Fazenda em Penápolis - São Paulo

Código de referência: FA2027

Propriedade com área total de 393 alqueires, a Fazenda se encontra as margens do rio Aguapeí e conta com várias Represas e nascentes na propriedade.

A propriedade conta com 217 hectares (90 alqueires) de pastagem (Braquiarão Marandu) sendo plantio de 3 anos, capacidade para 700 reses, todos os pastos têm acesso às praças centrais que contém bebedouros de 10 mil litros e cochos concretados.

50 alqueires de seringueira plantada começa a sangrar (produzir látex) em 2022

Um pivô central de 100 hectares (40 alqueires), atualmente está arrendado pelo valor anual de R$ 240.000,00 ( R$ 6.000,00)/alq./ ano) renda mensal de R$ 20.000,00.

O restante da fazenda cerca de 480 hectares (198 alqueires) está arrendado pelo valor anual de R$ 554.400,00 (R$ 2.800,00/alq./ ano) renda mensal de R$ 46.200,00.

Totalizando uma anual de R$ 794.400,00 (R$ 66.200,00/mês), mais o giro da pecuária.

Atualmente na fazenda existe contrato de arrendamento com agricultura, os arrendatários têm pleno interesse em expandir o contrato, os mesmos plantaram batata doce, soja, milho, amendoim entre outras culturas, para a cana de açúcar existem 3 usinas na região e tem interesse no arrendamento gira em torno de R$ 3.500,00/alq./ano ( 198 alq. X 3.500,00 = 693.000,00 - R$ 57.759,00/mês).

BENFEITORIAS

Casa de sede com 5 suítes, piscina, área de churrasqueira.

Colônia com 3 casas de funcionário.

Escritório completo com banheiro masculino e feminino, cozinha e dormitório.

Barracão 300 metros quadrados para máquinas tratores e implementos agrícolas.

Barracão de 400 metros quadrados para armazenamento de insumos e suplementação.

Barracão utilizado para garagem.

Oficina

Selaria

Veterinária

Curral completo com brete e balança eletrônica.

Energia trifásica

Reservatório com capacidade de 300 mil litros que abastece os bebedouros.

7 módulos de pastagem com 5 pastos cada, todos ligado a praça central de alimentação.

Piquete de 10 hectares de Tifton para tropa

Pivô central de 100 hectares (equipamento instalado em 2019).