Fazenda em Niquelândia - Goiás

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🌾 Fazenda Mãe Benta – Niquelândia/GO

Área total: 832 alqueires goianos (≈ 4.028,6298 ha)

Valor: R$ 45.760.000,00 (R$ 55.000,00 por alqueire)

Excelente estrutura – Alto potencial produtivo e logístico

A Fazenda Mãe Benta é uma das propriedades mais completas da região de Niquelândia (GO).

Com 832 alqueires (≈ 4.028,6298 ha), a fazenda combina áreas agrícolas, pastagens e abundância de água, apresentando excelente potencial para pecuária intensiva, agricultura mecanizada ou integração lavoura-pecuária (ILP).

Atualmente comporta 1.500 cabeças de gado, contando com estrutura produtiva robusta e diversas benfeitorias:

• 🏠 Sede avarandada (4 quartos, sendo 2 suítes);

• 🏡 3 casas de caseiro e 3 retiros completos;

• 🐄 Curral metálico com balança para 600 cabeças e laboratório;

• 🧰 Galpões, oficina, secador e armazém;

• ⛽ Tanque de diesel com capacidade de 15.000 litros;

• 🚜 Maquinário agrícola (tratores, plantadeiras, aradores e calcareadeiras);

• 💧 9 represas, 3 rios e 3 nascentes, além de jazida de calcário dolomítico.

Acesso facilitado: apenas 2 km de estrada de chão a partir da BR-414 (Km 182), em frente à Fazenda Agropecuária Conrado.

⚙️ Situação e Potencial

Atualmente a fazenda apresenta pastos sujos, estradas degradadas e cercas antigas, necessitando de manutenção.

Após as melhorias, o valor da propriedade pode atingir R$ 60.000.000,00, com valorização superior a 25%.

📍 Destaques

✅ Estrutura completa de pecuária e agricultura

✅ Jazida de calcário dolomítico

✅ Abundância de água (rios, nascentes e represas)

✅ Excelente topografia e acesso

✅ Área consolidada e documentação regular

💰 Valor total: R$ 45.760.000,00 (R$ 55.000,00 por alqueire)

📞 Contato: Guilherme Gualberto Linares – CRECI 11812

📍 Localização: Niquelândia – Goiás