Fazenda em Itapecuru Mirim - Maranhão

VENDO FAZENDA PRÓXIMO DE ITAPECURU MIRIM E A 2 HORAS DA CAPITAL SÃO LUÍS – MARANHÃO

ÁREA TOTAL

• 319,27 hectares

• Toda cercada, dividida em 11 piquetes

• 70 hectares de pasto Massai e Mombaça

• 30 hectares de Andropogon

• Aproximadamente 150 hectares de capim nativo

• Área restante composta por mata nativa

PORTEIRA FECHADA

• 120 cabeças de gado, sendo 100 matrizes

• Trator Ford 8030, 4x4, ano 1994

• Implementos: concha, lâmina e garfo

• Fiat Palio, ano 2010

• 1 égua, 1 potro e 1 mula

• Utensílios e eletrodomésticos permanecem

• Ferramentas diversas

• Motosserra

• Roçadeira costal

• Motor forrageiro elétrico

• 1 bomba palito para poço artesiano

BENFEITORIAS

• 5 açudes grandes e 2 pequenos

• Curral reformado com capacidade para 250 bovinos, com brete e carregador coberto

• 2 poços cacimba com bombas submersas

• Casa grande avarandada com:

• 4 quartos, sendo 2 suítes

• Piso em lajota

• 1 banheiro social

• Cozinha

• 2 salas de estar

• Energia elétrica

• 1 hectare de capim-de-corte cercado

• 2 hectares de lavoura de milho cercados

• Quintal com árvores frutíferas

• Cobertura para guardar o trator

• Casa/deposito para sal

SITUAÇÃO E LOCALIZAÇÃO

• Propriedade escriturada e georreferenciada

• CAR realizado em junho de 2023

• Localizada próximo da cidade de Itapecuru Mirim – MA

• A aproximadamente 2 horas de São Luís – MA

VALOR

R$ 5.000.000,00 (cinco milhões)

Aberto a negociação quanto ao prazo de pagamento e permutas.

Também há possibilidade de venda somente da propriedade.