Fazenda em Itatinga - São Paulo

FAZENDA PARA INVESTIDORES | 137 Alqueires em Itatinga - SP

Casa de Alto Padrão + Arrendamento de Cana + Estrutura Completa

Apresento uma excelente oportunidade de investimento em uma fazenda completa e produtiva, estrategicamente localizada em Itatinga - SP, a apenas 1 km do asfalto e 20 km da Rod. Castelo Branco.

Região altamente valorizada, com fácil escoamento logístico e estrutura impecável.

Características do Imóvel:

• 137 alqueires (331,22 hectares)
• 100 alqueires aproveitáveis, sendo:
• 60 alqueires arrendados para cana-de-açúcar (Usina Rio Pardo)
• Demais áreas em pasto e reserva legal (30%)
• Topografia levemente ondulada
• Hidrografia privilegiada: nascente e córrego cruzando a propriedade

Benfeitorias Premium:

• Casa sede de alto padrão estilo mansão com:
• 8 dormitórios (todos suítes)
• 3 salas amplas, copa e cozinha
• Varanda por toda a casa
• 4 suítes para hóspedes
• 2 casas para funcionários em excelente estado
• Área de lazer completa:
• Piscina
• Quiosque gourmet com churrasqueira
• Campo de futebol society

Localização Estratégica:

• 15 km da cidade de Itatinga/SP
• 10 km da represa Jurumirim e Rio Paranapanema
• Região com forte vocação para agropecuária, turismo rural e investimentos residenciais de alto padrão

Documentação 100% regularizada

Valor: R$ 32.000.000,00

Entre em contato para mais detalhes, mapas e agendamento de visita técnica.

Essa não é apenas uma fazenda — é uma fonte de renda estruturada com moradia de alto padrão. Ideal para quem busca aliar rentabilidade com qualidade de vida.

Me chame e conheça essa oportunidade única!