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Venda

Fazenda em Mundo Novo - Goiás

Cód.: MBP02P

R$ 80.000.000,00

Área:

2.080 ha


Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

Lavoura

- Soja

- Milho

Lazer / Turismo


Descrição

Fazenda à Venda em Mundo Novo - Goiás

430 Alqueires com Estrutura Completa e Oportunidades Imperdíveis

Se você busca um investimento único no setor agropecuário, esta fazenda de 430 alqueires em Mundo Novo é a escolha perfeita.

Com uma infraestrutura completa e localização estratégica, a propriedade oferece alto potencial produtivo, conforto, e lazer em um só lugar.

Confira todos os detalhes:


Estrutura Agropecuária e de Pastagem

  • 37 divisões de pasto: Bem planejadas para facilitar o manejo do gado e otimizar a produtividade.
  • 16 represas grandes: Abastecem os pastos e garantem recursos hídricos abundantes durante o ano todo.
  • Dois currais enormes: Ideais para manejo de grandes rebanhos com praticidade e segurança.
  • 80% de cultura pura: Solo altamente produtivo, ideal para agricultura e pecuária de alta performance.


Infraestrutura Residencial e de Lazer

  • 13 casas para funcionários: Incluindo uma estrutura completa com retiro, oferecendo conforto e praticidade para a equipe.
  • Sede cinematográfica: Uma mansão com piscina, salão de festas e uma vista deslumbrante. Perfeita para momentos de lazer ou reuniões executivas.
  • Quiosque na porta: Equipado e estrategicamente posicionado junto a uma represa repleta de caranhas, pirarucus e outros peixes, proporcionando lazer e oportunidades de pesca.


Localização e Acessibilidade

  • 7 km de estrada de chão: Fácil acesso para veículos, garantindo praticidade no transporte de insumos e produtos.


Investimento

  • Valor: R$ 80.000.000,00 (oitenta milhões de reais).


Contato

Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo para mais informações:

CRECI 35298


Por que investir nessa fazenda?

Com alta capacidade produtiva, excelente infraestrutura, e possibilidades de expansão, esta propriedade em Mundo Novo é ideal para quem deseja aliar rentabilidade com qualidade de vida.

A integração entre áreas produtivas e opções de lazer tornam essa fazenda uma oportunidade rara no mercado imobiliário rural.

Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro investimento!

Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

Área Aberta: 100%

Reserva Legal: 20%

Altitude: 540


Características

Tipo de Solo

Argiloso

Topografia

Plana

Safra

Safra

Safrinha

Água

Nascente / mina d'água

Córrego

Represa / Açude

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Cerca de arame

Energia elétrica

Pastagem formada

Divisão de pastos / Piquetes

Corredor

Bebedouro

Cocho / Praça de alimentação

Curral

Seringa

Tronco

Brete

Embarcador

Casa funcionário / caseiro

Retiro / Invernada

Casa sede

Área de lazer / Piscina

Quiosque


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 38.461,54


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 44.079,78

Valor médio do hectare em Mundo Novo - GO nos anúncios similares do Chãozão.

O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.

Um Mosaico de Oportunidades:
Diversidade de Imóveis Rurais

Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.

Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.

Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.

Encontre o Imóvel Rural Ideal:
Um Passo a Passo

Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.

Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.

Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.

Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.

Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.

Dicas Essenciais para uma Compra Segura

Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.

Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.

Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.

Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.

Chãozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito

O Chãozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chãozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chãozão.

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Venda de sítio

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Venda de chácara

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Venda de fazenda

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Venda de terreno rural

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Venda de área rural

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Venda de propriedade rural produtiva

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Venda de imóvel com potencial agrícola

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Venda de imóvel com atividade pecuária

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Comercialização de propriedade rural

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Comercialização de terras para pecuária

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Negociação de imóvel rural

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Anúncio de venda de fazenda

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Negociação de imóvel para produção agrícola

    Endereço

    Avenida Deputado Jamel Cecílio, 2690 - Ed. Metropolitan Tokyo, Sala 1505 - Jardim Goiás, Goiânia - GO, 74810-100

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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