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Venda

Fazenda em Iguape - São Paulo

Cód.: 818RHV

R$ 5.500.000,00

Área:

613 ha


Floresta

- Compensação ambiental

- Crédito de carbono

Área para Reserva

- Mata nativa

Lazer / Turismo

- Hotel rural


Descrição

Fazenda à Venda em Iguape – Região de Porto Pinduva

Fazenda Pinduva Iguape/SP | Vale do Ribeira


A Fazenda Pinduva, localizada em Iguape, possui 613 hectares no coração do Vale do Ribeira, é uma oportunidade única para investidores e empresas que buscam áreas estratégicas para compensação ambiental, créditos de carbono e planejamento patrimonial sustentável.


O imóvel possui georreferenciamento já realizado e validado no SIGEF/INCRA, estando atualmente com a matrícula em fase de emissão e aguardando os trâmites finais. Essa condição garante segurança e transparência no processo de regularização e futura transferência.


Diferenciais da Fazenda Pinduva:

Potencial para compensação ambiental e de reserva legal.

Aptidão para pagamentos por serviços ambientais (PSA).

Área favorável para levantamento de créditos de carbono.

Viabilidade para financiamentos, hipoteca e emissão de CPR Verde.

Imóvel regular, sem débitos fiscais ou pendências jurídicas.


A crescente demanda por áreas de vegetação nativa, impulsionada por pressões governamentais e prazos do Cadastro Ambiental Rural (CAR), faz da Fazenda Pinduva uma alternativa sólida e estratégica.


Ideal para grandes empresas e investidores que desejam fortalecer sua gestão patrimonial e adequar propriedades rurais às normas ambientais, incorporando uma extensa área verde em seus planejamentos.


Segurança, regularidade em andamento e potencial econômico fazem da Fazenda Pinduva uma oportunidade diferenciada no mercado rural do Vale do Ribeira.


Entre em contato com a RE/MAX GROW e saiba mais sobre essa oportunidade exclusiva.

Região: Vale do Ribeira

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Plana

Água

Água encanada

Rio (pequeno)

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Georreferenciada

Benfeitorias

Casa funcionário / caseiro

Barracão


Localização

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Valor do hectare deste anúncio

R$ 8.972,27


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 19.580,78

Valor médio do hectare em Iguape - SP nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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