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Cód.: CU7HS8
R$ 600.000.000,00
Área:
3.363,8 ha
Dupla Aptidão
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Lavoura
- Soja
- Milho
Fazenda à Venda - Norte do Paraná.
Área Total: 1.390 Alqueires (equivalente a aproximadamente 3.360 hectares).
Localização: Sul do Brasil, Norte do Paraná.
Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e produtores rurais: uma vasta e produtiva fazenda com 1.390 alqueires, classificada entre as 10 melhores áreas do mundo. Esta propriedade é uma combinação perfeita de pecuária e plantio, oferecendo um equilíbrio ideal entre as duas atividades.
Destaques da Fazenda:
Divisão Equilibrada:
50% Pecuária: Com um impressionante rebanho de 5.000 cabeças de Angus, a fazenda é ideal para a criação de gado de alta qualidade.
50% Plantio: Atualmente, a área de plantio é utilizada para cultivo de soja e milho, aproveitando ao máximo o potencial da terra fértil.
Porteira Fechada: A propriedade é vendida com toda a infraestrutura necessária, incluindo maquinário, equipamentos e instalações, garantindo uma transição suave e eficiente para o novo proprietário.
Características Adicionais:
Classificação de Excelência: Reconhecida globalmente, a área está entre as melhores do mundo, destacando-se pela qualidade do solo e condições ideais para cultivo e criação.
Infraestrutura Completa: Estruturas de alta qualidade para suportar as operações de pecuária e agricultura, incluindo cercas, galpões, e sistemas de irrigação.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de elite no setor agropecuário, com todas as vantagens de uma localização estratégica e uma infraestrutura de ponta.
Não perca a chance de investir em uma das áreas mais valorizadas do Brasil. Entre em contato para mais informações e agende uma visita a esta incrível fazenda!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Área Aberta: 100%
Reserva Legal: 20%
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Ondulada
Safra
Safra
Safrinha
Água
Sistema de irrigação
Represa / Açude
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Divisão de pastos / Piquetes
Cerca de arame
Pastagem formada
Galpão
Bebedouro
Casa sede
Barracão
Curral
Embarcador
Brete
Seringa
Tronco
Valor do hectare deste anúncio
R$ 178.369,70
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 195.529,04
Valor médio do hectare em Maringá - PR nos anúncios similares do Chãozão.
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