Chãozão - A Maior Plataforma do Mercado de Terras do Brasil.
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CabeceiraVenda

Fazenda em Franca - São Paulo

Cód.: RB1TTC

R$ 41.932.000,00

Área:

231 ha


Lavoura

- Café

- Cana de açúcar

Dupla Aptidão


Descrição

Fazenda produtiva à venda na região de Franca/SP, com excelente aptidão agrícola, arrendamento vigente e localização estratégica. Uma oportunidade para quem busca terra de qualidade, renda recorrente e valorização patrimonial no interior paulista.


  • Área total: 95 alqueires / 231 hectares
  • Localização: região de Franca/SP
  • Uso atual: arrendada para cana-de-açúcar
  • Potencial agrícola: café, cana de açúcar, grãos, outros.
  • Contrato de arrendamento: 70 toneladas/alqueire, vigente até 2031, com possibilidade de renovação
  • Renda: recorrente, proveniente do arrendamento agrícola
  • Solo: latossolo vermelho de alta produtividade, o melhor da região.
  • Mecanização: 100% da área agricultável é mecanizável
  • Aproveitamento: aproximadamente 80% para agricultura
  • Benfeitorias: casa sede, casa de caseiro, galpão, curral e terreirão de café
  • Entorno: próxima a comércio local e a 15 km de Franca.
  • Acesso: apenas 4 km de estrada de terra.
  • Perfil ideal: investidores, produtores rurais e famílias patrimoniais

 

Para conhecer a fazenda com mais profundidade, agende uma reunião virtual de apresentação técnica, com mapas, imagens, informações produtivas, documentação e análise do potencial da propriedade.

Reserva Legal: 20%


Características

Tipo de Solo

Argiloso

Topografia

Plana

Safra

Safra

Água

Córrego

Nascente / mina d'água

Represa / Açude

Documentação

Georreferenciada

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

Escriturada (Matrícula de registro)

Benfeitorias

Casa sede

Casa funcionário / caseiro

Barracão

Curral


Localização


Compare os preços por hectare

Valor do hectare deste anúncio

R$ 181.523,81


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ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare

R$ 302.937,44

Valor médio do hectare em Franca - SP nos anúncios similares do Chãozão.

    Endereço

    Av. D, nº 930 - Setor Oeste, Goiânia - GO, 74150-040

    Atendimento das 9h às 18h de segunda a sexta.

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