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Cód.: 7ACDRL
R$ 7.200.000,00
Área:
177 ha
Dupla Aptidão
Pecuária
- Gado de corte (cria/recria/engorda)
- Gado de leite
- Confinamento
- Reprodução genética
Lavoura
- Integração lavoura-pecuária (sistemas de rotação e consórcio)
- Milho
Excelente fazenda em Fortuna de Minas - MG, terras fortes, recursos hídricos e boa localização, com fácil acesso.
Essa é uma fazenda diferenciada, difícil de ter no mercado.
LOCALIZAÇÃO:
Fica a 42 Km de Sete Lagoas, 108 Km de Belo Horizonte, 129 Km de Curvelo e 24 Km de Inhaúma, ótimo acesso, sendo apenas 7 Km de estrada de terra.
TOPOGRAFIA:
A fazenda possui uma topografia muito boa, pode-se considerar que 80% é toda tratorável, tem área para um pivô de 20 a 25 hectares, boas áreas para roça e lavoura. Os outros 20% da fazenda são divididos em áreas um pouco morrada e áreas de APPs.
RECURSOS HÍDRICOS:
É uma fazenda muito boa de água, conta com dois córregos com poços, rego d'água, poço artesiano e possibilidades de criação de represas.
PASTAGEM E TERRAS:
São aproximadamente 90 hectares de boas pastagens formadas, 15 hectares de roça e lavouras e possibilidade de ampliar mais 15 hectares para pastagens. As terras são muito fortes, é uma fazenda com terra fresca, cultura, argila e cerrado.
BENFEITORIAS:
Conta com uma casa sede nova, 03 casas para funcionários, galpão para máquinas e escritório, curral para leite, brete, balança e tronco, usina fotovoltaica, poço artesiano e outros.
Se você se interessou e chegou até aqui, não deixe de agendar uma visita a essa fazenda, tenho certeza que você vai gostar, é de fato uma fazenda diferenciada.
Venha conhecer com a gente, agende uma visita.
O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!
Região: Sete Lagoas
Área Aberta: 65%
Reserva Legal: 20%
Altitude: 850
Tipo de Solo
Misto
Topografia
Semi plana
Safra
Safra
Água
Água encanada
Córrego
Poço artesiano / Semi artesiano
Documentação
CAR (Cadastro Ambiental Rural)
Escriturada (Matrícula de registro)
Benfeitorias
Balança de curral
Brete
Casa sede
Casa funcionário / caseiro
Curral
Cerca de arame
Energia solar / Placas solares
Divisão de pastos / Piquetes
Energia elétrica
Embarcador
Pomar
Pastagem formada
Galpão
Valor do hectare deste anúncio
R$ 40.677,97
ICVH - Índice Chãozão Valor do Hectare
R$ 40.677,97
Valor médio do hectare em Fortuna de Minas - MG nos anúncios similares do Chãozão.
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