13 Fotos
Mapa
Home / Imóvel / Fazenda em Pedro Gomes - Mato Grosso do Sul
Cód.: 4GM6P2
R$ 109.640.000,00
Área:
5.482 ha
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Confinamento
Fazenda no município de Pedro Gomes
5.482 Hectares
Estrada de chão
Energia rural
Telefone celular
Casas de moradia
01 casa sede aproximadamente 400 m²
02 casas de alvenaria para funcionário
01 casa de moradia para capataz
01 casa de alvenaria para admistrador
01 alojamento em alvenaria para campeiro e
01 galpão para carneiros
01 galpão para encilhar tropa
01 galpão para sal e ração
01 poço artesiano
02 Rodas D'água
01 caixa D'água 10.000 LT
01 reservatório D'água 300.000 LT
1 Curral grande todo calcado
01 manga para apartar gado
01 tronco de castração
01 tronco de inseminação artificial
01 balança Toledo
01 confinamento
Cripp Sid
25 cochos coberto de sal
Bebedouros
02 tanques de combustível 10.000 LTS cada.
Toda cercada
40 Divisões de pastos
Corredor central.
Formação de pastagem:
Brizanta
Dictioneira
Humildicula.
VALOR: R$20.000,00 por hectare.
Chave do anúncio: xJnrcDOhlcCZCebH
Código de referência: FA399
Reserva Legal: 20%
Água
Água encanada
Poço artesiano / Semi artesiano
Reservatório de água / Caixa d'água
Roda d'água
Rio (grande)
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Cerca de arame
Pastagem formada
Divisão de pastos / Piquetes
Corredor
Cocho / Praça de alimentação
Bebedouro
Estrutura de confinamento
Curral
Seringa
Tronco
Brete
Balança de curral
Embarcador
Tanque de combustível / Posto
Galpão
Alojamento
Casa funcionário / caseiro
Casa sede
Telefone / Sinal de celular
Energia elétrica
Valor do hectare deste anúncio
R$ 20.000,00
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 28.512,55
Valor médio do hectare em Pedro Gomes - MS nos anúncios similares do Chãozão.
O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.
Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.
Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.
Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.
Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.
Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.
Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.
Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.
Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.
Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.
Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.
Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.
Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.
Chãozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito
O Chãozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chãozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chãozão.
Venda de sítio
Venda de chácara
Venda de fazenda
Venda de terreno rural
Venda de área rural
Venda de propriedade rural produtiva
Venda de imóvel com potencial agrícola
Venda de imóvel com atividade pecuária
Oferta de fazenda
Oferta de propriedade agrícola
Oferta de propriedade para investimento rural
Comercialização de propriedade rural
Comercialização de terras para pecuária
Negociação de imóvel rural
Anúncio de venda de fazenda
Negociação de imóvel para produção agrícola
Avenida Deputado Jamel Cecílio, 2690 - Ed. Metropolitan Tokyo, Sala 1505 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-100
Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.
SAC
62 3030-1821
Comercial
62 99307-6256
contato@chaozao.com.br
Política de Privacidade e Cookies
© 2024 - 2025 Chãozão - Todos os direitos reservados