Fazenda em Paracatu - Minas Gerais

• A&M IMOVEIS VENDE EXELENTE FAZENDA COM 180HECTARES EM PARACATU MG
• Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade completa, bem localizada, rica em água e com grande potencial para pecuária e lavoura.

* LOCALIZAÇÃO

• LOGÍSTICA EXELENTE  

• 35 KM DE PARACATU

• 15KM DE ALFALTO

• 20KM DE TERRA EM BREVE SERA ASFALTADO E PASSARA NA DIVISA DA PROPRIEDADE

• A fazenda está situada no município de Paracatu, Minas Gerais, região conhecida pela força agrícola, pecuária e pela alta produtividade do solo. Excelente acesso, vizinhança consolidada e propriedades ao redor com uso agrícola de alto rendimento.

* ÁREA TOTAL 180 HECTARES

• Uma área ampla, muito bem distribuída, com excelente topografia e potencial para expansão de diversas atividades rurais.
• A propriedade está atualmente voltada para a pecuária, com estrutura completa para manejo e criação.

• No entanto, devido à qualidade do solo e da região, o local é altamente apto para lavoura, com vizinhos já plantando tanto sequeiro quanto sob pivô, o que reforça o potencial produtivo da fazenda.

• RECURSOS HÍDRICOS

• Um dos principais destaques da fazenda é a disponibilidade de água:

• Rio Escurinho atravessando a propriedade

• 3 córregos adicionais

• Tanque de peixe, ideal para lazer ou criação

• Essa abundância de água oferece segurança hídrica para pecuária, agricultura e projetos futuros, além de agregar alto valor à propriedade.

• BENFEITORIAS E ESTRUTURA

A fazenda já possui todas as construções essenciais para funcionamento imediato:

• Casa sede ampla
• Casa para funcionário
• Dois currais, sendo um equipado com balança
• Barracão para maquinário

• Todas as estruturas estão posicionadas para facilitar o manejo e o uso eficiente do espaço.

• INFRAESTRUTURA E DIVISÕES

• Toda a fazenda é cercada com arame liso, garantindo segurança e organização do território.

• As áreas produtivas estão bem distribuídas, permitindo expansão tanto na pecuária quanto na agricultura.

• POTENCIAL DE INVESTIMENTO

• Trata-se de uma fazenda extremamente versátil, ideal para quem busca:

• Pecuária de corte ou leite

• Implantação de lavoura (soja, milho, sorgo, feijão e outros)

• Projetos de irrigação devido à forte disponibilidade hídrica

• Expansão de estruturas para agricultura ou confinamento

• Uma oportunidade completa para investidores, pecuaristas e agricultores que desejam uma propriedade pronta para produzir e crescer.

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• Tratar 61 983077373

• 40mil por Hectares