Plana

Água

Bica / Rego d'água

Ribeirão / Riacho

Lago / Lagoa

Nascente / mina d'água

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Casa funcionário / caseiro

Casa sede

Brete

Corredor

Energia elétrica

Divisão de pastos / Piquetes

Cerca de arame

Bebedouro

Embarcador

Localização

Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 54.000,00

ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 45.814,90

Valor médio do hectare em Rochedo - MS nos anúncios similares do Chãozão.

Chãozão

Endereço

Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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