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Cód.: JUDSBO
R$ 13.000.000,00
Área:
258 ha
Dupla Aptidão
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Gado de leite
Lavoura
- Café
- Parreiral / Vinhedo (uva)
- Fruticultura
A Fazenda Cruzeiro é uma oportunidade imperdível, localizada em Poços de Caldas - MG, com uma área total de 258 hectares e altitude média de 1.150 metros.
Com excelente localização, apenas 20 km do Centro da cidade, com asfalto em breve passando na entrada da propriedade.
A fazenda, que já foi uma grande produtora de café, atualmente está toda formada em pastagem, mas apresenta enorme potencial agrícola.
Sua topografia ondulada, combinada com terras férteis, é ideal para a implantação de diversas culturas, como avocado, oliveiras, café, uvas, entre outras.
A propriedade conta com uma boa disponibilidade de água, com açudes e várias nascentes espalhadas pelo terreno, o que a torna adequada tanto para agricultura quanto para pecuária.
Além disso, a fazenda possui uma casa sede e uma casa de colono, que necessita de reformas.
Se você busca um imóvel rural versátil, produtivo e com excelente localização, a Fazenda Cruzeiro é a escolha certa!
Reserva Legal: 20%
Altitude: 1150
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Ondulada
Safra
Safra
Água
Água encanada
Nascente / mina d'água
Lago / Lagoa
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Cerca de arame
Pastagem formada
Casa sede
Casa funcionário / caseiro
Curral
Índice Pluviométrico (mm/ano)
2.000
Valor do hectare deste anúncio
R$ 50.387,60
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 67.679,37
Valor médio do hectare em Poços de Caldas - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.
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Comercial
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