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Cód.: C99V3W
R$ 60.000.000,00
Área:
2.197,36 ha
Dupla Aptidão
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Gado de leite
Lavoura
- Soja
- Milho
- Integração lavoura-pecuária (sistemas de rotação e consórcio)
Área total: 2.197,36 hectares (454,00 alqueires).
Uso e ocupação do solo: 1.538,15 hectares de pastagens.
Capacidade de suporte: aproximadamente 1.800 reses.
Aptidão agrícola: 1.538,15 hectares.
Relevo: plano, com suave ondulado.
Solos predominantes: latossolo, com ocorrência de terras de cultura e cascalho grosso.
Hidrografia: nascentes e rio.
Precipitação pluviométrica: 2.200 mm.
Benfeitorias: casas para funcionários, energia elétrica, barracão, curral, cercas, divisões de pasto e represas.
Documentação do imóvel: em ordem.
Investimento: R$ 60.000.000,00 (Sessenta milhões de reais)
Condições de pagamento: a negociar.
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio pelo proprietário.
CRECI-TO J3870
FA0338
Tipo de Solo
Argiloso
Topografia
Plana
Safra
Safra
Safrinha
Água
Nascente / mina d'água
Reservatório de água / Caixa d'água
Represa / Açude
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Georreferenciada
Benfeitorias
Casa funcionário / caseiro
Casa sede
Energia elétrica
Barracão
Curral
Cerca de arame
Divisão de pastos / Piquetes
Índice Pluviométrico (mm/ano)
2.200
Valor do hectare deste anúncio
R$ 27.305,49
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 21.437,96
Valor médio do hectare em Juarina - TO nos anúncios similares do Chãozão.
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