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Venda

Fazenda em Franca - São Paulo

Cód.: 3HAGBO

R$ 2.750.000.000,00

Área:

5.040 ha

Lavoura

- Café

Descrição

Fazenda na região de Franca - SP.

Complexo cafeiro São Paulo e Minas Gerais.

A empresa exportadora de café alfenas além de produzir café em suas fazendas também realiza a compra de café de terceiros.

A empresa possui dois armazéns gerais para armazenamentos de café com uma capacidade de 730.000 sacas de café.

Ela tem capacidade para beneficiar 21.500 sacas de café por dia. A empresa detém ao todo cinco fazendas, sendo uma no estado de São Paulo e quatro no estado de Minas Gerais.

As Cinco fazendas representam um total de 5.040 ha, sendo 3.300 ha, em café, da qual 2.300 ha, com irrigação permanente, com 11.900.000 a 13.000.000 de pés de café.

A empresa tem uma produção média (Anual entre 100.000 a 120.000 mil sacas).

As fazendas:AS FAZENDAS

Fazenda Igurê: município de Garça - SP, área total: 2352 ha, área com café.

Fazenda Campo Verde: município de Campo do Meio - MG, área total: 1056 ha, área com café.

Fazenda São José do Indaiá: município de Campo do Meio - MG, área total: 620 ha, área com café.

Fazenda São Sebastião: município de Campos Gerais - MG, área total: 630 ha, área com café: 330 ha.

Variedades Mundo Novo: 265 ha (1.400.000 pés).

Fazenda Samambaia: município de Alfenas - MG, área total: 385 ha, área com café.

Bens móveis: toda estrutura nova e moderna.

Valor total do complexo, R$ 2.750.000.000,00 (Dois bilhões Setecentos e cinquenta milhões de reais).

Disponibilidade e condições de venda sujeitas a alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários.

Código de referência: 15217

Área Aberta: 100%

Reserva Legal: 20%

Características

Tipo de Solo

Misto

Topografia

Semi plana

Água

Sistema de irrigação

Represa / Açude

Documentação

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Armazém

Pomar

Capela / Igreja

Silo

Barracão

Área de lazer / Piscina

Jardim

Localização

Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 545.634,92

ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 263.984,09

Valor médio do hectare em Franca - SP nos anúncios similares do Chãozão.

O Brasil, com sua imensa extensão territorial e diversidade de climas e paisagens, oferece um vasto leque de oportunidades para quem sonha em adquirir um imóvel rural. Seja para investir em agricultura, pecuária, reflorestamento, turismo rural ou simplesmente para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo em contato com a natureza, o país possui opções que atendem a todos os gostos e orçamentos.

Um Mosaico de Oportunidades:
Diversidade de Imóveis Rurais

Regiões e Culturas: Cada região do Brasil possui suas particularidades em termos de clima, solo e aptidão agrícola. No Centro-Oeste, predominam as extensas plantações de soja, milho e algodão. No Sudeste, encontramos fazendas de café, cana-de-açúcar, laranja e eucalipto, enquanto no Sul, destacam-se as fazendas de arroz, soja, trigo e a produção de vinho. No Nordeste, há oportunidades para o cultivo de frutas tropicais, algodão e a criação de gado. E na região Norte, a pecuária e o extrativismo são atividades de grande relevância.

Tamanhos e Finalidades: Tamanhos e Finalidades: A variedade de imóveis rurais disponíveis no Brasil é impressionante. Desde pequenas chácaras para lazer e cultivo de subsistência até vastos latifúndios com foco na produção em larga escala, é possível encontrar fazendas, sítios, chácaras, áreas rurais e terrenos para agricultura, pecuária, silvicultura, turismo rural, produção de orgânicos e muito mais.

Infraestrutura e Benfeitorias: A infraestrutura e as benfeitorias existentes nos imóveis rurais são fatores cruciais a serem considerados. Algumas propriedades já contam com casas, galpões, currais, sistemas de irrigação, energia elétrica e outras comodidades, enquanto outras podem demandar investimentos adicionais para se adequarem às suas necessidades.

Encontre o Imóvel Rural Ideal:
Um Passo a Passo

Defina seus objetivos: O ponto de partida é ter clareza sobre seus objetivos com a compra do imóvel rural. Você busca uma propriedade para produção agrícola ou pecuária? Para investimento? Para lazer ou moradia? Essa definição será fundamental para direcionar sua busca.

Pesquise as regiões: Explore as diferentes regiões do Brasil e suas aptidões agrícolas para identificar as áreas que melhor se encaixam em seus objetivos.

Consulte um corretor especializado: Um corretor de imóveis rurais experiente poderá auxiliá-lo na busca, apresentando opções que atendam às suas necessidades e expectativas, além de fornecer informações valiosas sobre o mercado e a legislação.

Visite as propriedades: A visita presencial é indispensável para avaliar as condições do imóvel, sua infraestrutura, o potencial produtivo e a localização.

Analise a documentação: Antes de fechar negócio, é crucial verificar se o imóvel possui toda a documentação em ordem, como escritura, registro, CAR (Cadastro Ambiental Rural) e licenças ambientais. Um advogado especializado em direito imobiliário pode auxiliá-lo nessa etapa.

