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CabeceiraVendaAceita Permuta

Fazenda em João Pinheiro - Minas Gerais

Cód.: HY2ERA

R$ 48.000.000,00

Área:

3.256 ha


Dupla Aptidão

Lavoura

- Cana de açúcar

- Citrus

- Soja

Floresta

- Eucalipto

- Plantio e manejo para produção de madeira comercial

- Carvoaria

Pecuária

- Gado de leite

- Gado de corte (cria/recria/engorda)


Descrição

Apresentamos a Fazenda São José da Serra, localizada no município de João Pinheiro - MG, com uma vasta área de 3.256 hectares.


 Esta propriedade é ideal para diversas atividades agropecuárias, contando com aproximadamente 400 hectares de chapada a quase 1.000 metros de altitude, atualmente arrendados para cultivo de cana-de-açúcar.

Dispõe também de cerca de 1.500 hectares de pastagem formada, proporcionando excelentes condições para a pecuária.


A fazenda é bem estruturada, possuindo casa sede, acomodações para funcionários e curral completo.

A proximidade com a usina WD e um córrego de água corrente garantem praticidade e eficiência na gestão agrícola.


Destaca-se ainda a aceitação de permuta por propriedade no Mato Grosso do Sul, oferecendo flexibilidade para o investidor.

A Fazenda São José da Barra é uma oportunidade singular para quem busca uma propriedade produtiva, bem localizada e com grande potencial de valorização.

Não perca esta chance de adquirir um ativo rural de excelência.

Reserva Legal: 20%

Altitude: 900


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Ondulada

Safra

Safra

Água

Córrego

Poço artesiano / Semi artesiano

Reservatório de água / Caixa d'água

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Georreferenciada

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa funcionário / caseiro

Casa sede

Curral

Tronco

Embarcador

Cerca de arame

Pastagem formada

Índice Pluviométrico (mm/ano)

1.500


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Valor do hectare deste anúncio

R$ 14.742,01


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 37.608,33

Valor médio do hectare em João Pinheiro - MG nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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