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Cód.: HY2ERA
R$ 48.000.000,00
Área:
3.256 ha
Dupla Aptidão
Lavoura
- Cana de açúcar
- Citrus
- Soja
Floresta
- Eucalipto
- Plantio e manejo para produção de madeira comercial
- Carvoaria
Pecuária
- Gado de leite
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
Apresentamos a Fazenda São José da Serra, localizada no município de João Pinheiro - MG, com uma vasta área de 3.256 hectares.
Esta propriedade é ideal para diversas atividades agropecuárias, contando com aproximadamente 400 hectares de chapada a quase 1.000 metros de altitude, atualmente arrendados para cultivo de cana-de-açúcar.
Dispõe também de cerca de 1.500 hectares de pastagem formada, proporcionando excelentes condições para a pecuária.
A fazenda é bem estruturada, possuindo casa sede, acomodações para funcionários e curral completo.
A proximidade com a usina WD e um córrego de água corrente garantem praticidade e eficiência na gestão agrícola.
Destaca-se ainda a aceitação de permuta por propriedade no Mato Grosso do Sul, oferecendo flexibilidade para o investidor.
A Fazenda São José da Barra é uma oportunidade singular para quem busca uma propriedade produtiva, bem localizada e com grande potencial de valorização.
Não perca esta chance de adquirir um ativo rural de excelência.
Reserva Legal: 20%
Altitude: 900
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Plana
Ondulada
Safra
Safra
Água
Córrego
Poço artesiano / Semi artesiano
Reservatório de água / Caixa d'água
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Georreferenciada
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Casa funcionário / caseiro
Casa sede
Curral
Tronco
Embarcador
Cerca de arame
Pastagem formada
Índice Pluviométrico (mm/ano)
1.500
Valor do hectare deste anúncio
R$ 14.742,01
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 37.608,33
Valor médio do hectare em João Pinheiro - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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