Dicas Essenciais para uma Compra Segura

Plano de negócios: Se o objetivo da compra for a produção, um plano de negócios bem estruturado é essencial, com projeções de custos, receitas e retorno sobre o investimento.

Consultoria especializada: Busque a orientação de profissionais como agrônomos, zootecnistas, advogados e contadores para auxiliá-lo na tomada de decisão.

Negociação: O mercado de imóveis rurais oferece margem para negociação. Esteja preparado para fazer propostas e contrapropostas.

Financiamento: Se precisar de financiamento para a compra, pesquise as opções disponíveis e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições financeiras.

Chãozão: Seu Parceiro na Busca pelo Imóvel Rural Perfeito

O Chãozão, como um portal especializado em imóveis rurais, oferece um amplo portfólio de opções e pode ser um grande aliado na sua busca. Consulte o site para encontrar propriedades à venda em todo o Brasil. Com planejamento, pesquisa, auxílio profissional e as ferramentas certas, como o Chãozão, você estará mais próximo de encontrar o imóvel rural ideal para realizar seus sonhos e objetivos. Venda de fazenda, venda de sítio e venda de chácara é aqui no Chãozão.

Aqui você encontra

Venda de sítio

Venda de chácara

Venda de fazenda

Venda de terreno rural

Venda de área rural

Venda de propriedade rural produtiva

Venda de imóvel com potencial agrícola

Venda de imóvel com atividade pecuária

Oferta de fazenda

Oferta de propriedade agrícola

Oferta de propriedade para investimento rural

Comercialização de propriedade rural

Comercialização de terras para pecuária

Negociação de imóvel rural

Anúncio de venda de fazenda

Negociação de imóvel para produção agrícola

Fazenda em Franca - São Paulo

Descrição

Fazenda na região de Franca - SP.

Complexo cafeiro São Paulo e Minas Gerais.

A empresa exportadora de café alfenas além de produzir café em suas fazendas também realiza a compra de café de terceiros.

A empresa possui dois armazéns gerais para armazenamentos de café com uma capacidade de 730.000 sacas de café.

Ela tem capacidade para beneficiar 21.500 sacas de café por dia. A empresa detém ao todo cinco fazendas, sendo uma no estado de São Paulo e quatro no estado de Minas Gerais.

As Cinco fazendas representam um total de 5.040 ha, sendo 3.300 ha, em café, da qual 2.300 ha, com irrigação permanente, com 11.900.000 a 13.000.000 de pés de café.

A empresa tem uma produção média (Anual entre 100.000 a 120.000 mil sacas).

As fazendas:AS FAZENDAS

Fazenda Igurê: município de Garça - SP, área total: 2352 ha, área com café.

Fazenda Campo Verde: município de Campo do Meio - MG, área total: 1056 ha, área com café.

Fazenda São José do Indaiá: município de Campo do Meio - MG, área total: 620 ha, área com café.

Fazenda São Sebastião: município de Campos Gerais - MG, área total: 630 ha, área com café: 330 ha.

Variedades Mundo Novo: 265 ha (1.400.000 pés).

Fazenda Samambaia: município de Alfenas - MG, área total: 385 ha, área com café.

Bens móveis: toda estrutura nova e moderna.

Valor total do complexo, R$ 2.750.000.000,00 (Dois bilhões Setecentos e cinquenta milhões de reais).

Disponibilidade e condições de venda sujeitas a alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários.

Código de referência: 15217

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Complexo cafeiro São Paulo e Minas Gerais.

A empresa exportadora de café alfenas além de produzir café em suas fazendas também realiza a compra de café de terceiros.

A empresa possui dois armazéns gerais para armazenamentos de café com uma capacidade de 730.000 sacas de café.

Ela tem capacidade para beneficiar 21.500 sacas de café por dia. A empresa detém ao todo cinco fazendas, sendo uma no estado de São Paulo e quatro no estado de Minas Gerais.

As Cinco fazendas representam um total de 5.040 ha, sendo 3.300 ha, em café, da qual 2.300 ha, com irrigação permanente, com 11.900.000 a 13.000.000 de pés de café.

A empresa tem uma produção média (Anual entre 100.000 a 120.000 mil sacas).

As fazendas:AS FAZENDAS

Fazenda Igurê: município de Garça - SP, área total: 2352 ha, área com café.

Fazenda Campo Verde: município de Campo do Meio - MG, área total: 1056 ha, área com café.

Fazenda São José do Indaiá: município de Campo do Meio - MG, área total: 620 ha, área com café.

Fazenda São Sebastião: município de Campos Gerais - MG, área total: 630 ha, área com café: 330 ha.

Variedades Mundo Novo: 265 ha (1.400.000 pés).

Fazenda Samambaia: município de Alfenas - MG, área total: 385 ha, área com café.

Bens móveis: toda estrutura nova e moderna.

Valor total do complexo, R$ 2.750.000.000,00 (Dois bilhões Setecentos e cinquenta milhões de reais).

Disponibilidade e condições de venda sujeitas a alterações, sem aviso prévio, por parte dos proprietários.

Código de referência: 15217

Características

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