Fazenda em Nova Xavantina - Mato Grosso

Fazenda Santa Fé – Investimento Seguro e Alta Produtividade no Vale da Serra, Nova Xavantina - MT.

Apresentamos a Fazenda Santa Fé, uma propriedade de excelência, localizada estrategicamente a apenas 12 km da BR-158, na prestigiada região do Vale da Serra, um dos principais polos agropecuários de Mato Grosso.

Ideal para quem busca alta produtividade e segurança no investimento.

Localização Imbatível:

37 km de Nova Xavantina/MT (25 km de asfalto + 12 km de estrada de terra).

135 km de Barra do Garças/MT (123 km de asfalto + 12 km de estrada de terra).

Acesso facilitado e perfeito para logística de escoamento da produção.

Características da Propriedade:

Área total de 554,824 hectares, dividida em duas matrículas, oferecendo flexibilidade na transação.

430 hectares já plantados, prontos para cultivo e com potencial para expansão imediata.

Segunda safra implementada com agricultura de precisão, otimizando a produtividade e a eficiência.

Infraestrutura Completa e Pronta para Operar:

Duas casas confortáveis para moradia.

Cantina equipada para refeições e convivência, ideal para acomodar a equipe.

Barracão de 1.500 m², com almoxarifado e banheiro, garantindo espaço seguro para armazenagem de insumos e equipamentos.

Energia solar instalada, proporcionando economia e sustentabilidade.

Recursos Hídricos e Solo de Qualidade:

Poço artesiano de alta vazão, com caixa d'água de 25.000 litros, garantindo fornecimento contínuo de água.

Três represas, essenciais para irrigação e segurança hídrica da propriedade.

Solo fértil, com argila média de 26%, variando de 15% a 45%, ideal para produção agrícola de alto rendimento e pastagens de qualidade.

Condições de Pagamento:

Valor total: R$ 31.000.000,00

Facilidade de pagamento: 50% de entrada e saldo em até 2 anos, garantindo flexibilidade para o investidor.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade de alto padrão no coração do agronegócio. Agende sua visita e venha conhecer a Fazenda Santa Fé, onde a produtividade, infraestrutura e localização estratégica se unem para oferecer o melhor retorno sobre o investimento!