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Cód.: 1G9TI8
R$ 28.700.000,00
Área:
3.971,49 ha
Dupla Aptidão
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Gado de leite
Lavoura
- Soja
- Milho
- Integração lavoura-pecuária (sistemas de rotação e consórcio)
Área total: 3.971,49 hectares (820,55 alqueires).
Uso e ocupação do solo: 700,00 hectares desmatados e 1.480,00 hectares recobertos por vegetação nativa para abertura.
Aptidão agrícola: 2.180,00 hectares.
Relevo: plano, com ocorrência de suave ondulado.
Tipos de solo: solo tipo II, de textura média, conforme zoneamento agroclimático do MAPA, com ocorrência de terras de cultura.
Hidrografia: nascentes, córregos e 2 rios com potencial para irrigação.
Precipitação pluviométrica: 1.700 mm.
Benfeitorias: casa sede, casa para funcionário, barracão para maquinário, oficina, energia elétrica, internet rural, poço artesiano, cercas e possui projeto para 5 pivôs.
Documentação do imóvel em ordem.
Investimento: R$ 28.700.000,00 (vinte e oito milhões e setecentos mil reais).
Condições de pagamento: a negociar.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.
CRECI-TO J3870
FA0480
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Ondulada
Safra
Safra
Safrinha
Água
Nascente / mina d'água
Córrego
Rio (grande)
Poço artesiano / Semi artesiano
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Casa sede
Casa funcionário / caseiro
Barracão
Oficina
Energia elétrica
Internet
Cerca de arame
Pivô
Índice Pluviométrico (mm/ano)
1.700
Valor do hectare deste anúncio
R$ 7.226,51
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 14.973,80
Valor médio do hectare em Novo Acordo - TO nos anúncios similares do Chãozão.
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