Fazenda em Patos de Minas - Minas Gerais

💎 Oportunidade: 303ha em Patos de Minas | Ideal para Compensação ou Fruticultura – URGENTE – NEGÓCIO DE OCASIÃO – A Fazenda mais barata do Triângulo Mineiro e Noroeste de Minas!!! – NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA!

PREÇO RIDÍCULO! 10% DA AVALIAÇÃO DO HECTARE DA CHÃOZÃO!!!!!!!!

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO CERRADO MINEIRO

Adquira duas glebas independentes (185ha e 118ha) por um valor excepcionalmente abaixo de mercado.

 Localizadas no Distrito de Alagoas, perto da BR-352 (pavimentação inclusa no PAC), estas propriedades unem logística facilitada e alto potencial de valorização.

📈 Diferenciais de Investimento:

Preço de Ocasião: Apenas R$ 9.000,00/ha. (Avaliação oficial EMATER: R$ 14.850,00/há – Avaliação Chaozão: R$ 83.355,75 - Valor médio do hectare em Patos de Minas - MG nos anúncios similares do Chãozão.). ACEITAMOS PROPOSTAS!

Compensação Ambiental: Documentação 100% em ordem (Matrículas independentes, Escrituradas e Georreferenciadas). Pronta para transferência imediata para compensação na Bacia do Alto Paranaíba.

Vocação Agrícola: Estudos técnicos da ESALQ e da maior especialista de Abacate do Brasl (Dra. Tatiana Cantuária Avilés) comprovam aptidão para pecuária e fruticultura de alto valor (Baru, Pequi e Abacate).

🌿 Características Técnicas:

Recursos Hídricos: Abundância de água.

Análise de Solo: Solo franco-arenoso-argiloso (32,3% argila). PH médio de 4,2 com saturação por base de 15% – excelente resposta a correções para projetos produtivos.

Logística: A apenas 50km de Patos de Minas e 50km de Coromandel, um dos maiores polos agro do Brasil.

🤝 Condições de Negócio:

Estuda-se permuta: Aceitamos veículos ou imóveis no Estado de São Paulo como parte do pagamento.

Venda Direta: Negocie direto com o proprietário.

(Atenção Corretores: Favor considerar sua comissão sobre o valor anunciado).

CONTATO:

Washington

WhatsApp: Basta clicar no botão verde florescente que está escrito "Clique aqui e fale com o anunciante"