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Cód.: 5J445O
R$ 70.000.000,00
Área:
530 ha
Dupla Aptidão
Lavoura
- Café
Floresta
- Eucalipto
Excelente fazenda com:
- 530 hectares de extensão, sendo 268 hectares em lavouras de café, 16 hectares em área de eucaliptos, 18 hectares reservados para plantio adicional de café e o restante em pasto, APP e reserva.
- Tem como divisa o rio Piumhi que pode fornecer água para irrigação.
- Todo o equipamento da fazenda é atualizado (montado a partir de 2008).
- Os equipamentos estão dimensionados para colher e processar esse número de hectares/pés de café (já chegou a processar 14.000 sacas).
- Como a região tem bom regime de chuvas e a lavoura é muito bem conduzida, a bianualidade não é forte.
- O inicio do plantio se deu em dezembro de 2005, complementando-se em dezembro de 2007.
- A fazenda possui aproximadamente 1.100.000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai, Catucai e Aruã), sendo que grande parte é exportada.
- Os 16 hectares plantados em Eucalipto são utilizados nos secadores instalados para secagem do café produzido.
- 47,18 hectares destinados à área de APP e 112,00 hectares destinados à reserva florestal, e 13,82 hectares ocupados por lagos, estradas e benfeitorias como galpões e casas.
A fazenda possui:
- 10 tratores;
- Caminhão F4000;
- 1 quadriciclo;
- Veículo Uno 2014;
- 3 colhedeiras (2 Case e 1 Matão);
- 8 secadores;
- 2 lavadores/despolpadores;
- Terreiro de concreto com 12.000m²;
- Poço Artesiano;
- Oficina mecânica própria e equipada;
- Escritório equipado na fazenda com internet;
- Monitoramento por câmeras de segurança e gravação;
- Alojamento grande e várias casas de colonos;
- Salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e uma suíte;
- Vários galpões.
Área Aberta: 100%
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Plana
Ondulada
Semi plana
Safra
Safra
Água
Rio (grande)
Lago / Lagoa
Poço artesiano / Semi artesiano
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Divisão de pastos / Piquetes
Pastagem formada
Secador
Galpão
Casa funcionário / caseiro
Casa sede
Oficina
Escritório
Internet
Sistema de monitoramento de câmeras
Alojamento
Área de lazer / Piscina / Área Gourmet
Valor do hectare deste anúncio
R$ 132.075,47
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 151.925,31
Valor médio do hectare em Piumhi - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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