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CabeceiraVenda

Fazenda em Poços de Caldas - Minas Gerais

Cód.: QO2I8I

R$ 26.000.000,00

Área:

430 ha

Dupla Aptidão

Lavoura

- Café

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

- Gado de leite

Descrição

Fazenda Lambari

Localização: Poços de Caldas - MG

Tamanho: 430 hectares

Valor: R$26.000.000,00

A fazenda Lambari está localizada na maior região produtora de café do país, na região vulcânica de Poços de Caldas, no sul de Minas Gerais, região produtora de cafés especiais.

Encontra-se próxima à cidade, apenas 10km de distância, com acesso todo asfaltado pela rodovia que liga Poços de Caldas à Palmeiral, distrito de Botelhos.

Muito rica em água, sendo banhada pelo Rio Lambari, possui uma topografia ondulada e altitude média de 1000m, podendo uma parte da propriedade ser mecanizada.

Atualmente está com 480 mil pés de café em produção, 25 hectares com eucalipto, pastagem formada e reserva legal.

Conta com uma casa sede com 3 quartos e uma estrutura de lazer, 23 casas de colono, 5 barracões, 4 terreiros de café, 5 secadores rotativos, lavador de café, oficina e 6 tulhas de café, além de máquinas e implementos agrícolas que poderão ser negociados a parte.

Na fazenda ainda, consta um PSF, uma Escols Municipal e um Centro Cultural.

Está georreferenciada.

Aproveite essa oportunidade única de adquirir essa bela propriedade!

Agende já sua visita e venha conhecer de perto esta linda propriedade.

Região: Sul de Minas

Área Aberta: 80%

Reserva Legal: 20%

Altitude: 950

Características

Tipo de Solo

Argiloso

Topografia

Ondulada

Safra

Água

Água encanada

Barragem

Bica / Rego d'água

Córrego

Lago / Lagoa

Nascente / mina d'água

Represa / Açude

Reservatório de água / Caixa d'água

Ribeirão / Riacho

Rio (grande)

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Almoxarifado

Alojamento

Armazém

Balança de curral

Barracão

Bebedouro

Casa funcionário / caseiro

Casa sede

Curral

Energia elétrica

Escola rural

Escritório

Pastagem formada

Secador

Índice Pluviométrico (mm/ano)

2.000

Video

Localização

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Valor do hectare deste anúncio

R$ 60.465,12

ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 69.899,65

Valor médio do hectare em Poços de Caldas - MG nos anúncios similares do Chãozão.

Chãozão

Endereço

Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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Comercial
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