Fazenda em Franca - São Paulo

☕ Fazenda de Café | 1.016 ha | Franca/SP

Propriedade de alto padrão localizada na região rural de Franca, interior de São Paulo — uma das áreas mais valorizadas do agronegócio paulista, reconhecida pela qualidade do solo e pela excelente logística de escoamento da produção.

Área e produção: 1.016 hectares totais, com 80% de área agricultável. São 250 ha de café plantado, totalizando 1.200.000 pés em produção, a 950 metros de altitude — condição ideal para a cafeicultura de qualidade. A propriedade ainda oferece potencial de expansão para mais 2.500.000 pés.

Infraestrutura de café: 80% da área cafeeira é irrigada por gotejo. A fazenda conta com estrutura completa para benefício: barracões, tulhas, 4 terreiros cimentados, 6 secadores de grãos e lavador de café.

Irrigação e cultivos: 247 ha irrigados por 6 pivôs, destinados ao cultivo de legumes e verduras. Nas áreas de sequeiro, são produzidos soja, milho e sorgo.

Recursos hídricos: Hidrografia privilegiada, com nascentes, represas, córregos e poços artesianos — terra rica em água e com abastecimento garantido.

Topografia: Predominantemente plana, com alguns pontos semi planos — favorável à mecanização e ao manejo eficiente.

Benfeitorias: Casa sede ampla e totalmente mobiliada, casas para funcionários, escritório completo, balança, barracões para insumos e maquinários e oficina.

Localização e logística: Às margens de rodovia, com acesso direto para escoamento. A propriedade possui contrato ativo com a Ceagesp para entrega diária de duas carretas de legumes e verduras — renda garantida e mercado consolidado.