Chãozão - A Maior Plataforma do Mercado de Terras do Brasil.
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CabeceiraVenda

Fazenda em Piumhi - Minas Gerais

Cód.: 5J445O

R$ 70.000.000,00

Área:

530 ha


Dupla Aptidão

Lavoura

- Café

Floresta

- Eucalipto


Descrição

Excelente fazenda com:

- 530 hectares de extensão, sendo 268 hectares em lavouras de café, 16 hectares em área de eucaliptos, 18 hectares reservados para plantio adicional de café e o restante em pasto, APP e reserva.

- Tem como divisa o rio Piumhi que pode fornecer água para irrigação.

- Todo o equipamento da fazenda é atualizado (montado a partir de 2008).

- Os equipamentos estão dimensionados para colher e processar esse número de hectares/pés de café (já chegou a processar 14.000 sacas).

- Como a região tem bom regime de chuvas e a lavoura é muito bem conduzida, a bianualidade não é forte.

- O inicio do plantio se deu em dezembro de 2005, complementando-se em dezembro de 2007.

- A fazenda possui aproximadamente 1.100.000 de pés em fase de produção, (Mundo novo, Catuai, Catucai e Aruã), sendo que grande parte é exportada.

- Os 16 hectares plantados em Eucalipto são utilizados nos secadores instalados para secagem do café produzido.

- 47,18 hectares destinados à área de APP e 112,00 hectares destinados à reserva florestal, e 13,82 hectares ocupados por lagos, estradas e benfeitorias como galpões e casas.


A fazenda possui:

- 10 tratores;

- Caminhão F4000;

- 1 quadriciclo;

- Veículo Uno 2014;

- 3 colhedeiras (2 Case e 1 Matão);

- 8 secadores;

- 2 lavadores/despolpadores;

- Terreiro de concreto com 12.000m²;

- Poço Artesiano;

- Oficina mecânica própria e equipada;

- Escritório equipado na fazenda com internet;

- Monitoramento por câmeras de segurança e gravação;

- Alojamento grande e várias casas de colonos;

- Salão de jogos/festa, com piscina, churrasqueira e uma suíte;

- Vários galpões.

Área Aberta: 100%

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Argiloso

Topografia

Plana

Ondulada

Semi plana

Safra

Safra

Água

Rio (grande)

Lago / Lagoa

Poço artesiano / Semi artesiano

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Divisão de pastos / Piquetes

Pastagem formada

Secador

Galpão

Casa funcionário / caseiro

Casa sede

Oficina

Escritório

Internet

Sistema de monitoramento de câmeras

Alojamento

Área de lazer / Piscina / Área Gourmet


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 132.075,47


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 151.925,31

Valor médio do hectare em Piumhi - MG nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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