Fazenda em Pium - Tocantins

Excelente oportunidade de arrendamento agrícola no Vale do Araguaia Tocantins, destinada a produtores que buscam área ampla, 100% plana e com solos produtivos, em região consolidada para agricultura.

Área a ser arrendada de aproximadamente 1.080 hectares, sendo 200 hectares anteriormente utilizados em lavoura e atualmente em pousio, 480 hectares já gradeados e 400 hectares formados em pastagem, com excelente potencial de conversão agrícola.

O relevo é 100% plano, favorecendo mecanização total e alta eficiência operacional.

Os solos são compostos por barro vermelho e cascalhinhos, reconhecidos pela boa produtividade agrícola.

Índice pluviométrico médio anual em torno de 2.000 mm.

A propriedade conta com casas para funcionários, energia elétrica, internet rural e cercas, oferecendo estrutura básica para implantação imediata do projeto produtivo.

Documentação do imóvel em ordem.

Condições do arrendamento: contrato com prazo entre 10 e 12 anos, proporcionando segurança jurídica e previsibilidade ao produtor.

Grade de arrendamento:

1º ano: carência

2º ano: 3 sacas de soja por hectare

3º ano: 4 sacas de soja por hectare

4º ano: 5 sacas de soja por hectare

5º ano: 6 sacas de soja por hectare

6º ano: 7 sacas de soja por hectare

7º ao 10º ano: 10 sacas de soja por hectare

11º e 12º anos: 12 sacas de soja por hectare

Comissão: 3 sacas de soja por hectare, pagas no ato da assinatura do contrato.

Condições sujeitas a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.

CRECI-TO J3870

FA1109