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Fazenda em Ribeirão Preto - São Paulo

Cód.: 9DDK8K

R$ 4.530.500.000,00

Área:

14.520 ha


Usina

- Cana de açúcar

Lavoura

- Cana de açúcar


Descrição

✅ Capacidade de moagem: 1.400.000 toneladas de cana por safra

✅ Produção de açúcar: 140.000 toneladas por safra (equivalente a 12.000 sacas por dia)

✅ Produção de etanol: 150 milhões de litros por safra

✅ Situação documental: 100% regularizada, sem pendências

✅ Situação financeira: Livre de dívidas ou ônus 


Usina de álcool, açúcar e geração de energia elétrica: Trata-se de uma empresa modelo, enxuta, com um parque industrial e agrícola moderno, em pleno funcionamento e operando com lucro real.


Localização: Na região Oeste do estado de São Paulo, distante 700 km do Porto de Santos, produzindo álcool para o mercado interno e exportação, açúcar VHP para exportação, e energia elétrica para o seu consumo, vendendo o excedente.


Terras Próprias: Aproximadamente 14.520 hectares, 77,19 % das terras são terras próprias

Terras de terceiros ou fornecedores: Aproximadamente 5.000,00 hectares. 


Capacidade para expansão agrícola Atual: Existe um espaço físico com disponibilidade de 15.000 a 20.000 hectares, para arrendamento de terras, fornecedores de cana, ou compra de terras.


Início e final de safra: A Usina inicia a safra em Abril e finaliza em Novembro, podendo se necessário antecipar o inicio da safra para março e se estender o seu final até dezembro.


1.600.000 toneladas de cana/ano, podendo moer até 2.000.000 de toneladas com a antecipação da safra e o prolongamento de encerramento.


MOENDAS: Seis ternos de 30 x 54


Produção de Etanol: Eficiência de produção de álcool de 85,00 litros a 90,00 litros de álcool por tonelada de cana moída


Mix de Fabricação de Álcool e Açúcar: - Cana destinada à fabricação de álcool: 52,00% - Para uma Safra de 1.600.000 de toneladas de cana moída, correspondem a uma produção de aproximadamente 74.880.000 de litros de álcool.


Cana destinada à fabricação de açúcares: 48,00% - Para uma Safra de 1.600.000 de toneladas de cana moída, correspondem a uma produção de aproximadamente 99.840.000 quilos de açúcar.


TCH: A Produção agrícola de cana produzida por hectare tem como media anual de 85 a 90 toneladas por hectare.


Co-Geração de Energia Elétrica: A energia elétrica produzida na usina atende sua demanda e vende o excedente. 20MW


Ativos: Parque Industrial, Área Agrícola (14.520 hectares) 


PREÇO DA USINA U$ 850.000.000,00 (Oitocentos e cinquenta milhões de dólares)


A negociação se inicia com o envio de LOI com prova de fundos do pretenso comprador em banco no Brasil; Após análise da LOI e comprovação dos dados apresentados será marcado reunião presencial com o proprietário do ativo para a apresentação do ativo e documentos de interesse da compra. 


Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Safra

Safra

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Usina de energia


Localização

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Valor do hectare deste anúncio

R$ 312.017,91


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 145.268,31

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    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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