Chãozão

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Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

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Fazenda em Ipameri - Goiás

Cód.: 6BC8K1

R$ 35.000.000,00

Área:

820 ha

Dupla Aptidão

Lavoura

- Citrus

- Soja

Pecuária

- Gado de corte (cria/recria/engorda)

Descrição

Fazenda no Município de Ipameri - GO.

169,42 Alqueires: 820 hectares

A fazenda já foi plantando duas safras: 200 hectares de soja; essa de 2024 vai ser 100 hectares;

Formando os 200 hectares novamente, ela tem capacidade para 1.500 cabeças de gado;

400 hectares com aptidão de plantio em soja;

Perfazendo um total de 500 hectares de plantio de café, citros;

Propriedade para irrigação: café, citros;

Altitude: 800 a 850 metros.

Benfeitorias:

Excelente casa sede;

Casa do gerente, casa do funcionário;

Barracão de sal e barracão para máquinas;

Curral com brete e balança, cochos cobertos em todos os pastos;

Fazenda toda formada com 26 divisões de pastos, cercas novas e creeps em 6 pastos;

Águas: são 3 córregos muitos bons de água e represa com nascente própria;

Com viabilidade para pivôs;

Topografia: Ondulada.

Documentação: escriturada com Geo e Car;

130 km de Catalão, 170 km de Brasília, 40 km Cristalina, sendo 10 km de chão da BR-050.

Corretor

Renner Machado (Brizolinha)

Reserva Legal: 20%

Altitude: 825

Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Ondulada

Safra

Água

Nascente / mina d'água

Córrego

Represa / Açude

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Georreferenciada

Benfeitorias

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Energia elétrica

Cerca de arame

Pastagem formada

Curral

Tronco

Brete

Embarcador

Balança de curral

Cocho / Praça de alimentação

Divisão de pastos / Piquetes

Barracão

Índice Pluviométrico (mm/ano)

1.700

Localização

Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 42.682,93

ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 73.101,90

Valor médio do hectare em Ipameri - GO nos anúncios similares do Chãozão.

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169,42 Alqueires: 820 hectares

A fazenda já foi plantando duas safras: 200 hectares de soja; essa de 2024 vai ser 100 hectares;

Formando os 200 hectares novamente, ela tem capacidade para 1.500 cabeças de gado;

400 hectares com aptidão de plantio em soja;

Perfazendo um total de 500 hectares de plantio de café, citros;

Propriedade para irrigação: café, citros;

Altitude: 800 a 850 metros.

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Excelente casa sede;

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Águas: são 3 córregos muitos bons de água e represa com nascente própria;

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