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Venda

Fazenda em Poços de Caldas - Minas Gerais

Cód.: JUDSBO

R$ 13.000.000,00

Área:

258 ha


Dupla Aptidão

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

- Gado de leite

Lavoura

- Café

- Parreiral / Vinhedo (uva)

- Fruticultura


Descrição

A Fazenda Cruzeiro é uma oportunidade imperdível, localizada em Poços de Caldas - MG, com uma área total de 258 hectares e altitude média de 1.150 metros.


Com excelente localização, apenas 20 km do Centro da cidade, com asfalto em breve passando na entrada da propriedade.

A fazenda, que já foi uma grande produtora de café, atualmente está toda formada em pastagem, mas apresenta enorme potencial agrícola.

Sua topografia ondulada, combinada com terras férteis, é ideal para a implantação de diversas culturas, como avocado, oliveiras, café, uvas, entre outras.

A propriedade conta com uma boa disponibilidade de água, com açudes e várias nascentes espalhadas pelo terreno, o que a torna adequada tanto para agricultura quanto para pecuária.

Além disso, a fazenda possui uma casa sede e uma casa de colono, que necessita de reformas.

Se você busca um imóvel rural versátil, produtivo e com excelente localização, a Fazenda Cruzeiro é a escolha certa!

Reserva Legal: 20%

Altitude: 1150


Características

Tipo de Solo

Argiloso

Topografia

Ondulada

Safra

Safra

Água

Água encanada

Nascente / mina d'água

Lago / Lagoa

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Cerca de arame

Pastagem formada

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Curral

Índice Pluviométrico (mm/ano)

2.000


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Localização

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Valor do hectare deste anúncio

R$ 50.387,60


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 67.679,37

Valor médio do hectare em Poços de Caldas - MG nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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